Dit instapklare townhouse in San Javier, Murcia, biedt een woonoppervlak van 105 m² verdeeld over meerdere verdiepingen op een perceel van 115 m². Met 4 slaapkamers en 2 badkamers, is deze woning uit 1970, hoewel ouder, functioneel en beschikt het over hedendaagse comfortelementen zoals airconditioning. De locatie combineert stedelijke voorzieningen met nabijheid tot de kustlijn van de Mar Menor, wat een evenwichtige levensstijl mogelijk maakt.
In vergelijking met het gepresenteerde project GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, dat vanaf €539.900 wordt aangeboden, positioneert dit townhouse in San Javier zich in een significant ander prijssegment. De GOLDEN GREEN VILLAS zijn waarschijnlijk nieuwbouwprojecten met moderne faciliteiten en grotere percelen, wat de hogere prijs verklaart. Dit townhouse daarentegen, met een vraagprijs van €195.000, is een bestaande woning uit 1970. De beperktere oppervlakte van het perceel (115 m² vs. mogelijk grotere percelen bij de villa's) en de bouwdatum bepalen de prijsstelling. Locaties zoals San Javier en Los Alcazares bieden beide toegang tot de Mar Menor en de kust, maar de aard van de woning (townhouse vs. villa) en de status (bestaand vs. nieuwbouw) zijn de primaire onderscheidende factoren. De stedelijke setting van San Javier kan meer dagelijkse voorzieningen op loopafstand bieden in vergelijking met mogelijk meer residentiële of geïsoleerde villaprojecten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke zone van San Javier, biedt dit townhouse directe toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels en apotheken. De nabijheid tot de Mar Menor kustlijn (circa 3.2 km) zorgt voor recreatieve mogelijkheden, terwijl grotere steden zoals Cartagena en Murcia op rijafstand bereikbaar zijn voor uitgebreidere stedelijke ervaringen.
Met vier slaapkamers biedt deze woning flexibiliteit voor gezinnen, gastenverblijven of de inrichting van thuiswerkplekken. De twee badkamers faciliteren het dagelijks gebruik. De buitenruimte met een privézwembad en terrassen, samen met de airconditioning, ondersteunt een comfortabel mediterraan leven, hetzij als permanente bewoning of als vakantiewoning.
Het betreft een bestaande constructie uit 1970, die reeds voltooid is. De woning is dus niet nieuwbouw. Er zijn geen indicaties van recente bouwactiviteiten of geplande uitbreidingen in de projectinformatie. Het onderhoud en de staat van de woning zijn bepalend voor de huidige woonkwaliteit.
Dit townhouse uit 1970 is niet een nieuwbouwproject en biedt geen de nieuwste energie-efficiëntie labels of de modernste bouwtechnieken die in recente projecten te vinden zijn. Er is geen informatie over gemeenschappelijke voorzieningen zoals een complexzwembad of gemeenschappelijke tuinen; de focus ligt op privéruimte en individueel comfort.
Deze woning kan passen voor kopers die een ruime residentie zoeken met potentieel voor personalisatie, gelegen in een gevestigde stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen. Het is een geschikte optie voor gezinnen die behoefte hebben aan vier slaapkamers en een privézwembad voor recreatie. Ook voor kopers die de voorkeur geven aan een meer traditionele Spaanse kustlevensstijl, dicht bij het lokale leven en de Mar Menor, kan dit townhouse aantrekkelijk zijn. De nabijheid van stranden en diverse golfbanen spreekt golfers aan. Personen die een tweede verblijf zoeken dat het hele jaar door comfort biedt dankzij airconditioning, zullen de praktische aspecten waarderen. De locatie, iets verder van grote luchthavens maar met goede lokale infrastructuur, is geschikt voor wie niet constant reist maar wel internationale verbindingen nodig heeft.
De woning is gebouwd in 1970, wat impliceert dat de afwerkingen en materialen van die periode zijn, tenzij er sindsdien significante renovaties hebben plaatsgevonden. De bestaande beschrijving vermeldt een volledig uitgeruste keuken, wat duidt op een functionele inrichting. De aanwezigheid van airconditioning in de leefruimtes biedt hedendaags comfort. Grote ramen zorgen voor natuurlijke lichtinval. De buitenruimte omvat terrassen en een privézwembad. Verdere details over de specifieke materialen van vloeren, muren, deuren, ramen, sanitair en de keuken zijn niet gespecificeerd, wat wijst op een noodzaak tot verdere inspectie of mogelijke modernisering om te voldoen aan hedendaagse standaarden.
De vraagprijs voor dit townhouse bedraagt €195.000. Dit is een vaste prijs voor de gehele woning, die beschikt over 4 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 105 m² op een perceel van 115 m². Gezien de bouwdatum uit 1970, vertegenwoordigt deze prijs de waarde van een bestaande woning met privé buitenruimte, inclusief een zwembad. De woning is direct beschikbaar aangezien de bouw voltooid is.
Dit townhouse in San Javier is gesitueerd in een omgeving waar stedelijke functionaliteit en kustrecreatie samenkomen. De dagelijkse routine kan bestaan uit een ochtendwandeling naar de nabijgelegen apotheek (42 m) of supermarkt (139 m), gevolgd door ontspanning bij het privézwembad of op een van de terrassen. De nabijheid van stranden zoals Playa de El Pescador (3.2 km) en Playa de Barnuevo (3.2 km) biedt mogelijkheden voor watersport of strandbezoek. De stedelijke setting suggereert een levendigere sfeer dan landelijkere gebieden, met een breed scala aan lokale restaurants en winkels binnen handbereik. De locatie is geschikt voor wie de voorkeur geeft aan toegang tot voorzieningen zonder de noodzaak van frequente autoritten voor dagelijkse benodigdheden, hoewel een auto voor uitstapjes naar verder gelegen locaties zoals golfbanen of grotere steden aanbevolen wordt.
San Javier biedt een dynamische leefomgeving, gekenmerkt door de nabijheid van de Mar Menor en een stedelijk centrum met alle essentiële voorzieningen op korte afstand. De woning ligt in een residentiële zone waar een supermarkt op 139 meter en een apotheek op 42 meter te vinden zijn. Dit bevordert een levensstijl waarbij veel dagelijkse boodschappen te voet kunnen worden gedaan. Voor meer uitgebreide winkelmogelijkheden bevindt het Dos Mares winkelcentrum zich in de nabijheid. Het sociale leven wordt ondersteund door een divers aanbod aan restaurants en cafés in de omgeving. De aanwezigheid van parken en sportfaciliteiten, zoals het Polideportivo San Javier op 0.9 km, draagt bij aan een actieve levensstijl. De ligging combineert het gemak van stedelijke voorzieningen met de ontspanning van de kust.
Dit townhouse bevindt zich in San Javier, een gemeente aan de Costa Cálida, specifiek aan de noordelijke rand van de Mar Menor. De locatie kenmerkt zich door een mix van stedelijke bebouwing en de nabijheid van kustrecreatie, met de lagune op korte afstand en diverse stranden binnen enkele kilometers.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
San Javier is gelegen in de autonome regio Murcia, aan de noordelijke oever van de Mar Menor, een grote zoutwaterlagune. Het project bevindt zich relatief dicht bij de provinciegrens met Alicante. De nabijheid van grotere steden zoals Cartagena (26 km) en Murcia (33 km) biedt toegang tot culturele evenementen, winkelcentra en ziekenhuizen. De internationale luchthaven van Alicante-Elche ligt op ongeveer 58 km (hemelsbreed), wat zorgt voor goede verbindingen met andere Europese bestemmingen. De positie in deze regio combineert de rust van de lagune met de dynamiek van stedelijke centra.
De woning is strategisch gelegen ten opzichte van lokale voorzieningen. Stranden zoals Playa de El Pescador en Playa de Barnuevo liggen op ongeveer 3.2 km afstand. Voor golfers zijn er diverse opties: Campo de Roda Golf op 4.0 km, Serena Golf op 8.9 km, en Club de Golf Veneziola op 9.0 km. De dichtstbijzijnde luchthaven is Alicante-Elche (ALC), op circa 58 km (hemelsbreed), wat zorgt voor redelijke internationale verbindingen. De grotere steden Cartagena en Murcia zijn respectievelijk 26 km en 33 km verderop, goed bereikbaar voor een daguitstap. Openbaar vervoer is aanwezig met 50 haltes en 26 lijnen in de nabijheid, wat enige mobiliteit zonder auto biedt.
| Afstand strand | 3,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Javier geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 11°C en 26°C gedurende het jaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C. Het gebied kent een significant aantal zonuren, met historisch 3.869 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden waarin de watertemperatuur van de Mar Menor de 20°C overschrijdt. De ligging op 31 meter boven zeeniveau, gecombineerd met een geringe helling van 0.9% naar het strand, duidt op een vlak en toegankelijk terrein, wat het prettig maakt voor buitenactiviteiten. Dit klimaatprofiel is gunstig voor liefhebbers van buitenleven en watersport.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van de Mar Menor biedt diverse strandmogelijkheden. Playa de El Pescador, Playa de Barnuevo en Playa de Colón bevinden zich op ongeveer 3.2 tot 3.4 km afstand, wat deze toegankelijk maakt voor strandbezoekers. De regio staat bekend om haar watersportmogelijkheden, met diverse jachthavens zoals Puerto deportivo de Lo Pagán (4.9 km). Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de buurt: Campo de Roda Golf (4.0 km), Serena Golf (8.9 km) en Club de Golf Veneziola (9.0 km). Sportfaciliteiten zijn ook ruim vertegenwoordigd met het Polideportivo San Javier op minder dan een kilometer afstand.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm |
| Februari | 11.8°C | 23 mm |
| Maart | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Mei | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Vlak
Ref: VL990450
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
