与周边地区相比，洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）的此联排别墅在价格和功能性上占有一定优势。例如，该地区一个名为GOLDEN GREEN VILLAS的项目，其起售价高达539,900欧元，这表明本项目的150,000欧元起售价具有显著的成本效益。虽然GOLDEN GREEN VILLAS可能提供更现代的设施或更大的空间，但本项目的目标客户群明显不同，侧重于预算驱动的购房者或寻求投资机会的人士。穆尔西亚大区的其他城镇，如卡塔赫纳（Cartagena）或穆尔西亚市（Murcia），虽然是更大的城市中心，但通常提供公寓而非此类的联排别墅，且住宅价格可能更高，或与城市噪音和密度相伴。本项目的定位在于提供靠近海岸的生活便利，但又置于一个成熟的城镇环境中，这区别于更偏远或更大型度假村式的开发项目。其二手房的属性意味着买家可能需要考虑翻新成本，但初始购买价格较低，这为个性化改造留下了空间。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅坐落于洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）的城市化区域，距离海滨约10至15分钟步行路程。周边环境提供了城市便利设施，同时便于前往海滩。物业面向西方，能够接收下午的阳光。
此房产适合寻求在西班牙地中海沿岸拥有一个基本住所的个人或家庭。三间卧室的设计，加上便利的步行距离至海滩和当地设施，使其成为日常生活或度假住宿的实用选择。
该物业为已完工的二手房产，建造于1985年。其现有的建筑结构和完成状态意味着不存在新建筑项目的典型建造阶段或未来交付日期，为潜在买家提供了即时可用的居住空间。
此项目不提供新建房产的现代设计风格和最新的建筑技术。它没有诸如游泳池、花园等通常与新建别墅相关联的专属配套设施，并且不提供新的能源效率认证。
该房产特别适合那些希望以合理预算在西班牙穆尔西亚地区获得一个海滨附近住所的购房者。对于预算有限但仍希望靠近大海和享受便利城镇设施的个人或小型家庭来说，这可能是一个合适的起点。那些寻求第二住所，希望在夏季和冬季都能享受地中海气候，或者希望找到一个易于维护且靠近一切所需的生活场所的人，会发现这里的价值。此外，该房产在现有描述中提到拥有旅游许可证，这可能吸引那些寻求潜在投资回报的买家，他们希望在不使用时将房产用于短期租赁。
该联排别墅建于1985年，其内部装修和技术设施可能反映了当时的建造标准。它拥有一个独立的厨房，这在当今一些开放式设计中并不常见，但提供了功能上的分隔。物业配有私人露台，这是享受户外空间的一个亮点。卧室配备了嵌入式衣柜，增加了存储空间。虽然具体材料（如地板、橱柜、卫浴洁具）未详细列出，但二手房通常意味着其装修和固定装置是原有的或在过去几年中进行过更新。物业配备空调，以应对当地气候。其“良好”的状况表明该房产是可居住的，但潜在买家可能需要考虑进行现代化改造，以符合现代居住的舒适度和审美标准。
此联排别墅的起售价为150,000欧元。作为一处建于1985年的二手房产，其价格反映了其建造年份和当前市场状况。房产提供三间卧室和两间浴室，面积为70平方米，这使得其在每平方米价格上具有一定的吸引力。鉴于其位置和房产类型，该定价符合该地区特定细分市场的需求。该物业已完工，意味着一旦交易完成即可入住，无需等待建造周期。
洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）是一个位于穆尔西亚大区（Murcia）的滨海度假小镇，坐落在马尔梅纳（Mar Menor）的西岸。这里曾是一个渔村，如今融合了传统西班牙文化与国际元素。该地区以其温泉疗养历史和适合家庭的水域而闻名。该联排别墅位于城镇的居住区，意味着日常用品、商店和餐馆均在步行范围内。尽管距离海岸线不远，但其位置决定了其生活节奏更侧重于当地的城镇生活，而非直接的海滨度假区。此处的生活方式是，早晨可以步行前往海滩散步，午后在当地的咖啡馆休息，晚上则在众多餐厅中选择一家用餐。对于希望融入当地社区并享受便利设施的居民来说，这里提供了实用的居住环境。
洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）提供了一个真实而便利的西班牙城镇生活体验。该地区拥有广泛的本地设施，如91米处的超市和334米处的药房，使得日常生活所需触手可及。2公里半径内有26家餐厅、11家银行和10家咖啡馆，提供了丰富的社交和餐饮选择。距离当地的体育中心（如Club de Tenis，0.1公里）和多功能运动中心（如Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina，1.2公里）也很近，方便居民进行体育活动。小镇位于马尔梅纳（Mar Menor）沿岸，这意味着可以轻松前往多个海滩，如距离6.2公里处的Playa de Punta Brava。该地区还分布着多个码头，表明了其与海洋的紧密联系。距离卡塔赫纳（Cartagena，20公里）和穆尔西亚（Murcia，37公里）等较大城市相对较近，为居民提供了更多购物、文化和娱乐的选择。
这张地图标示了洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）的位置，显示了该联排别墅在城镇内的具体分布。地图展示了其临近超市、药房、体育设施以及距离马尔梅纳（Mar Menor）海滩和高尔夫球场的相对位置，帮助理解其日常生活环境和周边便利设施的可用性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该联排别墅位于穆尔西亚大区（Murcia），具体来说是洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）市。它在地理上位于该大区的西部，靠近马尔梅纳（Mar Menor）泻湖。该区域被描述为一个城镇环境，距离服务设施仅一步之遥。从战略角度看，它位于加泰罗尼亚（Cartagena）和穆尔西亚（Murcia）这两大主要城市之间。卡塔赫纳，一个历史悠久的港口城市，距离约20公里；而地区首府穆尔西亚市，距离约37公里。这两个城市都提供更广泛的商业、文化和行政服务。该位置使其成为一个相对宁静的居住点，但又足够靠近区域内的主要中心，能够方便地获得更广泛的便利设施和机会。
该联排别墅位于洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）的城市中心区域，生活便利性较高。步行距离内即可找到超市（91米）和药房（334米）。前往海滩的距离约为6.2至6.9公里，如Playa de Punta Brava，虽然需要驾车或乘坐交通工具，但尚属合理范围。主要的医疗设施（医院）距离约8公里。高尔夫爱好者会发现距离此处不远，Campo de Roda Golf和Serena Golf分别位于2.5公里和2.6公里处。对于驾车人士，电动车充电桩的距离为5.1公里。该地区拥有18条公共交通线路和50个站点，表明公共交通的可达性尚可，虽然对于出行更远的距离，拥有私家车会更为便利。
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）地处西班牙东南部，地处海拔7米的高度，气候温和。年平均气温为18.8°C，冬季平均气温为11°C，夏季平均气温可达26°C。年日照时数高达3,869小时，阳光充足。该地区拥有5个月的适宜游泳季节，当水温达到或超过20°C时。这里的地形相对平坦，有助于户外活动和城市探索。虽然项目本身不直接处于自然保护区，但靠近马尔梅纳（Mar Menor）这一独特的咸水湖，以及穆尔西亚地区多样化的海岸线和内陆景观，为居民提供了接触自然和享受户外活动的机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）区域提供丰富的海滩和休闲活动选择。虽然该联排别墅距离最近的海滩步行大约需要10-15分钟（约6.2-6.9公里），但该地区有多个海滩可供选择，包括Playa de Punta Brava、Playa de Barnuevo和Playa de El Pescador。这些海滩通常适合家庭，海水相对平静，尤其是在马尔梅纳（Mar Menor）泻湖内。高尔夫爱好者可以享受该地区众多的高尔夫球场，例如距离2.6公里的Serena Golf和Campo de Roda Golf。此外，该区域拥有多个运动中心，包括网球俱乐部（0.1公里）和综合性体育发展中心（1.2公里），为居民提供了多样化的运动机会。马尔梅纳（Mar Menor）的众多码头和水上运动设施也增加了该地区的吸引力。
来源: OpenStreetMap
该联排别墅位于穆尔西亚大区（Murcia），具体来说是洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）市。它在地理上位于该大区的西部，靠近马尔梅纳（Mar Menor）泻湖。该区域被描述为一个城镇环境，距离服务设施仅一步之遥。从战略角度看，它位于加泰罗尼亚（Cartagena）和穆尔西亚（Murcia）这两大主要城市之间。卡塔赫纳，一个历史悠久的港口城市，距离约20公里；而地区首府穆尔西亚市，距离约37公里。这两个城市都提供更广泛的商业、文化和行政服务。该位置使其成为一个相对宁静的居住点，但又足够靠近区域内的主要中心，能够方便地获得更广泛的便利设施和机会。
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| 二月 | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| 三月 | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| 四月 | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| 五月 | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| 六月 | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| 八月 | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| 九月 | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| 十月 | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| 十一月 | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| 十二月 | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL379402
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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