В городе Сан-Хавьер, провинция Мурсия, выставлен на продажу таунхаус площадью 105 м² с 4 спальнями и 2 ванными комнатами. Недвижимость, построенная в 1970 году, расположена в городской застройке с развитой инфраструктурой. Общая площадь участка составляет 115 м², что обеспечивает достаточно места для отдыха на свежем воздухе. Данное предложение ориентировано на покупателей, ищущих жилье в непосредственной близости от побережья и основных удобств.
В регионе Мурсия, в частности на побережье Мар Менор, представлен широкий спектр жилой недвижимости. Данный таунхаус в Сан-Хавьер, с ценой от €195,000, позиционируется как более доступный вариант по сравнению с новыми застройками, такими как GOLDEN GREEN VILLAS в Лос-Алькасарес, где стартовые цены начинаются от €539,900. В то время как новые проекты могут предлагать современный дизайн и энергоэффективность, этот таунхаус привлекает своей локацией в устоявшемся районе с развитой инфраструктурой в шаговой доступности и наличием частного бассейна. Площадь объекта (105 м² жилой площади на 115 м² участка) типична для таунхаусов этого типа и возраста. Регион Мурсия в целом предлагает более низкие цены на недвижимость по сравнению с такими популярными направлениями, как Коста-дель-Соль, сохраняя при этом привлекательный климат и доступ к побережью. Этот объект представляет собой вариант для тех, кто ищет более бюджетное жилье с потенциалом для модернизации или ценит непосредственную близость к городским удобствам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Дом находится в Сантьяго-де-ла-Рибера, в пешей доступности от пляжей Мар Менор. Окружение представляет собой типичный прибрежный город с жилой застройкой и коммерческими объектами. Близость к крупным городам, таким как Картахена и Мурсия, обеспечивает доступ к более широкой городской инфраструктуре и возможностям.
Объект подходит для семей или тех, кому требуется дополнительное пространство для работы или хобби благодаря наличию четырех спален. Два санузла повышают комфорт проживания. Наличие частного гаража и террас предлагает удобство для повседневной жизни и отдыха.
Объект является существующей застройкой, завершенной в 1970 году. Он не относится к новому строительству. Это означает, что покупатели приобретают недвижимость с устоявшейся инфраструктурой и характером, а не объект на стадии строительства. Все основные строительные и отделочные работы были завершены.
Данный объект не предлагает новых строительных гарантий, так как он был построен в 1970 году. В описании не указаны функции центрального отопления, что может потребовать дополнительного внимания для обеспечения комфорта в зимний период. Отсутствие указания на современные системы «умного дома» также является особенностью данной недвижимости.
Этот таунхаус может подойти для семьи, ищущей постоянное место жительства с удобным доступом к услугам и пляжам, или для тех, кто рассматривает его как второе жилье для отдыха. Четыре спальни предоставляют достаточно места для детей, гостей или организации домашнего офиса. Расположение в городской среде с магазинами и ресторанами в шаговой доступности, а также близость к пляжам, делает его привлекательным для любителей прибрежного образа жизни. Наличие частного гаража и бассейна повышает комфорт. Для тех, кто ценит сочетание городской жизни и морского побережья, этот вариант может быть интересен. Также он может рассматриваться как инвестиция в недвижимость региона Мурсия.
Объект представляет собой таунхаус, построенный в 1970 году, что означает, что отделка и материалы соответствуют стандартам того периода. Хотя в описании не указаны конкретные детали отделки, можно предположить, что она может требовать модернизации для соответствия современным требованиям. Наличие кондиционера в основных жилых зонах обеспечивает климатический комфорт. Частный гараж и террасы добавляют функциональности. Материалы, использованные при строительстве, вероятно, являются стандартными для региона и времени постройки. Отсутствие информации о новых технологиях или высококачественных материалах предполагает, что текущее состояние может быть базовым, но с потенциалом для улучшения.
Стоимость данного таунхауса установлена на уровне €195,000. Предложение включает 4 спальни и 2 ванные комнаты на площади 105 м², с участком 115 м². Наличие частного бассейна и гаража является частью стоимости. Информация о текущей доступности указывает на то, что объект готов к немедленному приобретению. Рыночная позиция этой недвижимости в Сан-Хавьер, Мурсия, учитывает ее возраст (постройка 1970 года) и предлагаемые удобства, такие как частный бассейн и близость к инфраструктуре.
Этот таунхаус расположен в Сантьяго-де-ла-Рибера, оживленном прибрежном районе, который предлагает сочетание городской жизни и близости к морю. Повседневная жизнь здесь характеризуется доступностью основных услуг: аптека находится всего в 42 метрах, а супермаркет, в 139 метрах. Это позволяет совершать ежедневные покупки пешком. Общественный транспорт представлен 26 маршрутами и 50 остановками в радиусе, что облегчает перемещение по городу и окрестностям. В радиусе 2 км находится 14 ресторанов, 8 кафе и 8 банков, что свидетельствует о развитой социальной инфраструктуре. Близость к пляжам Мар Менор (3.2 км) обеспечивает возможности для отдыха и водных видов спорта. Жизнь здесь предполагает баланс между удобствами городского центра и спокойствием прибрежного проживания.
Сан-Хавьер, это муниципалитет в регионе Мурсия, расположенный на побережье Мар Менор. Это место, где сочетаются спокойствие прибрежной жизни с доступностью городской инфраструктуры. Население муниципалитета составляет около 36,524 человек (прогноз на 2025 год), что указывает на умеренную плотность застройки. Близость к природным паркам и пляжам, таким как Плайя-де-Эль-Пескадор (3.2 км), позволяет наслаждаться отдыхом на природе и водными видами спорта. Города Картахена (26 км) и Мурсия (33 км) предлагают более широкий спектр культурных, коммерческих и развлекательных возможностей. Средняя годовая температура составляет 18.9°C, а солнечных часов, 3,869, что создает благоприятный климат для жизни круглый год. Зимний период характеризуется мягкой температурой, а лето, теплым климатом, подходящим для пляжного отдыха.
Представленная карта показывает расположение объекта в Сан-Хавьер, Мурсия. Визуализация подчеркивает близость к побережью Мар Менор и основным городским и природным объектам. На карте можно увидеть расстояние до пляжей, гольф-полей, крупных городов и аэропорта, что помогает оценить географическое положение и доступность.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сан-Хавьер, где расположен таунхаус, находится на побережье Мар Менор в регионе Мурсия. Это прибрежный муниципалитет, характеризующийся как место для отдыха и проживания. Он расположен относительно близко к крупным городам: Картахена находится в 26 км, а столица региона, Мурсия,, в 33 км. Оба города предлагают более развитую инфраструктуру, культурные объекты и возможности для шопинга. На севере находится провинция Аликанте, с городом Эльче в 53 км. Близость к аэропорту Аликанте-Эльче (около 58 км по прямой) является важным фактором для международных путешественников. Этот район сочетает в себе спокойствие прибрежной жизни с доступом к основным городским центрам.
Этот таунхаус находится в Сан-Хавьер, Мурсия, в непосредственной близости от основных удобств. Аптека расположена всего в 42 метрах, а супермаркет, в 139 метрах. До пляжей Мар Менор, таких как Плайя-де-Эль-Пескадор, можно добраться за 3.2 км. Ближайшие гольф-поля, Campo de Roda Golf, находятся на расстоянии 4.0 км. Расстояние до аэропорта Аликанте-Эльче (ALC) составляет около 58 км по прямой, что обеспечивает относительную доступность для международных путешественников. Хотя для полного использования всех возможностей региона может потребоваться автомобиль, основные повседневные нужды удовлетворяются в пешей доступности. Наличие 50 остановок общественного транспорта указывает на возможность перемещения без личного автомобиля.
| До пляжа | 3.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Сан-Хавьер, Мурсия, отличается средиземноморским климатом с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 18.9°C, колеблясь от 11°C зимой до 26°C летом. Количество солнечных часов достигает 3,869 в год, что делает этот регион одним из самых солнечных в Испании. Это способствует длительному сезону купания, который длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Рельеф местности в районе пляжей относительно плоский, с уклоном к морю всего 0.9%, что облегчает доступ к воде. Высота над уровнем моря в районе составляет 31 метр, что типично для прибрежных зон. Этот климат благоприятен для проживания круглый год и различных видов активного отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье Мар Менор предлагает разнообразные возможности для отдыха. Ближайшие пляжи, такие как Плайя-де-Эль-Пескадор и Плайя-де-Барнуэво, находятся на расстоянии 3.2 км. Эти пляжи, как и Плайя-де-Колон (3.4 км), предлагают спокойные воды Мар Менор, идеально подходящие для семейного отдыха и водных видов спорта. В регионе также расположены несколько гольф-полей: Campo de Roda Golf (4.0 км), Serena Golf (8.9 км) и Club de Golf Veneziola (9.0 км), что делает его привлекательным для любителей гольфа. Для активного досуга доступны спортивные центры, например, Polideportivo San Javier в 0.9 км от объекта. Также поблизости находятся пристани для яхт, такие как Puerto deportivo de Lo Pagán (4.9 км).
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.1°C | 39 mm |
| Февраль | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Апрель | 15.8°C | 24 mm |
| Май | 18.9°C | 19 mm |
| Июнь | 22.6°C | 5 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Сентябрь | 23.4°C | 40 mm |
| Октябрь | 19.6°C | 32 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 44 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 40 mm |
Ровный
Ref: VL990450
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
