Проект расположен в Лос Алькасарес, Мурсия, в прибрежном городе на юго-востоке Испании. Новая застройка состоит из 3 эксклюзивных домов с 3 спальнями и 2 ванными комнатами. С жилой площадью 120 м² и участком 294 м² эти дома предлагают достаточно пространства. В настоящее время объекты находятся на этапе строительства с предполагаемой сдачей в третьем квартале 2027 года. Каждый дом имеет частный бассейн, солариум и современные удобства.
Этот проект позиционируется в более высоком ценовом сегменте по сравнению с другими разработками в Лос Алькасарес, такими как GOLDEN GREEN VILLAS, цены на которые начинаются от €539,900. Более высокая цена оправдана несколькими факторами: большие участки площадью 294 м² по сравнению со средним размером в аналогичных проектах, наличие частного бассейна и солариума как стандартных удобств, и более современный архитектурный подход. По сравнению с проектами в соседних прибрежных городах, это расположение предлагает лучший баланс между ценой и удобствами. В то время как более туристические районы, такие как Ла Манга Клуб, часто требуют более высоких цен с большим количеством общих удобств, этот проект предлагает больше приватности и автономии. Отсутствие прямого доступа к пляжу в пешей доступности является отличием от проектов в непосредственной прибрежной зоне, но близость к Мар-Менор на небольшом расстоянии на автомобиле частично компенсирует это, одновременно обеспечивая более жилую, менее туристическую обстановку в течение всего года.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен внутри страны в Лос Алькасарес, в городской среде с прямым доступом к необходимым удобствам. Близость как к гольф-полям, так и к побережью Мар-Менор определяет географическое положение этого проекта развития. Местоположение сочетает доступность городских удобств с близостью к рекреационным зонам.
Дома разработаны для жителей, которые ищут баланс между пространством, комфортом и функциональностью. Три спальни и две ванные комнаты обеспечивают подходящее размещение для семей или пар, желающих дополнительного пространства. Частные наружные пространства, включая бассейн и солариум, удовлетворяют потребность в личных рекреационных зонах без зависимости от общих удобств.
Проект находится на этапе строительства с предполагаемой сдачей в третьем квартале 2027 года. Как проект новой застройки, строительство соответствует современным строительным нормам и правилам. В течение строительного периода потенциальные покупатели имеют возможность адаптировать определенные отделочные элементы к личным предпочтениям в рамках установленных технических характеристик проекта.
Проект не предлагает общественные удобства, ограничиваясь элементами в пределах каждого участка, без общих пространств, таких как клубные дома или спортивные объекты. Расположение требует транспорта для некоторых удобств, особенно для доступа к пляжам, находящимся примерно в 6 километрах. Дома не адаптированы для людей с серьезными ограничениями мобильности.
Этот проект подходит для людей, ищущих постоянный второй дом в регионе с мягким климатом большую часть года. Сочетание городской среды с удобствами в пешей доступности и рекреационными возможностями на небольшом расстоянии делает его подходящим как для семей, так и для пар. Для людей, ценящих приватность, как предлагается частными наружными пространствами без общих удобств, этот проект предлагает подходящее решение. Относительно долгий срок сдачи (до 2027 года) означает, что он в первую очередь подходит для покупателей, которым не требуется немедленное жилье и которые готовы ждать полностью построенный дом с современными характеристиками.
Дома включают современные элементы отделки, такие как открытая кухня, встроенные шкафы и кондиционирование для обогрева и охлаждения. Технические характеристики включают двойное остекление, способствующее энергоэффективности, и установку фотовольтаических солнечных панелей, которые могут снизить затраты на энергию. Ванные комнаты оборудованы современными сантехническими приборами, а кухни функционально спроектированы с качественными материалами. Наружные пространства оформлены не требующим особого ухода озеленением, а бассейны построены в соответствии с действующими нормами безопасности и качества. Архитектурный стиль сочетает современные линии с средиземноморскими влияниями, что проявляется в балансе между внутренними и наружными пространствами.
Цены на эти дома варьируются от €669,900 до €719,900, в зависимости от конкретного расположения в проекте и возможных изменений в отделке. Такое ценообразование позиционирует проект в среднем сегменте местного рынка. Цены включают базовую отделку в соответствии со спецификациями проекта, с возможностью персонализации за дополнительную плату. При сравнении с аналогичными проектами в том же регионе, такими как GOLDEN GREEN VILLAS, цены на который начинаются от €539,900, этот проект находится в более высоком ценовом сегменте, что оправдано просторными участками и обширными наружными удобствами.
Этот проект предлагает жилую среду, подходящую для людей, желающих структурированной жизни с доступом как к городским удобствам, так и рекреационным возможностям. Близость супермаркетов и аптек в пешей доступности поддерживает повседневную жизнь, в то время как частные наружные пространства создают личную жилую среду. Близость к гольф-полям делает его привлекательным для любителей этого вида спорта, а близость к побережью (на небольшом расстоянии на автомобиле) предлагает возможности для водных видов спорта и посещения пляжей. Отсутствие прямого доступа к пляжу пешком означает, что жителям следует вести активный образ жизни, планируя поездки к прибрежным зонам.
Ближайшее окружение предлагает все необходимые удобства для повседневной жизни в пределах пешей доступности или на коротком расстоянии на транспорте. С 26 ресторанами, 5 аптеками, 11 банками и 10 кафе в радиусе 2 километров, достаточно возможностей для социального взаимодействия и повседневных покупок. Наличие различных медицинских учреждений, включая стоматологов и больницу на расстоянии 8 километров, гарантирует доступ к здравоохранению. Местоположение предлагает баланс между городскими удобствами и рекреационными возможностями, со спортивными центрами, такими как теннисный клуб на расстоянии всего 0,1 километра. Для культурных и социальных мероприятий Картахена на расстоянии всего 20 километров является местом назначения с широким спектром удобств.
Карта показывает стратегическое расположение проекта в Лос Алькасарес с четкими указаниями на важные удобства и достопримечательности в непосредственной близости. Расположение предоставляет отличную отправную точку для исследования как Мар-Менор, так и окружающих городов в регионе Мурсия. Визуализация показывает, как расположение проекта сбалансировано между городскими удобствами и рекреационными зонами с хорошей дорожной сетью, обеспечивающей связь с основными направлениями в регионе.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Проект расположен в Лос Алькасарес, прибрежном муниципалитете на западном берегу Мар-Менор в провинции Мурсия. В регионе Лос Алькасарес выгодно расположен между более крупными городами Картахена (20 км) и Сан-Хавьер (10 км), со столицей провинции Мурсия на расстоянии 37 километров. Это расположение обеспечивает доступ как к городским удобствам, так и к прибрежному отдыху. По сравнению с другими прибрежными городами в регионе, Лос Алькасарес предлагает более сбалансированную жилую среду без массового туристического развития, встречающегося в некоторых других районах Коста-Калида. Близость к Мар-Менор, одной из крупнейших соленых лагун в Европе, придает местоположению уникальный географический характер в регионе.
Пляжи Пунта-Брава, Барнуэво и Эль-Пескадор находятся на расстоянии 6,2, 6,6 и 6,9 километра соответственно, что составляет примерно 10-15 минут на автомобиле. Для любителей гольфа поля Кампо-де-Рода и Серена находятся на расстоянии 2,6 и 2,7 километра соответственно, в пределах 5 минут езды. Ближайший крупный город, Картахена, находится на расстоянии 20 километров (около 25 минут), а Мурсия, столица провинции, на расстоянии 37 километров (около 35 минут езды). Аэропорт Аликанте-Эльче является наиболее доступным международным аэропортом на расстоянии 65 километров, что составляет около 50 минут езды при нормальных условиях дорожного движения.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион характеризуется средиземноморским климатом со средними температурами от 11°C зимой до 26°C летом и средней годовой температурой 18,8°C. С примерно 3869 часами солнечного света в год это относится к самым солнечным регионам Европы. Купальный сезон в Мар-Менор длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше, обычно с мая по октябрь. Низкое расположение всего на 7 метров над уровнем моря обеспечивает мягкий климат без экстремальных температурных колебаний. Близость соленой воды Мар-Менор, соленой лагуны, отделенной от Средиземного моря, влияет на местный микроклимат с умеренными температурами большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье Лос Алькасарес предлагает доступ к нескольким пляжам вдоль Мар-Менор, с Пляжем Пунта-Брава как ближайшим вариантом на расстоянии 6,2 километра. Эти пляжи известны спокойными мелководными водами, идеальными для семей и водных видов спорта. Регион предлагает возможности для парусного спорта, каякинга и других водных видов спорта, с яхтенными клубами, такими как Яхтенный клуб Мар-Менор на расстоянии 1,4 километра для лодок и водного спортивного оборудования. Гольфисты могут выбрать из нескольких объектов в непосредственной близости, включая Кампо-де-Рода и Серена на небольшом расстоянии. Спортивные центры, такие как теннисный клуб на расстоянии 0,1 километра и Центр высокого спортивного достижения Инфанта Кристина на расстоянии 1,2 километра, предлагают дополнительные спортивные возможности для жителей всех возрастов.
Источник: OpenStreetMap
Проект расположен в Лос Алькасарес, прибрежном муниципалитете на западном берегу Мар-Менор в провинции Мурсия. В регионе Лос Алькасарес выгодно расположен между более крупными городами Картахена (20 км) и Сан-Хавьер (10 км), со столицей провинции Мурсия на расстоянии 37 километров. Это расположение обеспечивает доступ как к городским удобствам, так и к прибрежному отдыху. По сравнению с другими прибрежными городами в регионе, Лос Алькасарес предлагает более сбалансированную жилую среду без массового туристического развития, встречающегося в некоторых других районах Коста-Калида. Близость к Мар-Менор, одной из крупнейших соленых лагун в Европе, придает местоположению уникальный географический характер в регионе.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Февраль | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Март | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Апрель | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Май | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Июнь | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Июль | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Август | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Сентябрь | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Октябрь | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Ноябрь | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Декабрь | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL424376
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID