Dette boligprojekt i Los Alcázares, Murcia, tilbyder en lejlighed med 3 soveværelser og 2 badeværelser, der dækker 104 m². Beliggende i et bymæssigt område, giver ejendommen adgang til faciliteter i gåafstand. Området er kendetegnet ved sit behagelige klima og nærhed til Mar Menor-lagunen. Prisen starter fra €389.000, hvilket placerer den i et specifikt segment af ejendomsmarkedet i regionen. Projektet henvender sig til dem, der søger en bolig med potentielle renoveringsmuligheder i et etableret område.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i Los Alcázares, et område præget af urban bebyggelse med faciliteter inden for rækkevidde. Dens landlige placering betyder, at strandene og kystaktiviteter er tilgængelige, men ikke umiddelbart ved døren. Denne konfiguration afspejler en balance mellem bymæssig bekvemmelighed og adgang til kystnære fritidsaktiviteter.
Med tre soveværelser og to badeværelser, fordelt på 104 m², imødekommer denne lejlighed behovet for plads til familier eller dem, der ønsker ekstra rum til gæster eller hobbyer. Den uafhængige køkkenløsning bidrager til den praktiske anvendelighed i dagligdagen, mens et generelt renoveringsbehov indikerer et ønske om personlig tilpasning.
Dette er en eksisterende lejlighed med et behov for renovering, ikke et nybyggeri. Oplysninger om byggestatus og planlagt færdiggørelse er derfor ikke relevant. Fokus ligger på den nuværende tilstand og potentialet for forbedring gennem personlige renoveringsprojekter.
Ejendommen tilbyder ikke umiddelbar havudsigt eller direkte adgang til stranden, på trods af sin kystnære beliggenhed. Derudover kræver den en vis grad af renovering, hvilket indebærer yderligere investeringer og tid fra køberens side. Den angivne afstand til lufthavne er også en begrænsning for dem, der prioriterer hurtig international rejse.
Denne lejlighed henvender sig til købere, der ønsker at etablere sig i etableret byområde med praktisk adgang til dagligdags fornødenheder, men som ikke nødvendigvis har brug for at bo direkte ved stranden. Personer eller familier, der er villige til at investere tid og ressourcer i renovering for at skabe et personligt hjem, vil finde denne bolig attraktiv. Den passer også til investorer, der ser et potentiale i området, som en gang var et fiskerleje og kursted. Manglen på umiddelbar havudsigt og behovet for transport til stranden gør den mindre egnet for dem, der søger en ren 'strandferie'-livsstil, men mere for dem, der værdsætter en mere integreret del af lokalsamfundet med adgang til faciliteter.
Den eksisterende beskrivelse indikerer, at lejligheden er i 'god stand', men at den 'behov for en vis renovering'. Dette antyder, at de oprindelige materialer og den generelle finish muligvis ikke lever op til nutidens standarder eller køberens personlige præferencer. Potentielle købere bør forvente at skulle investere i opdatering af badeværelser, køkken, gulve og maling, samt eventuelt elektriske og VVS-installationer. Fokus på 'store vinduer' i stuen antyder et potentiale for godt lysindfald, men den generelle kvalitet af installationen af disse vinduer er ukendt. Den uafhængige køkkenløsning fremhæves som praktisk, men dens udstyr og finish specificeres ikke nærmere. En grundig inspektion af den nuværende tilstand er afgørende for at vurdere den reelle kvalitet.
Lejligheden udbydes til en pris fra €389.000. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser på 104 m² er prisen per kvadratmeter €3.740. Denne pris indikerer et bestemt markedsssegment, potentielt rettet mod købere der søger en bolig med renoveringspotentiale. Tilgængelighed af specifikke enheder, herunder etager eller udsigt, er ikke specificeret, men da det er en eksisterende bolig, kan tilgængeligheden variere baseret på igangværende salgsprocesser.
Los Alcázares er en kommune og en kystby ved den vestlige side af Mar Menor, kendt for sin historie som fiskerleje og kursted. Området tilbyder en urban livsstil med mange faciliteter inden for kort afstand, herunder restauranter, apoteker og banker. Lejligheden selv, med 104 m², giver mulighed for at skabe et personligt opholdsrum. Dens placering kræver dog en vis grad af mobilitet for at nå stranden, som ligger flere kilometer væk. Det årlige klima med gennemsnitstemperaturer mellem 12-26°C og ca. 19,3°C i gennemsnit, understøtter udendørs aktiviteter, men med et svømmesæson på omkring 5 måneder, hvor vandtemperaturen er over 20°C.
Los Alcázares er en kommune med en urban karakter, hvor de fleste daglige fornødenheder findes inden for gåafstand. Med en apotek kun 334 meter væk og supermarkeder ligeledes tæt på (91 m), er daglig shopping bekvemt. Området har et rigt udvalg af spisesteder og caféer, hvilket bidrager til en levende atmosfære. Mens byen tilbyder sine egne faciliteter, kræver adgang til strande som Playa de Punta Brava (6.2 km) eller Playa de Barnuevo (6.6 km) en form for transport. Nærheden til sportsfaciliteter som Club de Tenis (0.1 km) og et sportscenter (1.1 km) understreger områdets fokus på aktiv livsstil. Den generelle højde på 5 meter over havets overflade placerer byen tæt på kysten, men den er ikke direkte strandnær.
Dette kort viser placeringen af Los Alcázares i regionen Murcia, Spanien, ved kysten af Mar Menor. Området er kendetegnet ved sin relativt flade geografi og nærhed til kysten, med adgang til strande og vandsportsaktiviteter. Kortet illustrerer også den urbane struktur og placeringen af forskellige faciliteter, hvilket giver en visuel forståelse af områdets tilgængelighed og bebyggelse.
Los Alcázares er beliggende ved den vestlige bred af Mar Menor i den autonome region Murcia. Den er omgivet af andre kystbyer og landsbyer langs lagunen. Dens placering landinwaarts, men tæt på kysten, adskiller den fra de mere direkte kystnære feriesteder. Nærheden til større byer som Cartagena (ca. 30 km) og Murcia by (ca. 50 km) giver adgang til et bredere udvalg af kulturelle og kommercielle aktiviteter, mens de direkte kystområder tilbyder yderligere fritidsmuligheder.
Lejligheden i Los Alcázares tilbyder en god tilgængelighed til lokale faciliteter, med en apotek og supermarked inden for gåafstand. Afstanden til stranden er ca. 6-7 km, hvilket kræver transport. For golfentusiaster er der flere baner i nærheden, såsom Campo de Roda Golf (2.6 km) og Serena Golf (2.7 km). Nærmeste EV-ladestation er 5.1 km væk. De nærmeste større lufthavne er Alicante-Elche (ALC) ca. 65 km væk og Malaga-Costa del Sol (AGP) ca. 344 km væk (alle afstande er hemelsbreed). Offentlig transport er tilgængelig med 50 OV-stoppesteder inden for en rimelig rækkevidde, hvilket kan supplere behovet for en bil.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer varierende mellem 12°C og 26°C, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,3°C. Dette klima understøtter en udendørs livsstil for en stor del af året. Svømmesæsonen, defineret ved en vandtemperatur på over 20°C, varer omkring 5 måneder. Området ligger lavt, kun 5 meter over havets overflade, hvilket sikrer en umiddelbar nærhed til Mar Menor-lagunen. Der er 32 lokale helligdage om året, hvilket kan påvirke tilgængeligheden af visse tjenester. Klimadataene understøtter et generelt behageligt ophold, især i de varmere måneder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Los Alcázares tilbyder adgang til flere strande, herunder Playa de Punta Brava (6.2 km) og Playa de Barnuevo (6.6 km). Disse strande er en del af Mar Menor-lagunen. For golfspillere er der flere baner tæt på, såsom Campo de Roda Golf og Serena Golf, begge inden for 3 km. Der er også sportsfaciliteter som Club de Tenis (0.1 km) og et stort sportscenter (1.1 km). Nærheden til marinaer som Club Náutico Mar Menor (1.3 km) tilbyder muligheder for vandsport og sejlads. Den nærmeste svømmehal, Piscina Ola Azúl, er 0.8 km væk.
Kilde: OpenStreetMap
Los Alcázares er beliggende ved den vestlige bred af Mar Menor i den autonome region Murcia. Den er omgivet af andre kystbyer og landsbyer langs lagunen. Dens placering landinwaarts, men tæt på kysten, adskiller den fra de mere direkte kystnære feriesteder. Nærheden til større byer som Cartagena (ca. 30 km) og Murcia by (ca. 50 km) giver adgang til et bredere udvalg af kulturelle og kommercielle aktiviteter, mens de direkte kystområder tilbyder yderligere fritidsmuligheder.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 34 mm |
| Februar | 12.2°C | 20 mm |
| Marts | 14.4°C | 26 mm |
| April | 16.4°C | 24 mm |
| Maj | 19.0°C | 25 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.7°C | 2 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 24.0°C | 18 mm |
| Oktober | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| December | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL589021
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre ejendomme i Los Alcázares og den omkringliggende Murcia-region, tilbyder denne lejlighed en pris på €389.000 for 104 m², hvilket giver en kvadratmeterpris på ca. €3.740. Dette er sammenligneligt med, men potentielt lavere end, nyere byggerier i primære strandlokationer. GOLDEN GREEN VILLAS, et andet projekt i Los Alcázares, starter fra €539.900, hvilket indikerer en højere prisklasse, muligvis for villaer med andre faciliteter eller i mere eksklusive områder. Lejlighedens behov for renovering placerer den i et segment for købere, der søger værdi gennem forbedring frem for umiddelbar perfektion. Andre områder langs Costa Blanca eller Costa del Sol kan tilbyde lignende lejligheder til varierende priser afhængigt af beliggenhed, faciliteter og nyhedsgrad. Murcia-regionen generelt betragtes som mere prisvenlig end de mest etablerede kystområder, hvilket denne pris afspejler.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
