Cet appartement de 3 chambres et 2 salles de bains est situé à Los Alcázares, dans la province de Murcie. Avec une surface habitable de 104 m², il offre un espace de vie confortable. Le bien, orienté au sud, bénéficie d'une vue sur la mer et se trouve à proximité des commodités locales, rendant la vie quotidienne pratique. Le projet est en phase de rénovation potentielle, offrant une opportunité de personnalisation.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est implanté dans un environnement urbain à Los Alcázares, à Murcie. Il se trouve à courte distance des commerces et des services, facilitant l'accès aux nécessités quotidiennes. La proximité de la mer et des plages est un atout majeur, bien que le centre-ville soit à une certaine distance de l'aéroport.
Cet appartement convient aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire avec accès facile aux commodités urbaines et côtières. Les trois chambres offrent de l'espace pour une famille ou pour accueillir des invités. L'opportunité de rénovation permet d'adapter le logement aux préférences personnelles.
Il s'agit d'un bien existant nécessitant des rénovations. La date d'achèvement n'est pas spécifiée, mais le potentiel de personnalisation suggère une rénovation en cours ou à venir. Les travaux permettront de moderniser l'espace selon les normes actuelles.
Ce projet ne propose pas de vues panoramiques dégagées depuis toutes les pièces, ni de jardin privé. La proximité immédiate de la plage n'est pas garantie, et le bien n'est pas neuf ; il requiert des travaux de rénovation. L'accès direct à l'aéroport le plus proche n'est pas optimal en termes de distance.
Cette propriété s'adresse à ceux qui envisagent une résidence secondaire ou principale dans une région côtière espagnole, cherchant un équilibre entre la vie urbaine et la proximité de la mer. Elle peut convenir à une famille nécessitant trois chambres, ou à des investisseurs qui voient le potentiel d'une rénovation pour valoriser le bien. Les personnes appréciant un style de vie où les commerces et les restaurants sont accessibles à pied trouveront leur compte. Ceux qui recherchent un projet immobilier personnalisable, avec la possibilité de créer un intérieur à leur goût, seront également intéressés. La proximité des terrains de golf comme Campo de Roda (2.6 km) et Serena Golf (2.7 km) attire également les amateurs de ce sport.
L'appartement, bien que nécessitant des rénovations, dispose d'une surface de 104 m² qui offre un volume intéressant pour le réaménagement. Les informations disponibles suggèrent que le bien est en 'Good condition' avant les travaux de rénovation. L'orientation sud favorise la luminosité naturelle. Il est probable que les matériaux d'origine soient standards pour la région et l'époque de construction. Après rénovation, la qualité des finitions dépendra des choix effectués par le futur propriétaire. L'installation d'une cuisine indépendante avec accès direct à la rue est un point pratique à considérer. La présence d'un balcon ou d'une terrasse est suggérée par la description 'large porch' et par une image de 'rooftop-terrace-view', bien que l'appellation exacte doive être confirmée.
L'appartement est proposé au prix de 389 000 €. Il comprend trois chambres et deux salles de bains sur une surface de 104 m². Cette offre représente une base de départ pour une acquisition dans cette zone de Los Alcázares. La disponibilité peut varier en fonction de la demande du marché immobilier local. Il est conseillé de vérifier l'état actuel de la disponibilité et toute fluctuation de prix potentielle avant de procéder à une visite ou une offre. La localisation et la surface habitable sont des facteurs clés dans cette évaluation de prix.
Los Alcázares est une municipalité côtière située sur la côte ouest de la Mar Menor. Le quartier où se trouve cet appartement est caractérisé par son environnement urbain, avec de nombreuses commodités accessibles à pied, comme des supermarchés (à 91 m) et des pharmacies (à 334 m). L'offre de restaurants (26 dans un rayon de 2 km) et de cafés contribue à une vie de quartier animée. Le centre sportif Club de Tenis est à proximité immédiate (0.1 km), et le Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina est à 1.1 km, offrant des opportunités pour les amateurs de sport. L'altitude de 5 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable, typique de la région côtière de Murcie. La présence de 50 arrêts de transports en commun souligne la connectivité de la zone, bien qu'une voiture puisse faciliter les déplacements vers les zones plus éloignées.
La vie quotidienne à Los Alcázares, et plus spécifiquement dans ce quartier, est caractérisée par la facilité d'accès aux commodités. Le supermarché situé à 91 m et la pharmacie à 334 m rendent les courses et les besoins immédiats très pratiques. L'abondance de restaurants (26 dans un rayon de 2 km) offre un choix varié pour les repas à l'extérieur. La présence de clubs sportifs, comme le Club de Tenis (à 0.1 km), contribue à un environnement actif. Le littoral de la Mar Menor, avec ses plages comme Playa de Punta Brava (6.2 km), offre des possibilités de loisirs nautiques et de détente. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec 50 arrêts de bus, ce qui peut réduire la dépendance à une voiture pour les déplacements locaux.
La carte situe Los Alcázares sur la côte de la Mar Menor, une lagune salée distinctive dans le sud-est de l'Espagne. Cet emplacement stratégique offre un accès facile aux plages et aux activités nautiques, tout en étant intégré dans un tissu urbain doté de commodités essentielles.
Los Alcázares est situé sur la côte ouest de la Mar Menor, dans la région de Murcie. Cette position place la commune entre des villes côtières et des zones plus intérieures de la région. La proximité d'environ 65 km de l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) offre une connexion aérienne internationale. Les grandes villes comme Carthagène sont à une distance raisonnable pour des excursions d'une journée. La région de Murcie est connue pour son agriculture, son littoral et ses traditions thermales, Los Alcázares étant une station thermale historique.
L'appartement est situé à Los Alcázares, à Murcie. La plage la plus proche, Playa de Punta Brava, se trouve à 6.2 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 65 km par voie aérienne, tandis que l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 344 km. Pour le golf, des parcours comme Campo de Roda Golf et Serena Golf sont accessibles à moins de 3 km. Les infrastructures de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à 5.1 km. Les hôpitaux se trouvent à environ 8 km. La présence de 26 restaurants et 11 banques dans un rayon de 2 km indique une bonne densité de services.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, avec une moyenne de 19.3°C. La température de l'eau de mer permet une saison de baignade d'environ 5 mois, lorsque la température dépasse les 20°C. L'ensoleillement est généralement généreux tout au long de l'année. Situé à seulement 5 mètres au-dessus du niveau de la mer, le terrain est plat, ce qui facilite les déplacements à pied ou à vélo. Le climat est propice aux activités de plein air une grande partie de l'année. La proximité de la Mar Menor, une lagune d'eau salée, influence le microclimat local.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La zone offre un accès à plusieurs plages sur la Mar Menor, bien qu'elles soient situées à quelques kilomètres de l'appartement (Playa de Punta Brava à 6.2 km, Playa de Barnuevo à 6.6 km). Les amateurs de golf disposent de plusieurs options à proximité, notamment Campo de Roda Golf et Serena Golf, tous deux à moins de 3 km. Le Club de Tenis se trouve à proximité immédiate (0.1 km), et le Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina, un centre sportif de haut niveau, est à 1.1 km. La Piscina Ola Azúl, une piscine publique, est accessible à 0.8 km. Les marinas comme le Club náutico Mar Menor (1.3 km) ajoutent des possibilités de loisirs nautiques.
Source: OpenStreetMap
Los Alcázares est situé sur la côte ouest de la Mar Menor, dans la région de Murcie. Cette position place la commune entre des villes côtières et des zones plus intérieures de la région. La proximité d'environ 65 km de l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) offre une connexion aérienne internationale. Les grandes villes comme Carthagène sont à une distance raisonnable pour des excursions d'une journée. La région de Murcie est connue pour son agriculture, son littoral et ses traditions thermales, Los Alcázares étant une station thermale historique.
Los Alcázares est une commune de la Région de Murcie en Espagne. Elle se situe au sud-est de la région et du pays et a une superficie de 19,8 km2. Cela est adjacent à une lagune salée nommée Mar Menor.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 34 mm |
| Février | 12.2°C | 20 mm |
| Mars | 14.4°C | 26 mm |
| Avril | 16.4°C | 24 mm |
| Mai | 19.0°C | 25 mm |
| Juin | 22.8°C | 6 mm |
| Juillet | 25.7°C | 2 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 24.0°C | 18 mm |
| Octobre | 20.0°C | 34 mm |
| Novembre | 15.9°C | 36 mm |
| Décembre | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL589021
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Los Alcázares se distingue dans la région de Murcie par son positionnement le long de la Mar Menor, offrant une alternative aux développements plus denses de la Costa Blanca ou aux zones plus montagneuses de l'intérieur. Comparé à des projets comme GOLDEN GREEN VILLAS (à partir de 539 900 €), cet appartement présente un prix d'entrée plus abordable, bien qu'il nécessite des travaux de rénovation. Les appartements en front de mer ou avec vue sur mer dans des zones comme La Manga sont souvent valorisés pour leur emplacement, mais peuvent présenter des prix plus élevés. La densité de services à Los Alcázares, avec de nombreux restaurants et commerces accessibles à pied, le rend attractif pour ceux qui privilégient la commodité urbaine par rapport à l'isolement de certaines villas côtières. L'accessibilité aux aéroports, bien que moindre que celle de la Costa Blanca, reste correcte avec Alicante à environ 65 km. Les options de golf sont abondantes dans la région, offrant un attrait supplémentaire par rapport à certaines zones purement résidentielles.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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