V Los Alcazaresu v regiji Murcia nastaja ekskluzivni razvojni projekt s tremi novimi stanovanjskimi enotami. Vsaka enota ima tri spalnice, dve kopalnici, 120 m² bivalne površine in 294 m² zemljišča. Projekt se nahaja v urbani okolici z bližnjo dostopnostjo do oskrbe z izidom gradnje načrtovanim za tretji četrtletje 2027. Cene segajo od 669.900 € do 719.900 €, z zasebnimi bazeni in sončnimi terasami za vsako enoto.
V primerjavi z drugimi projekti v Los Alcazaresu, kot je GOLDEN GREEN VILLAS s cenami od 539.900 € naprej, je ta projekt nekoliko dražji, ponuja pa tudi večjo ekskluzivnost z samo tremi enotami. Regija Murcia se razlikuje od bolj znanih območij kot sta Costa del Sol ali Costa Blanca po manjši turistični gostoti in bolj ohranjeni lokalni kulturi. Los Alcazares ima prednost pred notranjimi območji zaradi neposredne bližine Mar Menorja, kar zagotavlja zmernejše podnebje brez vpliva odprtega morja. V primerjavi z večjimi obalnimi središči, kot je Torrevieja, nud Los Alcazares bolj zračen in manj gosto pozidan urbani prostor, kar pritegne tiste, ki iščejo manj obremenjeno okolje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v notranjosti Los Alcazaresa, v urbani soseski, ki omogoča peš dostop do osnovnih storitev. Nahaja se 7 metrov nad morsko gladino in je na strateški točki za dostop do marinskih objektov ter športnih aktivnosti. Geografska pozicija nudi ravnovesje med mestnim udobjem in bližino naravnih znamenitosti, kot je Mar Menor.
Stanovanjske enote so zasnovane za sodobno bivalno izkušnjo s tremi spalnicami, ki ustrezajo potrebam manjših družin ali parov, ki iščejo dodatni prostor. Odprti kuhinjski prostori in zasebni bazeni na vsakem zemljišču nudijo možnost za zunanjščenje bivalnega prostora. Private terase in solariji omogočajo uživanje v sredozemskem podnebju skozi vse leto.
Projekt je trenutno v fazi gradnje z načrtovanim dokončanjem v tretjem četrtletju leta 2027. Gradnja vključuje sodobne gradbene tehnike in materiale, ki ustrezajo energetskim standardom. Vsaka od treh enot bo samostojno zaključena z lastnim zemljiščem in bazenom, kar zagotavlja zasebnost in individualnost vsakega bivalnega prostora.
Projekt ne ponuja skupnih objektov ali storitev, ki so značilne za večje stanovanjske komplekse. Enote so osnovne brez dodatnih storitev na kraju samem. Oddaljenost od glavnih mest zahteva lastni prevoz za dostop do določenih storitev. Cene ne vključujejo dodatne opreme ali dodatkov, ki niso določeni v osnovni ponudbi.
Ta projekt je primeren za pare ali manjše družine, ki iščejo sekundarno bivališče v Španiji za uživanje v sredozemskem podnebju. Tudi za naložbenike, ki želijo kapital vlagati v nepremičninsko trgo v rastoči regiji Murcie, je projekt zanimiva možnost. Za tiste, ki želijo kombinacijo mestnih objektov in bližine morja, Los Alcazares ponuja ravnotežje med urbano dostopnostjo in obalnim življenjskim slogom. Projekt je prav tako primeren za upokojence, ki želijo preživeti del ali celo leto prijetnejšem podnebju, hkrati pa ohraniti dostop do zdravstvenih storitev in drugih ključnih osrednjih ustanov.
Projekt vključuje kakovitne materiale in sodobne gradbene tehnike, ki ustrezajo aktualnim energetskim standardom. Uporabljeni so dvoslojni stekleni elementi, ki prispevajo k energetski učinkovitosti, fotovoltačni solarini paneli za proizvodnjo električne energije ter klimatske naprave za ogrevanje in hlajenje. Kuhinjske površine so opremljene s sodobnimi elementi z lesenimi poudarki, ki ustvarjajo estetsko enotno podobo. Kopalnice so funkcionalno zasnovane s sodobnimi sanitarijami. Privatne terase in solariji so zgrajeni z materiali, odpornimi na sredozemske vremenske razmere, kar zagotavlja dolgoživost in minimalno vzdrževanje.
Cene v projektu se gibljejo od 669.900 € do 719.900 € za trije razpoložljivi tipi enot. Vsaka enota ponuja 120 m² bivalne površine z 294 m² zasebnega zemljišča, kar zagotavlja odmeren prostorski standard za ceno. Cenovni razpon odraža razlike v legi znotraj projekta in možnostih prilagoditev. Končne cene so odvisne od izbranega tipa enote in morebitnih dodatkov, ki niso vključeni v osnovno ponudbo.
Dnevno življenje v Los Alcazaresu poteka v umirjenem ritmu, značilnem za manjšo obalno mestno naselbino. Zaradi bližine osnovnih storitev na peš razdalji so nakupovanje, obisk lekarn in restavracij del vsakodnevne rutine. Jutranje kave v lokalnih kavarnah so priljubljena navada med prebivalci, sledijo jim dopoldanske aktivnosti na bližnjih igriščih ali v športnih centrih. Popoldansko življenje se pogosto premakne na bližnje plaže ali k zasebnim bazenom, kjer prebivalci izkoristijo sredozemsko sonce. Večerji so družinski dogodek, pri čemer mnogi obiskujejo lokalne restavracije, ki servirajo sveže morske jedi, značilne za regijo.
Življenjska okolica ponuja praktično dostopnost do ključnih storitev in objektov. Nahaja se le 91 metrov od najbližjega supermarketa, kar omogoča vsakodnevno oskrbo brez vozila. Lekarne so na dosegu roke (334 m), zdravstvene storitve pa so oddaljene 8,0 km. Javni prevoz je dobro razvit z 18 linijami in 50 postajališči v bližini. Za športne navdušence sta na razpolago teniški klub (0,1 km) in športni center Infanta Cristina (1,2 km). Marinski objekti, kot so Club náutico Mar Menor (1,4 km), nudijo dodatne rekreacijsne možnosti za vodonosne aktivnosti in druženje ob morju.
Karta prikazuje lego projekta v kontekstu Los Alcazaresa in njegove neposredne okolice. Vidni so ključni objekti v dosegu peš ali kolesarske razdalje, vključno s supermarketi, lekarnami, športnimi objekti in dostopom do glavnih cest. Mar Menor oblikuje vzhodno mejo naselja, medtem ko so notranjost naselja in urbana območja jasno označena z različico infrastrukture, ki služi lokalni skupnosti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Los Alcazares zavzema strateški položaj na zahodni obali Mar Menorja v regiji Murcia. Nahaja se 20 km od Cartagene, pomembne zgodovinske in industrijske pomorske enote, ter 37 km od Murcie, glavnega mesta pokrajine. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do urbanih središč, hkrati pa ohranja značilnosti mirnega obalnega mesta. Oddaljenost 59 km od Elcheja in približno 65 km od letališča Alicante-Elche dodatno okrepijo regionalno povezanost in dostopnost do mednarodnih prometnih vozlišč.
Najbližje plaže so dosegljive na razdalji približno 6,2 do 6,9 km, vključno z Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo in Playa de El Pescador, kar omogoča enostaven dostop do morskih kopališč. Golf igrišča so še bližje: Campo de roda golf (2,6 km) in Serena Golf (2,7 km), kar je idealno za ljubitelje tega športa. Večja mesta so dosegljiva s 20 km oddaljenim Cartagenom ali 37 km oddaljenim Murcio, kjer so razpoložljive številne kulturne in storitvene ustanove. Letalski letališči Alicante-Elche in Valencia sta oddaljeni približno 65 km in 196 km, kar zagotavlja mednarodno povezljivost.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Los Alcazaresu je značilno sredozemsko s povprečno letno temperaturo 18,8°C in zimskimi temperaturami, ki redko padejo pod 11°C. Letošnje sončne ure dosežejo povprečno 3.869, kar zagotavlja obilico sonca skozi vse leto. Plavalna sezona traja pet mesecev, ko se temperatura morja dvigne nad 20°C. Nadmorska višina le 7 metrov prispeva k milim mikroklimatu brez ekstremnih temperaturnih nihanj. Regija Mar Menor ponuja zaščiteno obalno okolje z manjšimi valovi, kar je idealno za družine z otroki in vodne športe.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Los Alcazaresa nudi dostop do številnih rekreacijskih možnosti. Plaže v okolici, kot so Playa de Punta Brava, so znane po čistih vodah in peščenih obalnih pasovih. Regija je priljubljena tudi med ljubitelji golfa, saj so v bližini dve igrišči (Campo de roda golf in Serena Golf) na razdalji manj kot 3 km. Športni objekti vključujejo Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina, ki ponuja visoko raven športnih aktivnosti, ter športna igrišča za tenis in druge športe. Marinas, kot sta Club náutico Mar Menor in Puerto deportivo de Urrutias, nud možnosti za jadranje in druge vodne aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Los Alcazares zavzema strateški položaj na zahodni obali Mar Menorja v regiji Murcia. Nahaja se 20 km od Cartagene, pomembne zgodovinske in industrijske pomorske enote, ter 37 km od Murcie, glavnega mesta pokrajine. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do urbanih središč, hkrati pa ohranja značilnosti mirnega obalnega mesta. Oddaljenost 59 km od Elcheja in približno 65 km od letališča Alicante-Elche dodatno okrepijo regionalno povezanost in dostopnost do mednarodnih prometnih vozlišč.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marec | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junij | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julij | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Avgust | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL424376
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID