Apartamentul, situat în Lo Pagán, Regiunea Murcia, oferă 115 m² de spațiu locativ cu 3 dormitoare și 2 băi. Fiind poziționat la etaj superior, beneficiază de orientare estică, promițând vederi spre Mediterana și o terasă generoasă. Imobilul necesită modernizări, dar prezintă o bază solidă pentru personalizare într-o locație de primă linie pe malul mării.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziția pe malul mării, la doar câțiva pași de nisip, facilitează accesul la plajele din Lo Pagán. Proximitatea față de facilitățile urbane, cum ar fi supermarketuri și farmacii, contribuie la un stil de viață convenabil, integrat în viața locală.
Spațiul generos al celor trei dormitoare și cele două băi complete satisface nevoile unei familii sau ale unui grup. Terasa orientată spre est oferă spațiu pentru relaxare în aer liber, iar necesitatea unor renovări permite adaptarea spațiului la preferințe individuale.
Acest apartament nu este un proiect nou, ci o proprietate existentă care necesită lucrări de modernizare. Stadiul actual permite personalizarea finisajelor și a amenajărilor interioare conform viziunii proprietarului, fără constrângerile unui proiect nou construit.
Proiectul nu oferă facilități noi de construcție, precum piscine comune sau grădini amenajate de dezvoltator. De asemenea, necesită investiții suplimentare pentru renovare și modernizare, iar parcare subterană privată, deși inclusă, poate necesita verificări suplimentare privind accesul și dimensiunile.
Ref: VL915234
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează achizitorilor care caută o reședință pe malul mării cu potențial de personalizare. Persoanele care doresc să locuiască într-un mediu urban, cu acces direct la plajă și facilități, vor găsi în Lo Pagán un cadru potrivit. Cumpărătorii interesați de investiții imobiliare cu posibilitate de renovare pentru a maximiza rentabilitatea, sau cei care doresc o locuință de vacanță adaptată propriilor gusturi, ar putea considera această ofertă. Familiile sau cuplurile care apreciază un stil de viață activ, aproape de activități acvatice și servicii, vor beneficia de proximitatea față de plajă și zonele comerciale. Este o opțiune pentru cei care nu se tem de proiecte de renovare și care doresc să-și creeze un spațiu personalizat.
Apartamentul, deși necesită modernizare, prezintă o structură solidă. Finisajele actuale pot varia, iar băile și bucătăria, deși complet utilate, ar putea necesita înlocuire sau renovare pentru a corespunde standardelor contemporane. Pardoselile, pereții și instalațiile sanitare sunt elemente cheie care ar putea beneficia de atenție în procesul de renovare. Calitatea construcției inițiale, deși nu detaliată aici, este sugerată ca fiind robustă, oferind o bază pentru îmbunătățiri. Orientarea estică a terasei și a ferestrelor sugerează o bună iluminare naturală, contribuind la confortul spațiului interior. Detaliile privind materialele specifice folosite în construcție sau finisaje nu sunt furnizate.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de 150.000 €. Această ofertă include 115 m² de spațiu locativ, 3 dormitoare, 2 băi și o terasă orientată spre est. Prețul reflectă locația sa pe malul mării și potențialul pentru modernizare. Disponibilitatea este legată de ofertele curente pe piață, iar orice renovări necesare vor genera costuri suplimentare. Prețul nu include eventuale taxe de renovare sau mobilier nou, acestea fiind responsabilitatea cumpărătorului.
Lo Pagán se prezintă ca o zonă urbană vibrantă, unde ritmul zilnic este influențat de proximitatea față de Marea Mar Menor și de accesul facil la servicii. Viața aici se desfășoară în jurul activităților de plajă și a explorării facilităților locale. Magazinele, restaurantele și farmaciile sunt accesibile pe jos, integrând locuința într-un mediu urban funcțional. Includerea unui loc de parcare subteran adaugă un strat de comoditate într-o zonă unde parcarea poate fi o provocare. Accesul la un solarium comunitar oferă, de asemenea, un spațiu suplimentar pentru petrecerea timpului liber și admirarea peisajului costier.
Viața în Lo Pagán este caracterizată de accesul direct la plajă și la facilitățile urbane. Plimbările pe faleză, accesul facil la magazine, restaurante și servicii, precum și proximitatea față de faimoasele băi de nămol ale Mar Menor, definesc rutina zilnică. Transportul public dispune de 14 linii și 50 de opriri în zonă, facilitând deplasarea, deși un autoturism personal sau accesul la un loc de parcare poate spori comoditatea. Distanța către supermarketuri (420 m) și farmacii (1.5 km) sugerează o integrare facilă în viața de zi cu zi. Orașul oferă o gamă variată de restaurante (11 în raza de 2 km) și bănci (4), completând infrastructura necesară.
Acest apartament este localizat în Lo Pagán, o localitate costieră din regiunea Murcia. Harta vizualizează poziționarea sa în raport cu plajele Mar Menor și cu facilitățile urbane din imediata apropiere, oferind o perspectivă asupra accesului la servicii și la litoral.
Lo Pagán este situat în regiunea spaniolă Murcia, la sud de Torrevieja și la nord de cartierul La Manga. Această poziționare oferă acces la facilitățile regiunii Murcia, dar diferă de proiectele specifice de pe Costa del Sol sau Costa Blanca. Se află la o distanță rezonabilă de Alicante-Elche (ALC), principalul aeroport internațional din apropiere, facilitând conexiunile cu alte regiuni spaniole și internaționale.
Locația oferă acces rapid la plaje, cu Playa Las Charcas la 822 m și Playa Villananitos la 1.1 km. Centrul urban cu magazine și restaurante este la distanță de mers pe jos. Pentru servicii medicale, spitalul se află la 7.3 km. Infrastructura sportivă include terenuri de golf precum Club de Golf Veneziola la 6.5 km. Cea mai apropiată stație de încărcare pentru vehicule electrice este la 2.7 km. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) este la aproximativ 54 km pe calea aerului, oferind acces internațional. Deși nu este în Andaluzia, Malaga Costa del Sol (AGP) este la 353 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Murcia beneficiază de un climat temperat, cu temperaturi medii anuale de 18.7°C, fluctuând între 11°C iarna și 26°C vara. Numărul de ore de soare pe an este de 3,848, iar sezonul de înot se extinde pe 5 luni, cu temperaturi ale apei de cel puțin 20°C. Altitudinea medie de 15-19 metri deasupra nivelului mării asigură un climat blând, influențat de proximitatea față de coastă. Zona este propice activităților în aer liber pe tot parcursul anului, beneficiind de condiții meteorologice favorabile.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Apartamentul se află în proximitatea mai multor plaje, inclusiv Playa Las Charcas (822 m), Playa La Mota (878 m) și Playa Villananitos (1.1 km), toate oferind acces la Marea Mar Menor. Aceste zone sunt potrivite pentru activități nautice și relaxare. În apropiere se află și faimoasele băi de nămol de la Mar Menor, o atracție terapeutică locală. Pentru golf, Club de Golf Veneziola (6.5 km) și Lo Romero (8.1 km) sunt accesibile, completând oferta de recreere.
Sursă: OpenStreetMap
Lo Pagán este situat în regiunea spaniolă Murcia, la sud de Torrevieja și la nord de cartierul La Manga. Această poziționare oferă acces la facilitățile regiunii Murcia, dar diferă de proiectele specifice de pe Costa del Sol sau Costa Blanca. Se află la o distanță rezonabilă de Alicante-Elche (ALC), principalul aeroport internațional din apropiere, facilitând conexiunile cu alte regiuni spaniole și internaționale.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februarie | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Martie | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprilie | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Iunie | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembrie | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octombrie | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Noiembrie | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Decembrie | 12.1°C | 40 mm | 165h |
În comparație cu proiectele de pe Costa del Sol sau Costa Blanca, cum ar fi GOLDEN GREEN VILLAS din Los Alcazares (care începe de la 539.900 €), acest apartament din Lo Pagán se poziționează ca o opțiune cu un preț de intrare semnificativ mai accesibil (150.000 €). În timp ce proiectele de pe Costa del Sol sunt adesea asociate cu noi construcții de lux și facilități extinse, acest apartament din Murcia se concentrează pe locația sa pe malul mării și pe potențialul de renovare, adresându-se unui segment de piață diferit. Accesul la terenuri de golf este similar în regiune, dar densitatea și tipul de urbanizare diferă. Lo Pagán oferă o atmosferă mai tradițională, urbană, spre deosebire de unele stațiuni mai exclusiviste de pe Costa del Sol. Costul de achiziție mai scăzut, combinat cu necesitatea unor investiții în renovare, îl face o alternativă pentru cei care caută valoare într-o locație de coastă, fără a se încadra în segmentele de piață premium.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
