Ovo je samostojeća obiteljska kuća s 4 spavaće sobe i 2 kupaonice, smještena u urbanom okruženju San Javiera u Murciji. S obzirom na svoju povijest gradnje iz 1970. godine i nedavne adaptacije, nudi spoj tradicionalnog šarma i funkcionalnosti. Nekretnina se nalazi u blizini lokalnih sadržaja i plaža, što je čini praktičnim izborom za svakodnevni život i odmor u ovom mediteranskom području.
U usporedbi s projektima poput GOLDEN GREEN VILLAS u Los Alcazares, koji se nude po znatno višoj cijeni od 539.900 €, ovaj objekt u San Javieru predstavlja povoljniju opciju, posebno za one koji traže prostraniji smještaj izgrađen ranije. Dok noviji projekti često nude modernije dizajne, energetsku učinkovitost i zajedničke sadržaje, ovaj tip nekretnine iz 1970-ih nudi potencijal za personalizaciju i život u etabliranom urbanom okruženju. Regija Murcia, za razliku od nekih dijelova Costa del Sol, često nudi niže cijene kvadrata uz sličnu klimu i pristup obali. Lokacija u San Javieru, iako nije na prvoj liniji mora, nudi dobru ravnotežu između pristupa plažama (oko 3 km) i urbanim pogodnostima, za razliku od izoliranijih lokacija koje bi mogle zahtijevati dulje putovanje do trgovina ili usluga. Usporedba s gradovima poput Cartagene (26 km) ili Murcije (33 km) pokazuje da San Javier nudi mirniji, obiteljski orijentiraniji način života, dok su veći gradovi dostupni za dnevne izlete ili širu ponudu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u naseljenom dijelu San Javiera, unutar pješačke udaljenosti od lokalnih trgovina, restorana i usluga, kao i od obale Mar Menor. Okruženje je urbana sredina s dobrom povezanošću prema većim gradovima u regiji, ali zahtijeva vlastiti prijevoz za potpunu iskoristivost šireg područja.
Ovaj objekt, s četiri spavaće sobe i dvije kupaonice, pruža dovoljno prostora za obitelji, goste ili potrebe za radnim prostorom. Prisutnost privatnog dvorišta i mogućnost korištenja vanjskog prostora zadovoljava želju za životom na otvorenom, dok je blizina sadržaja praktična za svakodnevne potrebe.
Građevina potječe iz 1970. godine, što znači da nije riječ o novogradnji u klasičnom smislu. Status "GOTOVO" ukazuje da je nekretnina spremna za useljenje, bez potrebe za daljnjim građenjem ili dugim čekanjem na završetak radova. Potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir starost objekta pri planiranju.
Ova nekretnina ne nudi značajke novogradnje, kao što su najnoviji energetski certifikati ili najmodernije građevinske tehnike inherentne novim objektima. Također, iako ima privatni bazen, kao samostojeća kuća ne nudi zajedničke sadržaje poput parkova ili sportskih objekata koji su ponekad dostupni u većim stambenim kompleksima.
Ova nekretnina može odgovarati kupcima koji traže prostraniji dom u etabliranom urbanom okruženju s dobrim pristupom lokalnim sadržajima. Obitelji s djecom mogu cijeniti blizinu škola i parkova, kao i dodatni prostor za igru ili rad od kuće. Oni koji preferiraju život na mediteranskoj obali, ali žele izbjegavati najprometnija turistička središta, pronaći će San Javier kao ugodnu alternativu. Ljubitelji golfa imaju na raspolaganju više terena u radijusu od 10 km. Također, ova nekretnina može biti pogodna za one koji traže projekt za adaptaciju prema vlastitim željama, s obzirom na godinu izgradnje, a žele nekretninu koja je odmah useljiva.
Ovaj objekt, izgrađen 1970. godine, odražava standarde gradnje tog razdoblja. Detalji poput originalnih podnih obloga, stolarije i kupaonskih instalacija mogu zahtijevati modernizaciju kako bi se postigla razina udobnosti i energetske učinkovitosti usporediva s današnjim standardima. Opis navodi da je kuća "svijetla i prostrana" te ima "potpuno opremljenu kuhinju" i "prostor za pranje rublja", što sugerira da su osnovni funkcionalni prostori prisutni. Spominjanje "velikih prozora" doprinosi prirodnom osvjetljenju. Klimatizacija je dostupna u glavnim stambenim prostorima, a spominje se i privatni vanjski prostor s umjetnom travom te bazen. Detalji o specifičnim materijalima završne obrade (npr. vrsta pločica, kvaliteta prozora, izolacija) nisu detaljno navedeni, stoga se pretpostavlja da su u skladu s originalnom gradnjom ili kasnijim, ali ne specifično navedenim, poboljšanjima.
Ova samostojeća kuća s 4 spavaće sobe i 2 kupaonice, ukupne stambene površine od 105 m² na parceli od 115 m², dostupna je po cijeni od 195.000 €. Kao objekt izgrađen 1970. godine koji je spreman za useljenje, predstavlja specifičnu ponudu na tržištu nekretnina u San Javieru. Cijena odražava lokaciju u urbanom području s pristupom sadržajima, ali i starost nekretnine. Dostupnost je trenutna, s obzirom na status "GOTOVO". Potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir da cijena ne uključuje troškove povezane s eventualnim renoviranjem ili modernizacijom koje bi moglo biti potrebno zbog starosti objekta.
San Javier, smješten na obali Mar Menor u regiji Murcia, nudi životni ritam tipičan za mediteranska obalna područja. Blizina plaža poput Playa de El Pescador (3.2 km) i Playa de Barnuevo (3.2 km) omogućava uživanje u morskim aktivnostima tijekom toplijih mjeseci, dok je plimna sezona duga oko 5 mjeseci. Urbano okruženje znači da su osnovne potrebe poput ljekarni (42 m) i supermarketa (139 m) lako dostupne pješice, što doprinosi praktičnosti svakodnevnog života. Istovremeno, udaljenost od većih gradova poput Cartagene (26 km) i Murcije (33 km) omogućava bijeg u mirniju sredinu, dok je blizina golf terena poput Campo de Roda (4.0 km) atraktivna za ljubitelje ovog sporta. S prosječnom godišnjom temperaturom od 18.9°C i obiljem sunčanih sati (3,869 godišnje), područje je pogodno za život na otvorenom tijekom većeg dijela godine.
Život u San Javieru nudi kombinaciju urbane praktičnosti i blizine obale Mar Menor. Sadržaji poput supermarketa (139 m) i ljekarni (42 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, dok je veći trgovački centar Dos Mares također u blizini. Škole i zdravstvene ustanove, poput bolnice udaljene 2.4 km, osiguravaju potrebnu infrastrukturu. Gradovi poput Cartagene (26 km) i Murcije (33 km) dostupni su automobilom za širi spektar kulturnih i trgovačkih mogućnosti. Lokalni javni prijevoz, s 50 stanica i 26 linija, nudi alternativu korištenju automobila za kretanje unutar regije, iako osobno vozilo pruža veću fleksibilnost za istraživanje.
Prikazana lokacija smještena je u urbanom dijelu San Javiera, na obali Mar Menor. Blizina plaža, osnovnih usluga poput trgovina i ljekarni, te pristup većim prometnicama prema Cartagenei i Murciji, ključni su za razumijevanje praktičnosti života u ovom području.
Približno područje · točna adresa na upit
San Javier se nalazi na sjeveroistočnoj obali regije Murcia, uz lagunu Mar Menor, poznatu po svojim ljekovitim svojstvima i mirnim vodama. Pozicioniran je između većih gradova poput Cartagene na jugu (26 km) i Murcije na zapadu (33 km). Ova lokacija omogućava stanovnicima da uživaju u prednostima manjeg obalnog grada, dok su im istovremeno dostupni sadržaji i kulturna ponuda većih urbanih centara. Blizina zračnih luka Alicante-Elche (58 km) dodatno poboljšava prometnu povezanost s ostatkom Europe.
Nekretnina je smještena u urbanom dijelu San Javiera, s plažama poput Playa de El Pescador i Playa de Barnuevo udaljenim oko 3.2 km. Golf tereni kao što su Campo de Roda nalaze se na 4 km, a Serena Golf na 8.9 km. Najbliža zračna luka, Alicante-Elche (ALC), udaljena je otprilike 58 km zračnom linijom, dok je Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljena oko 348 km. Ova lokacija omogućava relativno lak pristup kopnenim i morskim rekreacijskim aktivnostima, dok je udaljenost do većih zračnih luka Costa del Sol značajna.
| Udaljenost od plaže | 3.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Murcia uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.9°C i obiljem sunca, s prosječno 3,869 sunčanih sati godišnje. Ljeto je vruće, dok su zime blage, što omogućava dugi boravak na otvorenom. Visina od 31 metra iznad razine mora doprinosi ugodnijem okruženju bez ekstremnih temperaturnih promjena. Blaga nagnutost terena prema plaži (0.9%) znači da je područje uglavnom ravno i lako prohodno. Petomjesečno razdoblje s temperaturom vode iznad 20°C čini obalu Mar Menor pogodnom za kupanje tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obalu Mar Menor karakterizira niz plaža, uključujući Playa de El Pescador, Playa de Barnuevo i Playa de Colón, sve u krugu od oko 3.4 km od nekretnine. Ove plaže često nose oznaku Plave zastave, što jamči kvalitetu vode i usluga. Područje je također poznato po svojim golf terenima; Campo de Roda je udaljen 4.0 km, a Serena Golf 8.9 km. Osim toga, u blizini se nalaze sportska centra poput Polideportivo San Javier (0.9 km), nudeći razne mogućnosti za sport i rekreaciju. Marinske luke, poput Puerto deportivo de Lo Pagán (4.9 km), dostupne su za ljubitelje vodenih sportova i nautike.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.1°C | 39 mm |
| Veljača | 11.8°C | 23 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 28 mm |
| Travanj | 15.8°C | 24 mm |
| Svibanj | 18.9°C | 19 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 5 mm |
| Srpanj | 25.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 8 mm |
| Rujan | 23.4°C | 40 mm |
| Listopad | 19.6°C | 32 mm |
| Studeni | 15.0°C | 44 mm |
| Prosinac | 12.1°C | 40 mm |
Ravno
Ref: VL990450
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
