Tento výhradní projekt tří vil se nachází ve městě Los Alcázares v oblasti Murcia. Vily jsou situovány v městském prostředí s pohodlným přístupem k místním službám. Díky své poloze nabízí projekt dobrou dostupnost golfových hřišť, včetně Campo de Roda Golf a Serena Golf, které se nacházejí v těsné blízkosti. Projekt představuje moderní bydlení s důrazem na soukromí a venkovní prostory, včetně soukromých bazénů a teras, které umožňují vychutnat si středomořský životní styl.
V porovnání s podobnými projekty v oblasti, jako jsou GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcázares (s cenami od 539 900 €), představuje tento projekt vyšší cenovou kategorii. Tento rozdíl odráží výhradní charakter projektu s pouhými třemi vilami oproti rozsáhlejším developmentům. Zatímco GOLDEN GREEN VILLAS se zaměřují na standardizovanější řešení pro širší trh, tento nabízí větší individualitu a prémiové specifikace. V regionu Murcia je Los Alcázares považováno za příznivou lokalitu díky své poloze u Mar Menor a dobrému klimatu. V porovnání s oblastmi jako Costa del Sol nabízí Murcia stále atraktivní ceny nemovitostí, ale s rostoucím potenciálem zhodnocení vzhledem k rozvoji infrastruktury a turistického ruchu v regionu. Výstavba mezinárodního letiště v Corvera (několik kilometrů od Murcie) dále zlepšila dostupnost regionu, což může mít pozitivní dopad na hodnotu nemovitostí v delším horizontu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v Los Alcázares, přibližně 20 km od Cartageny a 37 km od Murcie. Jeho poloha na západní straně Mar Menor poskytuje přístup k pobřežnímu životnímu stylu, přičemž samotné vily jsou umístěny v městské oblasti s kompletními službami. Vzdálenost k plážím se pohybuje okolo 6,2-6,9 km, což představuje krátkou jízdu automobilem.
Projekt nabízí tři ložnicové vily s dvěma koupelnami, které jsou vhodné pro rodiny nebo páry hledající dostatečný prostor pro bydlení. Každá vila má soukromý pozemek o velikosti 294 m² s bazénem a sluneční terasou. Dispozice zahrnuje otevřenou kuchyň s obývacím prostorem, což vytváří vzdušný a funkční prostor pro každodenní život a společenské aktivity.
Projekt se aktuálně nachází ve výstavbě s plánovaným dokončením ve třetím čtvrtletí roku 2027. Vily jsou navrženy jako moderní novostavby s využitím současných stavebních technik a materiálů. Budou vybaveny fotovoltaickými solárními panely pro energetickou efektivitu a klimatizací pro celoroční komfort bydlení.
Projekt neumožňuje přímý přístup k pláži pěšky, vzhledem k vzdálenosti přes 6 km. Dále se nenachází v bezprostřední blízkosti letiště, nejbližší mezinárodní letiště Alicante-Elche je vzdáleno přibližně 65 km. Pro pohodlný přesun do větších měst jako Murcia nebo Cartagena je doporučeno vlastní vozidlo nebo využití místní dopravy.
Tento projekt je vhodný pro zájemce, kteří hledají moderní, samostatně stojící vilu s důrazem na soukromí a venkovní prostory. Je vhodný pro ty, kteří plánují přestěhování do Španělska na stálo nebo hledají druhý domov pro delší pobyty. Díky blízkosti golfových hřišť a příznivému klimatu (průměrná roční teplota 18,8 °C) je projekt vhodný pro milovníky golfu a aktivního odpočinku. Jeho poloha v městské oblasti s kompletními službami usnadňuje každodenní život, zatímco soukromý bazén a terasa umožňují relaxaci bez nutnosti opouštět pozemek.
Vily jsou navrženy s důrazem na moderní architekturu a kvalitní materiály. Dispozice zahrnuje otevřenou kuchyň s bílými skříňkami a dřevěnými doplňky, jak ukazuje vizualizace projektu. V obývacích prostorech a ložnicích jsou vestavěné skříně pro optimální využití úložného prostoru. Okna jsou vybavena dvojskly pro lepší izolaci a tepelný komfort. Každá vila má klimatizaci pro vytápění i chlazení, což zajišťuje příjemné bydlení po celý rok. Instalace fotovoltaických solárních panelů přispívá k energetické efektivnosti a snižuje provozní náklady. Venkovní prostory zahrnují soukromý bazén a sluneční terasu, které jsou navrženy pro maximální využití slunečního svitu a odpočinek.
Ceny vil se pohybují od 669 900 € do 719 900 €, přičemž konkrétní cena závisí na konkrétní jednotce a jejím umístění v rámci projektu. Tyto ceny zahrnují pozemek o velikosti 294 m², obytnou plochu 120 m², soukromý bazén a sluneční terasu. Ve srovnání s podobnými projekty v oblasti, jako jsou GOLDEN GREEN VILLAS (od 539 900 €), se jedná o vyšší cenovou kategorii, která odpovídá výhradnímu charakteru projektu a vybavení.
Denní život v tomto projektu zahrnuje pohodlný přístup k základním službám, přičemž supermarket je vzdálen pouze 91 metrů a lékárna 334 metrů. Ráno si můžete vychutnat kávu na soukromé terase s pohledem na bazén, následně se vydat na nákup do nedalekých obchodů a odpoledne strávit relaxací u bazénu nebo na golfovém hřišti. Večery lze trávit v jedné z mnoha místních restaurací (v okruhu 2 km je jich 26) nebo procházkou podél pobřeží Mar Menor. Projekt nabízí rovnováhu mezi městským komfortem a soukromím, které poskytuje samostatně stojící vila s vlastní zahradou.
Projekt se nachází v oblasti s dobrou infrastrukturou a dopravní dostupností. Los Alcázares má 18 linek veřejné dopravy a 50 zastávek, což umožňuje pohodlný přesun po městě. Pro cestování do větších měst jako Cartagena (20 km) nebo Murcia (37 km) lze využít místní silniční síť. Letiště Alicante-Elche, které je hlavním mezinárodním letištěm pro oblast, se nachází přibližně 65 km daleko. V bezprostředním okolí projektu jsou základní služby včetně supermarketů, bank, lékáren a zdravotnických zařízení. Dostupnost těchto služeb (5 lékáren, 11 bank, 3 zubních ordinací v okruhu 2 km) usnadňuje každodenní život a snižuje závislost na automobilu pro běžné úkony.
Na mapě je projekt umístěn v západní části Los Alcázares, v blízkosti centra města a místních služeb. Jeho poloha umožňuje snadný přístup jak k pobřeží Mar Menor na východě, tak k dopravním trasám směřujícím do Cartageny na jihu a Murcie na severozápadě. V sousedství se nacházejí rezidenční oblasti s podobnou charakteristikou.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Los Alcázares se nachází v regionu Murcia na jihovýchodě Španělska, na západní straně Mar Menor. Jeho poloha ho činí důležitou součástí pobřežní oblasti regionu. Ve srovnání s jinými městy v Murcii nabízí Los Alcázares přímořský charakter s klidnější atmosférou než větší města. Projekt se nachází ve střední části města, což zajišťuje dobrou dostupnost jak do centra Los Alcázares, tak k pobřeží. Vzhledem k blízkosti Cartageny (20 km) a Murcie (37 km) je zároveň snadný přístup k službám a kulturním nabídkám těchto větších měst.
Nejbližší pláže včetně Playa de Punta Brava se nacházejí přibližně 6,2 km od projektu, což představuje krátkou jízdu automobilem. Cartagena jako nejbližší větší město s 218 943 obyvateli je vzdálena 20 km, regionální metropole Murcia s 462 979 obyvateli je 37 km daleko. Mezinárodní letiště Alicante-Elche (ALC) se nachází přibližně 65 km od projektu. Golfová hřiště Campo de Roda Golf a Serena Golf jsou vzdálena pouze 2,6-2,7 km, což je ideální pro milovníky tohoto sportu. Lékařská péče je dostupná v nemocnici vzdálené 8,0 km od projektu.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Los Alcázares se pyšní přibližně 3 869 hodinami slunečního svitu ročně, což ji řadí mezi nejslunnější oblasti Španělska. Průměrná roční teplota dosahuje 18,8 °C, s teplotními rozpětími od 11 °C v zimních měsících až po 26 °C v letních měsících. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, během kterých se teplota vody v Mar Menor udržuje nad 20 °C. Nadmořská výška projektu je pouze 7 metrů, což zajišťuje mírné klima bez extrémních výkyvů počasí. Tyto klimatické podmínky umožňují příjemné venkovní aktivity a život po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti projektu se nacházejí tři pláže: Playa de Punta Brava (6,2 km), Playa de Barnuevo (6,6 km) a Playa de El Pescador (6,9 km). Tyto pláže jsou součástí pobřeží Mar Menor, které je známé svými klidnými vodami ideálními pro vodní sporty a koupání. Pro milovníky golfu jsou v bezprostřední blízkosti dvě golfová hřiště: Campo de Roda Golf (2,6 km) a Serena Golf (2,7 km). V oblasti se také nachází několik sportovních center, včetně tenisového klubu (0,1 km) a sportovního centra Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,2 km). V městě je také veřejný bazén Piscina Ola Azúl vzdálený 0,8 km od projektu.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Alcázares se nachází v regionu Murcia na jihovýchodě Španělska, na západní straně Mar Menor. Jeho poloha ho činí důležitou součástí pobřežní oblasti regionu. Ve srovnání s jinými městy v Murcii nabízí Los Alcázares přímořský charakter s klidnější atmosférou než větší města. Projekt se nachází ve střední části města, což zajišťuje dobrou dostupnost jak do centra Los Alcázares, tak k pobřeží. Vzhledem k blízkosti Cartageny (20 km) a Murcie (37 km) je zároveň snadný přístup k službám a kulturním nabídkám těchto větších měst.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Únor | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Březen | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Duben | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Květen | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Červen | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Srpen | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Září | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Říjen | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Listopad | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Prosinec | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL424376
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID