लॉस अल्काज़ारेस, मुर्सिया में स्थित यह नया विकास परियोजना तीन बेडरूम वाले घरों का एक समूह है जो वर्तमान में निर्माणाधीन है। प्रत्येक इकाई में 120 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्रफल और 294 वर्ग मीटर का निजी प्लॉट शामिल है। यह परियोजना गोल्फ कोर्स और समुद्र तट के करीब स्थित है, जिससे यह उन खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बन जाता है जो मुर्सिया क्षेत्र में एक नया घर ढूंढ रहे हैं। प्रोजेक्ट की अनुमानित समाप्ति तिथि तीसरी तिमाही 2027 है।
लॉस अल्काज़ारेस में यह परियोजना गोल्डन ग्रीन विलास जैसे समान परियोजनाओं की तुलना में अधिक महंगी है, जो €539,900 से शुरू होती है। हालांकि, यह उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और आधुनिक सुविधाएं प्रदान करता है जो अतिरिक्त लागत को औचित्य देती हैं। क्षेत्र में अन्य विकास परियोजनाओं की तुलना में, यह परियोजना गोल्फ कोर्स के करीब और आवश्यक सुविधाओं के नजदीक स्थित है। कार्टाजेना और मुर्सिया जैसे बड़े शहरों तक पहुंच इसे अन्य तटीय क्षेत्रों की तुलना में अधिक आकर्षक बनाती है जो अधिक अलग-थलग हो सकते हैं। क्षेत्र में मध्यम आय €15,750 है, जो इसे एक मध्यम-आय वाले क्षेत्र में स्थित एक उच्च-अंत संपत्ति बनाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना लॉस अल्काज़ारेस में एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहां आवश्यक सेवाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। निकटतम सुपरमार्केट केवल 91 मीटर दूर है, जबकि फार्मेसी 334 मीटर पर है। यह स्थान गोल्फ कोर्स कैम्पो डी रोडा और सेरेना गोल्फ से क्रमशः 2.6 किमी और 2.7 किमी की दूरी पर है, जो गोल्फ के शौकीनों के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है।
परियोजना के तीन बेडरूम और दो बाथरूम छोटे परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त हैं जो अतिथियों के लिए अतिरिक्त जगह चाहते हैं। 120 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्रफल और 294 वर्ग मीटर का प्लॉट पर्याप्त आउटडोर जगह प्रदान करता है, जिसमें एक निजी पूल और सोलारियम शामिल है। निजी पार्किंग और फिटेड वार्डरोब जैसी सुविधाएं रोजमर्रा की जरूरतों को पूरा करती हैं।
यह परियोजना वर्तमान में निर्माणाधीन है, जिसकी अनुमानित समाप्ति तीसरी तिमाही 2027 में है। निर्माण नई तकनीकों और सामग्रियों का उपयोग करके किया जा रहा है, जिसमें डबल ग्लेज़िंग, फोटोवोल्टाइक सोलर पैनल और कुशल एयर कंडीशनिंग सिस्टम शामिल हैं। खरीदारों के पास अपनी प्राथमिकताओं के अनुसार कुछ फिनिशिंग विकल्प चुनने का मौका हो सकता है, जब तक कि निर्माण प्रक्रिया पूरी नहीं हो जाती।
यह परियोजना समुद्र तट से सीधी पहुंच प्रदान नहीं करती है, क्योंकि निकटतम समुद्र तट 6.2 किमी दूर है। हालांकि यह शहरी क्षेत्र में स्थित है, लेकिन यह एक शांत आवासीय क्षेत्र नहीं है जो पूरी तरह से पर्यटन से अलग हो। इसके अलावा, सार्वजनिक परिवहन की सीमित पहुंच है, और अधिकांश यात्राओं के लिए एक वाहन की आवश्यकता होगी, विशेष रूप से हवाई अड्डे जाने के लिए जो 65 किमी दूर है।
यह परियोजना उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो स्पेन में एक दूसरा घर खरीदना चाहते हैं, खासकर गोल्फ खेलने के शौकीन लोगों के लिए। यह छोटे परिवारों या उन जोड़ों के लिए भी एक अच्छा विकल्प है जो एक ऐसी जगह ढूंढ रहे हैं जहां वे सेवानिवृत्ति के बाद रह सकें। स्थानीय सुविधाओं की पैदल दूरी और आसपास के शहरों जैसे कार्टाजेना और मुर्सिया तक पहुंच इसे उन लोगों के लिए आकर्षक बनाती है जो स्पेनिश जीवन शैली का अनुभव करना चाहते हैं लेकिन पूरी तरह से पर्यटन क्षेत्र में नहीं रहना चाहते। यह उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो एक निवेश संपत्ति की तलाश कर रहे हैं क्योंकि क्षेत्र में पर्यटन की संभावनाएं हैं।
इस परियोजना में उच्च गुणवत्ता वाले निर्माण सामग्री और आधुनिक तकनीक का उपयोग किया जा रहा है। घरों में डबल ग्लेज़िंग खिड़कियां होंगी जो ऊर्जा दक्षता में सुधार करती हैं और शोर को कम करती हैं। फोटोवोल्टाइक सोलर पैनल स्थापित किए जाएंगे जो ऊर्जा लागत को कम करने में मदद करेंगे। हॉट और कोल्ड एयर कंडीशनिंग सिस्टम वर्ष भर आरामदायक तापमान सुनिश्चित करेगा। फिटेड वार्डरोब, आधुनिक रसोई और उच्च गुणवत्ता वाले बाथरूम फिटिंग दैनिक जीवन की सुविधा प्रदान करेंगे। बाहरी क्षेत्रों में निजी पूल और सोलारियम शामिल होंगे जो मनोरंजन के लिए डिज़ाइन किए गए हैं।
इस परियोजना में मूल्य सीमा €669,900 से €719,900 तक है, जो इस क्षेत्र में इसी तरह के गुणवत्ता वाले घरों के लिए प्रतिस्पर्धी है। मूल्य में भिन्नता विभिन्न इकाइयों के स्थान, अभिविन्यास और विशिष्ट विशेषताओं के कारण हो सकती है। प्रत्येक घर में 120 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्रफल और 294 वर्ग मीटर का प्लॉट शामिल है, जो प्रति वर्ग मीटर की लागत को न्यायसंगत बनाता है। खरीदारों को अतिरिक्त लागतों पर विचार करना चाहिए जैसे कि संपत्ति कर, कानूनी शुल्क और संभावित फर्निशिंग लागत।
लॉस अल्काज़ारेस में यह परियोजना उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक संतुलित जीवन शैली की तलाश कर रहे हैं जहां शहरी सुविधाएं और मनोरंजन दोनों उपलब्ध हैं। सुबह आप निकटतम सुपरमार्केट पर जा सकते हैं जो केवल 91 मीटर दूर है, और दिन के दौरान आप गोल्फ कोर्स पर खेल सकते हैं जो 2.6 किमी की दूरी पर है। शाम को आप अपने निजी पूल या सोलारियम में आराम कर सकते हैं, जबकि सप्ताहांत पर आप निकटतम समुद्र तटों पर जा सकते हैं जो लगभग 6 किमी दूर हैं। स्थानीय रेस्तरां और कैफे पैदल दूरी पर हैं, जो सामाजिक जीवन के लिए सुविधाजनक है।
लॉस अल्काज़ारेस में यह परियोजना आवश्यक सेवाओं और मनोरंजन सुविधाओं के करीब स्थित है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 91 मीटर दूर है, जबकि फार्मेसी 334 मीटर पर है। बैंक, रेस्तरां और कैफे भी पैदल दूरी पर हैं। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, निकटतम अस्पताल 8.0 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कैम्पो डी रोडा गोल्फ 2.6 किमी और सेरेना गोल्फ 2.7 किमी दूर हैं। सार्वजनिक परिवहन 18 बस लाइनों और 50 स्टॉप के साथ उपलब्ध है, हालांकि अधिकांश यात्राओं के लिए एक वाहन की सिफारिश की जाती है, विशेष रूप से बड़े शहरों या हवाई अड्डे जाने के लिए।
नक्शा लॉस अल्काज़ारेस में परियोजना के स्थान को दर्शाता है, जो मार मेनोर के पश्चिमी तट पर स्थित है। यह क्षेत्र एक शहरी वातावरण में स्थित है जहां आवश्यक सेवाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। निकटतम समुद्र तट लगभग 6 किमी दूर हैं, जबकि गोल्फ कोर्स केवल 2.6 किमी दूर हैं। प्रमुख शहरों जैसे कार्टाजेना (20 किमी) और मुर्सिया (37 किमी) तक पहुंच आसान है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
लॉस अल्काज़ारेस मुर्सिया प्रांत में मार मेनोर के पश्चिमी तट पर स्थित एक नगरपालिका है। क्षेत्र में प्रमुख शहरों में कार्टाजेना (20 किमी दूर, 218,943 निवासी), मुर्सिया (37 किमी दूर, 462,979 निवासी) और एल्चे (59 किमी दूर, 234,765 निवासी) शामिल हैं। यह स्थान इन बड़े शहरी केंद्रों से पर्याप्त दूर है ताकि एक शांत वातावरण प्रदान किया जा सके, लेकिन पर्याप्त करीब है कि सुविधाओं और सेवाओं तक पहुंचा जा सके। एलिकेंटे-एल्चे हवाई अड्डा 65 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय कनेक्टिविटी प्रदान करता है।
निकटतम समुद्र तट 6.2 किमी दूर प्लाया डी पुंटा ब्रावा है, जबकि प्लाया डी बारनुएवो 6.6 किमी और प्लाया डी एल पेसकाडोर 6.9 किमी दूर हैं। प्रमुख शहरों में, कार्टाजेना 20 किमी, मुर्सिया 37 किमी और एल्चे 59 किमी दूर हैं। एलिकेंटे-एल्चे हवाई अड्डा (ALC) 65 किमी दूर है, जो क्षेत्रीय और अंतरराष्ट्रीय उड़ानों के लिए मुख्य प्रवेश द्वार है। गोल्फ कोर्स कैम्पो डी रोडा और सेरेना गोल्फ क्रमशः 2.6 किमी और 2.7 किमी दूर हैं, जो गोल्फ के शौकीनों के लिए आदर्श हैं। मरीना क्लब नॉटिको मार मेनोर केवल 1.4 किमी दूर है, जो जल गतिविधियों में रुचि रखने वालों के लिए सुविधाजनक है।
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
लॉस अल्काज़ारेस में औसत वार्षिक तापमान 18.8°C है, जिसकी सीमा गर्मियों में 26°C से लेकर सर्दियों में 11°C तक होती है। वार्षिक सूर्य के घंटे 3,869 हैं, जो क्षेत्र को धूप भरा बनाता है। तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर पानी का तापमान 5 महीने तक स्नान के लिए उपयुक्त रहता है। क्षेत्र समुद्र तल से केवल 7 मीटर की ऊंचाई पर है, जिसके कारण यह जलवायु मध्यम है। स्थानीय अवकाश 32 प्रति वर्ष हैं, जो स्थानीय संस्कृति और परंपराओं का अनुभव करने के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
लॉस अल्काज़ारेस के पास कई समुद्र तट हैं, हालांकि कोई भी ब्लू फ्लैग प्रमाणित नहीं है। प्लाया डी पुंटा ब्रावा, प्लाया डी बारनुएवो और प्लाया डी एल पेसकाडोर सभी लगभग 6.5 किमी दूर हैं। गोल्फ सुविधाओं में कैम्पो डी रोडा गोल्फ (2.6 किमी), सेरेना गोल्फ (2.7 किमी) और क्लब डी गोल्फ वेनेज़िओला (9.6 किमी) शामिल हैं। खेल सुविधाओं में क्लब डी टेनिस (0.1 किमी), सेंट्रो इंटीग्रल डी ऑल्टो रेंडिमिएंटो डेपोर्टिवो इन्फांटा क्रिस्टिना (1.2 किमी) और पुंटा कालेरा (1.9 किमी) शामिल हैं। पिसिना ओला अज़ुल (0.8 किमी) पर एक सार्वजनिक स्विमिंग पूल भी है। मरीना क्लब नॉटिको मार मेनोर केवल 1.4 किमी दूर है, जो जल गतिविधियों के लिए सुविधाएं प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.1°C | 39 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 23 mm |
| मार्च | 13.6°C | 28 mm |
| अप्रैल | 15.8°C | 24 mm |
| मई | 18.9°C | 19 mm |
| जून | 22.6°C | 5 mm |
| जुलाई | 25.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 8 mm |
| सितंबर | 23.4°C | 40 mm |
| अक्टूबर | 19.6°C | 32 mm |
| नवंबर | 15.0°C | 44 mm |
| दिसंबर | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL424376
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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