무르시아 지방의 로스 알카사레스에 위치한 이 타운하우스는 스페인의 지중해 연안 생활을 경험하고자 하는 분들에게 실용적인 기회를 제공합니다. 70m²의 생활 공간에 3개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있어, 소규모 가족이나 휴가용 별장으로 적합합니다. 1985년에 완공된 이 숙소는 도시 환경 내에 자리 잡고 있어 필수 편의 시설과 가깝습니다. 이 프로젝트는 합리적인 가격으로 해안 지역에 접근할 수 있는 방법을 찾는 사람들에게 초점을 맞추고 있습니다.
로스 알카사레스 지역은 무르시아 주의 다른 해안 지역과 비교했을 때, 비교적 낮은 가격대의 주택 옵션을 제공하는 특징이 있습니다. 예를 들어, 인근의 더 개발되었거나 고급 리조트 지역의 신축 빌라나 아파트의 경우 가격대가 500,000유로 이상으로 형성되는 경우가 많습니다 (예: GOLDEN GREEN VILLAS, 로스 알카사레스, 539,900유로부터 시작). 본 타운하우스는 150,000유로부터 시작하는 가격으로, 이러한 고급 주택과는 확연히 다른 가격대를 형성합니다. 이는 주로 1985년에 지어진 기존 주택이라는 점과, 대규모 단지 내 부대시설(수영장, 정원 등)이 부족하다는 점에서 기인합니다. 하지만, 본 프로젝트는 도시 내 입지와 도보 거리 편의 시설, 그리고 해변까지의 근접성이라는 실용적인 장점을 제공합니다. 특히, 관광 허가를 보유하고 있어 임대 수익을 고려하는 투자자에게는 저렴한 초기 투자 비용으로 시장에 진입할 수 있는 기회를 제공합니다. 이는 단순히 주거용을 넘어 투자 수익률을 중시하는 구매자에게는 매력적인 포인트가 될 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 타운하우스는 로스 알카사레스 중심부에서 내륙으로 약간 떨어진 곳에 위치하며, 도시 환경 내에 자리 잡고 있습니다. 주요 편의 시설이 도보 거리에 있어 일상생활에 편리함을 더합니다. 해변까지는 도보로 10-15분 거리에 있어, 해안 생활과 도시 생활의 조화를 제공합니다.
이 숙소는 실용적인 생활 공간을 찾는 구매자에게 적합합니다. 3개의 침실과 2개의 욕실은 가족이나 손님을 맞이하기에 충분한 공간을 제공하며, 서향 테라스는 휴식을 취하기에 좋습니다. 모든 가구가 완비되어 있어 구매 후 즉시 거주하거나 임대를 시작할 수 있습니다.
본 주택은 1985년에 완공된 기존 주택으로, 신축이 아닌 재판매(resale) 카테고리에 속합니다. 따라서 현재 건축 중이거나 향후 건설될 예정인 신규 프로젝트와는 달리, 즉시 입주가 가능합니다. 기존의 건축 방식과 자재를 사용하였으며, 에너지 효율성 등급에 대한 정보는 별도로 확인이 필요합니다.
이 숙소는 넓은 정원이나 수영장과 같은 외부 레크리에이션 시설을 제공하지 않습니다. 또한, 최신 건축 규정이나 에너지 효율 기준을 충족하지 않을 수 있습니다. 높은 수준의 현대적인 편의 시설이나 고급 마감재를 기대하는 구매자에게는 부적합할 수 있습니다. 주요 공항까지의 직선 거리는 약 65km로, 항공편 이용 시 다소 이동 시간이 소요될 수 있습니다.
이 타운하우스는 합리적인 가격으로 스페인 해안 생활을 경험하고 싶은 개인 또는 소규모 가족에게 적합합니다. 주요 편의 시설과 해변이 도보 거리에 있어 차량 의존도를 줄이고 싶은 분들에게도 좋은 선택이 될 수 있습니다. 또한, 현재 관광 허가를 보유하고 있어 별도의 절차 없이 바로 임대 사업을 시작하려는 투자자에게 매력적인 기회를 제공합니다. 골프, 해양 스포츠 등 다양한 레저 활동을 즐기는 분들도 가까운 거리에 관련 시설이 있어 만족할 만한 라이프스타일을 누릴 수 있습니다. 1985년에 지어진 주택이므로, 현대적인 신축 건물의 최신 시설보다는 실용성과 접근성을 우선시하는 구매자에게 더 적합할 수 있습니다.
이 타운하우스는 1985년에 완공되었으며, '양호(Good)' 상태로 분류됩니다. 일반적인 재판매 주택의 기준에 부합하는 마감 상태를 갖추고 있을 것으로 예상됩니다. 주방은 '완비된(Fully Fitted)' 상태이며, 사진상으로도 현대적인 인덕션 레인지와 전자레인지, 냉장고가 포함된 것을 확인할 수 있습니다. 거실과 침실에는 붙박이장이 설치되어 있어 수납 공간을 확보하고 있습니다. 에어컨이 설치되어 있어 냉난방을 조절할 수 있습니다. 외벽은 흰색으로 마감되었으며, 테라스는 테라코타 타일로 덮여 있습니다. 전반적으로 실용적이고 기능적인 마감 수준을 제공하지만, 최신 건축 트렌드나 최고급 자재를 기대하기보다는 안정적이고 견고한 건축 품질을 중심으로 이해하는 것이 좋습니다. 세부적인 마감재나 기술적 사양은 현장 확인이 필요합니다.
현재 시장에 나온 이 타운하우스는 150,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 이는 70m²의 3개 침실, 2개 욕실을 갖춘 주택이라는 점을 고려할 때, 로스 알카사레스 지역의 주택 시장에서 합리적인 가격대로 평가될 수 있습니다. 이 가격은 주택의 현재 상태, 위치, 그리고 1985년에 완공된 재판매(resale) 물건이라는 점을 반영합니다. 이 주택은 현재 관광 허가를 보유하고 있어, 투자 목적으로 구매하는 경우 임대 수익 창출 가능성을 고려해볼 수 있습니다. 주택의 구체적인 내부 및 외부 상태에 따라 실제 가격은 변동될 수 있습니다.
로스 알카사레스에 위치한 이 타운하우스는 일상생활에 편리함을 더하는 도시적인 환경을 제공합니다. 슈퍼마켓, 약국, 은행 등 필수 편의 시설이 도보 거리에 있어 차량 없이도 생활이 가능합니다. 또한, 해변까지 도보로 10-15분 거리에 있어 해안에서의 여가 활동을 즐기기에도 좋습니다. 2.6km 거리에는 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게도 매력적인 위치입니다. 주변에는 26개의 레스토랑과 10개의 카페가 있어 다양한 외식 옵션을 제공합니다. 스포츠 센터와 해양 클럽도 가까운 거리에 있어 활동적인 라이프스타일을 지원합니다. 이 지역은 스페인 문화와 국제적인 문화가 조화롭게 어우러지는 곳으로, 연중 약 3,869시간의 일조량을 자랑합니다.
로스 알카사레스의 이 타운하우스는 도시와 해변의 생활을 결합한 환경을 제공합니다. 도보 거리에 슈퍼마켓, 약국, 은행 등 일상생활에 필요한 편의 시설이 밀집해 있어 편리합니다. 0.1km 거리에는 테니스 클럽이, 1.2km 거리에는 종합 스포츠 센터가 있어 활동적인 라이프스타일을 지원합니다. 1.4km 떨어진 클럽 나우티코 마르 메노르에서는 해양 활동을 즐길 수 있습니다. 2.6km 거리에는 두 개의 주요 골프 코스(Campo de Roda Golf, Serena Golf)가 있어 골프 애호가들에게 이상적인 환경을 제공합니다. 8.0km 거리에는 병원이 있어 의료 접근성도 확보되어 있습니다. 다양한 레스토랑과 카페가 주변에 있어 식사와 사교 활동을 위한 선택지가 풍부합니다. 0.6km 거리의 Fuente de los Pescadores는 지역의 분위기를 느낄 수 있는 명소입니다.
이 지도는 로스 알카사레스 지역 내에 위치한 타운하우스의 지리적 맥락을 보여줍니다. 지도상에서 주택의 위치와 함께 해변, 골프 코스, 도시 중심지, 주요 도로, 그리고 공항까지의 대략적인 거리를 확인할 수 있습니다. 이를 통해 주변 편의 시설과의 접근성과 지역 내에서의 입지를 파악하는 데 도움을 받을 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
로스 알카사레스는 스페인 남동부 무르시아 지방에 위치하며, 마르 메노르(Mar Menor)의 서쪽 해안에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 무르시아 주의 주요 도시인 카르타헤나(Cartagena, 20km)와 무르시아(Murcia, 37km)의 중간 지점에 위치하여 두 도시의 문화 및 편의 시설 접근이 용이합니다. 북쪽으로는 알리칸테(Alicante) 주가 있으며, 알리칸테-엘체 공항까지는 약 65km 거리에 있어 국제 교통망과의 연계성이 좋습니다. 이 위치는 조용한 해안 마을의 매력과 대도시의 편리함을 동시에 제공하며, 스페인의 주요 관광 지역 중 하나인 코스타 칼리다(Costa Cálida)의 일부로서 지중해 생활을 경험할 수 있는 기회를 제공합니다.
이 타운하우스는 해변까지 도보로 10-15분 거리에 있어 해안 접근성이 좋습니다. Playa de Punta Brava는 6.2km, Playa de Barnuevo는 6.6km, Playa de El Pescador는 6.9km 거리에 위치합니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 91m, 약국은 334m 거리에 있어 쇼핑과 생필품 구매가 편리합니다. 주요 도시인 카르타헤나는 20km, 무르시아는 37km 거리에 있어 대중교통이나 차량으로 접근할 수 있습니다. 알리칸테-엘체 공항(ALC)까지는 직선 거리로 약 65km 떨어져 있어 항공편 이용이 가능합니다. 지역 내에는 18개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장이 있어 대중교통 이용도 비교적 용이합니다. EV 충전소는 5.1km 거리에 있습니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
로스 알카사레스 지역은 연평균 기온이 18.8°C로 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 일조량은 3,869시간으로 매우 풍부하며, 평균 기온은 11°C에서 26°C 사이를 유지합니다. 이 덕분에 5개월 동안 평균 수온 20°C 이상을 유지하는 해수욕 시즌을 즐길 수 있습니다. 해발 7m의 낮은 고도에 위치하여 평탄한 지형을 이루고 있으며, 이는 이동과 생활에 편리함을 제공합니다. 지중해 연안에 위치하여 해양성 기후의 영향을 받으며, 여름은 덥고 건조하며 겨울은 온화하고 습한 특징을 보입니다. 이는 야외 활동과 해변에서의 휴식을 즐기기에 유리한 환경을 조성합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 타운하우스는 해변과의 접근성이 뛰어납니다. Playa de Punta Brava(6.2km), Playa de Barnuevo(6.6km), Playa de El Pescador(6.9km) 등 여러 해변이 차량으로 짧은 거리에 있습니다. 지역 내에는 2.6km 거리에 Campo de Roda Golf와 Serena Golf가 있어 두 개의 주요 골프 코스를 쉽게 이용할 수 있습니다. 또한, 9.6km 거리에는 Club de Golf Veneziola도 있습니다. 스포츠를 즐기는 사람들을 위해 0.1km 거리에 테니스 클럽과 1.2km 거리에 종합 스포츠 센터가 있습니다. 해양 레크리에이션을 위한 마리나로는 Club Náutico Mar Menor(1.4km)가 가까이에 있습니다. 0.8km 거리에는 Piscina Ola Azul이라는 수영장 시설도 이용 가능합니다.
출처: OpenStreetMap
로스 알카사레스는 스페인 남동부 무르시아 지방에 위치하며, 마르 메노르(Mar Menor)의 서쪽 해안에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 무르시아 주의 주요 도시인 카르타헤나(Cartagena, 20km)와 무르시아(Murcia, 37km)의 중간 지점에 위치하여 두 도시의 문화 및 편의 시설 접근이 용이합니다. 북쪽으로는 알리칸테(Alicante) 주가 있으며, 알리칸테-엘체 공항까지는 약 65km 거리에 있어 국제 교통망과의 연계성이 좋습니다. 이 위치는 조용한 해안 마을의 매력과 대도시의 편리함을 동시에 제공하며, 스페인의 주요 관광 지역 중 하나인 코스타 칼리다(Costa Cálida)의 일부로서 지중해 생활을 경험할 수 있는 기회를 제공합니다.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 | 일조 시간 |
|---|---|---|---|
| 1월 | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| 2월 | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| 3월 | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| 4월 | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| 5월 | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| 6월 | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| 7월 | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| 8월 | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| 9월 | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| 10월 | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| 11월 | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| 12월 | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL379402
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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HR
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SR
EL
SL
LV
ID
