Los Alcázares, Murcia tartományban található, ez az apartman egy csendes, városias környezetben kínál életteret, ahol az alapvető szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. Az ingatlan ideális választás azok számára, akik a helyi élet ritmusát keresik, távol a tömegektől, mégis közel a tengerhez és a Mar Menor lagúna kényelméhez. A 104 m²-es lakótér rugalmasan alakítható a személyes igények szerint, miközben a délutáni napfény kellemes atmoszférát teremt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman a város központjában helyezkedik el, így a napi szükségletek, mint boltok, patikák és éttermek, könnyen megközelíthetők. Bár nem közvetlenül a tengerparton található, a legközelebbi strandok is csupán néhány kilométerre fekszenek, kényelmes távolságban egy rövid autóúthoz vagy akár kerékpározáshoz.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik egy tágas, átalakítható otthonra vágynak egy spanyol kisvárosban. A három hálószoba és a két fürdőszoba ideális lehet családok vagy vendégeket fogadó személyek számára. A lehetőség, hogy az enteriőrt saját ízlés szerint alakítsák, vonzó azoknak, akik egyedi otthont szeretnének létrehozni.
A projekt jelenleg nem új építésű, hanem egy meglévő épületben található apartmanról van szó. Az ingatlan állapota jó, de bizonyos felújításokra szorulhat, ami lehetőséget ad a vásárlónak, hogy saját igényeihez és stílusához igazítsa az otthonát. A tervezett átalakítások révén egy modern és kényelmes lakóteret lehet kialakítani.
Ez az apartman nem közvetlen tengerparti elhelyezkedésű, és a tengerre néző kilátás korlátozott lehet. Nem rendelkezik saját kerttel vagy medencével, és a közeli infrastruktúra (pl. nagyobb bevásárlóközpontok, nemzetközi repülőtér) eléréséhez autóra lehet szükség. Az ingatlan felújítást igényelhet, ami további befektetést jelent.
Ez az apartman kiváló választás lehet párok vagy kis családok számára, akik egy spanyol kisváros nyüzsgését keresik, de fontos számukra a tenger közelsége. Azoknak is ideális, akik befektetési céllal vásárolnának, mivel a környék népszerű a turisták körében, így a kiadás lehetősége is adott. Azok, akik szeretnének egy saját ízlésük szerint felújított otthont kialakítani, szintén megtalálhatják számításukat. A helyszín a golf szerelmeseinek is kedvező, mivel több golfpálya is található a közelben. Azoknak, akik a nyüzsgő nyári szezon után csendesebb életre vágynak, Los Alcázares télen is kellemes kikapcsolódást nyújt, kevésbé zsúfoltan, de továbbra is élhető körülményekkel.
Az apartman állapota jó, de bizonyos felújításokra szorulhat. Ez lehetőséget ad a tulajdonosnak, hogy saját igényei és ízlése szerint alakítsa ki az otthonát. A meglévő terek, mint a tágas nappali-étkező és a három hálószoba, jó alapot biztosítanak egy modernizálási projekthez. A déli tájolásnak köszönhetően a lakótér nagy része természetes fénnyel telik meg, kellemes atmoszférát teremtve. A felújítás során lehetőség nyílik a konyha és a fürdőszobák modernizálására, valamint az energiahatékonyság javítására, például jobb szigeteléssel vagy modern nyílászárók beépítésével. A nagyobb terasz pedig ideális helyszínt biztosíthat a kikapcsolódáshoz és a mediterrán élet élvezetéhez.
Az apartman 3 hálószobával és 2 fürdőszobával 104 m²-es lakóterülettel rendelkezik, és az ára 389 000 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi az ingatlan elhelyezkedését egy kedvelt régióban és a benne rejlő potenciált. A régióban a hasonló méretű és felszereltségű ingatlanok árai eltérőek lehetnek a pontos elhelyezkedéstől, az ingatlan állapotától és a kínált extráktól függően. A Mar Menor környékén az apartmanok árai általában versenyképesek, különösen, ha figyelembe vesszük a tenger közelségét és a jó infrastrukturális ellátottságot. Az ár figyelembevételével a vásárló egy jól megközelíthető helyen, napos éghajlaton szerezhet ingatlant.
Los Alcázares egy olyan hely, ahol a spanyol kisvárosi életérzés keveredik a tengerparti kényelemmel. A napfényes órák magas száma és a kellemes mediterrán éghajlat ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A gyalogosan elérhető üzletek, éttermek és a helyi klubok, mint a teniszklub, hozzájárulnak a nyugodt, mégis aktív hétköznapokhoz. A lakók élvezhetik a helyi piacok kínálatát, a tengerparti sétákat és a Mar Menor lagúna vizisport lehetőségeit. A közeli sportközpontok és golfpályák további kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak. A helység ideális azoknak, akik a spanyol életforma lassabb, de élvezetes ritmusát keresik, ahol a közösség és a helyi hagyományok fontos szerepet játszanak.
Los Alcázares egy élénk kisváros, amely a Mar Menor lagúna partján fekszik. A helyi élet dinamikus, különösen a nyári hónapokban, de a téli időszakban is kellemes, nyugodtabb hangulat jellemzi. A mindennapi életet megkönnyíti a gyalogosan elérhető számos üzlet, étterem, kávézó és bank. A sportolási lehetőségek is bőségesek, beleértve a közeli teniszklubot és sportközpontot. A lakók élvezhetik a helyi piacok friss termékeit, a tengerparti sétányokat és a számos étterem kínálatát. A város kulturális eseményeknek és helyi ünnepeknek is otthont ad, amelyek hozzájárulnak a közösségi élethez. A jó közlekedési kapcsolatok lehetővé teszik a környező városok és látnivalók könnyű elérését.
Ez a térkép Los Alcázares elhelyezkedését mutatja be a Mar Menor régióban. Látható a központi elhelyezkedés a városon belül, a közeli strandok és a fontosabb infrastruktúrák, mint a golfpályák és a sportlétesítmények távolsága. A térkép segít megérteni az ingatlan elérhetőségét és a környező természeti, valamint városi adottságokat.
Los Alcázares a Murcia régió délkeleti részén, a Mar Menor nyugati partján található. Ez a festői fekvés egyedülálló lehetőségeket kínál a vízi sportok kedvelőinek, valamint a természeti szépségek iránt érdeklődőknek. A régió nagyobb városai, mint Cartagena (kb. 30 km) és Murcia (kb. 50 km), könnyen elérhetők, így a lakók élvezhetik a vidéki élet nyugalmát, miközben a városi kényelem is karnyújtásnyira van. A közeli természeti parkok és a Földközi-tenger közelsége tovább növeli a terület vonzerejét. A Valencia és Alicante repülőterek közelsége pedig megkönnyíti a nemzetközi utazást.
Az apartman stratégiai elhelyezkedése révén számos fontos létesítmény könnyen elérhető. A legközelebbi szupermarket mindössze 91 méterre, a patika pedig 334 méterre található, így a napi bevásárlás rendkívül kényelmes. A strandra, mint a Playa de Punta Brava, mintegy 6.2 km-es úton juthatunk el. A Campo de Roda golfpálya 2.6 km-re, a Serena Golf pedig 2.7 km-re fekszik, ami ideálissá teszi a helyet a golfozók számára. A kórház 8 km-re, az EV-töltőállomás pedig 5.1 km-re található, ami a modern életvitelhez szükséges kényelmet biztosítja. A nagyobb városok, mint Murcia, autóval könnyen megközelíthetők. Az Alicante-Elche repülőtér körülbelül 65 km-re van, ami nemzetközi utazásokhoz biztosít hozzáférést.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata mediterrán, átlaghőmérséklete 12-26°C között mozog, ami kellemes klímát biztosít egész évben. A napos órák száma magas, ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a tengerparti pihenéshez. A Mar Menor lagúna vize általában melegebb, mint a Földközi-tenger, így a fürdőzési szezon akár 5 hónapra is kinyúlhat, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A magasság (5 méter tengerszint felett) és a domborzat (viszonylag sík vidék) hozzájárul a kellemes klímához és a könnyű mozgáshoz. A régió enyhe teleket és forró nyarakat kínál, kevés csapadékkal.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Los Alcázares és környéke számos strandolási és szabadidős lehetőséget kínál. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Punta Brava (6.2 km), Playa de Barnuevo (6.6 km) és Playa de El Pescador (6.9 km), mindössze néhány kilométerre találhatók. Ezek a strandok ideálisak napozáshoz, úszáshoz és vízi sportokhoz. A Mar Menor lagúna sekély és meleg vize különösen alkalmas családok számára. A golf szerelmesei számára a Campo de Roda Golf (2.6 km) és a Serena Golf (2.7 km) kínál kiváló pályákat. Emellett a környéken számos sportközpont, teniszklub és úszómedence is található, mint például a Piscina Ola Azúl (0.8 km). A közeli kikötők, mint a Club Náutico Mar Menor (1.3 km), további vízi sport és kikapcsolódási lehetőségeket biztosítanak.
Forrás: OpenStreetMap
Los Alcázares a Murcia régió délkeleti részén, a Mar Menor nyugati partján található. Ez a festői fekvés egyedülálló lehetőségeket kínál a vízi sportok kedvelőinek, valamint a természeti szépségek iránt érdeklődőknek. A régió nagyobb városai, mint Cartagena (kb. 30 km) és Murcia (kb. 50 km), könnyen elérhetők, így a lakók élvezhetik a vidéki élet nyugalmát, miközben a városi kényelem is karnyújtásnyira van. A közeli természeti parkok és a Földközi-tenger közelsége tovább növeli a terület vonzerejét. A Valencia és Alicante repülőterek közelsége pedig megkönnyíti a nemzetközi utazást.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 34 mm |
| Február | 12.2°C | 20 mm |
| Március | 14.4°C | 26 mm |
| Április | 16.4°C | 24 mm |
| Május | 19.0°C | 25 mm |
| Június | 22.8°C | 6 mm |
| Július | 25.7°C | 2 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 18 mm |
| Október | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| December | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL589021
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Los Alcázares, Murcia tartományban, egy olyan régióban helyezkedik el, amely a Mar Menor lagúna egyedülálló természeti adottságairól ismert. Az itt kínált apartman, 389 000 eurós indulóárával, versenyképes a környék ingatlanpiacán. Összehasonlítva a közeli városokkal, mint Cartagena, amely gazdag történelmi örökséggel rendelkezik, Los Alcázares inkább a vízi sportokra és a családbarát kikapcsolódásra fókuszál. Az apartmanok árai itt általában alacsonyabbak, mint a tengerparti nyaralóövezetekben, de a fejlesztéseknek köszönhetően a minőség és a szolgáltatások folyamatosan javulnak. A szomszédos La Manga del Mar Menor területeken, amelyek közvetlenül a Földközi-tenger és a Mar Menor között terülnek el, az ingatlanárak magasabbak lehetnek az exkluzívabb elhelyezkedés és a szélesebb körű szolgáltatások miatt. A Golden Green Villas (Los Alcázares, 539 900 eurótól) magasabb árkategóriát képvisel, jellemzően nagyobb területtel és exkluzívabb kivitelezéssel, míg a miénk a rugalmasságra és a városi élet kényelmére összpontosít. A régió ingatlanpiaca vonzó a befektetők és a második otthonukat keresők számára, köszönhetően a napos éghajlatnak, a jó infrastruktúrának és a viszonylag megfizethető áraknak.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
