Tento apartmán sa nachádza v meste Los Alcázares v regióne Murcia, v blízkosti západného pobrežia Mar Menor. Projekt ponúka nehnuteľnosť s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami, s obytnou plochou 104 m², ktorá vyžaduje renováciu. Lokalita je charakteristická mestskou zástavbou s dobrou dostupnosťou k základným službám a je v dosahu niekoľkých golfových ihrísk a pláží, hoci je v značnej vzdialenosti od medzinárodného letiska.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento apartmán sa nachádza v zastavanej mestskej oblasti Los Alcázares, v dosahu pešej vzdialenosti od základných služieb ako sú obchody a lekárne. Jeho umiestnenie vnútrozemskej časti mesta poskytuje iný charakter ako priame pobrežné lokality.
Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú apartmán s potenciálom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. S tromi spálňami a rozlohou 104 m² ponúka priestor pre rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú dodatočné izby na iné účely.
Tento apartmán nie je novostavbou, ale existujúcou nehnuteľnosťou, ktorá je momentálne v stave vyžadujúcom rekonštrukciu. Predpokladá sa, že súčasný stav umožňuje záujemcom prispôsobiť si interiér podľa moderných štandardov a individuálnych potrieb.
Apartmán sa nenachádza priamo na pláži, napriek tomu, že je v blízkosti Mar Menor. Nehnuteľnosť vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, čo znamená dodatočné investície a časový záväzok. Okrem toho je projekt vo väčšej vzdialenosti od hlavných medzinárodných letísk.
Tento apartmán predstavuje vhodnú voľbu pre kupujúcich, ktorí hľadajú projekt s potenciálom pre vlastné úpravy a s možnosťou vytvoriť si domov podľa špecifických požiadaviek. Je určený pre tých, ktorí neplánujú bývať priamo na pláži, ale oceňujú blízkosť k moru a mestským výhodám. Investori, ktorí vidia potenciál v rekonštrukcii a následnom zhodnotení nehnuteľnosti, môžu tiež oceniť túto ponuku. Rodiny alebo jednotlivci, ktorí potrebujú viac priestoru a sú ochotní investovať čas a prostriedky do modernizácie, nájdu v tomto apartmáne vhodnú základňu. Lokalita s dostupnými službami a rekreačnými možnosťami môže osloviť aj tých, ktorí hľadajú pokojnejšie prostredie mimo najrušnejších turistických centier, ale s dobrou dostupnosťou k infraštruktúre.
Súčasný stav apartmánu vyžaduje komplexnú rekonštrukciu. Predpokladá sa, že pôvodné materiály a dokončovacie práce nezodpovedajú moderným štandardom a sú zrelé na výmenu. Po rekonštrukcii bude kvalita a výber materiálov závisieť od rozhodnutí nového vlastníka. Možnosti zahŕňajú modernizáciu elektroinštalácie, vodovodných systémov, podláh, stien, okien a interiérových dverí. V závislosti od cieľového štandardu môže byť inštalovaná nová kuchynská linka a sanita. Energetická efektívnosť bude primárne závisieť od použitých materiálov počas renovácie, najmä pri zateplení a výbere okien. Vzhľadom na obytnú plochu 104 m² a tri spálne, renovácia môže zahŕňať úpravy dispozície pre optimálne využitie priestoru.
Apartmán s tromi spálňami a rozlohou 104 m² v Los Alcázares je k dispozícii za cenu od 389 000 €. Táto cena odráža lokalitu v mestskej časti s blízkosťou služieb, ale s potrebou rozsiahlej rekonštrukcie. Vzhľadom na stav nehnuteľnosti je cena potenciálne priestorom pre investíciu do modernizácie a zvýšenia hodnoty. Ponuka sa vzťahuje na konkrétnu jednotku, pričom ďalšie informácie o špecifických podmienkach predaja a dostupnosti iných jednotiek nie sú v tomto prehľade uvedené.
Los Alcázares, situovaný v regióne Murcia, ponúka charakter vidieckej kúpeľnej a rybárskej dediny s mestskou štruktúrou. Okolie apartmánu je plné základných služieb dostupných pešo, vrátane lekární, obchodov a reštaurácií, čo vytvára prostredie s každodennou dostupnosťou. Napriek tomu, že sa nejedná o priame pobrežné umiestnenie, blízke pláže ako Playa de Punta Brava a Playa de Barnuevo sú vzdialené len niekoľko kilometrov. Dostupnosť športových zariadení, ako je tenisový klub priamo v blízkosti, a možnosť golfu v okruhu do 3 km dopĺňajú rekreačný potenciál tejto lokality. Vzdušná vzdialenosť od letísk Alicante a Malaga naznačuje, že automobil je pre pohodlné cestovanie preferovaný.
Denný život v Los Alcázares sa točí okolo mestských služieb a blízkeho pobrežia Mar Menor. Apartmán sa nachádza v urbanizovanej časti s lekárňou vzdialenou len 334 metrov a supermarketom 91 metrov, čo zaručuje ľahký prístup k základným potrebám. V okruhu 2 km sa nachádza 26 reštaurácií a 11 bánk, čo naznačuje živú miestnu komunitu. Blízkosť športových centier, ako je tenisový klub (0,1 km) a športové centrum Infanta Cristina (1,1 km), ponúka možnosti pre aktívny životný štýl. Aj keď sa apartmán nenachádza priamo na pláži, niekoľko pláží je vzdialených do 7 km. Vzdušná vzdialenosť 999 km od Malagy naznačuje, že letecká doprava nie je primárnym spôsobom cestovania do regiónu, preto je osobný automobil pravdepodobne dôležitým prvkom pre mobilitu.
Tento apartmán sa nachádza vo vnútrozemskej časti Los Alcázares, v blízkosti mestských služieb. Mapa zobrazuje jeho polohu v rámci urbanizovanej oblasti, s dostupnosťou k obchodom a lekárňam na pešiu vzdialenosť, zatiaľ čo pláže a golfové ihriská sú v rozumnej dosiahnuteľnej vzdialenosti automobilom.
Los Alcázares sa nachádza na západnom pobreží Mar Menor v provincii Murcia. Región je známy svojimi pobrežnými letoviskami a liečivými prameňmi. Umiestnenie apartmánu ho radí do mestskej štruktúry, ktorá je dobre napojená na lokálne služby, ale zároveň nie je priamo v centre väčšej metropoly. V porovnaní s väčšimi mestami ako Cartagena (približne 45 km) alebo Murcia (približne 55 km) ponúka Los Alcázares pokojnejší životný štýl s dôrazom na pobrežné aktivity a relax.
Najbližšie pláže, ako napríklad Playa de Punta Brava, sú vzdialené približne 6,2 km. Najbližšie golfové ihrisko, Campo de Roda Golf, je vzdialené 2,6 km. Najbližší supermarket je vzdialený len 91 metrov, zatiaľ čo lekáreň je vzdialená 334 metrov, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť k denným potrebám. Najbližšie letisko, Alicante-Elche (ALC), je približne 65 km vzdušnou čiarou, čo je rozumná vzdialenosť pre medzinárodné cestovanie. V rámci mesta funguje 17 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami, čo umožňuje určitú mieru mobility aj bez automobilu. EV nabíjací bod je dostupný vo vzdialenosti 5,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares sa nachádza v nadmorskej výške 5 metrov nad morom, čo naznačuje rovinatý terén typický pre pobrežné oblasti. Klíma je stredomorská, s priemernými ročnými teplotami pohybujúcimi sa od 12°C do 26°C a priemernou ročnou teplotou 19,3°C. Plavecká sezóna, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C, trvá približne 5 mesiacov, čo je typické pre tento región. Počet slnečných dní je vysoký, čo prispieva k obľúbenosti oblasti pre turistov a rezidentov hľadajúcich slnečné počasie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V okolí Los Alcázares sa nachádza niekoľko pláží, pričom Playa de Punta Brava je vzdialená 6,2 km, Playa de Barnuevo 6,6 km a Playa de El Pescador 6,9 km. Tieto pláže poskytujú možnosti na oddych pri mori. Pre milovníkov golfu sú v blízkosti k dispozícii golfové ihriská ako Campo de Roda Golf (2,6 km) a Serena Golf (2,7 km). V oblasti sa nachádzajú aj športové centrá, vrátane tenisového klubu (0,1 km) a Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,1 km), ktoré ponúkajú široké spektrum športových aktivít. Existujú aj verejné bazény, napríklad Piscina Ola Azúl (0,8 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Los Alcázares sa nachádza na západnom pobreží Mar Menor v provincii Murcia. Región je známy svojimi pobrežnými letoviskami a liečivými prameňmi. Umiestnenie apartmánu ho radí do mestskej štruktúry, ktorá je dobre napojená na lokálne služby, ale zároveň nie je priamo v centre väčšej metropoly. V porovnaní s väčšimi mestami ako Cartagena (približne 45 km) alebo Murcia (približne 55 km) ponúka Los Alcázares pokojnejší životný štýl s dôrazom na pobrežné aktivity a relax.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 34 mm |
| Február | 12.2°C | 20 mm |
| Marec | 14.4°C | 26 mm |
| Apríl | 16.4°C | 24 mm |
| Máj | 19.0°C | 25 mm |
| Jún | 22.8°C | 6 mm |
| Júl | 25.7°C | 2 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 24.0°C | 18 mm |
| Október | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| December | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL589021
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v regióne ako napríklad GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcázares, ktoré začínajú na cene 539 900 €, tento apartmán predstavuje cenovo dostupnejšiu možnosť, najmä vzhľadom na jeho veľkosť a potenciál po rekonštrukcii. Zatiaľ čo GOLDEN GREEN VILLAS môžu ponúkať novšiu výstavbu alebo vyšší štandard, tento apartmán poskytuje flexibilitu pre kupujúcich, ktorí chcú investovať do vlastných úprav. Lokalita Los Alcázares je menej rozvinutá v porovnaní s niektorými centrami na Costa del Sol, čo sa odráža v cenách nehnuteľností. Ponuky v mestskej zástavbe, ako je táto, sú často zamerané na obyvateľov hľadajúcich dennú dostupnosť služieb, zatiaľ čo priame pobrežné nehnuteľnosti môžu byť drahšie a viac zamerané na turistický ruch. Vzdialenosť k letiskám je porovnateľná s inými oblasťami regiónu Murcia, ale výrazne väčšia ako napríklad v prípade letísk na Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
