يقع هذا المنزل المدرج في لوس ألكازاريس، منطقة مرسية، وهو يمثل فرصة سكنية في بيئة حضرية نشطة. يتميز العقار بموقعه الذي يتيح الوصول إلى المرافق الأساسية سيرًا على الأقدام، مما يوفر مستوى عالٍ من الراحة اليومية. تم بناؤه في عام 1985، وهو يقدم حلاً سكنيًا قائمًا مع تاريخ من الاستخدام، ويقع في منطقة معروفة بدمج الثقافة الإسبانية مع التأثيرات الدولية.
مقارنةً بمشروع GOLDEN GREEN VILLAS الذي يبدأ سعره من 539,900 يورو، يوفر هذا المنزل في لوس ألكازاريس خيارًا ميسور التكلفة بشكل كبير. بينما تستهدف GOLDEN GREEN VILLAS شريحة أعلى من السوق بمساحات أكبر ومرافق محتملة، فإن هذا العقار يركز على تقديم قيمة عملية في موقع حضري. تقع كلتا العقارين ضمن منطقة مرسية، ولكن في مواقع مختلفة؛ GOLDEN GREEN VILLAS قد تكون في موقع أقرب إلى الساحل أو ذات طابع مختلف. هذا المنزل، بسعره الذي يبدأ من 150,000 يورو، مناسب للمشترين الذين يبحثون عن عقار قائم بسعر دخول أقل، وربما يخططون لإجراء تحديثات خاصة بهم. يقع هذا المنزل في منطقة لوس ألكازاريس، وهي بلدة ذات طابع إسباني تقليدي تمزج مع التأثيرات الدولية، مما يوفر تجربة معيشية مختلفة عن المناطق الأكثر حداثة أو المنتجعات السياحية البحتة. توفر المساحة القائمة والترخيص السياحي مزايا إضافية للمستثمرين أو أولئك الذين يبحثون عن عقار جاهز للاستخدام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المنزل في منطقة لوس ألكازاريس، على مسافة قريبة من الخدمات الحضرية. بينما تقع الشواطئ على بعد عدة كيلومترات، فإن القرب من المرافق مثل المتاجر والصيدليات يعزز سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. يعتبر الموقع مناسبًا لمن يفضلون العيش في بيئة متصلة بالخدمات.
يقدم هذا المنزل، بمساحة 70 مترًا مربعًا وثلاث غرف نوم وحمامين، حلاً عمليًا للمساحة. يشتمل العقار على تراس غربي، وغرفة معيشة، ومطبخ منفصل، مما يوفر تقسيمًا وظيفيًا للمساحات. إن وجود غرفة نوم وحمام في الطابق الأرضي يمكن أن يلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن سهولة الوصول.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1985، وهو يندرج ضمن فئة المباني القائمة. لا يخضع المشروع لجدول زمني للتطوير المستقبلي، حيث تم الانتهاء منه بالكامل. هذا يعني أن العقار جاهز للانتقال الفوري دون الحاجة إلى انتظار مراحل البناء أو التسليم.
لا يوفر هذا العقار ميزات حديثة مثل كفاءة الطاقة العالية جدًا أو المرافق المجتمعية الفاخرة. نظرًا لبنائه في عام 1985، قد تكون أنظمة المنزل بحاجة إلى تحديثات للامتثال للمعايير الحالية. كما أن المسافة إلى الشواطئ والمطار الأكبر تتطلب استخدام وسيلة نقل.
يمثل هذا المنزل خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مقر إقامة دائم أو منزل ثانٍ في منطقة ذات طابع محلي حيوي. إنه ملائم لمن يقدرون القرب من الخدمات اليومية مثل محلات البقالة والصيدليات، ويفضلون تجنب الحاجة إلى الاعتماد الكامل على السيارة. كما أن وجود ترخيص سياحي يجعله خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تحقيق دخل إيجاري. الأشخاص الذين يستمتعون بالأنشطة الترفيهية في الهواء الطلق، مثل الجولف، سيجدون أن قرب الملاعب يعد ميزة. بالإضافة إلى ذلك، فإن أولئك الذين يفضلون بيئة حضرية معتادة بدلاً من مناطق المنتجعات الساحلية قد يجدون هذا الموقع جذابًا.
تم الانتهاء من بناء هذا المنزل في عام 1985، وهو يتميز ببنية أساسية تم تصميمها وفقًا لمعايير تلك الفترة. تشمل الميزات المذكورة خزانة ملابس مدمجة وتراسًا خاصًا، مما يوفر وظائف أساسية للمعيشة. المطبخ مجهز بالكامل، ومصمم للعملانية. التكييف متوفر للتحكم في المناخ. لا تشير البيانات المتاحة إلى استخدام مواد تشطيب فاخرة، ولكنها تركز على الجانب العملي والمتانة. إن حالة العقار جيدة، مما يشير إلى أنه تم الحفاظ عليه بشكل مناسب عبر السنين. التفاصيل الدقيقة حول المواد المستخدمة في البناء أو التشطيبات غير متاحة، ولكن يمكن افتراض استخدام مواد بناء قياسية لتلك الفترة.
يُعرض هذا المنزل بسعر يبدأ من 150,000 يورو، وهو سعر تنافسي في سوق العقارات بمنطقة مرسية. تمثل هذه الأسعار نقطة دخول معقولة لمن يبحثون عن منزل في منطقة حضرية متصلة. نظرًا لكون العقار قائمًا، فهو متاح فورًا للمشترين. تختلف تفاصيل كل وحدة، بما في ذلك أي ترقيات أو تعديلات قد تكون أجريت، مما قد يؤثر على القيمة النهائية.
يعيش السكان في لوس ألكازاريس ضمن بيئة تجمع بين طابع البلدة الإسبانية التقليدية والحياة العصرية. يوفر الموقع الحضري وصولاً سهلاً إلى مجموعة من الخدمات الأساسية، بما في ذلك المتاجر والصيدليات التي تقع على بعد دقائق سيرًا على الأقدام. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالأنشطة اليومية في جو مريح، مع سهولة الوصول إلى المطاعم والمقاهي. وعلى الرغم من أن الشواطئ تتطلب مسافة قصيرة بالسيارة، إلا أن القرب من المرافق يدعم نمط حياة عملي. المنطقة مناسبة للأفراد والأسر الذين يبحثون عن استقرار في مجتمع نابض بالحياة دون الابتعاد عن الضروريات.
تقع هذه الملكية في لوس ألكازاريس، وهي بلدة حضرية في مرسية توفر بيئة معيشية متكاملة. تقع المرافق الأساسية مثل الصيدليات على بعد خطوات قليلة، بينما تقع المتاجر الكبرى على مسافة قريبة. تتوفر خيارات النقل العام، مع وجود 50 محطة و 18 خطًا، مما يوفر بدائل للتنقل. في حين أن السيارة قد تكون مفيدة للوصول إلى الشواطئ أو المناطق الأكثر بعدًا، فإن القرب من الخدمات الأساسية يقلل من الاعتماد عليها. يقع مركز رياضي قريب، مما يوفر فرصًا لممارسة الرياضة. يقع مركز طبي على بعد 8 كيلومترات، مما يضمن الوصول إلى الرعاية الصحية.
يقع هذا العقار في لوس ألكازاريس، وهي منطقة حضرية داخل مجتمع مرسية. يشير الموقع إلى قرب المرافق الأساسية، ولكنه يتطلب بعض التنقل للوصول إلى الشواطئ الرئيسية والمناطق الترفيهية الأكبر. الموقع الجغرافي يضعها ضمن منطقة مرسية، مع إمكانية الوصول إلى المدن الكبرى المجاورة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع العقار في لوس ألكازاريس، وهي بلدة ساحلية في منطقة مرسية. تقع البلدة على الجانب الغربي من بحر مار مينور، وهي منطقة معروفة بمنتجعاتها وجمالها الطبيعي. تتمتع المنطقة باتصال جيد بالمدن الكبرى المجاورة؛ قرطاجنة، وهي مدينة تاريخية وثقافية، تبعد 20 كم. مرسية، عاصمة المنطقة، تقع على بعد 37 كم، وتقدم مجموعة واسعة من الخدمات والأنشطة. هذا الموقع يوفر توازنًا بين هدوء البلدة الساحلية وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر.
يتميز الموقع بقربه من مجموعة واسعة من وسائل الراحة. تقع أقرب صيدلية على بعد 334 مترًا، ومحطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 5.1 كم، ومركز رياضي على بعد 100 متر. تقع ملاعب الجولف مثل Campo de Roda Golf على بعد 2.6 كم، مما يجعله مناسبًا لعشاق الجولف. تقع الشواطئ، مثل Playa de Punta Brava، على بعد حوالي 6.2 كم. يعتبر مطار أليكانتي-إلتشي (ALC) هو الأقرب، ويبعد حوالي 65 كم بالطائرة. تقع المدن الكبرى مثل قرطاجنة على بعد 20 كم، ومرسية على بعد 37 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف، مما يوفر طقسًا لطيفًا على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة خمسة أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يتميز الموقع بأشعة الشمس الوفيرة، حيث يسجل 3,869 ساعة شمسية سنويًا، مما يعزز نمط الحياة في الهواء الطلق. يقع العقار على ارتفاع 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة منخفضة ومستوية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا العقار على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من ساحل مار مينور، مع شواطئ مثل Playa de Punta Brava على بعد 6.2 كم. هذه الشواطئ، بالإضافة إلى شواطئ أخرى قريبة، توفر فرصًا للترفيه المائي والأنشطة الشاطئية. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Campo de Roda Golf و Serena Golf على بعد حوالي 2.7 كم. تتوفر أيضًا مرافق رياضية أخرى، بما في ذلك مراكز رياضية ورياضية متعددة الأغراض، مثل Club de Tenis على بعد 100 متر. تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه التي تلبي مختلف الاهتمامات.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في لوس ألكازاريس، وهي بلدة ساحلية في منطقة مرسية. تقع البلدة على الجانب الغربي من بحر مار مينور، وهي منطقة معروفة بمنتجعاتها وجمالها الطبيعي. تتمتع المنطقة باتصال جيد بالمدن الكبرى المجاورة؛ قرطاجنة، وهي مدينة تاريخية وثقافية، تبعد 20 كم. مرسية، عاصمة المنطقة، تقع على بعد 37 كم، وتقدم مجموعة واسعة من الخدمات والأنشطة. هذا الموقع يوفر توازنًا بين هدوء البلدة الساحلية وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| فبراير | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| مارس | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| أبريل | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| مايو | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| يونيو | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| أغسطس | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| سبتمبر | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| أكتوبر | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| نوفمبر | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| ديسمبر | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL379402
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
