A Lo Pagán, Murcia, található apartman egy 115 m²-es lakóterületű, 3 hálószobás és 2 fürdőszobás ingatlan, amely első vonalban, közvetlenül a tengerparton helyezkedik el. Az ingatlan keleti tájolású terasszal rendelkezik, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a Földközi-tengerre és La Mangára. Az apartman a tengerparti életérzést kínálja, közel a helyi üzletekhez és szolgáltatásokhoz, miközben a Mar Menor híres iszapfürdői is könnyen elérhetők.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman közvetlen tengerparti elhelyezkedése kivételes hozzáférést biztosít a strandokhoz és a tengerhez. A városi környezetben található, így a mindennapi élethez szükséges összes létesítmény, mint boltok, éttermek és kávézók, karnyújtásnyira van. Ez a pozíció ötvözi a tengerparti nyugalmat a városi kényelemmel.
Ez az ingatlan ideális azok számára, akik egy tengerparti otthonra vágynak, ahonnan lenyűgöző tengeri kilátás nyílik. A tágas belső tér és a nagy keleti fekvésű terasz lehetőséget kínál a napkelte megcsodálására és a mediterrán életérzés élvezetére. A közeli strandok és a városi szolgáltatások a kényelmes és aktív életmódot támogatják.
Az apartman jelenleg felújítást igényel, így lehetőséget teremt az új tulajdonos számára, hogy saját ízlése szerint alakítsa ki otthonát. Bár nem új építésű, szerkezetileg stabil, és a felújítási potenciál jelentős. A projekt jelenlegi állapota egyedi lehetőséget kínál az ingatlan személyre szabására.
Az ingatlan bizonyos mértékű modernizálást igényel, ami befolyásolhatja a beköltözés azonnali időpontját és a kezdeti költségeket. Nincs közvetlen medence hozzáférés vagy saját kert, bár van közös szolárium. A távolság a repülőtértől jelentős, ami megnehezítheti a gyakori utazást.
Ref: VL915234
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman ideális választás lehet azoknak, akik a tengerparti életet részesítik előnyben, és szeretnék kihasználni a mediterrán éghajlatot. Gyakori nyári vagy egész éves lakóhelyként szolgálhat azok számára, akik közel szeretnének élni a strandhoz és a városi kényelemhez. A felújítási lehetőséget azok értékelik, akik egyedi otthont szeretnének létrehozni, személyre szabottan. Befektetők számára is vonzó lehet, mivel a tengerparti ingatlanok a Mar Menor régióban általában keresettek a bérleti piacon. Azoknak is megfelelhet, akik a nyugodtabb életmódot keresik, de mégis fontos számukra a közeli üzletek és szolgáltatások elérhetősége.
Az apartman 115 m²-es lakóterülettel rendelkezik, 3 tágas hálószobával és 2 teljes fürdőszobával. Az ingatlan jelenleg felújítást igényel, ami azt jelenti, hogy a meglévő berendezések és anyagok elavultak lehetnek. Az alapvető szerkezet stabil, de a belső kialakítás, a burkolatok, a fürdőszobai és konyhai felszerelések, valamint a nyílászárók korszerűsítésre szorulhatnak. A konyha teljesen felszerelt, de a felújítással új, modernebb konyhabútor és gépek kerülhetnek beépítésre. Az ablakokból és a nagy, keleti fekvésű teraszról panorámás kilátás nyílik a tengerre. A lakás világos, a nappali közvetlen terasz-kapcsolattal rendelkezik, ami maximalizálja a természetes fényt. A magánföldalatti parkoló és a közös szolárium további kényelmi funkciókat biztosítanak.
Az apartman vételára 150 000 eurótól indul. Ez az ár egy 115 m²-es, 3 hálószobás és 2 fürdőszobás ingatlanra vonatkozik, amely közvetlenül a tengerparton található. A jelenlegi piaci feltételek és az ingatlan elhelyezkedése alapján ez az ár versenyképesnek tekinthető a régióban. A beruházási potenciál is figyelembe veendő, különösen a bérbeadás szempontjából, tekintettel a népszerű turisztikai helyszínre. Az ár magában foglalja a magánföldalatti parkolóhelyet is. Fontos megjegyezni, hogy az ingatlan felújítást igényel, ami további költségekkel járhat, de lehetőséget ad az egyedi kialakításra.
Lo Pagán egy vibráló tengerparti város, amely a Mar Menor lagúna partján fekszik, Murciában. Ez az apartman egy első vonalú elhelyezkedést kínál, mindössze néhány lépésre a Playa Las Charcastól és a Playa La Motától. A környék egy városias környezet, ahol a mindennapi élethez szükséges összes kényelem könnyen elérhető gyalogosan. A közelben számos étterem, kávézó, bolt és gyógyszertár található. A híres mar Menor iszapfürdők is a közelben vannak, amelyek terápiás tulajdonságaikról ismertek. A 3,848 óra éves napsütés és a 5 hónapos úszószezon kiváló lehetőséget kínál a szabadban való tartózkodásra. A 10,569 lakosú város egész évben élhető, nem csak szezonálisan, így egyedi hangulatot és közösséget kínál a lakóknak.
Lo Pagán egy kisváros, amely a Mar Menor déli partján fekszik, a Murciától délkeletre. A környék elsősorban a tengerparti pihenésről és a gyógyhatású iszapfürdőiről ismert. Az apartman elhelyezkedése ideális, mivel a strand és a város központja is könnyen elérhető gyalogosan. A mindennapi élethez szükséges összes létesítmény, mint szupermarketek, gyógyszertárak, bankok és számos étterem, kávézó, 2 km-es sugarú körzetben található. A tömegközlekedés is jól kiépített, 14 buszjárat és 50 buszmegálló biztosítja a mozgási lehetőségeket a környéken. A levegő minősége jó, és a magasság (15-19 méter) kellemes környezetet biztosít.
Ez a térkép Lo Pagán tengerparti elhelyezkedését mutatja be. A piros jelölés az apartmant jelzi, kiemelve annak első vonalban való pozícióját a strandok és a tenger közelében. A térkép jól szemlélteti a városi környezetet, az üzletek, éttermek és egyéb létesítmények sűrűségét a közelben, valamint a Mar Menor lagúna közelségét.
Lo Pagán a Mar Menor délnyugati partján található, a Murciabel tartományban. Ez a régió Spanyolország délkeleti részén helyezkedik el, és ismert a hosszú, napos partvonaláról és a sekély, meleg lagúnájáról. A település közel fekszik San Pedro del Pinatarhoz és Santiago de la Ribera kikötővárosához, amelyek szintén népszerű üdülőhelyek. A nagyobb városok, mint Cartagena, körülbelül 30 km-re, Murcia pedig mintegy 50 km-re található, így könnyen elérhetők egynapos kirándulásokhoz. A repülőtér közelsége (Alicante-Elche kb. 54 km) tovább növeli a régió elérhetőségét.
Az apartman elhelyezkedése kiváló a strandokhoz való közelség szempontjából: a Playa Las Charcas 822 méterre, a Playa La Mota 878 méterre, a Playa Villananitos pedig 1,1 km-re található. A legközelebbi szupermarket 420 méterre van, így a bevásárlás kényelmesen megoldható. A gyógyszertár 1,5 km-re, a kórház pedig 7,3 km-re található. A golf szerelmeseinek sem kell messzire menniük: a Club de Golf Veneziola 6,5 km-re, a Lo Romero 8,1 km-re, a Campo de Roda Golf pedig 9,0 km-re fekszik. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) körülbelül 54 km-re található légvonalban, ami viszonylag könnyű megközelítést tesz lehetővé. Az elektromos járművek töltésére alkalmas állomás 2,7 km távolságra van.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Lo Pagán mediterrán éghajlattal rendelkezik, ahol az átlaghőmérséklet 11-26°C között mozog, az éves átlag pedig 18,7°C. A területre jellemző a bőséges napsütés, évente átlagosan 3848 óra. A Mar Menor lagúna vize gyorsabban melegszik fel, mint a nyílt tenger, így a fürdőszezon 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A tengerszinthez viszonyított magasság (15-19 méter) kellemes klímát biztosít, ritkán sújtják erős szelek. A környező táj jellemzően síkvidéki, a tenger közelsége pedig enyhíti a nyári hőséget.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék számos stranddal büszkélkedhet, amelyek közül kiemelkedik a Playa Las Charcas (822 m), a Playa La Mota (878 m) és a Playa Villananitos (1,1 km). Ezek a strandok ideálisak napozásra, úszásra és vízi sportokra. A Mar Menor híres gyógyhatású iszapfürdői is a közelben találhatók, amelyek egyedülálló kikapcsolódási lehetőséget kínálnak. A golf szerelmeseit a közeli golfpályák várják: Club de Golf Veneziola (6,5 km), Lo Romero (8,1 km) és Campo de Roda Golf (9,0 km). A városban számos étterem és kávézó is található, amelyek tökéletesek a helyi konyha felfedezéséhez és a kikapcsolódáshoz.
Forrás: OpenStreetMap
Lo Pagán a Mar Menor délnyugati partján található, a Murciabel tartományban. Ez a régió Spanyolország délkeleti részén helyezkedik el, és ismert a hosszú, napos partvonaláról és a sekély, meleg lagúnájáról. A település közel fekszik San Pedro del Pinatarhoz és Santiago de la Ribera kikötővárosához, amelyek szintén népszerű üdülőhelyek. A nagyobb városok, mint Cartagena, körülbelül 30 km-re, Murcia pedig mintegy 50 km-re található, így könnyen elérhetők egynapos kirándulásokhoz. A repülőtér közelsége (Alicante-Elche kb. 54 km) tovább növeli a régió elérhetőségét.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Február | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Március | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Április | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Május | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Június | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Július | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augusztus | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Szeptember | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Október | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
A Mar Menor régióban, különösen Lo Pagán és a szomszédos települések, mint Los Alcazares vagy San Pedro del Pinatar, a tengerparti ingatlanok keresettek, de eltérő árszinteken. A Golden Green Villas, amely Los Alcazaresben található és 539 900 eurótól kezdődik, egy luxus villaprojekt, amely magasabb árfekvést képvisel, és általában nagyobb telken, több zöldterülettel rendelkezik. Ezzel szemben a Lo Pagánban található apartman, 150 000 eurós kezdőárával, egy elérhetőbb opciót kínál, különösen azok számára, akik első vonalban szeretnének élni. Az itt kínált apartman a 'felújítást igényel' kategóriába esik, ami alacsonyabb árat tesz lehetővé, de további befektetést igényel a tulajdonostól. A nagyobb, luxus villákkal ellentétben ez az apartman a városi élet kényelmét és a közvetlen tengerparti elérést helyezi előtérbe, minimális karbantartási igénnyel a közös területek szempontjából. A Mar Menor régió általában véve kedvező éghajlattal és napos idővel rendelkezik, de a tenger hőmérséklete itt általában magasabb, mint az Atlanti-óceán partján, ami vonzóvá teszi a fürdőzéshez. Az Alicante repülőtér közelsége (kb. 54 km) szintén előnyös az egész régióra nézve.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
