Los Alcázares, Murcia'da bulunan bu satılık townhousedir. 1985 yılında tamamlanan ve yaklaşık 70 m² yaşam alanına sahip olan bu mülk, 3 yatak odası ve 2 banyodan oluşmaktadır. Konumu itibarıyla yerleşim yeri içinde yer almakta olup, marketlere ve diğer temel ihtiyaçlara yürüme mesafesindedir. Bölgenin sunduğu olanaklara erişim kolaylığı ve tamamlanmış inşaat durumu, bu konutu hem yaşam hem de yatırım amaçlı değerlendirmek isteyenler için pratik bir seçenek haline getirmektedir.
Los Alcázares'teki bu townhousedir, bölgedeki diğer konut seçenekleriyle karşılaştırıldığında belirli özellikleriyle öne çıkmaktadır. Örneğin, aynı bölgedeki daha yeni projelerde veya sahil şeridindeki villalarda metrekare başına düşen fiyatlar önemli ölçüde daha yüksek olabilir. €150.000'luk başlangıç fiyatı ve 70 m² yaşam alanı ile bu mülk, bütçe odaklı alıcılar veya ilk kez ev sahibi olacaklar için daha erişilebilir bir seçenek sunmaktadır. Golden Green Villas gibi projelerde fiyatlar €539.900'dan başlamaktadır; bu da söz konusu townhousedir'in fiyat avantajını ortaya koymaktadır. Cartagena ve Murcia gibi daha büyük şehirlere olan yakınlığı, bu konumun sunduğu kentsel olanaklardan faydalanma imkanını artırmaktadır. Ancak, sahil kenarındaki lüks daireler veya müstakil villalarla karşılaştırıldığında, sunulan olanaklar ve mahremiyet seviyesi farklılık gösterebilir. Bu townhousedir, öncelikli olarak pratiklik, erişilebilirlik ve yatırım potansiyeli arayanlar için uygun bir denge sunmaktadır. Bölgedeki konut piyasasının genel dinamikleri, fiyatların arza ve talebe göre değişkenlik gösterebileceğini göstermektedir; ancak bu proje, mevcut haliyle rekabetçi bir konumdadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu taşınmaz, Los Alcázares'in yerleşim bölgesinde, çevresindeki kentsel altyapıya kolay erişim imkanı sunmaktadır. Sahile ulaşım birkaç kilometre mesafededir ve bu durum, hem sahil yaşamının keyfini çıkarmak hem de şehir merkezinin sunduğu olanaklardan faydalanmak isteyenler için bir denge noktası sunar. Toplu taşıma hatlarının varlığı, kişisel araç ihtiyacını bazı durumlar için azaltmaktadır.
Bu konut, öncelikli olarak yaşam konforunu ve işlevselliği ön planda tutan bireyler veya küçük aileler için uygundur. Yürüme mesafesindeki marketler, eczane ve spor merkezleri günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Konumu, hem yerel kültürü deneyimlemek isteyenlere hem de dışarıdan gelen ve sahile yakın bir yaşam arzulayanlara hitap edebilir. Ancak, doğa ile iç içe veya tamamen sakin bir yaşam arayışında olanlar için daha farklı lokasyonlar değerlendirilebilir.
1985 yılında tamamlanmış olan bu townhousedir. İnşaat süreci tamamlanmış olup, mevcut durumu itibarıyla hemen kullanıma hazırdır. Yapısal olarak geçmişteki inşaat standartlarını yansıtmakla birlikte, bu durum genellikle daha oturmuş bir yerleşim dokusu ve çevresel uyum anlamına gelir. Yeni projelere kıyasla, mevcut yapılaşma içinde yer alması, bölgenin uzun süredir yerleşik bir yaşam alanı olduğunu göstermektedir.
Bu proje, yeni inşaat projelerinde sunulan en güncel enerji verimliliği standartlarını veya akıllı ev teknolojilerini sunmayabilir. Ayrıca, geniş bahçe alanları, özel havuz veya deniz manzarası gibi özellikler bu tipik bir şehir evi konseptinde bulunmamaktadır. Konum itibarıyla doğrudan sahil şeridinde yer almaması, deniz kenarında kesintisiz bir yaşam arayanlar için bir kısıtlama olabilir. Kara içindeki konumu, doğrudan plaj erişimi yerine kısa bir araç yolculuğu gerektirebilir.
Bu konut, öncelikle Los Alcázares'in sunduğu yerel yaşam tarzını benimsemek isteyenler için uygun olabilir. Yürüme mesafesindeki temel hizmetler ve spor olanakları, aktif ve pratik bir yaşam sürmeyi tercih edenler için çekici olacaktır. Örneğin, sabahları kısa bir yürüyüşle markete gidip taze ürünler almak veya öğleden sonra yakındaki bir spor merkezinde aktivite yapmak bu yaşam tarzının bir parçası olabilir. Ayrıca, mülkün turistik lisansa sahip olması, onu tatil kiralamaları yoluyla ek gelir elde etmek isteyen yatırımcılar için cazip kılmaktadır. İspanya'nın güneydoğusundaki bu bölge, yıl boyunca ılıman iklimi sayesinde hem yaz hem de kış aylarında yaşam veya tatil için tercih edilebilir. Sahile olan nispeten kısa mesafesi (yaklaşık 6 km), deniz kenarı aktivitelerinden faydalanmak isteyenler için de bir çekim noktasıdır. Ancak, tamamen sakin, izole bir yaşam veya lüks tatil köyü atmosferi arayanlar için bu konum ve mülk tipi daha az uygun olabilir.
1985 yılında tamamlanmış bir yapı olması nedeniyle, bu townhousedir'deki iç ve dış mekan malzemeleri dönemin inşaat standartlarını yansıtmaktadır. Genellikle bu tür yapılar, dayanıklı ve işlevsel malzemeler kullanılarak inşa edilmiştir. İç mekanlarda, fotoğraflarda görülen beyaz mutfak, granit tezgah ve indüksiyonlu ocak gibi unsurlar, işlevselliği ön planda tutan bir yaklaşımı sergilemektedir. Fayans zeminler ve duvar kaplamaları, Akdeniz iklimine uygun olarak tercih edilmiş olabilir. Özel teras alanı, dış mekan yaşamını desteklerken, klimalandırma sistemi ise konforu artırmaktadır. Gömme dolaplar gibi özellikler, yaşam alanlarının düzenli tutulmasına yardımcı olur. Mülkün genel durumu 'iyi' olarak belirtilmiştir, bu da temel yapısal unsurların sağlam olduğunu ve yaşanabilir bir durumda olduğunu ifade eder. Ancak, modern standartlara göre ek yalıtım veya daha yeni nesil armatürler gibi güncellemeler, kişisel tercihlere bağlı olarak düşünülebilir.
Bu townhousedir, €150.000 başlangıç fiyatıyla sunulmaktadır. Bu fiyatlandırma, 70 m² yaşam alanı, 3 yatak odası ve 2 banyoyu kapsamaktadır. Mülkün konumu, yani Los Alcázares'in yerleşim bölgesi içinde olması ve tamamlanmış inşaat durumu (1985), bu fiyat segmentinde makul bir erişilebilirlik sağlamaktadır. Bölgedeki diğer benzer konutlarla karşılaştırıldığında, sunulan özellikler ve konum itibarıyla rekabetçi bir fiyatlandırmaya sahip olduğu söylenebilir. Mevcut pazar koşulları ve bölgedeki talep göz önüne alındığında, bu fiyat, özellikle ilk konut alıcıları veya yatırım amaçlı düşünenler için cazip olabilir. Farklı katlardaki veya konumdaki benzer tiplerde daireler arasında fiyat farklılıkları oluşabilir, ancak sunulan bu spesifik mülk, belirtilen fiyat aralığında yer almaktadır.
Los Alcázares'in yerleşim alanında konumlanan bu townhousedir, günlük yaşamı pratik ve erişilebilir kılmaktadır. Yürüme mesafesindeki süpermarket (91 m) ve eczane (334 m) gibi temel ihtiyaç noktaları, şehir yaşamının sunduğu kolaylıkları vurgular. Spor merkezleri de (Club de Tenis 0.1 km) oldukça yakındır. Bu durum, özellikle araba sahibi olmak istemeyen veya ulaşımını minimumda tutmayı tercih eden sakinler için ideal bir yaşam ritmi sunar. Haftanın belirli günlerinde yerel pazarlara katılım veya komşu bölgelerdeki restoranları keşfetme imkanı da bulunmaktadır. Ancak, bu konum, Mar Menor'un sahil şeridinden birkaç kilometre içeride yer aldığı için, doğrudan plaj erişimi yerine kısa bir araç yolculuğu gerektirir. Bu, sakin bir mahalle ortamında yaşarken, kolayca plajlara ve su sporları aktivitelerine ulaşabilme imkanını bir arada sunar.
Los Alcázares'in yerleşim alanında yer alan bu townhousedir, günlük yaşamı kolaylaştıran bir dizi olanak sunmaktadır. En yakın süpermarket sadece 91 metre, eczane ise 334 metre mesafededir. Bu yakınlık, günlük ihtiyaçların hızla karşılanabilmesini sağlar. Sporla ilgilenenler için Club de Tenis 0.1 km, Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina ise 1.2 km uzaklıkta bulunmaktadır. Bu durum, hem amatör hem de profesyonel spor aktivitelerine erişimi kolaylaştırır. Mar Menor lagününe olan mesafe (yaklaşık 6 km), su sporları ve plaj aktiviteleri için bir seçenek sunarken, konumu aynı zamanda bölgenin ana ulaşım ağlarına da entegre olmasını sağlar. Bölgedeki restoranlar (26 adet) ve kafeler (10 adet) sosyal yaşam için çeşitli alternatifler sunmaktadır. Bu yoğun yerleşim dokusu, sakin bir kırsal yaşamdan ziyade, olanaklara kolay erişimin ön planda olduğu bir yaşam biçimini destekler.
Bu harita, Los Alcázares'in Murcia bölgesindeki konumunu göstermektedir. Haritada, mülkün yerleşim yeri içindeki konumu, ana ulaşım yollarına yakınlığı ve Mar Menor lagününe olan mesafesi görülebilir. Çevredeki golf sahaları, plajlar ve büyük şehirlere olan uzaklıklar da harita üzerinde işaretlenmiştir. Bu görsel, projenin coğrafi bağlamını ve çevresel olanaklara erişimini anlamak için bir temel sunar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu townhousedir, Murcia özerk topluluğunda yer alan Los Alcázares belediyesinde bulunmaktadır. Bölge, Mar Menor'un batı kıyısında, önemli şehirler olan Cartagena'ya (20 km) ve Murcia'ya (37 km) nispeten yakın bir konumdadır. Bu yakınlık, büyük şehirlerin sunduğu kültürel etkinliklere, alışveriş merkezlerine ve daha kapsamlı sağlık hizmetlerine kolay erişim imkanı sağlar. Elche (59 km) gibi diğer bölgesel merkezlere de ulaşım mümkündür. Bu konum, hem yerel Akdeniz yaşam tarzını deneyimlemek isteyenlere hem de daha büyük kentsel merkezlere yakın olmak isteyenlere hitap eder. Mar Menor'un kendine özgü lagün ekosistemi ve çevresindeki turistik potansiyel, bölgenin cazibesini artırmaktadır.
Bu townhousedir, stratejik konumu sayesinde çeşitli olanaklara erişim sağlamaktadır. En yakın plajlar olan Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo ve Playa de El Pescador, sırasıyla 6.2 km, 6.6 km ve 6.9 km mesafede yer almaktadır. Bu, araba ile kısa sürede plajlara ulaşım imkanı sunar. Golf tutkunları için Campo de Roda Golf (2.6 km) ve Serena Golf (2.7 km) gibi sahalar yakın çevrededir. Bölgede 50'den fazla toplu taşıma durağı ve 18 farklı toplu taşıma hattı bulunması, araba olmadan da seyahat etme esnekliği sunar, ancak tüm ihtiyaçlar için araba bulundurmak daha pratik olabilir. En yakın büyük şehir olan Cartagena 20 km, Murcia ise 37 km mesafededir. Alicante-Elche Havalimanı'na (ALC) olan kuş uçuşu mesafe yaklaşık 65 km'dir, bu da uluslararası seyahatler için makul bir uzaklıktır.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares, İspanya'nın güneydoğusunda, Mar Menor kıyısında yer alan bir bölgede bulunmaktadır. Deniz seviyesinden ortalama 7 metre yükseklikteki konumu, bölgenin genellikle düz bir coğrafyaya sahip olduğunu gösterir. Yıllık ortalama 18.8°C sıcaklık ve yaklaşık 3,869 saat güneşlenme süresi, bölgenin ılıman Akdeniz iklimini vurgular. Bu iklim koşulları, yılın büyük bölümünde dış mekan aktiviteleri için elverişlidir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 5 ay sürer. Bölgedeki rakım düşüklüğü ve yakın denize konumu, aşırı sıcak veya soğuk hava dalgalarının etkisini azaltabilir. Ancak, bu konumun aynı zamanda yaz aylarında yüksek nem oranlarına yol açabileceği de göz önünde bulundurulmalıdır. Bölgede gözlemlenen ortalama sıcaklıklar 11°C ile 26°C arasında değişmektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Los Alcázares ve çevresi, çeşitli plaj ve rekreasyonel aktivite imkanları sunmaktadır. En yakın plajlar, Playa de Punta Brava (6.2 km), Playa de Barnuevo (6.6 km) ve Playa de El Pescador (6.9 km) gibi Mar Menor kıyısında yer almaktadır. Bu plajlar, genellikle sakin suları ile bilinir. Golf meraklıları için Campo de Roda Golf (2.6 km) ve Serena Golf (2.7 km) gibi golf sahaları kısa sürüş mesafesindedir. Bölgede ayrıca Club de Tenis (0.1 km) gibi spor tesisleri ve Piscina Ola Azúl (0.8 km) gibi yüzme havuzları bulunmaktadır. Marinası Club náutico Mar Menor (1.4 km) ve Puerto deportivo de Urrutias (8.1 km) gibi limanlar, denizcilik faaliyetleri için olanaklar sunar. Fuente de los Pescadores (0.6 km) gibi seyir noktaları, çevrenin manzarasını izlemek için fırsatlar yaratır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu townhousedir, Murcia özerk topluluğunda yer alan Los Alcázares belediyesinde bulunmaktadır. Bölge, Mar Menor'un batı kıyısında, önemli şehirler olan Cartagena'ya (20 km) ve Murcia'ya (37 km) nispeten yakın bir konumdadır. Bu yakınlık, büyük şehirlerin sunduğu kültürel etkinliklere, alışveriş merkezlerine ve daha kapsamlı sağlık hizmetlerine kolay erişim imkanı sağlar. Elche (59 km) gibi diğer bölgesel merkezlere de ulaşım mümkündür. Bu konum, hem yerel Akdeniz yaşam tarzını deneyimlemek isteyenlere hem de daha büyük kentsel merkezlere yakın olmak isteyenlere hitap eder. Mar Menor'un kendine özgü lagün ekosistemi ve çevresindeki turistik potansiyel, bölgenin cazibesini artırmaktadır.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Şubat | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mart | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Nisan | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mayıs | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Haziran | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Temmuz | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Ağustos | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Eylül | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Ekim | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Kasım | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Aralık | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL379402
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
