Willa miejska położona w miejscowości San Javier, w prowincji Murcia, oferuje przestrzeń życiową o powierzchni 105 m² na działce 115 m². Ten czteropokojowy, dwukondygnacyjny dom z dwoma łazienkami został wybudowany w 1970 roku i jest gotowy do zamieszkania. Obiekt ten znajduje się w zasięgu ręki od lokalnych udogodnień, oferując połączenie spokojnego stylu życia z dostępem do miejskich atrakcji i bliskością wybrzeża Morza Mar Menor.
W porównaniu do projektów nowszych inwestycji, takich jak GOLDEN GREEN VILLAS w Los Alcazares, gdzie ceny zaczynają się od 539 900 euro, prezentowana nieruchomość w San Javier oferuje znacznie bardziej przystępną cenę wywoławczą 195 000 euro. Ta różnica cenowa odzwierciedla przede wszystkim wiek budowy; nieruchomość w San Javier pochodzi z 1970 roku, podczas gdy GOLDEN GREEN VILLAS to nowa inwestycja. Lokalizacja w San Javier, choć oferuje miejskie udogodnienia i bliskość plaż Morza Mar Menor, znajduje się w innym kontekście geograficznym niż np. ekskluzywne kurorty na Costa del Sol czy bardziej rozwinięte pod względem turystycznym obszary Costa Blanca. Region Murcji, a w szczególności wybrzeże Mar Menor, często oferuje niższe ceny za m² w porównaniu do bardziej popularnych destynacji, ale może przyciągać inną grupę nabywców, szukających spokoju, lokalnego charakteru i bardziej autentycznego doświadczenia. Dostępność plaż i pól golfowych jest porównywalna w wielu regionach wybrzeża, jednak infrastruktura i standard wykończenia w nowszych projektach są zazwyczaj wyższe, co uzasadnia ich cenę.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w San Javier zapewnia dogodny dostęp do plaż Morza Mar Menor, zaledwie kilka kilometrów od nieruchomości. Obszar ten charakteryzuje się miejskim charakterem z łatwym dostępem do sklepów i usług, co zapewnia wygodę w codziennym życiu. Nieruchomość jest częścią rozwijającej się społeczności w regionie Murcja.
Dom z czterema sypialniami i dwiema łazienkami odpowiada na potrzeby rodzin lub osób poszukujących dodatkowej przestrzeni. Funkcjonalność podkreślają prywatny ogród, taras oraz garaż. Lokalizacja umożliwia zarówno spokojne życie codzienne, jak i aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu.
Nieruchomość została wybudowana w 1970 roku i jest obecnie w stanie gotowym do zamieszkania. Brak informacji o planach rozbudowy lub renowacji sugeruje, że obecny stan odpowiada oryginalnemu projektowi. Obiekt nie jest nowym budownictwem, co należy wziąć pod uwagę przy ocenie jego stanu technicznego i potencjalnych modernizacji.
Obecna oferta nie obejmuje udogodnień takich jak basen czy klimatyzacja, które mogą być standardem w nowszych inwestycjach. Brak jest informacji o efektywności energetycznej budynku. Lokalizacja, choć miejska, oddalona jest od głównych węzłów komunikacyjnych, co może wpływać na mobilność bez samochodu.
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla osób poszukujących domu z potencjałem adaptacji, zlokalizowanego w aktywnej społeczności miejskiej z dostępem do wybrzeża. Idealnie sprawdzi się dla rodzin, które potrzebują czterech sypialni i cenią sobie bliskość podstawowych usług oraz szkół, które znajdują się w zasięgu krótkiej podróży. Osoby zainteresowane aktywnościami wodnymi i plażowaniem znajdą tu dogodną lokalizację z plażami w odległości kilku kilometrów. Nieruchomość może również zainteresować inwestorów, którzy widzą potencjał w rewitalizacji starszej zabudowy w atrakcyjnej lokalizacji turystycznej, z możliwością wynajmu krótkoterminowego lub długoterminowego w regionie o łagodnym klimacie przez większą część roku. Osoby, które preferują spokojniejsze tempo życia, ale jednocześnie chcą mieć dostęp do miejskich udogodnień i infrastruktury, również odnajdą się w San Javier.
Nieruchomość, zbudowana w 1970 roku, prezentuje stan techniczny zgodny z okresem budowy. Materiały wykończeniowe i standard instalacji mogą wymagać oceny pod kątem aktualnych norm i oczekiwań. Choć szczegółowe informacje o materiałach nie są dostępne, zazwyczaj starsze budownictwo charakteryzuje się solidną konstrukcją, ale może wymagać modernizacji systemów takich jak ogrzewanie, izolacja czy instalacje wodno-kanalizacyjne. Brak danych o konkretnych zastosowanych materiałach lub zastosowanych technologiach wykończeniowych uniemożliwia szczegółową analizę jakości. Należy przyjąć, że obecny stan nieruchomości odpowiada jej wiekowi, a wszelkie udogodnienia, takie jak klimatyzacja czy systemy grzewcze, mogą być starszego typu lub wymagać instalacji.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 195 000 euro. Nieruchomość jest w stanie gotowym do zamieszkania, co oznacza brak dodatkowych kosztów związanych z budową lub długim oczekiwaniem na ukończenie. Dostępność jest natychmiastowa. Warto zauważyć, że jest to oferta domu szeregowego z 1970 roku, co może wpływać na jej wartość rynkową w porównaniu do nowszych lub luksusowych nieruchomości w regionie. Brak informacji o alternatywnych cenach lub wariantach projektu sugeruje jedną, ustaloną ofertę.
San Javier to miejscowość o miejskim charakterze, położona nad brzegiem Morza Mar Menor. Mieszkanie w tej lokalizacji oznacza codzienne życie w otoczeniu niezbędnych udogodnień, takich jak sklepy (supermarket w odległości 139 m, apteka 42 m) i usługi. Bliskość do plaż, zaledwie 3.2 km do Playa de El Pescador i Playa de Barnuevo, zapewnia możliwość rekreacji nadmorskiej. Obszar ten oferuje również dostęp do centrów sportowych i rekreacyjnych. Ze względu na płaskie ukształtowanie terenu (nachylenie do plaży 0.9%), poruszanie się po okolicy jest komfortowe. Miejska infrastruktura, w tym 50 przystanków komunikacji publicznej, ułatwia dostęp do różnych części regionu, choć posiadanie samochodu może zwiększyć mobilność i komfort podróżowania po większych odległościach.
San Javier to dynamiczne miasto, które oferuje codzienne życie w komfortowych warunkach. Bliskość supermarketu (139 m) i apteki (42 m) sprawia, że podstawowe potrzeby są łatwo zaspokajane. W promieniu 2 km znajduje się bogata oferta restauracji (14) i kawiarni (8), co sprzyja życiu towarzyskiemu i gastronomicznemu. Dostępność banków (8) i punktów dentystycznych (4) podkreśla rozwiniętą infrastrukturę usługową. Dla miłośników wypoczynku na świeżym powietrzu, parki i obiekty sportowe (Polideportivo San Javier w odległości 0.9 km) są łatwo dostępne. Lokalizacja w pobliżu Morza Mar Menor (3.2 km do plaży) zapewnia dostęp do atrakcji nadmorskich i możliwości rekreacyjnych. Miasta takie jak Cartagena (26 km) i Murcia (33 km) oferują dalsze możliwości kulturalne, handlowe i rozrywkowe, będąc w zasięgu łatwego dojazdu.
Lokalizacja w San Javier, w regionie Murcia, umiejscawia tę nieruchomość na wschodnim wybrzeżu Hiszpanii, blisko Morza Śródziemnego, a konkretnie nad laguną Mar Menor. Okolica ta słynie z łagodnego klimatu, licznych plaż i pól golfowych, przyciągając miłośników wypoczynku na słońcu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
San Javier położone jest na północnym wybrzeżu Regionu Murcji, nad Morzem Mar Menor. Jest to strategiczne miejsce, które umożliwia łatwy dostęp do dwóch ważnych miast: Cartagena, historycznego portu z bogatą ofertą kulturalną, oddalonego o 26 km, oraz stolicy regionu, Murcji, oddalonej o 33 km, oferującej szeroki wachlarz usług i atrakcji. Położenie to stanowi punkt wyjścia do odkrywania wybrzeża Costa Cálida, które charakteryzuje się unikalnym mikroklimatem Morza Mar Menor.
Nieruchomość w San Javier znajduje się w odległości około 3.2 km od plaż takich jak Playa de El Pescador i Playa de Barnuevo, z łatwym i płaskim dojazdem (nachylenie 0.9%). Najbliższy supermarket jest oddalony o 139 metrów, a apteka o 42 metry, co zapewnia doskonałą dostępność podstawowych usług. W promieniu 4 km znajdują się pola golfowe Campo de Roda Golf, a nieco dalej Serena Golf (8.9 km) i Club de Golf Veneziola (9.0 km). Najbliższy szpital znajduje się w odległości 2.4 km. Komunikacja publiczna jest dobrze rozwinięta, z 50 przystankami i 26 liniami, co ułatwia poruszanie się po okolicy bez samochodu. Jednakże, dla dalszych podróży, np. do większych miast lub na lotnisko Alicante-Elche (około 58 km w linii prostej), posiadanie własnego pojazdu jest zalecane.
| Dystans do plaży | 3,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
San Javier cieszy się klimatem śródziemnomorskim, charakteryzującym się średnią roczną temperaturą 18.9°C. Roczna liczba słonecznych godzin wynosi imponujące 3,869, co przekłada się na długie okresy słonecznej pogody przez cały rok. Okres pływania w morzu trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody utrzymuje się na poziomie co najmniej 20°C. Średnie temperatury roczne wahają się od 11°C zimą do 26°C latem. Położenie na wysokości 31 metrów nad poziomem morza sprawia, że teren jest przeważnie płaski, co ułatwia poruszanie się. Bliskość Morza Mar Menor wpływa na łagodniejszy mikroklimat, z mniejszymi ekstremami temperatur.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W okolicy San Javier znajduje się kilka atrakcyjnych plaż, w tym Playa de El Pescador i Playa de Barnuevo, obie oddalone o około 3.2 km, oraz Playa de Colón (3.4 km). Są to plaże wzdłuż Morza Mar Menor, które zazwyczaj oferują spokojniejsze wody. W zasięgu 10 km dostępne są trzy pola golfowe: Campo de Roda Golf (4.0 km), Serena Golf (8.9 km) i Club de Golf Veneziola (9.0 km). Infrastruktura sportowa obejmuje Polideportivo San Javier (0.9 km) oraz inne centra sportowe. Dostępne są również mariny, takie jak Puerto deportivo de Lo Pagán (4.9 km), co sprzyja aktywnościom wodnym i żeglarstwu.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.1°C | 39 mm |
| Luty | 11.8°C | 23 mm |
| Marzec | 13.6°C | 28 mm |
| Kwiecień | 15.8°C | 24 mm |
| Maj | 18.9°C | 19 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 5 mm |
| Lipiec | 25.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 8 mm |
| Wrzesień | 23.4°C | 40 mm |
| Październik | 19.6°C | 32 mm |
| Listopad | 15.0°C | 44 mm |
| Grudzień | 12.1°C | 40 mm |
Płaski
Ref: VL990450
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
