Acest townhouse, situat în Los Alcázares, Murcia, oferă o oportunitate locativă într-o zonă urbană cu acces facil la facilități. Construit în 1985, proprietatea dispune de 3 dormitoare și 2 băi, pe o suprafață de 70 m². Poziționarea sa în apropierea centrului localității permite un stil de viață convenabil, cu numeroase servicii la distanță de mers pe jos. Proiectul este gata pentru ocupare, oferind o opțiune imediată pentru cei care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță în regiune.
În comparație cu alte proiecte din regiunea Murcia și Costa Blanca, acest townhouse din Los Alcázares se distinge prin prețul său de intrare accesibil, începând de la €150.000, plasându-l sub media pieței pentru proprietăți cu 3 dormitoare. Proiecte precum GOLDEN GREEN VILLAS din aceeași localitate, cu prețuri începând de la €539.900, vizează un segment de piață superior, axat pe vile de lux. În timp ce multe dezvoltări noi pun accent pe design contemporan și eficiență energetică de top, această proprietate oferă o oportunitate de a achiziționa o locuință existentă, cu caracteristici tradiționale și o locație urbană convenabilă. Avantajul său major, pe lângă preț, este licența turistică pre-existentă, un factor important pentru investitorii care caută randamente rapide, spre deosebire de proiectele noi, unde obținerea unei astfel de licențe poate fi un proces suplimentar. Locația sa, deși nu direct pe malul mării, oferă acces la facilități esențiale la distanță de mers pe jos, o caracteristică mai rară în ansamblurile rezidențiale noi, adesea situate mai departe de centrele urbane.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat la o distanță convenabilă de centrul Los Alcázares, acest townhouse beneficiază de proximitatea față de numeroase facilități urbane. Deși situat la oarecare distanță de principalele centre urbane, dispune de acces la rețeaua de transport public, iar drumurile principale sunt ușor accesibile pentru deplasări cu automobilul.
Proprietatea este potrivită pentru cei care caută o locuință funcțională, cu spații bine definite și o terasă privată orientată spre vest. Configurația pe etaje separă zonele de zi de cele de noapte, oferind intimitate. Potențialul de investiție prin licența turistică existentă adaugă un strat suplimentar de atractivitate.
Clădirea datează din 1985, fiind o proprietate existentă. Aceasta înseamnă că nu este un proiect nou construit, dar a fost finalizată și este gata pentru a fi locuită. Starea generală 'bună' sugerează că a fost întreținută corespunzător de la finalizarea construcției sale inițiale.
Proiectul nu oferă facilități moderne specifice noilor construcții, cum ar fi eficiență energetică de ultimă generație sau designuri arhitecturale contemporane. Terasa este descrisă ca fiind 'mică' și orientată spre vest, ceea ce poate limita expunerea la soarele dimineții. De asemenea, nu dispune de grădină privată sau spații comune extinse.
Această proprietate se adresează achizitorilor care caută o reședință principală sau o casă de vacanță într-o localitate spaniolă autentică, cu acces facil la servicii. Familiile sau grupurile mici pot beneficia de cele 3 dormitoare. Persoanele care doresc să investească în imobiliare cu potențial de venituri din închiriere vor găsi atractivă licența turistică existentă. Cei care preferă un mediu urban, unde majoritatea necesităților zilnice sunt la distanță de mers pe jos, și care apreciază proximitatea față de facilități sportive și de agrement, vor regăsi aici un cămin potrivit. De asemenea, este o opțiune pentru cei care doresc să experimenteze cultura spaniolă autentică, combinată cu o comunitate internațională activă.
Acest townhouse, construit în 1985, prezintă finisaje specifice perioadei de construcție, cu o stare generală considerată 'bună'. Dotările includ dulapuri încastrate și o bucătărie complet utilată, oferind funcționalitate imediată. Dispune de aer condiționat pentru confort termic. Terasa privată oferă un spațiu exterior, iar prezența unei camere de utilitate contribuie la aspectele practice ale locuinței. Pardoselile, deși nu specificate detaliat, sunt probabil cele standard pentru construcțiile din acea perioadă. Iluminarea naturală este asigurată de ferestre, inclusiv în living, unde se observă o vedere spre exterior. Starea de 'mobilat complet' facilitează o tranziție rapidă pentru noii proprietari sau chiriași.
Prețul de listare pentru acest townhouse începe de la €150.000. Proprietatea este deja construită și disponibilă pentru vânzare imediată ('Completed'). Fiind o proprietate de tip 'Resale', ea reprezintă o opțiune pe piața secundară. Numărul de dormitoare (3) și băi (2) pe o suprafață de 70 m² poziționează această ofertă în segmentul accesibil al pieței imobiliare din regiune, în special pentru proprietățile cu potențial de închiriere turistică, având deja licență.
Los Alcázares oferă un amestec de viață locală spaniolă și influențe internaționale, datorită statutului său de stațiune balneară și fost sat pescăresc. Această proprietate, situată în inima unei zone urbane, pune la dispoziție acces rapid la magazine, restaurante și servicii esențiale, cu numeroase centre sportive și de agrement în apropiere. Viața de zi cu zi se desfășoară într-un ritm relaxat, specific zonei de coastă, unde facilitățile sunt la distanță de mers pe jos. Proximitatea față de Mar Menor, chiar dacă nu direct pe malul mării, permite accesul la activități acvatice și recreative. Climatul blând, cu peste 3800 de ore de soare pe an, încurajează un stil de viață activ în aer liber, iar sezonul de înot extins (5 luni) este un atu pentru rezidenții activi.
Locația din Los Alcázares plasează rezidenții într-o zonă urbană, unde viața de zi cu zi este marcată de proximitatea față de servicii. Supermarketul se află la doar 91 de metri, iar o farmacie la 334 metri, facilitând accesul rapid la produse esențiale. Centrul localității oferă o varietate de restaurante (26 în raza de 2km), bănci (11) și cafenele (10), creând un mediu social activ. Deși dispune de 50 de opriri de transport public în apropiere, utilizarea unui automobil personal este recomandată pentru a explora mai eficient regiunea și a accesa facilități mai îndepărtate, cum ar fi aeroportul sau alte orașe. Proximitatea față de cluburi sportive, precum cel de tenis (0.1 km), și față de facilități de agrement, cum ar fi piscinele, contribuie la un stil de viață activ.
Hartă ilustrând localizarea townhouse-ului în Los Alcázares, Murcia. Aceasta evidențiază proximitatea față de centrul localității, supermarketuri, farmacii, precum și distanțele către plaje, terenuri de golf și orașele mai mari din regiune. De asemenea, sunt marcate aeroporturile majore din apropiere și rutele de transport.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest townhouse este situat în Los Alcázares, o localitate pe coasta de vest a Mar Menor, în regiunea Murcia. Poziționarea sa este strategică, oferind un echilibru între accesul la facilități urbane și proximitatea față de zonele de coastă. Se află la aproximativ 20 km de orașul istoric Cartagena și la 37 km de capitala regională Murcia. Aeroportul Alicante-Elche este la aproximativ 65 km, asigurând conectivitate internațională. Această locație permite accesul ușor la diverse activități de agrement, de la plaje și sporturi nautice pe Mar Menor, la terenuri de golf și explorarea orașelor istorice din apropiere.
Acest townhouse oferă o bună accesibilitate la facilitățile locale. Cele mai apropiate plaje, Playa de Punta Brava și Playa de Barnuevo, se află la aproximativ 6.2 km și, respectiv, 6.6 km, necesitând un scurt deplasament cu mașina. Pentru pasionații de golf, terenurile Campo de Roda Golf și Serena Golf sunt la 2.6 km și 2.7 km, respectiv. Orașele mai mari, precum Cartagena, sunt accesibile în aproximativ 20 km, iar Murcia la 37 km. Aeroportul Alicante-Elche (ALC), principalul punct de acces aerian pentru regiune, se află la o distanță de aproximativ 65 km în linie dreaptă, ceea ce necesită un transfer auto. Există 18 linii de transport public și 50 de opriri în zonă, oferind alternative pentru deplasare, dar un vehicul personal sporește flexibilitatea.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18.8°C și un număr generos de 3869 ore de soare pe an. Această climă favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot în Mar Menor, datorită temperaturilor apei de peste 20°C, se extinde pe aproximativ 5 luni. Locația, la o altitudine de doar 7 metri deasupra nivelului mării, asigură un climat blând, fără variații extreme. Zona este relativ plată, la o oarecare distanță de munți, ceea ce înseamnă că nu există priveliști montane de la proprietate, dar oferă un acces facil spre coastă și spre zonele de câmpie din jur.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși proprietatea nu este situată direct pe malul mării, plajele din Los Alcázares, cum ar fi Playa de Punta Brava și Playa de Barnuevo, sunt accesibile în mai puțin de 7 km, oferind zone pentru relaxare și activități acvatice. Zona Mar Menor este renumită pentru apele sale mai calde și mai puțin adânci. Pentru iubitorii de golf, Campo de Roda Golf și Serena Golf se află la o distanță de sub 3 km, oferind facilități de clasă mondială. De asemenea, în apropiere se găsesc multiple centre sportive, inclusiv un Club de Tenis chiar la 0.1 km distanță și un Centru Integral de Înaltă Performanță Sportivă, indicând un accent pe un stil de viață activ în regiune.
Sursă: OpenStreetMap
Acest townhouse este situat în Los Alcázares, o localitate pe coasta de vest a Mar Menor, în regiunea Murcia. Poziționarea sa este strategică, oferind un echilibru între accesul la facilități urbane și proximitatea față de zonele de coastă. Se află la aproximativ 20 km de orașul istoric Cartagena și la 37 km de capitala regională Murcia. Aeroportul Alicante-Elche este la aproximativ 65 km, asigurând conectivitate internațională. Această locație permite accesul ușor la diverse activități de agrement, de la plaje și sporturi nautice pe Mar Menor, la terenuri de golf și explorarea orașelor istorice din apropiere.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februarie | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Martie | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprilie | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Iunie | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembrie | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octombrie | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Noiembrie | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Decembrie | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL379402
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
