Ce townhome, situé à San Javier, Murcia, offre une surface habitable de 105 m² sur un terrain de 115 m². Construit en 1970, il a été achevé et est prêt à être habité. Avec 4 chambres et 2 salles de bain, cette propriété est positionnée dans un environnement urbain à proximité des commodités et de la côte, offrant un cadre de vie pratique pour les résidents permanents ou comme résidence secondaire.
En comparant ce townhome à San Javier avec des projets comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares (à partir de 539 900 €), une différence significative en termes de prix et de localisation apparaît. Ce townhome, proposé à partir de 195 000 €, représente une option plus accessible financièrement. Alors que GOLDEN GREEN VILLAS est probablement positionné comme un développement plus récent et potentiellement plus haut de gamme dans une zone résidentielle distincte, ce townhome à San Javier offre une intégration urbaine avec les commodités à distance de marche. La région de Murcie, et en particulier la côte du Mar Menor, est généralement plus abordable que certaines parties de la Costa del Sol ou de la Costa Blanca Sud. Les villes environnantes comme Carthagène (26 km) et Murcie (33 km) offrent des centres culturels et économiques importants, mais à une échelle différente de celle de Malaga ou d'Alicante. La distance de 58 km à l'aéroport d'Alicante est un avantage pour la connectivité internationale, mais le manque de mention de 'nouvelle construction' et la date de construction de 1970 suggèrent un marché différent de celui des développements 'clés en main' plus récents.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un environnement urbain à San Javier, ce townhome bénéficie d'une proximité immédiate avec les services essentiels. Il est à une distance raisonnable de la côte, offrant un accès facile aux plages. Bien qu'une voiture soit utile pour explorer la région plus large, de nombreuses commodités se trouvent à quelques pas, facilitant le quotidien.
Cette propriété répond aux besoins de ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse ou une résidence secondaire fonctionnelle. Avec quatre chambres, il y a suffisamment d'espace pour la vie quotidienne, les invités ou même un bureau à domicile. La proximité des commodités et des plages soutient un style de vie actif et pratique.
Le projet consiste en un townhome existant, dont la construction remonte à 1970 et qui est maintenant achevé. Bien qu'il s'agisse d'une propriété plus ancienne, elle est prête à être occupée, offrant une solution d'hébergement immédiate. Les rénovations ou mises à jour peuvent cependant être envisagées pour moderniser les installations.
Ce townhome n'offre pas les caractéristiques typiques d'une nouvelle construction, telles que les garanties de construction récentes ou les dernières normes d'efficacité énergétique. L'espace extérieur est limité à un terrain de 115 m², ce qui peut ne pas convenir aux personnes recherchant de grands jardins. Le chauffage central est présent, mais l'air conditionné est mentionné uniquement dans les espaces de vie principaux.
Ce townhome convient aux familles recherchant une résidence permanente dans un quartier bien desservi, où les nécessités quotidiennes comme les pharmacies (42 m) et les supermarchés (139 m) sont accessibles à pied. Il est également une option pour ceux qui désirent une résidence secondaire à proximité de la mer (3,2 km des plages) et des installations de loisirs, comme les terrains de golf à moins de 4 km. Les personnes intéressées par un style de vie actif apprécieront les centres sportifs locaux (0,9 km). Pour les professionnels cherchant un espace de travail à domicile, les quatre chambres offrent une flexibilité. Cependant, ceux qui recherchent le calme absolu ou une propriété avec un grand terrain privé pourraient trouver que l'environnement urbain et la proximité des voisins sont des facteurs à considérer. L'accessibilité à l'aéroport d'Alicante (58 km) est raisonnable pour les voyages internationaux.
Cette propriété, construite en 1970, présente une finition qui reflète son époque de construction. Les descriptions indiquent des espaces de vie lumineux avec de grandes fenêtres, suggérant une bonne utilisation de la lumière naturelle. La mention de patios avant et arrière, avec de l'herbe artificielle, indique une approche pratique de l'entretien extérieur. La présence d'une piscine privée et d'un garage individuel ajoute aux commodités. L'air conditionné est spécifié pour les espaces de vie principaux, et le chauffage central est également mentionné. Les finitions intérieures spécifiques, comme le type de sols, les menuiseries intérieures et extérieures, ainsi que les matériaux de salle de bain et de cuisine, ne sont pas détaillés ici mais seraient essentiels à évaluer pour une compréhension complète de la qualité de finition. Étant une propriété plus ancienne, des mises à niveau peuvent être présentes ou nécessaires pour correspondre aux normes contemporaines.
Le prix de ce townhome est affiché à partir de 195 000 €. Il s'agit d'une propriété achevée, disponible immédiatement pour occupation. Le prix reflète une maison de 105 m² avec 4 chambres et 2 salles de bain, située dans un environnement urbain à San Javier. Cette localisation, bien que proche de la côte, se distingue des zones balnéaires plus exclusives. La surface du terrain, de 115 m², est typique des propriétés en milieu urbain, offrant un espace extérieur gérable. Les caractéristiques incluses, comme une piscine privée et un garage, ajoutent de la valeur à ce prix. Il est important de noter que le prix de départ peut varier en fonction des caractéristiques spécifiques ou des rénovations éventuelles.
Ce townhome à San Javier est destiné à ceux qui privilégient la commodité d'un emplacement urbain avec les commodités à portée de main. Les résidents bénéficieront d'une pharmacie à seulement 42 mètres et de plusieurs restaurants et banques à proximité. La proximité de la côte, à environ 3,2 km des plages comme Playa de El Pescador, permet un accès facile pour les loisirs. La vie quotidienne est facilitée par la présence de centres sportifs locaux (0,9 km) et de réseaux de transport public (50 arrêts dans un rayon de 2 km). Cependant, pour explorer plus loin des zones comme Carthagène (26 km) ou Murcie (33 km), une voiture est recommandée. La densité de population de la ville (36 524 habitants prévus pour 2025) suggère un environnement communautaire actif, particulièrement pendant les mois d'été.
La vie quotidienne à San Javier est caractérisée par la proximité des commodités urbaines et de la côte. La présence d'une pharmacie à 42m et d'un supermarché à 139m signifie que les besoins essentiels sont facilement satisfaits sans nécessiter de longs déplacements. Les résidents peuvent profiter des 14 restaurants et 8 cafés dans un rayon de 2 km pour les loisirs et la socialisation. Les 8 banques et 4 dentistes dans la même zone soulignent le caractère développé du quartier. La proximité de 32 jours fériés locaux par an indique une communauté active avec des événements potentiels. Le centre sportif Polideportivo San Javier à 0,9 km offre des opportunités de récréation. L'environnement est principalement urbain, avec une légère pente de 0,9% vers la plage la plus proche, Playa de El Pescador, située à 3,2 km. La zone est desservie par 26 lignes de transport public avec 50 arrêts, ce qui offre une certaine mobilité sans voiture, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer des destinations plus éloignées comme Carthagène (26 km).
La localisation de ce townhome à San Javier, Murcie, le place dans une zone côtière bien établie. Les points d'intérêt environnants incluent les plages du Mar Menor, des terrains de golf renommés, et des villes historiques comme Carthagène. La carte met en évidence la densité des commodités locales et la proximité des axes de transport principaux, facilitant l'accès aux grandes villes régionales et à l'aéroport.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce townhome est situé à San Javier, dans la région de Murcie. Il se trouve à une distance stratégique des centres urbains importants : Carthagène est à 26 km, Murcie à 33 km et Elche à 53 km. Cette position permet un accès facile à une gamme plus large de services, d'opportunités culturelles et d'infrastructures. La proximité de la côte, spécifiquement du Mar Menor, offre un environnement de vie distinct par rapport aux villes intérieures. Par rapport à d'autres projets immobiliers le long de la côte espagnole, San Javier se situe dans une zone moins touristique que la Costa del Sol, offrant potentiellement une expérience plus authentique et un coût de la vie différent. La distance de l'aéroport de Malaga (348 km) le place loin des principaux hubs de la Costa del Sol, mais plus proche de ceux d'Alicante (58 km) et de Murcie.
Ce townhome offre une bonne accessibilité aux commodités locales. Les plages les plus proches, Playa de El Pescador et Playa de Barnuevo, sont situées à 3,2 km, accessibles en voiture ou potentiellement par des pistes cyclables. Pour les amateurs de golf, Campo de Roda Golf est à 4,0 km, Serena Golf à 8,9 km et Club de Golf Veneziola à 9,0 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 58 km en ligne droite, offrant une connexion internationale raisonnable. Les grandes villes comme Carthagène sont à 26 km et Murcie à 33 km, permettant des excursions d'une journée faciles. Les centres commerciaux, comme Dos Mares, sont également à proximité. La présence de 50 arrêts de transport public dans un rayon de 2 km suggère une connectivité locale, bien qu'une voiture soit conseillée pour une flexibilité maximale et pour atteindre rapidement les plages et les terrains de golf.
| Distance plage | 3,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de San Javier, Murcie, bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des étés chauds et des hivers doux. La température moyenne annuelle est de 18,9°C, avec des moyennes oscillant entre 11°C en hiver et 26°C en été. Le taux d'ensoleillement est élevé, avec 3 869 heures de soleil par an, ce qui rend la région attrayante pour les activités de plein air. Le bassin du Mar Menor offre des conditions idéales pour la baignade pendant environ 5 mois de l'année, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. L'altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la mer (0,9%) indiquent un terrain relativement plat, ce qui facilite l'accès et la mobilité. La proximité de la côte influence également le microclimat, le rendant potentiellement plus doux en hiver et plus frais en été par rapport aux zones intérieures.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents de ce townhome ont accès à plusieurs plages à proximité. Playa de El Pescador et Playa de Barnuevo sont à 3,2 km, tandis que Playa de Colón est à 3,4 km. Ces plages sont bien situées pour les activités balnéaires. Les amateurs de golf disposent d'options variées : Campo de Roda Golf est à 4,0 km, Serena Golf à 8,9 km, et Club de Golf Veneziola à 9,0 km. Pour les activités nautiques, plusieurs marinas sont présentes, notamment Puerto Deportivo de Lo Pagán à 4,9 km. Les installations sportives sont également bien représentées, avec le Polideportivo San Javier à seulement 0,9 km, offrant des opportunités pour diverses activités physiques. La présence de centres de recharge pour véhicules électriques à partir de 2,8 km souligne l'évolution des infrastructures.
Source: OpenStreetMap
San Javier est un nom de lieu notamment porté par :
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 39 mm |
| Février | 11.8°C | 23 mm |
| Mars | 13.6°C | 28 mm |
| Avril | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Juin | 22.6°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 8 mm |
| Septembre | 23.4°C | 40 mm |
| Octobre | 19.6°C | 32 mm |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm |
| Décembre | 12.1°C | 40 mm |
Plat
Ref: VL990450
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
