Acest apartament, situat în Los Alcázares, Regiunea Murcia, oferă o oportunitate de locuit într-o zonă urbană cu acces facil la diverse facilități. Cu o suprafață utilă de 104 m², proprietatea dispune de trei dormitoare și două băi, necesitând o renovare pentru a se potrivi nevoilor specifice ale locatarului. Poziționarea sa, deși nu direct pe plajă, se află în proximitatea zonelor de coastă ale Mar Menor, beneficiind de accesibilitate la infrastructura locală.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este amplasat într-o zonă urbană din Los Alcázares, cu acces la servicii esențiale la distanță de mers pe jos. Deși nu este situat pe prima linie de plajă, proximitatea față de Mar Menor oferă o conexiune cu mediul costier, însă accesul la facilități precum aeroporturile necesită planificare suplimentară.
Această proprietate se adresează celor care caută un spațiu locuibil adaptabil, cu potențial de personalizare prin renovare. Configurația cu trei dormitoare este potrivită pentru familii sau pentru cei care necesită spațiu suplimentar. Accesul la facilități locale și proximitatea față de zonele de agrement costier sunt factori relevanți pentru potențialii locatari.
Apartamentul nu este o construcție nouă, ci o proprietate existentă care necesită lucrări de renovare. Stadiul actual al imobilului implică evaluarea atentă a lucrărilor necesare pentru aducerea la standardele dorite, cu un potențial de modernizare pentru a reflecta preferințele contemporane.
Acest apartament nu dispune de caracteristici de lux sau finisaje de ultimă generație în starea actuală, necesitând investiții suplimentare pentru renovare. De asemenea, nu oferă vedere directă la mare din toate camerele, iar distanța față de aeroporturi implică un timp de călătorie considerabil.
Această proprietate se potrivește unui profil de cumpărător care caută să achiziționeze un apartament într-o zonă urbană cu acces la servicii și facilități de bază, aflată în proximitatea coastelor Mar Menor. Este o opțiune relevantă pentru investitori care doresc să achiziționeze o proprietate cu potențial de valorificare prin renovare și personalizare, fie pentru uz personal, fie pentru închiriere. Familiile sau persoanele care apreciază accesul la activități recreative în aer liber și un climat mediteranean ar putea găsi, de asemenea, această locație atractivă, cu condiția acceptării necesității lucrărilor de modernizare. Cei care caută o locuință într-un context mai puțin turistic, dar cu acces la infrastructură, ar putea considera acest apartament o bază solidă pentru a-și dezvolta proiectul rezidențial.
Apartamentul, deși necesită renovare, dispune de o suprafață interioară de 104 m², distribuită pe un singur nivel, ceea ce facilitează optimizarea spațiului. Configurația include un living-sufragerie cu ferestre ample, ce aduc lumină naturală, o bucătărie independentă cu acces direct din exterior, trei dormitoare și două băi (una completă și o toaletă). Potențialul de modernizare este ridicat, permițând adaptarea finisajelor și a dotărilor la standardele contemporane. Materialele și tehnicile utilizate în renovare vor determina calitatea finală a locuinței, oferind posibilitatea de a integra soluții moderne în design interior și funcționalitate. Exteriorul include un portic spațios, ideal pentru relaxare, ce poate fi amenajat pentru a complementa stilul de viață mediteranean.
Apartamentul este disponibil pentru achiziție la un preț de pornire de 389.000 €. Această ofertă reflectă o proprietate cu o suprafață de 104 m², incluzând trei dormitoare și două băi. Prețul ia în considerare necesitatea unor lucrări de renovare pentru a aduce imobilul la standardele actuale de confort și estetică. Piața imobiliară din Los Alcázares, Murcia, prezintă o varietate de opțiuni, iar această proprietate se poziționează ca o investiție cu potențial de valorificare prin modernizare. Disponibilitatea specifică a unității și posibilele variații de preț pot fi confirmate prin consultarea directă a informațiilor actualizate de piață.
Los Alcázares, o localitate recunoscută pentru tradiția sa de stațiune balneară și fost sat pescăresc, oferă un ritm de viață specific regiunilor costiere din Murcia. Zona urbană în care este amplasat apartamentul dispune de servicii esențiale, precum magazine, farmacii și bănci, accesibile pe jos, integrând locuința într-un context comunitar activ. Proximitatea față de Mar Menor, o lagună salină unică, influențează activitățile recreative și climatul local, oferind oportunități pentru sporturi nautice și relaxare pe malul apei. Deși necesită renovare, potențialul apartamentului rezidă în transformarea sa într-un spațiu personalizat, care să valorifice contextul rezidențial și accesul lafacilitățile urbane și la mediul natural al coastei.
Viața în Los Alcázares, în imediata proximitate a Mar Menor, se caracterizează prin accesul la un stil de viață mediteranean, cu accent pe activități în aer liber și proximitatea față de apă. Zona rezidențială oferă o integrare urbană, cu servicii esențiale precum supermarketuri, farmacii, bănci și cafenele la distanță de mers pe jos. Această accesibilitate facilitează gestionarea activităților cotidiene fără a fi necesară deplasarea cu automobilul pentru fiecare sarcină. În același timp, poziționarea necesită o planificare pentru deplasările către facilități mai îndepărtate, cum ar fi spitalele sau centrele sportive de anvergură. Proximitatea față de plajele Mar Menor, chiar dacă la câțiva kilometri distanță, oferă oportunități pentru recreere și sporturi nautice, contribuind la un mediu de viață activ și plăcut.
Această hartă ilustrează poziționarea apartamentului în Los Alcázares, o localitate din regiunea Murcia. Se evidențiază proximitatea față de Mar Menor și față de diverse facilități urbane, precum supermarketuri și farmacii. Distanțele față de plaje, terenuri de golf și centre sportive sunt, de asemenea, indicate, oferind o perspectivă geografică asupra oportunităților recreative și a infrastructurii locale.
Los Alcázares este situat în regiunea Murcia, pe coasta de vest a Mar Menor. Această poziționare plasează localitatea într-o zonă cu caracteristici geografice distincte, dominată de lagună. Se află la o distanță rezonabilă de orașe precum Cartagena, un important centru istoric și portuar, și la o distanță mai mare de capitala regională, Murcia. Proximitatea față de alte stațiuni de pe malul Mar Menor, cum ar fi San Javier sau Santiago de la Ribera, creează un coridor de activitate turistică și rezidențială. Aeroportul Alicante-Elche este principalul punct de acces aerian pentru această regiune, situat la aproximativ 65 km.
Apartamentul este situat într-o zonă urbană din Los Alcázares, la 91 de metri de un supermarket și la 334 de metri de o farmacie, facilitând accesul la nevoile zilnice. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de Punta Brava, se află la aproximativ 6.2 km distanță. Pentru pasionații de golf, terenurile Campo de roda golf și Serena Golf sunt accesibile în aproximativ 2.6-2.7 km. Spitalul cel mai apropiat este la 8.0 km, iar o stație de încărcare pentru vehicule electrice la 5.1 km. Aeroporturile internaționale majore, precum Alicante-Elche (ALC), se află la aproximativ 65 km, oferind conexiuni aeriene naționale și internaționale, deși distanța impune un timp de călătorie semnificativ.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de aproximativ 19.3°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Această zonă are un sezon de înot extins de aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 5 metri deasupra nivelului mării, specifică zonei, contribuie la un climat temperat, influențat de proximitatea față de Mar Menor. Media de 32 de sărbători locale pe an sugerează o comunitate activă cultural. Regiunea dispune de un număr generos de ore de soare pe parcursul anului, favorizând activitățile în aer liber și un stil de viață asociat climei calde.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Apartamentul este situat la o distanță considerabilă de plajele de pe coasta Mar Menor, cea mai apropiată fiind Playa de Punta Brava la 6.2 km. Alte plaje accesibile includ Playa de Barnuevo (6.6 km) și Playa de El Pescador (6.9 km). Zona oferă, de asemenea, oportunități pentru diverse activități recreative. Clubul de Ten este la doar 0.1 km, iar Centrul Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina la 1.1 km. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri în apropiere, inclusiv Serena Golf (2.6 km) și Campo de roda golf (2.7 km). De asemenea, există piscine publice, precum Piscina Ola Azúl, la 0.8 km. Marina Club náutico Mar Menor se află la 1.3 km, oferind acces la activități nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Los Alcázares este situat în regiunea Murcia, pe coasta de vest a Mar Menor. Această poziționare plasează localitatea într-o zonă cu caracteristici geografice distincte, dominată de lagună. Se află la o distanță rezonabilă de orașe precum Cartagena, un important centru istoric și portuar, și la o distanță mai mare de capitala regională, Murcia. Proximitatea față de alte stațiuni de pe malul Mar Menor, cum ar fi San Javier sau Santiago de la Ribera, creează un coridor de activitate turistică și rezidențială. Aeroportul Alicante-Elche este principalul punct de acces aerian pentru această regiune, situat la aproximativ 65 km.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 34 mm |
| Februarie | 12.2°C | 20 mm |
| Martie | 14.4°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 24 mm |
| Mai | 19.0°C | 25 mm |
| Iunie | 22.8°C | 6 mm |
| Iulie | 25.7°C | 2 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 18 mm |
| Octombrie | 20.0°C | 34 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 36 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL589021
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte imobiliare din regiunea Murcia, cum ar fi GOLDEN GREEN VILLAS în aceeași localitate Los Alcázares, care începe de la 539.900 €, acest apartament se distinge prin prețul său de pornire de 389.000 €. Această diferență de preț poate fi atribuită stării proprietății, necesitând renovare, spre deosebire de vile noi sau recent construite care includ adesea finisaje moderne și facilități suplimentare. În timp ce vilele pot oferi spații exterioare private extinse și un grad mai ridicat de intimitate, apartamentul din Los Alcázares oferă accesibilitate urbană și proximitate față de servicii la un cost mai redus. Pe coasta Mar Menor, oferta imobiliară variază de la apartamente în complexe rezidențiale cu facilități comune, la case de oraș și vile independente. Acest apartament se încadrează într-o categorie care necesită o investiție suplimentară pentru a atinge potențialul maxim, fiind o opțiune de luat în calcul pentru cei cu un buget definit și dorința de a personaliza spațiul locativ într-o zonă cu un stil de viață mediteranean.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
