مشروع سكني جديد قيد الإنشاء في لوس الكاثارس، مورسيا. يتكون من 3 وحدات سكنية حصرية كل منها يحتوي على 3 غرف نوم و2 حمامات بمساحة 120 متر مربع. تم تصميم هذه المنازل لتوفر أقصى درجات الراحة والإضاءة والرفاهية في كل زاوية، مع مساحات خارجية خاصة تتميز بمسبح ومنطقة تراس خاص. المشروع يقع في موقع استراتيجي بالقرب من المرافق الضرورية ومناطق الترفيه.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، يقدم هذا المشروع في لوس الكاثارس توازنًا فريدًا بين الموقع الحضري والقرب من الشاطئ. بينما بعض المشاريع مثل الفيلات الخضراء الذهبية في لوس الكاثارس تبدأ بأسعار أقل (من 539,900 يورو)، يتميز هذا المشروع بموقعه الأقرب إلى المرافق الحضرية والبنية التحتية. على عكس المشاريع الموجودة في مناطق أكثر عزلة، يتيح هذا المشروع للسكان الوصول مشيًا إلى المتاجر والمطاعم والخدمات الأساسية. في المقابل، لا يوفر المشروع إطلالات مباشرة على البحر مثل بعض المشاريع الساحلية الأكثر تكلفة. ومع ذلك، فإن قربه من ملاعب الغولف العالية الجودة (مثل كامبو دي رودا جولف على بعد 2.6 كم) يجعله خيارًا جذابًا لهواة هذه الرياضة. بشكل عام، يمثل هذا المشروع خيارًا متوسطًا بين المشاريع الحضرية النقية والمشاريع الساحلية البحتة، مما يوفر تنازلًا مثاليًا للعديد من المشترين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في موقع استراتيجي داخل لوس الكاثارس، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من البحر (حوالي 6 كم) ومن ملاعب الغولف القريبة (حول 2.6 كم). يقع في بيئة حضرية توفر إمكانية الوصول مشيًا إلى المحلات التجارية والصيدليات والمطاعم، مما يجعله موقعًا مناسبًا للحياة اليومية.
المنازل المصممة خصيصًا تلبي احتياجات السكن المعاصر مع مساحات معيشة واسعة و3 غرف نوم و2 حمامات. توفر المنازل مطابخ مفتوحة وخزائن مدمجة ومناطق تراس خاصة، مما يجعلها مثالية للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن مساحة مريحة للعيش في بيئة مشمسة دافئة.
المشروع في مرحلة الإنشاء حاليًا، مع التخطيط للتسليم في الربع الثالث من عام 2027 (مؤشر). يتكون المشروع من 3 وحدات سكنية حصرية فقط، مما يضمن جودة البناء والتفرد. يتميز المشروع باستخدام أحدث التقنيات بما في ذلك الألواح الشمسية الكهروضوئية والنوافذ المزدوجة.
المشروع لا يوفر إطلالات مباشرة على البحر بسبب موقعه الداخلي في المدينة. كما أن المسافة إلى المطار الرئيسي (أليكانت-إلتشي) تتطلب حوالي ساعة بالسيارة. المشروع مصمم لوحدات سكنية محدودة (3 فقط) مما يعني توفر محدود للوحدات.
هذا المشروع مناسب للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل دائم أو منزل عطلات في منطقة مشمسة دافئة. إنه مثالي لأولئك الذين يستمتعون بممارسة غولف بانتظام نظرًا لقربه من عدة ملاعب غولف عالية الجودة. كما يناسب الأشخاص الذين يرغبون في العيش في بيئة حضرية توفر إمكانية الوصول إلى جميع المرافق الضرورية مشيًا، مع الاستمتاع بالقرب من البحر في نفس الوقت. المشروع أيضًا جذاب للمستثمرين الذين يبحثون عن فرصة في سوق العقارات الإسبانية، خاصة مع تطور منطقة مار ميور كوجهة سياحية وسكنية متزايدة الشعبية.
تم بناء هذه الوحدات السكنية باستخدام مواد عالية الجودة وتصميم عصري. تتضمن الميزات خزائن مدمجة في جميع غرف النوم، ونوافذ زجاجية مزدوجة للعزل الحراري والصوتي، ومنظومات تكييف هواء للتدفئة والتبريد. تم تصميم المطابخ بمجموعات خزانات بيضاء مع لمسات خشبية أنيقة. توفر الوحدات أيضًا تراسًا خاصًا وسولاريوم للاستمتاع بالأجواء المشمسة. تم تركيب ألواح شمسية كهروضوئية لتوفير الطاقة المتجددة، مما يدل على التزام المشروع بالاستدامة. تم تصميم جميع المساحات الخارجية بشكل مدروس لتوفير الخصوصية والراحة للسكان.
تبدأ أسعار الوحدات السكنية في هذا المشروع من 669,900 يورو وتصل إلى 719,900 يورو، مع مساحة بناء تبلغ 120 متر مربع لكل وحدة. يتضمن السعر مساحة الأرض الخاصة البالغة 294 متر مربع ومسبحًا خاصًا ومرافق أخرى. نظرًا لمحدودية الوحدات المتاحة (3 فقط) والمنافسة مع مشاريع أخرى في المنطقة مثل الفيلات الخضراء الذهبية التي تبدأ أسعارها من 539,900 يورو، يوصى بالتحرك بسرعة لمن يرغب في الاستفادة من هذا المشروع.
لوس الكاثارس هي بلدة ساحلية تقع على الجانب الغربي من مار ميور في منطقة مورسيا. الحياة في هذا المشروع ستكون مزيجًا بين الراحة في منزلك الخاص والوصول السهل إلى جميع وسائل الراحة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بجولات الغولف في الملاعب القريبة أو قضاء الوقت على الشواطئ القريبة التي تبعد حوالي 6 كم. توفر المنطقة المحيطة بالمشروع العديد من المطاعم والمقاهي والمتاجر التي يمكن الوصول إليها مشيًا، مما يخلق بيئة حضرية مريحة. مع متوسط سنوي لدرجات الحرارة يبلغ 18.8 درجة مئوية و3869 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، يمكن للمقيمين الاستمتاع بنمط حياة خارجي معظم أيام السنة.
يقع المشروع في موقع مركزي بالنسبة للبنية التحتية والمرافق الرئيسية. تبعد مدينة كارتاخينا، ثاني أكبر مدينة في المنطقة، حوالي 20 كم، بينما تبعد مدينة مورسيا حوالي 37 كم. يمكن الوصول إلى المطار الدولي في أليكانت-إلتشي في حوالي ساعة بالسيارة (65 كم). تتوفر 18 خطًا للحافلات العامة مع 50 محطة قريبة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. تقع المستشفيات على بعد 8 كم، وتتوفر الصيدليات على بعد 334 مترًا فقط. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 5.1 كم. هذا التنوع في البنية التحتية يجعل الحياة اليومية مريحة وعملية للسكان.
يظهر خريطة المشروع موقعه المثالي في لوس الكاثارس، بالقرب من الشواطئ والمرافق الحضرية. يمكن رؤية قرب المشروع من ملاعب الغولف والمرافق الترفيهية، بالإضافة إلى وضعه بالنسبة لمدن كارتاخينا ومورسيا الكبرى. يتيح هذا الموقع المركزي للسكان الاستفادة من كلا العالمين: الحياة الساحلية الهادئة والوصول إلى الخدمات الحضرية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في لوس الكاثارس، وهي بلدة ساحلية تقع على الجانب الغربي من مار ميور في مقاطعة مورسيا. تشغل البلدة موقعًا استراتيجيًا بين كارتاخينا (20 كم) ومورسيا (37 كم)، وهما من أكبر المدن في المنطقة. يتيح هذا الموقع الاستفادة من الخدمات والمرافق في المدن الكبرى مع الاستمتاع ببيئة ساحلية أكثر هدوءًا. تقع إلتشي، مدينة صناعية مهمة، على بعد 59 كم. هذا التنقل القريب بين المدن يجعل لوس الكاثارس موقعًا مثاليًا للعيش والوصول إلى مختلف الخدمات والفرص في المنطقة.
تتميز المنطقة بإمكانية الوصول السهل إلى مختلف المرافق والترفيه. تقع أقرب الشواطئ مثل بلايا دي بونتا برافا على بعد 6.2 كم، بينما تقع ملاعب الغولف مثل كامبو دي رودا جولف على بعد 2.6 كم فقط. يمكن الوصول إلى المارينات مثل كلوب ناوتيكو مار ميور على بعد 1.4 كم. يقع المطار الدولي في أليكانت-إلتشي على بعد 65 كم، بينما يقع مطار فالنسيا على بعد 196 كم. توفر المنطقة أيضًا إمكانية الوصول إلى مراكز رياضية متعددة مثل نادي التنس (0.1 كم) ومركز التدريب الرياضي (1.2 كم)، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة للسكان.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع موقع المشروع بمناخ مثالي مع متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.8 درجة مئوية ومتوسط درجات حرارة بين 11-26 درجة مئوية على مدار العام. تتمتع المنطقة بـ 3869 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر بيئة مشمسة معظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المشروع 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية جيدة وتجنب الرطوبة الزائدة. هذا المناخ المستقر يجعل المنطقة مثالية للعيش على مدار العام والاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن المشروع يقع في موقع داخلي في المدينة، إلا أن الشواطئ الجميلة تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تشمل الشواطئ القريبة بلايا دي بونتا برافا (6.2 كم) وبلايا دي بارنويبو (6.6 كم) وبلايا دي إيل بيسكادور (6.9 كم). كما تتوفر ملاعب الغولف المتعددة القريبة مثل كامبو دي رودا جولف (2.6 كم) وسيرينا جولف (2.7 كم) ونادي جولف فينيزولا (9.6 كم). توفر المنطقة أيضًا مراكز رياضية متعددة مثل نادي التنس (0.1 كم) ومركز التدريب الرياضي (1.2 كم)، بالإضافة إلى حمامات سباحة مثل بيسينا ألا أثول (0.8 كم). هذه المرافق المتنوعة توفر خيارات ترفيهية متعددة للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في لوس الكاثارس، وهي بلدة ساحلية تقع على الجانب الغربي من مار ميور في مقاطعة مورسيا. تشغل البلدة موقعًا استراتيجيًا بين كارتاخينا (20 كم) ومورسيا (37 كم)، وهما من أكبر المدن في المنطقة. يتيح هذا الموقع الاستفادة من الخدمات والمرافق في المدن الكبرى مع الاستمتاع ببيئة ساحلية أكثر هدوءًا. تقع إلتشي، مدينة صناعية مهمة، على بعد 59 كم. هذا التنقل القريب بين المدن يجعل لوس الكاثارس موقعًا مثاليًا للعيش والوصول إلى مختلف الخدمات والفرص في المنطقة.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| فبراير | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| مارس | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| أبريل | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| مايو | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| يونيو | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| أغسطس | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| سبتمبر | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| أكتوبر | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| نوفمبر | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| ديسمبر | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL424376
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID