Dit townhouse bevindt zich in Los Alcázares, een gemeente in de provincie Murcia, Zuidoost-Spanje. De woning is gelegen in een stedelijke omgeving, met essentiële voorzieningen zoals winkels en apotheken op loopafstand. De nabijheid van de Mar Menor, een grote zoutwaterlagune, kenmerkt de kustlijn van deze regio. De woning, oorspronkelijk opgeleverd in 1985, biedt een woonoppervlak van 70 m².
Vergeleken met nieuwbouwprojecten zoals GOLDEN GREEN VILLAS in dezelfde gemeente, die starten vanaf €539.900, positioneert dit townhouse zich in een significant lagere prijsklasse. De bestaande bouw (1985) staat tegenover de moderne constructies van nieuwbouwprojecten, wat zich vertaalt in prijs, afwerkingsniveau en energieprestaties. Terwijl nieuwbouw vaak luxe voorzieningen zoals privé-zwembaden en state-of-the-art keukens biedt, focust dit townhouse op functionaliteit en een stedelijke levensstijl met voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van de Mar Menor en golfbanen is een gemeenschappelijk kenmerk met potentieel nieuwere ontwikkelingen, maar de specifieke locatie binnen een bestaande stedelijke kern onderscheidt dit pand. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C en 3.869 zonuren per jaar zijn echter regio-kenmerken die voor alle woningen in de omgeving gelden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De locatie in Los Alcázares plaatst de woning in een gevestigde stedelijke omgeving. Voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek bevinden zich op loopafstand, wat de dagelijkse mobiliteit vereenvoudigt. De grotere stad Cartagena is op circa 20 km afstand bereikbaar, wat toegang biedt tot een breder scala aan stedelijke faciliteiten en diensten.
Dit townhouse is geschikt voor individuen of kleine gezinnen die een praktische woonoplossing zoeken in een levendige Spaanse kustplaats. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers biedt het voldoende ruimte. De nabijheid van voorzieningen en stranden op enkele kilometers afstand ondersteunt een actieve levensstijl, met de optie om een auto te gebruiken voor bredere verkenning.
Het betreft een bestaande woning, gebouwd in 1985. De bouw is voltooid, wat betekent dat de woning direct bewoonbaar is zonder de onzekerheden van een bouwtraject. De oorspronkelijke constructie dateert van voor recentere energienormen, wat invloed kan hebben op isolatie en efficiëntie.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties of de nieuwste energie-efficiëntienormen die in recentere constructies te vinden zijn. De woning is niet gelegen direct aan de kustlijn, maar op enige afstand van de stranden van de Mar Menor. Het perceel is beperkt tot een privé-terras aan de westzijde, zonder eigen tuin of zwembad.
Dit townhouse past bij kopers die op zoek zijn naar een functionele en betaalbare woning in een gevestigde Spaanse kustgemeente. Het is een geschikte optie voor wie een tweede verblijf zoekt, met de mogelijkheid om deze te gebruiken voor vakantieverhuur, mede dankzij de reeds aanwezige toeristenlicentie. Gezinnen die een woning wensen met voorzieningen op loopafstand, zoals scholen en winkels, zullen de praktische indeling waarderen. Ook voor personen die waarde hechten aan nabijheid van sportfaciliteiten, zoals de tennisclub op enkele stappen, is dit een interessante keuze. De westgerichte ligging van het terras kan aantrekkelijk zijn voor wie van middag- en avondzon houdt. De bereikbaarheid van golfbanen op korte afstand biedt mogelijkheden voor golfers.
Het betreft een bestaande woning, gebouwd in 1985, die de tand des tijds heeft doorstaan. De beschrijving vermeldt een 'goede staat', wat impliceert dat de woning onderhouden is. De keuken is volledig uitgerust, wat duidt op functionaliteit. In de woning zijn inbouwkasten aanwezig, wat praktische opbergruimte biedt. De privé-terras aan de westzijde biedt een buitenruimte. De verwarming en koeling gebeurt middels airconditioning. De gebruikte materialen en afwerkingen weerspiegelen de bouwnormen en esthetiek van de jaren '80, wat kan variëren van functioneel tot gedateerd, afhankelijk van eventuele renovaties. Een inspectie ter plaatse is aangewezen om de actuele staat van de afwerking te beoordelen.
De vraagprijs voor dit townhouse bedraagt €150.000. Dit is een prijsindicatie voor een bestaande woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers. Gezien de bouwdatum en de specifieke locatie in Los Alcázares, positioneert deze prijs zich binnen het segment van betaalbare residentiële opties in de regio. De woning is direct beschikbaar. Variaties in prijs kunnen voorkomen afhankelijk van de exacte staat van onderhoud en eventuele recente renovaties door de eigenaar.
Los Alcázares is een voormalig vissersdorp dat zich heeft ontwikkeld tot een badplaats aan de Mar Menor. De omgeving is stedelijk, met een mix van lokale bewoners en internationale bezoekers. Voorzieningen zoals restaurants, banken en winkels zijn ruimschoots aanwezig en op loopafstand te bereiken. De woning zelf biedt op de begane grond een slaapkamer en toilet, wat handig kan zijn voor minder mobiele bewoners. De bovenverdieping herbergt twee slaapkamers en een badkamer. De westgerichte terras biedt een buitenruimte voor ontspanning. De nabijheid van sportfaciliteiten, zoals een tennisclub op 100 meter, draagt bij aan een actieve levensstijl. Het is een omgeving waar de dagelijkse behoeften gemakkelijk vervuld kunnen worden, terwijl de grotere steden Cartagena en Murcia op rijafstand liggen voor bredere culturele en commerciële mogelijkheden.
Los Alcázares is een gemeente aan de westelijke oever van de Mar Menor, bekend om zijn maritieme karakter en spa-faciliteiten. De directe omgeving van het townhouse is stedelijk en levendig, met supermarkten, apotheken en diverse eetgelegenheden binnen een straal van 1 km. De nabijheid van de kustlijn, op circa 6 km, nodigt uit tot wandelingen langs de stranden van de Mar Menor. De grotere steden Cartagena (20 km) en Murcia (37 km) bieden culturele uitstapjes en uitgebreidere winkelmogelijkheden. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C, met veel zonuren, bevordert een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar. Dit alles creëert een omgeving waar zowel de dagelijkse behoeften als recreatieve activiteiten gemakkelijk toegankelijk zijn.
De locatie van dit townhouse in Los Alcázares, Murcia, plaatst het binnen een stedelijke context aan de westzijde van de Mar Menor. De kaart toont de nabijheid van lokale voorzieningen en de relatieve afstand tot de kustlijn. Verder is de positionering ten opzichte van grotere steden zoals Cartagena en de luchthaven van Alicante zichtbaar.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Los Alcázares bevindt zich aan de westelijke oever van de Mar Menor, in de autonome regio Murcia. Deze ligging plaatst het dorp strategisch ten opzichte van grotere steden zoals Cartagena (20 km), een historische havenstad, en Murcia (37 km), de regionale hoofdstad. De afstand tot Elche (59 km) in de provincie Alicante is eveneens overbrugbaar. De kustlijn van de Mar Menor, met zijn specifieke ecologie en recreatiemogelijkheden, definieert de directe omgeving, terwijl de nabijheid van deze stedelijke centra toegang biedt tot een breder scala aan culturele, commerciële en logistieke diensten.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt van deze locatie. Een supermarkt bevindt zich op 91 meter, een apotheek op 334 meter. Restaurants, cafés en banken zijn eveneens op loopafstand. De stranden aan de Mar Menor liggen op ongeveer 6 tot 7 km afstand. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 10 km, waaronder Campo de Roda Golf (2.6 km) en Serena Golf (2.7 km). De dichtstbijzijnde internationale luchthaven is Alicante-Elche (ALC), op circa 65 km afstand, gevolgd door Valencia (VLC) op ongeveer 196 km. Het openbaar vervoer is aanwezig met 50 haltes en 18 lijnen in de nabije omgeving.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Los Alcázares wordt gekenmerkt door een mediterraan profiel, met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 11°C in de winter en 26°C in de zomer. Met historisch 3.869 zonuren per jaar, geniet de regio van veel daglicht. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De woning ligt op een hoogte van slechts 7 meter boven zeeniveau, wat duidt op een vlakke omgeving, kenmerkend voor de kustvlaktes rond de Mar Menor. De ligging landinwaarts, maar toch nabij de kust, biedt een balans tussen stedelijke voorzieningen en de invloed van de nabijgelegen zoutwaterlagune.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Los Alcázares biedt diverse stranden aan de Mar Menor, zoals Playa de Punta Brava (6.2 km) en Playa de Barnuevo (6.6 km). Hoewel deze stranden geen officiële Blue Flag-status hebben, bieden ze ruimte voor recreatie aan de kalme wateren van de lagune. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties in de buurt, waaronder Campo de Roda Golf (2.6 km) en Serena Golf (2.7 km). Sportfaciliteiten zijn ruimschoots aanwezig, met een tennisclub op 100 meter en een breed sportcentrum op 1.2 km afstand. De aanwezigheid van verschillende jachthavens in de regio draagt bij aan de maritieme sfeer.
Bron: OpenStreetMap
Los Alcázares bevindt zich aan de westelijke oever van de Mar Menor, in de autonome regio Murcia. Deze ligging plaatst het dorp strategisch ten opzichte van grotere steden zoals Cartagena (20 km), een historische havenstad, en Murcia (37 km), de regionale hoofdstad. De afstand tot Elche (59 km) in de provincie Alicante is eveneens overbrugbaar. De kustlijn van de Mar Menor, met zijn specifieke ecologie en recreatiemogelijkheden, definieert de directe omgeving, terwijl de nabijheid van deze stedelijke centra toegang biedt tot een breder scala aan culturele, commerciële en logistieke diensten.
Los Alcázares is een gemeente in de Spaanse provincie en regio Murcia met een oppervlakte van 20 km². Los Alcázares ontstond op 13 oktober 1983 uit delen van de gemeenten San Javier en Torre-Pacheco. De naam is van Arabische afkomst, wat paleis betekent verwijzend naar de vakantiehuizen in deze badplaats die er door de moslims gebouwd werden. Los Alcázares telt 15.289 inwoners. De gemeente grenst aan de volgende gemeenten: Torre-Pacheco, Cartagena en San Javier.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februari | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Maart | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mei | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augustus | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL379402
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID