Το ακίνητο βρίσκεται στο Λος Αλκαθάρες, Μούρθια, μια περιοχή γνωστή για τη θέση της στη δυτική πλευρά της Mar Menor. Η τοποθεσία προσφέρει σύνδεση με τις τοπικές παροχές, ενώ η εγγύτητα σε παραθαλάσσιες περιοχές αποτελεί βασικό χαρακτηριστικό. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από έναν οικιστικό χαρακτήρα, υποστηριζόμενο από μια σταθερή μέση ετήσια θερμοκρασία που ευνοεί τη δραστηριότητα όλο το χρόνο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι τοποθετημένο σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από διάφορες υπηρεσίες. Η απόσταση από τις παραλίες είναι σημαντική, απαιτώντας μεταφορικό μέσο για την πρόσβαση. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της αστικής ευκολίας και της απόστασης από τις παράκτιες δραστηριότητες.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα οικιστικό περιβάλλον εντός αστικής ζώνης, με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η ανάγκη για ανακαίνιση υποδηλώνει ότι είναι κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν να προσαρμόσουν τον χώρο στις προσωπικές τους ανάγκες και προτιμήσεις.
Το ακίνητο δεν είναι υπό κατασκευή. Η περιγραφή υποδηλώνει ότι το ακίνητο είναι υφιστάμενο και ενδέχεται να απαιτεί ανακαίνιση, γεγονός που υποδεικνύει ότι δεν ακολουθεί τα πρότυπα μιας νέας κατασκευής. Η εστίαση είναι στην υπάρχουσα δομή και τις δυνατότητες βελτίωσης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία ή θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια. Η ανάγκη για ανακαίνιση υποδηλώνει ότι δεν είναι έτοιμο προς άμεση κατοίκηση χωρίς περαιτέρω επενδύσεις. Η απόσταση από βασικές υποδομές όπως το αεροδρόμιο και η έλλειψη άμεσης πρόσβασης σε όλες τις ανέσεις με τα πόδια αποτελούν περιορισμούς.
Αυτό το διαμέρισμα θα μπορούσε να ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν ένα σπίτι με δυνατότητα προσαρμογής, σε μια περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες, αλλά όπου η θάλασσα απαιτεί μια σύντομη διαδρομή. Είναι επίσης κατάλληλο για επενδυτές που εντοπίζουν δυναμική στην ανακαίνιση υφιστάμενων ακινήτων για μεταπώληση ή ενοικίαση, εκμεταλλευόμενοι την αστική τοποθεσία. Άτομα που προτιμούν έναν πιο ήσυχο ρυθμό ζωής, μακριά από την άμεση τουριστική φασαρία, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε εγκαταστάσεις αναψυχής όπως γήπεδα τένις και κέντρα αθλητικής απόδοσης, θα βρουν επίσης αυτό το ακίνητο ελκυστικό.
Η παρούσα περιγραφή υποδηλώνει ότι το ακίνητο, αν και σε καλή κατάσταση, απαιτεί ανακαίνιση. Αυτό σημαίνει ότι τα υφιστάμενα φινιρίσματα και τα υλικά είναι πιθανό να είναι παλαιότερα και ενδεχομένως να μην ανταποκρίνονται στα σύγχρονα πρότυπα αισθητικής ή ενεργειακής απόδοσης. Η ανεξάρτητη κουζίνα και τα δύο μπάνια (ένα μπάνιο και μια τουαλέτα) παρέχουν λειτουργικότητα, αλλά η τελική ποιότητα και το στυλ θα εξαρτηθούν από τις εργασίες ανακαίνισης που θα επιλέξει ο νέος ιδιοκτήτης. Η έμφαση στην προσαρμογή επιτρέπει την αναβάθμιση σε υψηλότερης ποιότητας υλικά και τεχνολογίες, όπως σύγχρονα συστήματα μόνωσης, δάπεδα και τελειώματα.
Η τιμή του διαμερίσματος ορίζεται στα 389.000 €, τοποθετώντας το στην κατηγορία ακινήτων μέσης προς υψηλής τιμής για την περιοχή. Η διαθεσιμότητα του ακινήτου, ως μεμονωμένη μονάδα, υποδηλώνει ότι δεν υπάρχουν διαθέσιμες πολλαπλές μονάδες ή παρόμοια διαμερίσματα στην ίδια τιμή. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, ενώ η ανάγκη για ανακαίνιση μπορεί να επιτρέπει κάποια ευελιξία διαπραγμάτευσης ή να αποτελεί μέρος της συνολικής επενδυτικής στρατηγικής για τον αγοραστή.
Το Λος Αλκαθάρες, στη Μούρθια, προσφέρει ένα περιβάλλον όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, καθώς οι αγορές, οι φαρμακεία και οι τράπεζες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η αστική του φύση σημαίνει ότι η ζωή κινείται σε έναν ρυθμό προσαρμοσμένο στις τοπικές υπηρεσίες, με πληθώρα επιλογών για εστίαση και καφέ. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και πισίνες ενισχύει τις ευκαιρίες για δραστηριότητες αναψυχής. Ωστόσο, η απόσταση από τις παραλίες και τα κύρια τουριστικά αξιοθέατα υποδηλώνει ότι η παραθαλάσσια ζωή απαιτεί προγραμματισμό και χρήση μέσων μεταφοράς, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ηρεμία της κατοικίας σε συνδυασμό με την πρόσβαση σε αστικές ανέσεις.
Το Λος Αλκαθάρες προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ευκολία των αστικών παροχών με την εγγύτητα στη θάλασσα, αν και όχι στην πρώτη γραμμή. Η ύπαρξη 26 εστιατορίων, 5 φαρμακείων, 11 τραπεζών και 10 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων καθιστά τις καθημερινές δραστηριότητες άνετες. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, όπως το Club de Tenis (0,1 χλμ) και το Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,1 χλμ), προσελκύει άτομα με ενεργό τρόπο ζωής. Η απόσταση 8 χιλιομέτρων από το πλησιέστερο νοσοκομείο και η ύπαρξη 17 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις υποδηλώνουν ότι, ενώ ένα αυτοκίνητο είναι χρήσιμο, η κινητικότητα δεν είναι αποκλειστικά εξαρτημένη από αυτό.
Η τοποθεσία του Λος Αλκαθάρες, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, δίνει έμφαση στην αστική του φύση και την εγγύτητα σε τοπικές υπηρεσίες, ενώ οι παραθαλάσσιες περιοχές βρίσκονται σε ορατή, αν και όχι άμεση, απόσταση. Η διάταξη των δρόμων και η πυκνότητα των κτιρίων εντός της πόλης υποδεικνύουν μια καλά εδραιωμένη κοινότητα.
Το Λος Αλκαθάρες βρίσκεται στη Μούρθια, μια αυτόνομη κοινότητα στη νοτιοανατολική Ισπανία, στη δυτική πλευρά της Mar Menor. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της αστικής ζωής και της εγγύτητας στη θάλασσα. Σε σύγκριση με πιο κεντρικές ή παραθαλάσσιες πόλεις της Costa del Sol, η Μούρθια μπορεί να προσφέρει διαφορετική ατμόσφαιρα, συχνά με λιγότερο έντονο τουριστικό χαρακτήρα εκτός της κύριας καλοκαιρινής περιόδου. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις όπως η Cartagena (περίπου 25 χλμ) ή η Murcia (περίπου 45 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες πολιτιστικές και εμπορικές δραστηριότητες.
Η πρόσβαση σε βασικές υποδομές είναι ένα στοιχείο που χαρακτηρίζει το Λος Αλκαθάρες. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 91 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 334 μέτρων από ένα φαρμακείο, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές και ανάγκες άμεσα προσβάσιμες. Οι παραλίες, όπως η Playa de Punta Brava, απέχουν περίπου 6,2 χιλιόμετρα, απαιτώντας χρήση οχήματος. Το πλησιέστερο γήπεδο γκολφ, το Campo de roda golf, βρίσκεται σε απόσταση 2,6 χιλιομέτρων. Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) είναι περίπου 65 χιλιόμετρα αεροπορικώς, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται στα 344 χιλιόμετρα, υποδηλώνοντας τη σημασία της επιλογής του σωστού αεροδρομίου για τα ταξίδια.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Λος Αλκαθάρες απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C και μια μέση ετήσια θερμοκρασία 19,3°C. Ο ζεστός καιρός επιτρέπει μια περίοδο κολύμβησης διάρκειας περίπου 5 μηνών, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή υπερβαίνει τους 20°C. Το υψόμετρο των 5 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας υποδηλώνει μια επίπεδη τοπογραφία, τυπική για παράκτιες περιοχές. Αυτές οι κλιματικές συνθήκες ευνοούν εξωτερικές δραστηριότητες και καθιστούν την περιοχή ελκυστική για όσους αναζητούν ηλιόλουστο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το Λος Αλκαθάρες δεν βρίσκεται σε πρώτη γραμμή παραλίας, αλλά οι παραλίες όπως η Playa de Punta Brava (6,2 χλμ), η Playa de Barnuevo (6,6 χλμ) και η Playa de El Pescador (6,9 χλμ) είναι προσβάσιμες με σύντομη διαδρομή. Η περιοχή προσφέρει επίσης ποικίλες αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Club de Tenis (0,1 χλμ) και το Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,1 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν γήπεδα όπως το Campo de roda golf (2,6 χλμ) και το Serena Golf (2,7 χλμ) σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη πισίνας, όπως η Piscina Ola Azúl (0,8 χλμ), συμπληρώνει τις επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Λος Αλκαθάρες βρίσκεται στη Μούρθια, μια αυτόνομη κοινότητα στη νοτιοανατολική Ισπανία, στη δυτική πλευρά της Mar Menor. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της αστικής ζωής και της εγγύτητας στη θάλασσα. Σε σύγκριση με πιο κεντρικές ή παραθαλάσσιες πόλεις της Costa del Sol, η Μούρθια μπορεί να προσφέρει διαφορετική ατμόσφαιρα, συχνά με λιγότερο έντονο τουριστικό χαρακτήρα εκτός της κύριας καλοκαιρινής περιόδου. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις όπως η Cartagena (περίπου 25 χλμ) ή η Murcia (περίπου 45 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες πολιτιστικές και εμπορικές δραστηριότητες.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 34 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 20 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 24 mm |
| Μάιος | 19.0°C | 25 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 18 mm |
| Οκτώβριος | 20.0°C | 34 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 36 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL589021
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με το έργο GOLDEN GREEN VILLAS στο Λος Αλκαθάρες, το οποίο ξεκινά από 539.900 €, το παρόν διαμέρισμα, με τιμή 389.000 €, τοποθετείται σε χαμηλότερο εύρος τιμών, αντανακλώντας πιθανώς την ανάγκη για ανακαίνιση και την έλλειψη θέας στην πρώτη γραμμή. Η περιοχή του Λος Αλκαθάρες, γενικότερα, προσφέρει ένα διαφορετικό προφίλ σε σχέση με την πιο τουριστικά ανεπτυγμένη Costa del Sol. Ενώ η Costa del Sol συχνά επικεντρώνεται σε πολυτελείς βίλες και διαμερίσματα με άμεση θέα στη θάλασσα και εκτεταμένες εγκαταστάσεις, το Λος Αλκαθάρες, και ειδικότερα αυτή η αστική τοποθεσία, προσφέρει μεγαλύτερη έμφαση στην καθημερινή ζωή και την πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες. Οι αποστάσεις από τις παραλίες είναι μεγαλύτερες εδώ σε σχέση με ορισμένες περιοχές της Costa del Sol, αλλά η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και αθλητικά κέντρα είναι συγκρίσιμη. Η μέση ετήσια θερμοκρασία και οι μήνες κολύμβησης είναι παρόμοιοι με αυτούς της Costa del Sol, αλλά το γενικότερο κόστος ζωής και ακινήτων στη Μούρθια τείνει να είναι πιο προσιτό, καθιστώντας την ελκυστική για αγοραστές που αναζητούν αξία και έναν πιο αυθεντικό ισπανικό τρόπο ζωής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
