Tento apartmán se nachází v Los Alcázares, Murcii, a nabízí 3 ložnice a 2 koupelny na ploše 104 m². Projekt je situován v urbanizovaném prostředí s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Lokalita nabízí kombinaci klidného bydlení s dobrým přístupem k pobřežním rekreačním aktivitám a zároveň je v dosahu golfových hřišť a přírodních zajímavostí regionu Murcia.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází ve vnitrozemské části Los Alcázares, v oblasti s městským charakterem. Klíčovou výhodou je pěší dostupnost k obchodu s potravinami (91 m) a lékárně (334 m), což podporuje každodenní pohodlí. Přestože není přímo u moře, je v rozumné vzdálenosti od několika pláží.
Apartmán s 3 ložnicemi a 2 koupelnami je vhodný pro rodiny nebo pro ty, kteří vyžadují více prostoru pro bydlení či hosty. Prostorný obývací pokoj s velkými okny a terasa nabízí možnosti pro relaxaci a společenský život. Dům s 104 m² poskytuje dostatek prostoru pro individuální úpravy.
Tato nemovitost je již existující stavbou a vyžaduje určité úpravy. Není zde tedy plánována výstavba nová. Kupující by měli počítat s investicí do renovace, aby nemovitost odpovídala současným standardům a jejich osobním preferencím. Stav objektu je hodnocen jako dobrý.
Tento apartmán nenabízí přímý výhled na moře z každé místnosti, ačkoli některé fotografie naznačují výhled z terasy. Projekt se nenachází v první linii u pláže, jak by mohlo naznačovat starší marketingové sdělení. Rovněž není bezprostředně u letiště, což může být pro některé kupující nevýhodou.
Tento apartmán je vhodný pro kupující, kteří hledají nemovitost v oblasti s dobrou občanskou vybaveností a aktivním životním stylem, ale nevadí jim nutnost investovat do renovace. Je to dobrá volba pro rodiny hledající dostatek prostoru, nebo pro investory, kteří chtějí nemovitost přizpůsobit svému vkusu a potenciálně ji dále pronajímat. Lidé, kteří preferují bydlení s městským charakterem, kde jsou základní služby na dosah ruky, zde najdou své pohodlí. Ti, kteří plánují trávit čas aktivně – ať už na golfových hřišťích, ve sportovních centrech nebo u moře – ocení blízkost těchto zařízení. Zároveň je to vhodné pro ty, kteří upřednostňují nemovitost s potenciálem pro personalizaci a nehledají zcela hotové, bezúdržbové bydlení. Blízkost k nákupním možnostem a lékárně usnadňuje každodenní život, zatímco vzdálenost od letiště může být kompromisem pro ty, kteří hledají klidnější lokalitu s méně leteckým ruchem.
Současný stav nemovitosti vyžaduje renovaci, což znamená, že úroveň dokončení a kvalita použitých materiálů nemusí odpovídat nejnovějším standardům. Původní vybavení může zahrnovat starší typy oken a dveří, podlahových krytin a kuchyňských spotřebičů. Koupelny a kuchyně budou pravděpodobně potřebovat modernizaci. Potenciál pro zlepšení je značný – kupující mohou zvolit nové podlahy, moderní kuchyňskou linku, kvalitní obklady v koupelnách a nové interiérové dveře. Orientace na jih a velká okna naznačují dobrý přirozený světelný zisk. Očekává se, že po renovaci bude možné dosáhnout vysokého standardu bydlení, který bude odpovídat moderním požadavkům na komfort a estetiku. Energetická účinnost bude záviset na budoucích úpravách.
Cena apartmánu je stanovena na 389 000 EUR. Jedná se o jednotku s 3 ložnicemi a 2 koupelnami o rozloze 104 m². Vzhledem k tomu, že nemovitost vyžaduje renovaci, může tato cena odrážet potřebu dodatečných investic ze strany kupujícího. V současné době není uvedeno, zda jsou k dispozici další podobné jednotky, ale cena je uváděna jako výchozí bod. V regionu se nacházejí i dražší nemovitosti, například Golden Green Villas v Los Alcázares od 539 900 EUR, což naznačuje širší cenové rozpětí na trhu.
Los Alcázares je známé lázeňské a pobřežní město na západním pobřeží Mar Menor. Tento apartmán se nachází ve vnitrozemské části města, což znamená, že život zde plyne spíše v městském rytmu s důrazem na každodenní pohodlí a dostupnost služeb. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, restaurace a lékárny, což minimalizuje potřebu celodenního používání automobilu pro základní nákupy a služby. Městské prostředí je doplněno blízkostí sportovních center a možností využití místních bazénů, jako je Piscina Ola Azúl. Obyvatelé zde najdou rovnováhu mezi klidnějším bydlením a aktivním životním stylem, s možností snadného přístupu k rekreačním aktivitám u Mar Menor. Město také hostí značný počet lokálních slavností, což přispívá k živé lokální kultuře.
Los Alcázares nabízí dynamické prostředí s důrazem na každodenní pohodlí. Vzdálenost 91 metrů k supermarketu a 334 metrů k lékárně znamená, že základní potřeby jsou snadno dostupné bez nutnosti používat auto. V okruhu 2 km se nachází 26 restaurací, 10 kaváren a 11 bank, což poskytuje širokou škálu možností pro stravování a finanční služby. Blízkost sportovních zařízení, jako je tenisový klub (0.1 km) a sportovní centrum (1.1 km), podporuje aktivní životní styl. Vzdálenost 8 km k nejbližšímu nemocnici poukazuje na dobrou zdravotní dostupnost v regionu. Městské prostředí je doplněno o kulturní prvky, jako jsou přístavy a vyhlídky, které přispívají k celkové kvalitě života v této lokalitě.
Tento apartmán se nachází ve vnitrozemské části Los Alcázares, v oblasti s městským charakterem. Zobrazená mapa ukazuje jeho polohu s ohledem na dostupné služby, jako jsou obchody a lékárny, a také na vzdálenost k plážím a golfovým hřištím v okolí Mar Menor.
Los Alcázares se nachází na západním pobřeží laguny Mar Menor, v regionu Murcia. Tato poloha jej řadí do jihovýchodní části Španělska. Region Murcia je známý svým středomořským klimatem a rozmanitou krajinou, která zahrnuje pobřeží i vnitrozemí. Město je součástí širšího turistického a rezidenčního oblouku podél pobřeží Costa Cálida. V porovnání s jinými pobřežními oblastmi, jako je Costa del Sol, nabízí Mar Menor specifičtější charakter díky své uzavřené laguně, která zajišťuje teplejší a klidnější vody.
Apartmán se nachází ve vnitrozemí, přibližně 6.2 km od nejbližší pláže Playa de Punta Brava. Letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno vzdušnou čarou asi 65 km, zatímco letiště Valencia (VLC) je vzdáleno 196 km a Malaga-Costa del Sol (AGP) 344 km. Dostupnost EV nabíječky je 5.1 km. Golfové hřiště Campo de Roda Golf je vzdáleno 2.6 km a Serena Golf 2.7 km, což je výhodné pro milovníky golfu. S 17 linkami veřejné dopravy a 50 zastávkami v okolí je zde možnost omezeného využívání hromadné dopravy, avšak pro plný přístup k širším možnostem regionu je automobil stále praktickým řešením.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares se nachází v regionu Murcia, který se vyznačuje středomořským klimatem. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 19.3°C, s maximálními teplotami dosahujícími v létě 26°C a minimálními v zimě 12°C. Tato oblast nabízí přibližně 300 slunečných dnů v roce. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody v Mar Menor nad 20°C, trvá přibližně 5 měsíců. Nadmořská výška 5 metrů nad mořem zajišťuje nížinný charakter krajiny a blízkost k vodě. Horský terén v okolí není výrazný, což přispívá k celkové rovinatosti oblasti. Region je známý svými mírnými zimami a horkými léty.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V blízkosti apartmánu se nachází několik pláží v okruhu 7 km, včetně Playa de Punta Brava (6.2 km), Playa de Barnuevo (6.6 km) a Playa de El Pescador (6.9 km). Tyto pláže jsou součástí pobřeží Mar Menor, které je známé svými klidnými vodami. V okolí je rozsáhlá nabídka golfových hřišť, přičemž Campo de Roda Golf a Serena Golf jsou vzdáleny méně než 3 km. Pro milovníky vodních sportů a jachtingu jsou k dispozici přístavy jako Club Náutico Mar Menor (1.3 km). Místní sportovní centra nabízejí širokou škálu aktivit, včetně tenisu a vodních sportů, což doplňuje rekreační možnosti v této oblasti.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Alcázares se nachází na západním pobřeží laguny Mar Menor, v regionu Murcia. Tato poloha jej řadí do jihovýchodní části Španělska. Region Murcia je známý svým středomořským klimatem a rozmanitou krajinou, která zahrnuje pobřeží i vnitrozemí. Město je součástí širšího turistického a rezidenčního oblouku podél pobřeží Costa Cálida. V porovnání s jinými pobřežními oblastmi, jako je Costa del Sol, nabízí Mar Menor specifičtější charakter díky své uzavřené laguně, která zajišťuje teplejší a klidnější vody.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 34 mm |
| Únor | 12.2°C | 20 mm |
| Březen | 14.4°C | 26 mm |
| Duben | 16.4°C | 24 mm |
| Květen | 19.0°C | 25 mm |
| Červen | 22.8°C | 6 mm |
| Červenec | 25.7°C | 2 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 24.0°C | 18 mm |
| Říjen | 20.0°C | 34 mm |
| Listopad | 15.9°C | 36 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL589021
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Los Alcázares, kde se tento apartmán nachází, nabízí odlišný charakter od tradičních pobřežních destinací na Costa del Sol nebo Costa Blanca. Zatímco tyto regiony jsou známé svými rozsáhlými plážemi a živým nočním životem, Los Alcázares, ležící u laguny Mar Menor, poskytuje klidnější vody a specifičtější atmosféru. Cena 389 000 EUR za apartmán s 3 ložnicemi a nutností renovace je v souladu s cenami nemovitostí v méně exponovaných částech pobřeží Murcia. Pro srovnání, Golden Green Villas v Los Alcázares začínají na 539 900 EUR, což naznačuje, že daný apartmán může představovat cenově dostupnější vstupní bod na trh, zejména pro kupující ochotné investovat do úprav. Vzdálenost k letišti Alicante (cca 65 km) je srovnatelná s dostupností z některých oblastí Costa Blancy, ale výrazně kratší než z Costa del Sol (Malaga cca 344 km). Golfová hřiště v okolí (Campo de Roda, Serena Golf) jsou snadno dostupná, což je podobné jako v mnoha jiných oblastech Costa Cálida a Costa del Sol, kde je golfový turismus silný.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
