Tento radový dom v San Javier, Murcia, ponúka obytnú plochu 105 m² na pozemku 115 m². Nehnuteľnosť bola dokončená v roku 1970 a nachádza sa v blízkosti pobrežia, v mestskej časti s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Tento dom je vhodný pre tých, ktorí hľadajú bývanie s dobrou dostupnosťou k službám a plážam.
V porovnaní s projektmi ako Golden Green Villas v Los Alcazares (ktoré začínajú na 539 900 €), tento radový dom v San Javier za 195 000 € predstavuje výrazne dostupnejšiu možnosť. Zatiaľ čo luxusnejšie projekty často ponúkajú nové výstavby s modernými zariadeniami a exkluzívnejšími komunitnými priestormi, tento dom z roku 1970 cieli na inú skupinu kupujúcich. Cieľovou skupinou sú tí, ktorí hľadajú funkčné bývanie v etablovanom prostredí s dobrou infraštruktúrou za nižšiu cenu. San Javier, ako súčasť regiónu Murcia, ponúka iný charakter ako napríklad Costa Blanca, často s pokojnejším tempom a tradičnejšou španielskou atmosférou. Dostupnosť k plážam Mar Menor a k mestským službám v pešej vzdialenosti sú kľúčové prednosti. V porovnaní s novými developerskými projektmi, tento dom neponúka najmodernejšie energetické riešenia alebo prémiové vybavenie, ale poskytuje priestor a lokalitu za zlomok ceny.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v mestskej časti San Javier, v blízkosti pobrežia regiónu Murcia. Blízkosť k Mar Menor, ako aj k ďalším pobrežným letoviskám, poskytuje obyvateľom prístup k vodným aktivitám a plážam. Mestská infraštruktúra je na dosah.
Štyri spálne a dve kúpeľne poskytujú dostatočný priestor pre rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú pracovný kútik či priestor na hobby. Pozemok s rozlohou 115 m² a obytná plocha 105 m² sú navrhnuté pre funkčné a pohodlné bývanie s dôrazom na vonkajší priestor.
Dom bol postavený v roku 1970 a je v stave dokončenia. Hoci nejde o novostavbu, jeho stav umožňuje okamžité nasťahovanie. Nie sú k dispozícii informácie o rozsiahlych nedávnych rekonštrukciách.
Tento objekt neponúka výhody najnovších architektonických trendov ani najmodernejšie energetické certifikácie, ktoré sú typické pre novostavby. Nie sú tu žiadne spoločné bazény ani rozsiahle zelené plochy, ktoré by boli súčasťou komunitných projektov.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú rodinný dom v mestskej zástavbe s dobrou dostupnosťou k službám a nie sú závislí na novostavbách. Je to riešenie pre tých, ktorí si prajú bývať v blízkosti pobrežia Mar Menor a ocenia možnosť dochádzania na pláž autom alebo prípadne aj bicyklom. Rodiny s deťmi nájdu výhodu v dostatočnom počte izieb a blízkosti k mestským atrakciám. Ďalej je vhodná pre jednotlivcov alebo páry, ktoré potrebujú viac priestoru na prácu z domu či koníčky, alebo pre tých, ktorí plánujú využívať dom na sezónne pobyty a hľadajú nehnuteľnosť s existujúcou infraštruktúrou.
Dom bol postavený v roku 1970, čo znamená, že štandardy výstavby a použité materiály zodpovedajú danej dobe. Dá sa očakávať, že interiérové úpravy ako podlahy, obklady či sanita môžu vykazovať známky veku a potenciálne by si mohli vyžadovať modernizáciu podľa súčasných preferencií. Konštrukcia typická pre danú éru by mala byť pevná, avšak detaily ako izolácia, rozvody elektriny a vody by mohli byť predmetom kontroly pri kúpe. V existujúcom opise sa spomína klimatizácia v hlavných obývacích priestoroch, čo naznačuje určitú úroveň komfortu. Vonkajšie terasy a záhradný priestor, aj keď s umelou trávou, poskytujú priestor na relaxáciu.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 195 000 €. Tento radový dom s 4 spálňami a 2 kúpeľňami ponúka značnú obytnú plochu 105 m² na pozemku 115 m². Vzhľadom na dokončenú výstavbu v roku 1970 a lokalitu v San Javier, táto cena reflektuje umiestnenie a rozsah nehnuteľnosti. Vzhľadom na jednopodlažnú povahu a počet izieb ide o ponuku s potenciálom pre rodinné bývanie alebo ako rekreačný objekt.
San Javier je oblasť s charakterom prímorského mesta, ktorá spája mestskú vybavenosť s blízkosťou k vodným plochám, najmä k Mar Menor. Denne tu môžete nájsť aktívny život vďaka blízkym obchodom, reštauráciám a službám, ktoré sú dostupné aj pešo. Vzdialenosť od pláží je len pár kilometrov, čo umožňuje ľahký prístup k oddychu pri mori. Obyvatelia ocenia kombináciu mestského pohodlia a rekreačných možností v okolí. Životné tempo je tu obvykle pokojnejšie, najmä mimo hlavnej turistickej sezóny, ale s dostatkom aktivít počas celého roka vďaka miestnym obyvateľom a návštevníkom.
Okolie domu v San Javier charakterizuje mestská zástavba s pohodlným prístupom k základným službám. Supermarket je vzdialený len 139 metrov, čo zabezpečuje každodennú dostupnosť nákupov. Lekáreň je rovnako na dosah (42 m). Blízkosť k reštauráciám (14 v okruhu 2 km) a kaviarňam (8 v okruhu 2 km) podporuje spoločenský život. Vzdialenosť 2,4 km k nemocnici poskytuje pocit bezpečia. Pre aktívnych obyvateľov je k dispozícii športové centrum (0,9 km). Dostupnosť EV nabíjacích staníc (2,8 km) je tiež súčasťou modernej infraštruktúry. Celkovo prostredie ponúka praktické bývanie s kombináciou mestského života a rekreačných možností.
Tento radový dom sa nachádza v San Javier, v provincii Murcia na juhovýchode Španielska. Mapa zobrazuje jeho polohu v rámci urbánnej štruktúry mesta, s blízkych dosahom k pobrežiu Mar Menor a k hlavným cestným ťahom spájajúcim región s ďalšími dôležitými mestami.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
San Javier je súčasťou autonómnej oblasti Murcia, ktorá sa nachádza na juhovýchode Španielska. V rámci regiónu je projekt situovaný v blízkosti pobrežia Mar Menor, lagúny známej svojimi plytkými vodami a rekreačnými možnosťami. V porovnaní s väčšími mestami ako Cartagena (26 km) alebo Murcia (33 km), San Javier ponúka pokojnejšie prostredie s primárne zameraným na bývanie a turistický ruch. Elche (53 km) je ďalšou významnou metropolou v dosahu. Pozícia San Javier umožňuje kombinovať výhody menšieho mesta s dostupnosťou k väčším kultúrnym a obchodným centrám.
Nehnuteľnosť sa nachádza 3,2 km od pláží ako Playa de El Pescador a Playa de Barnuevo, čo umožňuje relatívne ľahký prístup k moru. Najbližšie golfové ihriská, ako Campo de Roda Golf, sú vzdialené 4,0 km. Letiská Alicante-Elche (ALC) a Valencia (VLC) sú dostupné vo vzdialenosti približne 58 km a 190 km (vzdušnou čiarou). V San Javier je k dispozícii 26 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami, čo poskytuje alternatívu k osobnému automobilu, hoci jeho vlastnenie môže byť pre niektoré cesty pohodlnejšie. Okolie disponuje širokou ponukou bánk, zubných ambulancií a parkov.
| Vzdialenosť k moru | 3.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Javier sa nachádza v regióne s miernym stredomorským podnebím, s priemernou ročnou teplotou 18,9°C. Počet slnečných hodín dosahuje historicky vysokých 3 869 ročne, čo priaznivo vplýva na pobyt vonku počas väčšiny roka. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Nadmorská výška 31 metrov nad morom je typická pre pobrežné oblasti, rovnako ako mierny sklon terénu smerom k moru (0,9%). Celoročné teploty sa pohybujú v rozmedzí 11-26°C, čo zaručuje príjemné podmienky pre rôzne aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkom okolí sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de El Pescador a Playa de Barnuevo, ktoré sú vzdialené len 3,2 km. Tieto pláže sú vhodné na relaxáciu a vodné aktivity. V okruhu do 10 km sú dostupné tri golfové ihriská: Campo de Roda Golf (4,0 km), Serena Golf (8,9 km) a Club de Golf Veneziola (9,0 km), čo uspokojí milovníkov golfu. Pre športové aktivity sú k dispozícii aj miestne športové centrá, napríklad Polideportivo San Javier len 0,9 km od objektu. Okolie ponúka aj prístavy ako Puerto deportivo de Lo Pagán (4,9 km) pre nadšencov vodných športov.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm |
| Február | 11.8°C | 23 mm |
| Marec | 13.6°C | 28 mm |
| Apríl | 15.8°C | 24 mm |
| Máj | 18.9°C | 19 mm |
| Jún | 22.6°C | 5 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Október | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Rovinatý
Ref: VL990450
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
