Questo appartamento, situato a Los Alcázares, Murcia, offre una prospettiva di vita in un contesto urbano con servizi accessibili a piedi. Pur non essendo direttamente sul lungomare, la vicinanza a spiagge come Playa de Punta Brava (6.2 km) e Playa de Barnuevo (6.6 km) lo rende un punto di partenza strategico per godere del Mar Menor. La sua posizione interna, a 5 metri sul livello del mare, garantisce un clima mite tutto l'anno, con temperature medie tra i 12°C e i 26°C, ideale per chi cerca uno stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in un'area urbana di Los Alcázares, caratterizzata da una concentrazione di servizi essenziali a breve distanza, come la farmacia (334 m) e numerosi ristoranti e negozi (26 ristoranti, 11 banche entro 2 km). Questa centralità favorisce uno stile di vita pratico, riducendo la dipendenza da spostamenti lunghi per le necessità quotidiane.
Questo appartamento risponde a chi desidera uno spazio abitativo funzionale in un contesto vivace. Le tre camere da letto offrono flessibilità per famiglie o ospiti, mentre la superficie di 104 m² permette personalizzazioni. La necessità di ristrutturazione suggerisce un'opportunità per adattare gli interni alle proprie esigenze specifiche.
Il progetto si riferisce a un'unità esistente, non a una nuova costruzione. La descrizione fa riferimento a una proprietà che potrebbe richiedere interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzarla secondo i gusti e le necessità del futuro acquirente.
L'immobile non è situato in prima linea sul mare, nonostante la descrizione storica lo suggerisca. La vicinanza ai servizi implica un contesto urbano, che potrebbe comportare un livello di rumore tipico delle aree abitate. La necessità di ristrutturazione rappresenta un impegno aggiuntivo in termini di tempo e investimento.
Questa proprietà potrebbe essere adatta a chi cerca un progetto di ristrutturazione in una zona residenziale consolidata della Murcia. È ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione, trasformando uno spazio esistente in una dimora su misura. La vicinanza ai servizi la rende funzionale per residenti che preferiscono muoversi a piedi per le commissioni quotidiane, pur mantenendo la possibilità di accedere a spiagge e campi da golf con brevi spostamenti. L'ambiente urbano circostante si presta a chi apprezza una vita sociale attiva, con numerosi locali e attività a portata di mano. L'opportunità di ristrutturazione è particolarmente interessante per investitori o per chi desidera creare una proprietà con caratteristiche specifiche, adattandola a un uso residenziale o potenziale locativo.
Le informazioni sulla qualità e finitura dell'immobile sono limitate, poiché la descrizione menziona esplicitamente la necessità di ristrutturazione. Questo implica che le finiture attuali potrebbero non essere aggiornate o conformi agli standard moderni. L'orientamento a Sud suggerisce una buona esposizione solare, che può influenzare il comfort abitativo e l'efficienza energetica una volta completati gli interventi. La superficie di 104 m² offre un ampio margine per la personalizzazione degli interni, dalla scelta dei materiali per pavimenti e rivestimenti, alla configurazione degli impianti e degli arredi, permettendo al futuro proprietario di definire il livello di finitura desiderato.
L'appartamento è proposto a partire da €389.000. Con una superficie di 104 m² e 3 camere da letto, il prezzo per metro quadrato si attesta intorno ai €3.740. La descrizione esistente menziona la necessità di ristrutturazione, un fattore che potrebbe influenzare il valore finale dell'immobile dopo gli interventi. La disponibilità è legata alla singola unità descritta, senza indicazioni di ulteriori proprietà simili nel contesto immediato.
Los Alcázares, nella provincia di Murcia, offre un'esperienza di vita che coniuga la tranquillità di una località costiera con la praticità di un centro urbano. Le 26 attività di ristorazione e le 11 banche nel raggio di 2 km indicano un tessuto sociale e commerciale attivo, mentre la vicinanza a centri sportivi come il Club de Tenis (0.1 km) e il Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.1 km) incoraggia uno stile di vita salutare. La presenza di 32 giorni festivi locali all'anno suggerisce una comunità con forti tradizioni culturali. L'altitudine di 5 metri sul livello del mare assicura un clima mite, con un periodo di nuoto di 5 mesi, ideale per chi apprezza le attività acquatiche e un clima piacevole.
Vivere a Los Alcázares significa beneficiare di un ambiente urbano dinamico, con una notevole concentrazione di servizi. La prossimità a 26 ristoranti, 11 banche e 5 farmacie entro un raggio di 2 km semplifica la gestione quotidiana. La presenza di centri sportivi come il Club de Tenis (0.1 km) e il Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.1 km) promuove uno stile di vita attivo. La comunità locale celebra 32 festività all'anno, indicando una ricca vita culturale. La vicinanza a porti turistici come il Club Náutico Mar Menor (1.3 km) aggiunge un ulteriore elemento di attrattiva per gli amanti del mare e della nautica.
Questa mappa contestualizza la posizione dell'appartamento all'interno di Los Alcázares, evidenziando la sua ubicazione in una zona urbana con servizi a portata di mano. Mostra la rete stradale e la vicinanza a punti di interesse come spiagge, campi da golf e centri sportivi, fornendo una visione geografica chiara dell'ambiente circostante.
Los Alcázares si colloca nella parte occidentale del Mar Menor, nella comunità autonoma di Murcia. Questa posizione la rende vicina ad altre località costiere significative della regione, come San Pedro del Pinatar a nord e Los Narejos a sud. La relativa vicinanza all'aeroporto di Alicante-Elche (circa 65 km) facilita i collegamenti internazionali, mentre la distanza dall'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (circa 344 km) indica una minore accessibilità da quella specifica direttrice. La regione di Murcia è nota per il suo clima mite e le sue coste, offrendo un contesto simile ad altre aree turistiche del sud-est spagnolo.
L'appartamento si trova in una posizione strategica per l'accesso ai servizi locali; una farmacia è a soli 334 metri e un supermercato a 91 metri, facilitando gli acquisti quotidiani. Per quanto riguarda le attività ricreative e sportive, i campi da golf come Campo de Roda Golf e Serena Golf sono raggiungibili in circa 2.6-2.7 km. Le spiagge più vicine, come Playa de Punta Brava, distano circa 6.2 km. Per i viaggi aerei, gli aeroporti più vicini sono Alicante-Elche (circa 65 km in linea d'aria) e Malaga-Costa del Sol (circa 344 km in linea d'aria). Il trasporto pubblico è supportato da 17 linee e 50 fermate nella zona, rendendo possibile la mobilità anche senza veicolo privato, sebbene un'auto possa migliorare la comodità per raggiungere destinazioni più distanti.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares gode di un clima mediterraneo caratterizzato da una temperatura media annua di 19.3°C, con escursioni termiche moderate che variano tra i 12°C nei mesi più freschi e i 26°C durante l'estate. L'altitudine di soli 5 metri sul livello del mare contribuisce a questo clima temperato. La regione offre un periodo di nuoto di circa 5 mesi all'anno, con temperature dell'acqua che superano i 20°C, rendendola ideale per attività acquatiche e balneari. La posizione, pur essendo leggermente interna, beneficia della vicinanza alla costa e al Mar Menor, che modera le temperature e garantisce un elevato numero di ore di sole durante l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona offre diverse opzioni per il tempo libero e lo sport. Le spiagge più vicine, pur non essendo immediatamente adiacenti, sono Playa de Punta Brava (6.2 km), Playa de Barnuevo (6.6 km) e Playa de El Pescador (6.9 km). Per gli appassionati di golf, Serena Golf e Campo de Roda Golf sono a circa 2.6-2.7 km di distanza. La presenza di numerosi centri sportivi, tra cui il Club de Tenis (0.1 km) e il Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.1 km), supporta uno stile di vita attivo. Le piscine, come la Piscina Ola Azúl (0.8 km), offrono alternative per il nuoto. La vicinanza a porti turistici come il Club Náutico Mar Menor (1.3 km) amplia le possibilità ricreative legate al mare.
Fonte: OpenStreetMap
Los Alcázares si colloca nella parte occidentale del Mar Menor, nella comunità autonoma di Murcia. Questa posizione la rende vicina ad altre località costiere significative della regione, come San Pedro del Pinatar a nord e Los Narejos a sud. La relativa vicinanza all'aeroporto di Alicante-Elche (circa 65 km) facilita i collegamenti internazionali, mentre la distanza dall'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (circa 344 km) indica una minore accessibilità da quella specifica direttrice. La regione di Murcia è nota per il suo clima mite e le sue coste, offrendo un contesto simile ad altre aree turistiche del sud-est spagnolo.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 34 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 20 mm |
| Marzo | 14.4°C | 26 mm |
| Aprile | 16.4°C | 24 mm |
| Maggio | 19.0°C | 25 mm |
| Giugno | 22.8°C | 6 mm |
| Luglio | 25.7°C | 2 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 24.0°C | 18 mm |
| Ottobre | 20.0°C | 34 mm |
| Novembre | 15.9°C | 36 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL589021
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questo appartamento a Los Alcázares con progetti simili sulla Costa del Sol, emergono differenze significative. Mentre la Costa del Sol è rinomata per la sua vivace scena turistica e le sue spiagge affollate, Los Alcázares, situata sulla costa del Mar Menor nella regione di Murcia, offre un'atmosfera potenzialmente più tranquilla e un costo della vita generalmente inferiore. Progetti sulla Costa del Sol, come Golden Green Villas a Los Alcazares (a partire da €539.900), spesso si posizionano su fasce di prezzo più elevate e potrebbero offrire finiture più moderne o servizi esclusivi come campi da golf integrati o vista mare diretta. La necessità di ristrutturazione di questo appartamento a Los Alcázares lo differenzia da molte nuove costruzioni che mirano a un mercato di acquirenti che cercano immediatezza. Tuttavia, la sua posizione in un'area urbana consolidata con servizi a portata di mano, unita a un clima favorevole e alla vicinanza a infrastrutture come campi da golf, lo rende un'alternativa interessante per chi cerca un buon rapporto qualità-prezzo e la possibilità di personalizzare la propria abitazione.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
