Проектът в Сан Хавиер, Мурсия, предлага таунхаус с 4 спални и 2 бани, разположен в оживена градска среда с лесен достъп до удобства. Със своята по-стара строителна година, имотът съчетава характеристики от миналото с практични нужди за съвременен живот, като същевременно предлага достъп до крайбрежния начин на живот на Коста Калида.
В сравнение с други предложения в региона, като например Golden Green Villas в Лос Алказарес (със стартова цена от 539 900 евро), този таунхаус в Сан Хавиер представлява значително по-достъпен вариант. Разликата в цената отразява по-старата година на строителство и различния тип имот, таунхаус в градска среда срещу евентуално по-луксозни или нови вили. Въпреки че Golden Green Villas може да предлага по-модерни удобства или по-близко местоположение до определени атракции, имотът в Сан Хавиер предлага добро съотношение цена-пространство. Местоположението в Мурсия, за разлика от популярни зони на Коста дел Сол, също може да доведе до по-конкурентни цени. При избора между този имот и други в района, потенциалните купувачи трябва да претеглят нуждите си от модерност спрямо цена и пространство.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Сан Хавиер, градска зона на Мурсия, близо до крайбрежието. Местоположението осигурява удобен достъп до местни магазини и услуги, но е на известно разстояние от основните пътни артерии, което предполага необходимост от личен транспорт за по-далечни пътувания.
Този таунхаус е подходящ за семейства или лица, търсещи просторно жилище с 4 спални. Наличието на две бани и дворно място отговаря на нуждите от комфорт и лично пространство, докато близостта до плажа и градските удобства подкрепя желанието за активен и достъпен начин на живот.
Имотът е построен през 1970 г. и е напълно завършен. Въпреки че не е ново строителство, той представлява добре установено жилище, което предлага стабилност и доказана жизнеспособност. Липсата на нови строителни фази означава, че няма очаквания за бъдещи строежи в непосредствена близост.
Проектът не предлага модерните удобства на ново строителство, като например най-новите енергийно ефективни стандарти или съвременни инсталации. Също така, поради по-старата си година на строителство, може да изисква бъдещи инвестиции за модернизация. Директен достъп до голям градски център или летище не е наличен.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи просторен дом в утвърдена градска среда, близо до основни удобства и на разумно разстояние от плажа. Идеален е за семейства, които се нуждаят от допълнителни спални за деца, гости или като домашен офис. Също така, може да представлява интересен вариант за инвестиция с цел отдаване под наем, предвид достъпната цена и близостта до туристически зони и спортни съоръжения като голф игрища. Жилището е подходящо за хора, които ценят достъпа до градски живот и не се нуждаят от съвсем нов имот.
Имотът е построен през 1970 г., което предполага наличието на строителни техники и материали от този период. Въпреки че конкретните детайли за качеството на оригиналната изработка и последващите ремонти не са посочени, обикновено имоти от този тип и възраст разчитат на здрави основни конструкции. Възможно е да има нужда от обновяване на кухни, бани и инсталации, за да се отговори на съвременните стандарти за комфорт и енергийна ефективност. Наличието на климатик в основните зони и централно отопление (ако е инсталирано) осигурява базов комфорт.
Предлаганият таунхаус е на цена от 195 000 евро. Това позиционира имота като достъпен вариант в района на Сан Хавиер, особено като се има предвид броят на спалните (4). Цената отразява по-старата година на строителство и местоположението в градска среда, а не в първа линия до морето. Наличието на имота е незабавно, тъй като е завършен.
Сан Хавиер предлага динамичен градски живот с всички необходими удобства на пешеходно разстояние, включително магазини, аптеки и ресторанти. Въпреки че е близо до крайбрежието, местността не е изцяло туристически ориентирана, което осигурява по-автентично преживяване през цялата година. Наличието на 32 местни празника годишно подсказва за активна общностна култура. Близостта до Mar Menor, плитко солено езеро, предоставя допълнителни възможности за водни спортове и релакс.
Животът в Сан Хавиер е свързан с удобството на градска среда, където супермаркет е на 139 метра, а аптека на 42 метра. Около 14 ресторанта и 8 кафенета в радиус от 2 км предлагат разнообразни възможности за хранене и социализация. Наличието на 8 банки и 4 дентални кабинета допълва градската инфраструктура. Близостта до спортни центрове като Polideportivo San Javier (0.9 км) подпомага активния начин на живот. Градът е свързан с добре развита мрежа от 26 линии на обществен транспорт с 50 спирки.
Картата показва местоположението на Сан Хавиер в югоизточна Испания, близо до лагуната Mar Menor. Това е район, известен със своите плажове и възможности за водни спортове, както и с развита инфраструктура за целогодишно обитаване.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сан Хавиер е разположен в провинция Мурсия, близо до брега на Средиземно море и лагуната Mar Menor. Той е част от по-голям икономически и културен район, като близките големи градове са Картахена (26 км) и Мурсия (33 км). Тези градове предлагат допълнителни възможности за културни събития, пазаруване и достъп до по-големи здравни заведения. Позицията на Сан Хавиер предоставя баланс между спокоен крайбрежен живот и достъп до градски удобства.
Плажовете Playa de El Pescador и Playa de Barnuevo са на около 3.2 км, което ги прави достъпни с кратко пътуване. Най-близкото голф игрище, Campo de Roda Golf, е на 4.0 км, а други като Serena Golf са на 8.9 км. Летище Аликанте-Елче (ALC) е на около 58 км по въздух, което осигурява връзка с международни полети. Най-близкият супермаркет е на 139 метра, а болница на 2.4 км, което гарантира наличието на основни услуги. EV зареждане е налично на 2.8 км.
| До плажа | 3.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Мурсия се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 18.9°C и средно 3,869 слънчеви часа годишно. Температурният диапазон варира между 11°C и 26°C, осигурявайки меки зими и топли лета. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Имотът се намира на 31 метра надморска височина, а наклонът към най-близкия плаж е само 0.9%, което означава почти равна местност.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост до имота има няколко плажа, включително Playa de El Pescador и Playa de Barnuevo, които са на около 3.2 км. Тези плажове вероятно предлагат удобства и зони за отдих. За любителите на голфа, Campo de Roda Golf е на 4.0 км, а Serena Golf на 8.9 км. Спортните центрове като Polideportivo San Javier (0.9 км) предоставят възможности за различни физически активности. Наличието на няколко пристанища като Puerto deportivo de Lo Pagán (4.9 км) допълва списъка с възможности за свободното време.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.1°C | 39 mm |
| Февруари | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Април | 15.8°C | 24 mm |
| Май | 18.9°C | 19 mm |
| Юни | 22.6°C | 5 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Септември | 23.4°C | 40 mm |
| Октомври | 19.6°C | 32 mm |
| Ноември | 15.0°C | 44 mm |
| Декември | 12.1°C | 40 mm |
Равен
Ref: VL990450
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
