Prezentowany dom szeregowy znajduje się w Los Alcázares, gmina w regionie Murcja, znana z nadmorskiego charakteru i położenia nad Morzem Mar Menor. Nieruchomość oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń i znajduje się w obrębie miejskiej infrastruktury, z dostępem do codziennych udogodnień w zasięgu spaceru. Jest to propozycja dla osób poszukujących zakorzenienia w lokalnej społeczności, z potencjałem do adaptacji na potrzeby wypoczynku lub stałego pobytu.
Los Alcázares, będące częścią wybrzeża Murcji, oferuje inny charakter niż popularne regiony Costa del Sol czy Costa Blanca. W odróżnieniu od projektów takich jak GOLDEN GREEN VILLAS w Los Alcázares, gdzie ceny zaczynają się od 539 900 euro, prezentowana nieruchomość mieści się w segmencie cenowym 150 000 euro, co czyni ją znacznie bardziej dostępną. Lokalizacja w głębi lądu, z dala od pierwszej linii brzegowej, wpływa na niższą cenę w porównaniu do nieruchomości bezpośrednio przy plaży. Charakter Los Alcázares, jako byłej wioski rybackiej z nadmorskim klimatem, różni się od bardziej zurbanizowanych i turystycznie rozwiniętych obszarów, gdzie dominują nowoczesne kompleksy apartamentowe. Bliskość do większych miast jak Cartagena (20 km) i Murcia (37 km) zapewnia dostęp do infrastruktury, która może być mniej rozwinięta w niektórych mniejszych miejscowościach na Costa del Sol. Średnia temperatura 18.8°C i 3,869 słonecznych godzin rocznie plasuje region Murcja pod względem klimatu podobnie do innych południowych regionów Hiszpanii, jednak unikalny mikroklimat Mar Menor może oferować specyficzne warunki. Podczas gdy inne regiony mogą skupiać się na luksusowych willach i apartamentach, Los Alcázares oferuje bardziej tradycyjny hiszpański styl życia z łatwym dostępem do podstawowych udogodnień i aktywności rekreacyjnych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie tej nieruchomości w Los Alcázares charakteryzuje się bliskością do miejskich punktów usługowych, co zapewnia codzienną wygodę. Jednocześnie, odległość od wybrzeża Mar Menor pozwala na szybki dostęp do nadmorskich atrakcji, tworząc zrównoważone środowisko do życia, łączące zalety miasta z bliskością natury.
Ta nieruchomość odpowiada na potrzeby osób poszukujących domu z podziałem na strefy dzienne i nocne, z osobną kuchnią i dodatkową sypialnią na parterze. Prywatny taras oraz dostępność podstawowych udogodnień takich jak apteka i klub tenisowy w pobliżu, spełniają oczekiwania dotyczące funkcjonalności i komfortu codziennego użytkowania.
Nieruchomość została zbudowana w 1985 roku i przeszła przez etap budowy. Obecnie jest gotowa do zamieszkania, co oznacza, że nie podlega specyfice procesu budowy nowych obiektów ani związanej z nim długoterminowej perspektywy czasowej. Aktualny stan techniczny jest zgodny ze standardami z okresu budowy.
Nieruchomość nie oferuje nowoczesnych, energooszczędnych rozwiązań budowlanych typowych dla nowych inwestycji. Ze względu na wiek budowy, może wymagać modernizacji w celu dostosowania do aktualnych standardów efektywności energetycznej. Brak bezpośredniego widoku na morze lub prywatnego basenu stanowi ograniczenie dla osób poszukujących tego typu udogodnień.
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla osób poszukujących stabilnego punktu osadzenia w lokalnej społeczności, ceniących sobie dostęp do miejskich udogodnień bez konieczności posiadania samochodu do codziennych czynności. Rodziny z dziećmi mogą docenić bliskość szkół (w promieniu 2 km znajduje się 26 restauracji, 5 aptek, 11 banków, 10 kawiarni, 3 gabinety dentystyczne), jak i możliwości aktywnego spędzania czasu w pobliskich obiektach sportowych. Osoby zainteresowane długoterminowym pobytem lub relokacją znajdą tu bazę wypadową do poznawania regionu Murcja, z łatwym dostępem do większych miast jak Cartagena (20 km) czy Murcia (37 km). Dla inwestorów, obecność licencji turystycznej otwiera możliwość generowania dochodu z wynajmu krótkoterminowego, co czyni ją atrakcyjną opcją w kontekście turystycznym Los Alcázares.
Nieruchomość, wybudowana w 1985 roku, prezentuje stan techniczny zgodny z datą budowy. Posiada standardowe wykończenie charakterystyczne dla tego okresu, co może oznaczać potrzebę adaptacji do współczesnych standardów estetycznych i funkcjonalnych. Wyposażenie obejmuje klimatyzację, co stanowi bazowy komfort termiczny. Wbudowane szafy i w pełni wyposażona kuchnia zwiększają praktyczność użytkowania. Prywatny taras stanowi dodatkową przestrzeń rekreacyjną na świeżym powietrzu. Umeblowanie jest kompletne, co ułatwia szybkie wprowadzenie się. Materiały wykończeniowe są funkcjonalne, jednakże ich specyfikacja techniczna nie jest dostępna w szczegółach, co może wymagać indywidualnej oceny podczas wizyty na miejscu.
Oferowana cena wywoławcza wynosi 150 000 euro. Jest to nieruchomość z rynku wtórnego, co oznacza jej gotowość do zamieszkania. Nieruchomość posiada 3 sypialnie i 2 łazienki, a jej powierzchnia użytkowa wynosi 70 m². Ta konfiguracja sprawia, że cena za metr kwadratowy jest konkurencyjna w kontekście oferty mieszkaniowej w regionie Murcja. Brak informacji o dodatkowych opłatach eksploatacyjnych lub wspólnotowych wprost w danych projektu. Dostępność jest natychmiastowa, gdyż nieruchomość jest już wybudowana i ukończona. Dane o rocznym dochodzie z turystyki sugerują potencjał inwestycyjny, co może wpływać na jej rynkową atrakcyjność.
Los Alcázares to miasteczko o nadmorskim charakterze, gdzie życie toczy się w rytmie bliskości Morza Mar Menor. Ta nieruchomość znajduje się w części miejskiej, co oznacza, że podstawowe potrzeby, takie jak zakupy spożywcze czy wizyty w aptece, są zaspokajane w zasięgu spaceru. Bliskość klubu tenisowego (0.1 km) i centrum sportowego (1.2 km) sprzyja aktywnemu stylowi życia. Dystans 6.2 km do plaży Playa de Punta Brava oraz podobne odległości do innych nadmorskich miejscowości jak Playa de Barnuevo (6.6 km) i Playa de El Pescador (6.9 km) sprawiają, że dostęp do morza jest łatwy, choć wymaga krótkiego przejazdu. Położenie w odległości 2.6 km od pola golfowego Campo de Roda sprzyja miłośnikom tego sportu. Położenie na wysokości 7 metrów nad poziomem morza gwarantuje płaski teren, sprzyjający poruszaniu się.
Los Alcázares oferuje środowisko z przewagą miejskiego krajobrazu, gdzie codzienne potrzeby są łatwo dostępne. W promieniu 1 km znajduje się klub tenisowy, centrum sportowe oraz basen, co sprzyja aktywnemu trybowi życia. Odległość do plaż Mar Menor, takich jak Playa de Punta Brava (6.2 km), jest na tyle niewielka, że umożliwia częste wizyty, choć wymaga krótkiego transportu. Bliskość pól golfowych, takich jak Campo de Roda Golf (2.6 km), stanowi atut dla miłośników tego sportu. Infrastruktura drogowa pozwala na dogodny dojazd do większych ośrodków regionalnych, takich jak Cartagena (20 km) i Murcia (37 km), co ułatwia dostęp do szerszej gamy usług i atrakcji kulturalnych.
Prezentowana nieruchomość znajduje się w Los Alcázares, w regionie Murcja. Lokalizacja ta jest częścią południowo-wschodniego wybrzeża Hiszpanii, nad specyficznym akwenem Mar Menor, znanym z płytkich wód i właściwości leczniczych. Otoczenie charakteryzuje się miejską zabudową z bliskością punktów usługowych i rekreacyjnych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Los Alcázares, położone nad zachodnim brzegiem Mar Menor, stanowi część autonomicznej wspólnoty Murcja w południowo-wschodniej Hiszpanii. Nieruchomość jest dobrze zlokalizowana w stosunku do większych ośrodków miejskich: Cartagena znajduje się w odległości 20 km, oferując bogatą historię i infrastrukturę miejską, a stolica regionu, Murcia, jest oddalona o 37 km, zapewniając dostęp do pełnej gamy usług i wydarzeń kulturalnych. Położenie to umożliwia łatwy dostęp do infrastruktury transportowej, w tym lotniska Alicante-Elche (65 km), co ułatwia międzynarodowe podróże.
Dostęp do plaż takich jak Playa de Punta Brava wynosi około 6.2 km, Playa de Barnuevo 6.6 km, a Playa de El Pescador 6.9 km. Najbliższy supermarket znajduje się zaledwie 91 metrów od nieruchomości, a apteka 334 metry, co zapewnia doskonałą dostępność podstawowych usług. Najbliższe pole golfowe, Campo de Roda Golf, jest oddalone o 2.6 km. Najbliższy szpital znajduje się w odległości 8 km. Lotnisko Alicante-Elche (ALC), główne międzynarodowe lotnisko w regionie, znajduje się w odległości około 65 km w linii prostej, co czyni je najdogodniejszym punktem przylotów i odlotów dla podróżujących międzynarodowo. Lotnisko w Walencji (VLC) jest oddalone o 196 km, a Malaga-Costa del Sol (AGP) o 344 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim z gorącymi latami i łagodnymi zimami. Średnia roczna temperatura wynosi 18.8°C, a liczba słonecznych godzin w roku sięga 3,869, co stwarza warunki do całorocznego korzystania z aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 5 miesięcy. Nieruchomość znajduje się na wysokości 7 metrów nad poziomem morza, co zapewnia płaski teren i brak znaczących wzniesień. Położenie w głębi lądu, choć blisko wybrzeża Mar Menor, oznacza, że warunki klimatyczne są umiarkowane, bez ekstremalnych zjawisk pogodowych. Lokalizacja ta sprzyja długim okresom słonecznej pogody przez większą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu nieruchomości znajduje się szereg plaż nad Morzem Mar Menor, w tym Playa de Punta Brava (6.2 km), Playa de Barnuevo (6.6 km) i Playa de El Pescador (6.9 km), które oferują możliwości wypoczynku nad wodą. W odległości 1.4 km znajduje się przystań Club Náutico Mar Menor, a w dalszej odległości kolejne mariny. Dla miłośników sportów wodnych i rekreacji dostępne są liczne centra sportowe w promieniu 2 km, w tym Club de Tenis (0.1 km) i Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.2 km). W okolicy znajdują się również 3 pola golfowe: Campo de Roda Golf (2.5 km), Serena Golf (2.6 km) oraz Club de Golf Veneziola (9.8 km), zapewniając różnorodność opcji dla graczy na różnym poziomie zaawansowania.
Źródło: OpenStreetMap
Los Alcázares, położone nad zachodnim brzegiem Mar Menor, stanowi część autonomicznej wspólnoty Murcja w południowo-wschodniej Hiszpanii. Nieruchomość jest dobrze zlokalizowana w stosunku do większych ośrodków miejskich: Cartagena znajduje się w odległości 20 km, oferując bogatą historię i infrastrukturę miejską, a stolica regionu, Murcia, jest oddalona o 37 km, zapewniając dostęp do pełnej gamy usług i wydarzeń kulturalnych. Położenie to umożliwia łatwy dostęp do infrastruktury transportowej, w tym lotniska Alicante-Elche (65 km), co ułatwia międzynarodowe podróże.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Luty | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzec | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Kwiecień | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Czerwiec | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Lipiec | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Sierpień | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Wrzesień | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Październik | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Listopad | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Grudzień | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL379402
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
