Tai 104 m² apartamentų projektas, esantis Los Alkazarese, Murcijos provincijoje. Būstas įsikūręs antžeminėje dalyje ir siūlo tris miegamuosius bei du vonios kambarius. Jis yra urbanistinėje aplinkoje, netoli įvairių paslaugų, tačiau reikalauja renovacijos. Projektas siūlo jūros vaizdus ir yra arti paplūdimio, kas suteikia jam potencialo, tačiau reikia įvertinti jo esamą būklę ir investicijų poreikį.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis būstas yra sausumos gilumoje, urbanistinėje Los Alkazareso dalyje, kur svarbiausios paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Jo artumas prie Espejo paplūdimio ir Mar Menor lagūnos suteikia jam ypatingą vietą, nors jis nėra tiesiai prie jūros linijos.
Šis apartamentas tinka tiems, kurie ieško būsto su potencialu, nori jį pritaikyti pagal savo poreikius ir vertina miesto teikiamus patogumus, tokius kaip parduotuvės ir restoranai, pasiekiami pėsčiomis. Jame yra pakankamai erdvės šeimai ar svečiams.
Nekilnojamasis turtas yra esamos statybos ir reikalauja renovacijos. Nėra informacijos apie konkrečius naujos statybos etapus ar planuojamą užbaigimo datą, todėl pirkėjai turėtų atsižvelgti į papildomas laiko ir finansines investicijas, susijusias su atnaujinimo darbais.
Šis projektas siūlo ne tiesioginį vaizdą į jūrą, o vaizdą į aplinką. Jis taip pat reikalauja renovacijos, todėl nėra paruoštas gyventi iškart. Nors arti centro, jis nėra pačioje pirmoje linijoje prie jūros, o didesnių nuotolių iki tam tikrų paslaugų, tokių kaip oro uostai, reikia atsižvelgti.
Šis objektas gali būti tinkamas įvairioms pirkėjų grupėms. Tai gali būti perspektyvi investicija tiems, kurie nori įsigyti būstą Ispanijoje ir jį renovuoti pagal savo poreikius, siekdami vėliau jį parduoti ar išnuomoti. Taip pat tai gali būti pasirinkimas tiems, kurie ieško gyvenamosios vietos su galimybe viską susikurti nuo pradžių, mėgstantiems šurmulį ir miesto teikiamus patogumus, tačiau norintiems gyventi netoli jūros. Šeimos, kurios planuoja čia gyventi nuolat ar ilgą laiką, turėtų įvertinti renovacijos poreikį ir galimybes pritaikyti erdves pagal savo poreikius. Kadangi projektas yra urbanistinėje zonoje, jis labiau tinkamas tiems, kurie vertina aktyvų gyvenimo būdą ir lengvą priėjimą prie įvairių paslaugų.
Šiuo metu apartamentas yra geros būklės, tačiau reikalauja renovacijos. Tai reiškia, kad pirminė apdaila ir medžiagos gali būti ne naujausios kartos ar atitikti šiuolaikinius standartus. Būsimo renovacijos metu bus galima pasirinkti norimas apdailos medžiagas, grindų dangas, santechniką ir virtuvės įrangą. Nors detalės apie esamą statybos kokybę nepateikiamos, paprastai Ispanijos statybose naudojamos medžiagos yra pritaikytos vietos klimatui. Potencialūs pirkėjai turėtų atidžiai įvertinti esamą būklę ir planuoti renovacijos biudžetą, kad pasiektų norimą kokybės ir apdailos lygį.
Šis 104 m² ploto apartamentas siūlomas už 389 000 eurų. Kaina atspindi jo dydį ir potencialią vietą, tačiau svarbu paminėti, kad būstas reikalauja renovacijos. Tai reiškia, kad bendra investicija gali būti didesnė nei pradinė pirkimo kaina. Konkretūs kainų skirtumai tarp skirtingų apartamentų (jei tokių yra) nepateikiami, tačiau kaina yra fiksuota, nurodant pradinį pasiūlymą. Nėra informacijos apie būsimo projekto ar renovacijos planus, todėl pirkėjams reikia įvertinti galimas papildomas išlaidas ir laiką atnaujinimui atlikti.
Los Alkazaresas, įsikūręs Murcijos provincijoje prie Mar Menor lagūnos, siūlo ramesnį gyvenimo ritmą, palyginti su didesniais kurortais. Šis apartamentas, nors ir sausumos gilumoje, yra arti kasdienio gyvenimo pulsą jausti leidžiančių vietų: parduotuvių, vaistinių, restoranų ir kavinių. Pėstute pasiekiamas 0,4 km atstumu esantis Fuente de los Pescadores ('Žvejų fontanas') ir 1,3 km atstumu esantis Club náutico Mar Menor uostelis suteikia vietos laisvalaikiui ir poilsiui prie vandens. Viešojo transporto tinklas su 17 linijų ir 50 stotelių užtikrina mobilumą be automobilio, tačiau nuosavas transporto priemonė gali palengvinti keliones į nutolusius objektus, pavyzdžiui, golfo aikštynus ar didesnius prekybos centrus. Gyvenimas čia yra suderinamas su miesto patogumais ir galimybe mėgautis pakrantės teikiamais malonumais.
Gyvenimas Los Alkazarese siūlo derinti miesto patogumus su pajūrio gyvenimo privalumais. Objektas yra urbanistinėje aplinkoje, kur parduotuvės (91 m.), vaistinės (334 m.) ir restoranai (26 pavadinimai 2 km spinduliu) yra pasiekiami pėsčiomis. Tai palengvina kasdienius pirkinius ir apsilankymus įvairiose įstaigose. Viešojo transporto sistema su 17 linijų ir 50 stotelių užtikrina, kad didžioji dalis miesto yra lengvai pasiekiama. Nors automobilis nėra būtinas viskam, jis gali būti naudingas keliaujant į nutolusius objektus, pavyzdžiui, golfo aikštynus (artimiausias – 2.6 km) ar didesnius prekybos centrus. Artumas prie Mar Menor lagūnos ir kelių paplūdimių (artimiausias – 6.2 km) suteikia galimybių laisvalaikiui prie vandens.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Los Alkazareso vieta Murcijos provincijoje, netoli Mar Menor lagūnos. Tai padeda suprasti objekto atstumus iki paplūdimių, miesto centro, golfo aikštynų ir kitų svarbių objektų. Žemėlapis vizualizuoja urbanistinę aplinką ir jos santykį su pakrante.
Los Alkazaresas yra įsikūręs Murcijos autonominės bendruomenės pietryčiuose, vakarinėje Mar Menor lagūnos pakrantėje. Tai suteikia jam specifinę geografinę padėtį, atskiriančią nuo tradicinės Costa del Sol ar Costa Blancos. Palyginti su didesniais miestais, tokiiais kaip Murcija (apie 30 km) ar Cartagena (apie 20 km), Los Alkazaresas yra ramesnis kurortinis miestelis, tačiau turi gerą susisiekimą su jais. Artimiausias didesnis oro uostas yra Murcijos regioninis oro uostas (apie 65 km). Ši lokacija siūlo unikalų Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą su savitomis klimato ir gamtos sąlygomis.
Objektas yra urbanistinėje Los Alkazareso dalyje, kur pagrindinės paslaugos, tokios kaip parduotuvės (91 m.) ir vaistinės (334 m.), yra pasiekiamos pėsčiomis. Didieji prekybos centrai ir kitos paslaugos taip pat yra netoliese. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Punta Brava, yra apie 6.2 km atstumu. Golfo entuziastams netoliese yra keletas aikštynų, pavyzdžiui, Campo de Roda Golf (2.6 km). Didžiausias iššūkis gali būti susisiekimas su didesniais miestais ir oro uostais. Murcijos regiono pagrindinis oro uostas yra už maždaug 65 km (hemelsbreed), o Valensijos oro uostas – už 196 km. Tai reiškia, kad kelionės į/iš oro uosto gali užtrukti.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alkazareso regioną būdingas Viduržemio jūros klimatas, su vidutine metine temperatūra apie 19.3°C ir saulės spindulių gausa. Vasaros mėnesiai yra šilti, o žiemos – švelnios. Temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C. Plaukimo sezonas prie Mar Menor lagūnos trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia bent 20°C. Būsto aukštis virš jūros lygio yra tik 5 metrai, todėl jis yra plokščioje vietovėje, be didelių aukščio skirtumų, kas palengvina judėjimą ir suteikia ramų kraštovaizdį. Šios sąlygos leidžia mėgautis lauko veikla didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors apartamentai nėra tiesiai prie jūros, artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Punta Brava (6.2 km) ir Playa de Barnuevo (6.6 km), yra lengvai pasiekiami automobiliu. Šie Mar Menor lagūnos pakrantės ruožai siūlo ramesnius vandenis ir galimybes mėgautis saulės voniomis bei vandens sportu. Be paplūdimių, regione gausu kitų rekreacinių galimybių. Netoliese yra keletas sporto centrų, tokių kaip Club de Tenis (0.1 km) ir Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.1 km), siūlančių įvairias sporto šakas. Golfo mėgėjams yra Campo de Roda Golf (2.6 km) ir Serena Golf (2.7 km) aikštynai. Taip pat yra sporto centrai ir baseinai, pavyzdžiui, Piscina Ola Azúl (0.8 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Los Alkazaresas yra įsikūręs Murcijos autonominės bendruomenės pietryčiuose, vakarinėje Mar Menor lagūnos pakrantėje. Tai suteikia jam specifinę geografinę padėtį, atskiriančią nuo tradicinės Costa del Sol ar Costa Blancos. Palyginti su didesniais miestais, tokiiais kaip Murcija (apie 30 km) ar Cartagena (apie 20 km), Los Alkazaresas yra ramesnis kurortinis miestelis, tačiau turi gerą susisiekimą su jais. Artimiausias didesnis oro uostas yra Murcijos regioninis oro uostas (apie 65 km). Ši lokacija siūlo unikalų Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą su savitomis klimato ir gamtos sąlygomis.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 34 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 20 mm |
| Kovas | 14.4°C | 26 mm |
| Balandis | 16.4°C | 24 mm |
| Gegužė | 19.0°C | 25 mm |
| Birželis | 22.8°C | 6 mm |
| Liepa | 25.7°C | 2 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 18 mm |
| Spalis | 20.0°C | 34 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 36 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL589021
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Los Alkazaresas, kur yra šis apartamentų projektas, skiriasi nuo Costa del Sol ar Costa Blancos. Jis yra Murcijos regione, pasižyminčiame švelnesniu klimatu ir unikalia Mar Menor lagūna, siūlančia ramesnius vandenis nei atviras jūra. Palyginimui, GOLDEN GREEN VILLAS projekte Los Alkazarese, siūlomame nuo 539 900 eurų, yra vilų, kurios paprastai yra didesnės, siūlo privačius baseinus ir sodus, ir yra brangesnės. Šis apartamentų projektas, nors ir pigesnis ir siūlantis miesto privalumus bei renovacijos potencialą, nėra tokio paties prabangos lygio. Kitos pakrantės sritys, pavyzdžiui, Costa Blanca, gali pasiūlyti daugiau tiesioginių jūros vaizdų ir didesnį turizmo infrastruktūros pasirinkimą, tačiau Los Alkazaresas yra vertinamas dėl savo ramesnio tempo ir galimybių įsigyti nekilnojamąjį turtą už patrauklesnę kainą, ypač su renovacijos perspektyva.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
