Новият жилищен комплекс в Лос Алкасарес, Мурсия, представлява развитие от три ексклузивни къщи. Разположен в урбанизирана зона с удобства на разходка, проектът предлага 3 спални, 2 бани и 120 кв.м жилищна площ. Всеки имот включва 294 кв.м парцел със собствен басейн и солариум. Строежът е в процес на изпълнение с планирано завършване през третото тримесечие на 2027 г. Цените варират от 669 900 до 719 900 евро.
В сравнение с другите проекти в региона, като GOLDEN GREEN VILLAS в Лос Алкасарес, този комплекс е позициониран в по-висок ценови сегмент. Това се обяснява с по-голямата жилищна площ (120 кв.м в сравнение със стандартните предложения), както и с по-голямите парцели от 294 кв.м. В региона на Мурсия, комплексът е в средния до висок ценови сегмент за нови строежи. В сравнение с подобни предложения в по-населените крайбрежни зони на Коста Бланка или Коста дел Сол, този комплекс предлага по-добро съотношение цена-качество, като същевременно осигурява достъп до същите основни удобства. Лос Алкасарес като място предлага по-спокойна атмосфера в сравнение с по-големите туристически центрове, но все пак осигурява всички необходими услуги. Регионът е особено привлекателен за тези, които търсят баланс между испанския средиземноморски начин на живот и по-разумни цени в сравнение с по-популярните и претъпкани крайбрежни райони.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Комплексът е разположен във вътрешността на Лос Алкасарес, в урбанизирана среда с основни удобства на пешеходно разстояние. На 91 метра се намира супермаркет, а на 334 метра - аптека. Проектът се намира на 6-7 км от плажовете на Мар Менор и на 2.6 км от голф игрището Родо, което осигурява баланс между градското удобство и достъпа до морски и голф забавления.
Трите спални и две бани предлагат подходяща конфигурация за семейства или двойки, които търсят простор и удобство. Жилищната площ от 120 кв.м осигурява достатъчно пространство за ежедневен комфорт, докато 294 кв.м парцел предлага лично пространство на открито. Системите за отопление и охлаждане гарантират комфорт през цялата година, което е важно за средиземноморския климат на региона.
Проектът е в процес на изграждане с планирано завършване през третото тримесечие на 2027 година. Като нова разработка, комплексът включва модерни строителни техники и материали, включително изолационни стъклопакети и фотоволтаични соларни панели за енергийна ефективност. Всеки имот ще разполага със собствен басейн, солариум и паркиране, които отговарят на съвременните стандарти за живот.
Комплексът не разполага с общи части като общ басейн или градини, тъй като всеки имот има самостоятелни удобства. Проектът не е разположен директно на брега на морето, което изисква използване на транспорт за достъп до плажовете. Тъй като все още е в процес на строеж, потенциалните купувачи трябва да вземат предвид времето за изчакване до завършване през 2027 г. Комплексът е само от три къщи, което ограничава наличността.
Този комплекс е подходящ за купувачи, които търсят съвременен имот в установена крайбрежна общност с баланс между градски живот и достъп до природни забавления. Той би привлекъл професионалисти или семейства, които могат да изчакат завършването на проекта през 2027 г. и планират да използват имота като основна резиденция или втора къща. Комплексът е особено подходящ за голф ентусиасти поради близостта до множество голф игрища, включително Родо Голф и Серена Голф на около 2.6 км. Също така, той би отговарял на хора, които ценят градското удобство с възможност за пазаруване и достъп до услуги на пеша, но също така искат да бъдат в близост до морето и да имат частно външно пространство за развлечения.
Качеството на изработка в проекта включва модерни материали и технологии. Стените с изолационни стъклопакети подобряват енергийната ефективност и намаляват външния шум, докато фотоволтаичните соларни панели допринасят за намаляване на разходите за енергия и устойчивост на имота. Системите за климатик осигуряват комфорт както през лятото, така и през зимата. Кухните са с модерни плъзгащи врати и проектирани в стил отворено пространство, което е популярно в съвременното испанско жилищно строителство. Гардеробите вградени в стените осигуряват достатъчно съхранение без заемане на допълнително пространство. Частният басейн и солариум демонстрират фокус върху външния живот и развлечения, които са характерни за средиземноморския стил на живот.
Цените на имотите в комплекса варират от 669 900 до 719 900 евро, като разликата се дължи на специфични характеристики и местоположения в комплекса. Това е в диапазона на пазара за новопостроени имоти в Лос Алкасарес, като проектът е леко по-скъп от GOLDEN GREEN VILLAS, които започват от 539 900 евро. Финансирането на нови строежи в Испания изисква обикновено 30-40% първоначална вноска при подписване на договора, с последващи плащания, свързани с етапите на строеж.
Ежедневният живот в този комплекс ще бъде съчетание от градско удобство и достъп до leisure активности. Супермаркетът на 91 метра позволява лесно пазаруване на пеша, докато близките ресторанти и кафенета осигуряват места за социализация без необходимост от автомобил. Утрината може да започне с кафе на частната тераса, последвано от ден на плажа или на голф игрището. През следобедите, слънчевият солариум предлага пространство за почивка и релакс. Вечерите могат да включват разходки по крайбрежието на Мар Менор или вечеря в някое от местните заведения. С добрата транспортна връзка с по-големите градове като Картагена и Мурсия, жителите могат лесно да се насладят на културни и шопинг дейности.
Комплексът се намира в зона с добре развита инфраструктура и услуги. Супермаркетът на 91 метра и аптеката на 334 метра осигуряват основни услуги на пешеходно разстояние. Ресторантите, кафенетата и банките в радиус от 2 км създават среда за ежедневни нужди без автомобил. Болницата на 8 км осигурява достъп до здравни услуги. Регионът разполага с добра транспортна връзка с 18 обществени автобусни линии и 50 спирки в района. Близостта до голф игрищата Родо (2.6 км) и Серена (2.7 км) осигурява възможности за голф, а плажовете на Мар Менор на 6-7 км предлагат морски забавления. По-големите градове Картагена (20 км) и Мурсия (37 км) са лесно достъпни за по-разнообразни търговски, културни и образователни услуги.
Комплексът е разположен в северозападната част на Лос Алкасарес, в близост до централната градска зона. Картата показва близостта до голф игрищата Родо и Серена на изток, както и до основните пътни артерии, които свързват с Картагена на юг и Мурсия на северозапад. Плажовете на Мар Менор са на изток на около 6-7 км, а болницата и други услуги са на югоизток. Това разположение позволява лесен достъп както до градските услуги, така и до морските забавления.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Комплексът е стратегически разположен в Лос Алкасарес, между по-големите градове Картагена (20 км) и Мурсия (37 км). Тази позиция предлага баланс между уюта на по-малка крайбрежна общност и достъпа до услуги и удобства на по-големите градове. Лос Алкасарес е част от района на Мар Менор, който се отличава със своите защитени води и по-спокойна атмосфера в сравнение с откритото Средиземно море. Местоположението също така осигурява добра връзка с летището в Аликанте-Елче (65 км), което е основната международна връзка за региона. Тази комбинация от местоположение предлага жителите достъп както до морски забавления, така и до градски удобства.
Плажовете на Мар Менор, включително Плая де Пунта Брава (6.2 км), Плая де Барнуево (6.6 км) и Плая де Ел Пескадор (6.9 км), са на около 10-15 минути с кола. Град Картагена с неговите исторически забележителности и пристанища се намира на 20 км, а регионалната столица Мурсия - на 37 км. Летището в Аликанте-Елче, основното международно летище за региона, е на около 65 км. Голф игрищата Родо и Серена са особено близки на 2.6 и 2.7 км съответно, което ги прави достъпни дори с колело или пеша за ентусиасти. Маринас като Клуб Наутико Мар Менор (1.4 км) предлагат допълнителни водни дейности и социални пространства.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Лос Алкасарес се отличава с приятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.8°C и температурен диапазон между 11°C през зимата и 26°C през лятото. Регионът се радва на около 3 869 слънчеви часа годишно, което го прави един от най-слънчевите в Испания. Периодът за плуване продължава около 5 месеца, когато водната температура е над 20°C. Намирайки се само на 7 метра над морското равнище, областта има лек хълмист релеф без значителни височинни промени, което улеснява придвижването и създава комфортна среда за ежедневни дейности на открито. Този климат е особено подходящ за тези, които търсят постоянен достъп до открити пространства и водни активности през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете на Мар Менор са основната атракция на региона, известни със своите топли, плитки води, които са идеални за семейства и водни спортове. Плая де Пунта Брава, Плая де Барнуево и Плая де Ел Пескадор са на разстояние между 6.2 и 6.9 км от комплекса, предлагайки лесен достъп до морски забавления. Голф ентусиастите могат да се насладят на три голф игрища в непосредствена близост: Campo de Roda Golf (2.6 км), Serena Golf (2.7 км) и Club de Golf Veneziola (9.6 км). В района има и различни спортни центрове като Club de Tenis (0.1 км) и Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.2 км). Районът около Мар Менор е особено популярен за водни спортове като ветроходство, кайтсърф и гмуркане поради защитените води на лагуната.
Източник: OpenStreetMap
Комплексът е стратегически разположен в Лос Алкасарес, между по-големите градове Картагена (20 км) и Мурсия (37 км). Тази позиция предлага баланс между уюта на по-малка крайбрежна общност и достъпа до услуги и удобства на по-големите градове. Лос Алкасарес е част от района на Мар Менор, който се отличава със своите защитени води и по-спокойна атмосфера в сравнение с откритото Средиземно море. Местоположението също така осигурява добра връзка с летището в Аликанте-Елче (65 км), което е основната международна връзка за региона. Тази комбинация от местоположение предлага жителите достъп както до морски забавления, така и до градски удобства.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Февруари | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Март | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Април | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Май | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Юни | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Юли | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Август | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Септември | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Октомври | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Ноември | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Декември | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL424376
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID