与洛斯阿尔卡萨雷斯地区的其他项目相比，这个住宅项目提供了一个中等规模的选择。与价格从539,900欧元起的'金色绿色别墅'项目相比，该项目价格较高，但提供了更接近城市中心的位置和更完善的步行便利设施。与沿海地区的项目相比，该项目距离海滩约6公里，而许多沿海项目提供直接的海滩通道。然而，这种内陆位置提供了更稳定的结构条件和更少的海水腐蚀风险。与穆尔西亚市或卡塔赫纳市的项目相比，洛斯阿尔卡萨雷斯提供了更轻松的沿海生活方式，同时仍然保持接近主要城市及其设施的优势。该项目的小规模（仅三套住宅）与该地区较大的开发项目形成对比，可能吸引那些寻求更私密和exclusive生活方式的买家。总体而言，该项目在位置、价格和设施方面提供了一个平衡的选择，适合那些希望平衡城市便利和沿海生活吸引力的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于洛斯阿尔卡萨雷斯市内陆区域，处于一个城市化环境中，距离马默内海西岸约6公里。位置提供了便利的日常生活方式，距离基本服务和娱乐设施均在步行或短途车程范围内。该地区结合了城市便利和接近海岸的优势。
该住宅适合寻求平衡生活方式的居民，三间卧室提供了足够的家庭空间，私人游泳池和花园区域满足了户外娱乐需求。靠近高尔夫球场、超市和药房的位置支持了活跃的退休生活或家庭度假需求，同时城市化环境确保了全年生活的便利性。
项目目前处于建设阶段，计划于2027年第三季度完成。这是一个包含三套独立住宅的小型开发项目，每套住宅都配备私人花园和游泳池。建设进度和质量监控将确保按时交付符合现代标准的住宅，配备高效能源系统。
该项目不提供社区设施，如共享游泳池或花园，每个住宅都是独立的。位置距离最近的实际海滩约6公里，需要交通工具才能到达。项目规模小，可能限制社区互动机会。项目位于内陆，不提供直接的海景。
这个住宅项目特别适合那些寻求在西班牙东南部拥有第二套住房的退休人士或家庭。项目靠近高尔夫球场，使其成为高尔夫爱好者的理想选择，而城市化环境则确保了全年生活的便利性。对于计划长期度假或部分搬迁到西班牙的北欧或东欧买家，这里的气候条件（年平均气温18.8°C，每年3,869小时日照）提供了理想的生活环境。项目还适合那些希望将住宅作为投资物业出租给游客的买家，特别是考虑到靠近高尔夫设施和马默内海的吸引力。对于有小型家庭的居民，三间卧室的配置提供了足够的空间，而靠近学校、医疗设施和其他服务（均在短途车程内）则满足了家庭的日常需求。
这些新建住宅采用现代建筑标准和高质量材料建造。双层玻璃窗提高了能源效率并减少了外部噪音，而私人花园和露台区域则采用耐候材料设计，以适应穆尔西亚地区的气候条件。厨房配备高品质的白色橱柜和木质装饰，提供现代实用的烹饪空间。洗衣房同样设计精良，配备木质橱柜和绿色瓷砖装饰，结合实用性和美观性。住宅还配备私人停车位，解决了城市化地区的停车问题。每套住宅都有私人游泳池，采用低维护设计，确保全年可用。太阳能电池板的安装减少了能源消耗，符合现代可持续建筑标准。整体设计注重功能性、舒适性和能源效率，确保住宅能够满足现代生活的需求。
该住宅项目价格从669,900欧元到719,900欧元不等，反映了三套住宅之间的细微差异和位置偏好。考虑到120平方米的建筑面积和294平方米的占地面积，以及私人游泳池、花园和太阳能电池板等设施，这一价格区间与洛斯阿尔卡萨雷斯地区的类似新建住宅项目相符。价格定位针对寻求高质量生活空间的购房者，无论是作为主要住所、度假屋还是投资目的。
这个洛斯阿尔卡萨雷斯的住宅项目提供一种平衡的日常生活方式。早晨，居民可以步行91米到达当地超市购买新鲜食材，然后在家中的私人花园或露台上享用早餐。白天，可以前往附近的罗达高尔夫球场或塞雷纳高尔夫球场（约2.6公里）享受高尔夫运动，或者探索马默内海的海滩（约6公里）。社区内有众多餐厅和咖啡馆可供选择午餐，而家庭可以通过开车8公里到达卡塔赫纳的医院获得医疗服务。傍晚，居民可以在自家露台上欣赏日落，或者在私人游泳池中放松。尽管位置靠近城市化区域，但住宅仍提供了足够的宁静和隐私，形成日常生活与休闲活动的平衡。
洛斯阿尔卡萨雷斯为居民提供了便利的日常生活环境。步行范围内有26家餐厅、10家咖啡馆、5家药房和11家银行，确保日常需求得到满足。医疗保健方面，最近的医院位于8公里外的卡塔赫纳市，而药房则仅334米远。教育设施和服务也位于合理的距离内，使该地区适合长期居住。交通方面，项目有18条公共交通线路和50个公交站点，提供前往卡塔赫纳（20公里）、穆尔西亚市（37公里）和埃尔切（59公里）等主要城市的连接。这些城市提供了额外的购物、文化和服务机会，扩展了居民的生活选择。对于国际旅行，最近的机场是阿利坎特-埃尔切机场，约65公里远，提供国内外航班连接。
该地图显示了洛斯阿尔卡萨雷斯地区的住宅项目位置，位于马默内海西岸约6公里处。项目靠近罗达高尔夫球场和塞雷纳高尔夫球场，而布拉瓦海滩、巴努埃沃海滩和渔民海滩则在东方向约6公里处。卡塔赫纳市位于南方向约20公里，穆尔西亚市位于西北方向约37公里，展示了项目与这些主要城市的连接。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
洛斯阿尔卡萨雷斯位于穆尔西亚地区的东南部，处于马默内海西岸。该项目距离卡塔赫纳市约20公里（人口218,943），距离穆尔西亚市约37公里（人口462,979），距离埃尔切市约59公里（人口234,765）。这种位置使项目能够从这些城市的经济、文化和教育机会中受益，同时保持更轻松的沿海生活方式。该地区是穆尔西亚地区的重要旅游目的地，特别是由于其靠近马默内海和温和的气候条件。项目位于洛斯阿尔卡萨雷斯市区内，这是一个具有完善基础设施和服务的自治市，结合了城市便利和沿海生活的吸引力。
该住宅项目距离洛斯阿尔卡萨雷斯的海滩约6公里，包括布拉瓦海滩（6.2公里）、巴努埃沃海滩（6.6公里）和渔民海滩（6.9公里），这些是马默内海沿岸的受欢迎海滩。最近的超市仅91米远，提供日常购物便利。高尔夫爱好者可以方便地到达罗达高尔夫球场（2.6公里）和塞雷纳高尔夫球场（2.7公里），而威尼斯奥拉高尔夫俱乐部则位于9.6公里处。医疗设施包括8公里外的医院和334米外的药房。对于国际旅行，阿利坎特-埃尔切机场提供最近的航班连接，直线距离约65公里，而瓦伦西亚机场（196公里）和马拉加-太阳海岸机场（344公里）则提供额外的旅行选择。
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
洛斯阿尔卡萨雷斯享有典型的穆尔西亚沿海气候，年平均气温为18.8°C，冬季平均气温约11°C，夏季平均气温约26°C。该地区每年约有3,869小时的日照时间，提供了充足的阳光。游泳季节长达5个月，期间海水温度维持在20°C以上，适合水上活动。项目位于海拔7米处，地势平坦，没有明显的坡度问题。这种气候条件使得居民可以在全年大部分时间享受户外活动，而私人游泳池和花园区域则进一步增强了与自然环境的联系。马默内海的独特生态系统也为该地区提供了额外的自然价值，其水域较浅且受到保护，创造了适合各种水上活动的温和环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然项目位于内陆，但距离马默内海的多处海滩仅约6公里，包括布拉瓦海滩、巴努埃沃海滩和渔民海滩。这些海滩提供适合家庭的安全游泳条件，因为马默内海是一个受保护的浅水潟湖。项目靠近两个主要高尔夫球场：罗达高尔夫球场（2.6公里）和塞雷纳高尔夫球场（2.7公里），为高尔夫爱好者提供便利。此外，该地区还有多个体育设施，包括网球俱乐部（0.1公里）、Infanta Cristina高性能体育中心（1.2公里）和蓬塔卡莱拉体育中心（1.9公里）。水上活动爱好者可以前往当地的蓝色游泳池（0.8公里）或马默内海的多个游艇俱乐部，如马默内海游艇俱乐部（1.4公里）。这些多样化的休闲选择确保居民全年都能参与各种户外活动和体育项目。
来源: OpenStreetMap
洛斯阿尔卡萨雷斯位于穆尔西亚地区的东南部，处于马默内海西岸。该项目距离卡塔赫纳市约20公里（人口218,943），距离穆尔西亚市约37公里（人口462,979），距离埃尔切市约59公里（人口234,765）。这种位置使项目能够从这些城市的经济、文化和教育机会中受益，同时保持更轻松的沿海生活方式。该地区是穆尔西亚地区的重要旅游目的地，特别是由于其靠近马默内海和温和的气候条件。项目位于洛斯阿尔卡萨雷斯市区内，这是一个具有完善基础设施和服务的自治市，结合了城市便利和沿海生活的吸引力。
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| 二月 | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| 三月 | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| 四月 | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| 五月 | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| 六月 | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| 八月 | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| 九月 | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| 十月 | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| 十一月 | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| 十二月 | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL424376
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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