Πρόκειται για μια κατοικία τύπου townhouse με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, που βρίσκεται στο Λος Αλκαζάρες της Μούρθια. Το ακίνητο, κατασκευασμένο το 1985, προσφέρει 70 τ.μ. χώρου διαβίωσης και διαθέτει δυτικό προσανατολισμό. Βρίσκεται σε αστική περιοχή με ανέσεις σε κοντινή απόσταση, ενώ η παραλία απέχει 10-15 λεπτά με τα πόδια. Η περιοχή συνδυάζει την ισπανική κουλτούρα με διεθνείς επιρροές, προσφέροντας μια ζωντανή τοπική ατμόσφαιρα.
Σε σύγκριση με το Golden Green Villas στο ίδιο Λος Αλκαζάρες, το οποίο ξεκινά από €539.900, το παρόν townhouse προσφέρει μια σημαντικά πιο προσιτή τιμή εισόδου στην αγορά, στα €150.000. Ενώ το Golden Green Villas πιθανώς αντιπροσωπεύει νεότερη κατασκευή ή πολυτελέστερες ανέσεις, το townhouse εστιάζει στην πρακτικότητα και την αστική του τοποθεσία. Σε σχέση με άλλες περιοχές της Costa Cálida, το Λος Αλκαζάρες προσφέρει μια καλά εδραιωμένη κοινότητα με άμεση πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες, κάτι που δεν βρίσκουμε πάντα σε νεότερες, πιο απομακρυσμένες αναπτύξεις. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η ηλιόλουστη κλιματική ζώνη είναι κοινά χαρακτηριστικά σε πολλές παραθαλάσσιες περιοχές της Murica, αλλά η συγκεκριμένη εγγύτητα σε καταστήματα και η δυνατότητα περπατήματος προς την παραλία διαφοροποιούν αυτό το ακίνητο. Οι μεγαλύτερες πόλεις όπως η Καρταχένη (20 χλμ.) και η Μούρθια (37 χλμ.) προσφέρουν συμπληρωματικές πολιτιστικές και εμπορικές ευκαιρίες, παρέχοντας μια καλή ισορροπία μεταξύ της ήρεμης ζωής στην πόλη και της πρόσβασης σε αστικά κέντρα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε αστική περιοχή του Λος Αλκαζάρες, με τις καθημερινές ανέσεις σε απόσταση αναπνοής. Η εγγύτητα στην παραλία, προσβάσιμη σε 10-15 λεπτά με τα πόδια, προσφέρει άμεση πρόσβαση στις ακτές της Mar Menor. Η τοποθεσία συνδυάζει την ευκολία της πόλης με την εγγύτητα στη θάλασσα.
Αυτό το townhouse είναι λειτουργικό, με υπνοδωμάτια και μπάνια κατανεμημένα σε δύο ορόφους. Η δυτική βεράντα προσφέρει εξωτερικό χώρο, ενώ η πλήρως επιπλωμένη διάταξη διευκολύνει την άμεση διαβίωση. Είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια πρακτική κατοικία σε αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις.
Το ακίνητο, ολοκληρωμένο το 1985, είναι μια μεταπωλημένη κατοικία. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για υφιστάμενη δομή που έχει συντηρηθεί. Η εστίαση είναι στην υπάρχουσα κατάσταση και την ενσωμάτωσή της στο αστικό περιβάλλον της περιοχής.
Η κατοικία δεν προσφέρει την τελευταία λέξη της σύγχρονης κατασκευής, καθώς χτίστηκε το 1985. Δεν διαθέτει πισίνα ή μεγάλο κήπο, χαρακτηριστικά συχνά συνδεδεμένα με νεότερα, πολυτελή συγκροτήματα. Η θέση του σε αστική περιοχή σημαίνει ότι δεν προσφέρει απομόνωση ή εκτεταμένη θέα στη φύση.
Αυτό το townhouse ταιριάζει σε όσους αναζητούν μια πρακτική και προσιτή κατοικία σε μια ζωντανή ισπανική πόλη. Είναι κατάλληλο για νέους επαγγελματίες, ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την εγγύτητα σε καθημερινές ανέσεις και την παραλία, προσβάσιμη σε λίγα λεπτά με τα πόδια. Η κατοικία μπορεί επίσης να ενδιαφέρει επενδυτές, λόγω της ύπαρξης τουριστικής άδειας, προσφέροντας δυνατότητα για ενοικίαση. Όσοι προτιμούν μια πιο ήσυχη, απομονωμένη τοποθεσία μπορεί να βρουν την αστική φύση της περιοχής λιγότερο ελκυστική. Η έλλειψη σύγχρονων εγκαταστάσεων, όπως πισίνα, είναι αποδεκτή για όσους δίνουν προτεραιότητα στη λειτουργικότητα και την τοποθεσία έναντι των πολυτελών ανέσεων.
Η κατοικία, κατασκευασμένη το 1985, διαθέτει τα χαρακτηριστικά μιας κατοικίας της εποχής. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, όπως υποδεικνύεται από τις φωτογραφίες, με πάγκους γρανίτη και ενδεχομένως εντοιχισμένες συσκευές. Τα υπνοδωμάτια είναι εξοπλισμένα με εντοιχισμένες ντουλάπες, προσφέροντας πρακτική αποθήκευση. Η γενική κατάσταση περιγράφεται ως 'καλή', υποδηλώνοντας ότι η κατοικία είναι κατοικήσιμη, αλλά πιθανώς χρειάζεται ενημέρωση ή ανακαίνιση για να ανταποκριθεί στα σύγχρονα πρότυπα. Ο κλιματισμός παρέχει άνεση κατά τους θερμότερους μήνες. Η παρουσία ιδιωτικής βεράντας προσφέρει έναν εξωτερικό χώρο, ενώ η ξεχωριστή κουζίνα και η βοηθητική κουζίνα ενισχύουν τη λειτουργικότητα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το townhouse είναι €150.000. Η κατοικία διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με συνολική επιφάνεια 70 τ.μ. Η τιμολόγηση αντανακλά την ηλικία της κατασκευής (1985) και την αστική του τοποθεσία, προσφέροντας προσιτή είσοδο στην αγορά ακινήτων της Μούρθια. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι ήδη ολοκληρωμένο. Η ύπαρξη τουριστικής άδειας μπορεί να προσδώσει επενδυτική αξία, αν και αυτό εξαρτάται από την περαιτέρω ανάλυση της τοπικής νομοθεσίας και της αγοράς ενοικίασης.
Το Λος Αλκαζάρες προσφέρει έναν ζωντανό αστικό ρυθμό, όπου η καθημερινότητα διαμορφώνεται από την εγγύτητα σε όλες τις απαραίτητες παροχές. Με καταστήματα, φαρμακεία και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση, η ζωή εδώ είναι πρακτική και άνετη. Το ακίνητο, με 70 τ.μ. χώρου, είναι ιδανικό για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν μια βασική κατοικία. Η εγγύτητα στην παραλία (6.2 χλμ. ως την Playa de Punta Brava) προσθέτει μια υδάτινη διάσταση στην καθημερινότητα, επιτρέποντας εύκολες αποδράσεις στη θάλασσα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από έναν συνδυασμό τοπικής ισπανικής ζωής και διεθνούς παρουσίας, δημιουργώντας μια δυναμική ατμόσφαιρα.
Η ζωή στο Λος Αλκαζάρες χαρακτηρίζεται από την ευκολία και την προσβασιμότητα. Με την πλησιέστερη φαρμακεία σε 334 μέτρα και ένα σούπερ μάρκετ στα 91 μέτρα, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 26 εστιατόρια και 10 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων προσφέρει ποικιλία επιλογών για φαγητό και κοινωνικές δραστηριότητες. Παρόλο που η παραλία απέχει αρκετά (6.2 χλμ.), η ύπαρξη αθλητικών κέντρων όπως το Club de Tenis (0.1 χλμ.) και το Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.2 χλμ.) υποδηλώνει μια ενεργή κοινότητα. Το περιβάλλον είναι αστικό, με την παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός της πόλης, καθιστώντας την μετακίνηση εφικτή και χωρίς ιδιωτικό όχημα, αν και ένα αυτοκίνητο θα βελτίωνε την πρόσβαση σε πιο απομακρυσμένες περιοχές.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Λος Αλκαζάρες, Μούρθια, τοποθετείται εντός της περιφέρειας της Μούρθια, στη νοτιοανατολική Ισπανία. Η Mar Menor, στην οποία βρέχεται η πόλη, αποτελεί ένα χαρακτηριστικό γεωγραφικό στοιχείο της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Λος Αλκαζάρες είναι στρατηγικά τοποθετημένο στη δυτική ακτή της Mar Menor, μια μεγάλη αλμυρή λιμνοθάλασσα. Η πόλη βρίσκεται σε λογική απόσταση από σημαντικά αστικά κέντρα: η ιστορική Καρταχένη απέχει 20 χλμ., ενώ η πρωτεύουσα της περιφέρειας, η Μούρθια, βρίσκεται 37 χλμ. μακριά. Το Elche, μια άλλη σημαντική πόλη, είναι προσβάσιμη σε 59 χλμ. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας κοινότητας και της εύκολης πρόσβασης σε υπηρεσίες, πολιτισμό και ψυχαγωγία που προσφέρουν οι μεγαλύτερες πόλεις της περιοχής.
Η πρόσβαση σε ανέσεις είναι ένα ισχυρό σημείο αυτής της τοποθεσίας. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 91 μέτρα και μια φαρμακεία 334 μέτρα, διευκολύνοντας τις καθημερινές αγορές. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Campo de Roda Golf (2.6 χλμ.) και το Serena Golf (2.7 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμα. Αν και η παραλία είναι σε απόσταση 6.2 χλμ., η Mar Menor είναι μια μεγάλη υδάτινη έκταση με πολλές παραθαλάσσιες περιοχές. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, το Alicante-Elche (ALC), βρίσκεται περίπου 65 χλμ. σε ευθεία γραμμή, ενώ η Καρταχένη (20 χλμ.) και η Μούρθια (37 χλμ.) προσφέρουν πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Λος Αλκαζάρες απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.8°C. Οι ηλιόλουστες ημέρες είναι άφθονες, με ιστορικά 3.869 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που συμβάλλει σε ένα ευχάριστο κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό τρίμηνο εκτείνεται για περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 7 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια επίπεδη γεωγραφία, χαρακτηριστική της περιοχής γύρω από τη Mar Menor. Ο αριθμός των 32 τοπικών εορτών ετησίως υποδηλώνει μια ζωντανή τοπική κουλτούρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το Λος Αλκαζάρες βρίσκεται στην ακτή της Mar Menor, προσφέροντας πρόσβαση σε πολλές παραλίες, αν και οι πλησιέστερες όπως η Playa de Punta Brava είναι σε απόσταση 6.2 χλμ. Η περιοχή είναι επίσης κοντά σε σημαντικά γήπεδα γκολφ, με το Campo de Roda Golf (2.6 χλμ.) και το Serena Golf (2.7 χλμ.) να είναι εύκολα προσβάσιμα. Για αθλητικές δραστηριότητες, το Club de Tenis βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής (0.1 χλμ.) και το Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina είναι μόλις 1.2 χλμ. μακριά. Επιπλέον, υπάρχουν επιλογές για θαλάσσια αναψυχή, με μαρίνες όπως το Club Náutico Mar Menor σε απόσταση 1.4 χλμ.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Λος Αλκαζάρες είναι στρατηγικά τοποθετημένο στη δυτική ακτή της Mar Menor, μια μεγάλη αλμυρή λιμνοθάλασσα. Η πόλη βρίσκεται σε λογική απόσταση από σημαντικά αστικά κέντρα: η ιστορική Καρταχένη απέχει 20 χλμ., ενώ η πρωτεύουσα της περιφέρειας, η Μούρθια, βρίσκεται 37 χλμ. μακριά. Το Elche, μια άλλη σημαντική πόλη, είναι προσβάσιμη σε 59 χλμ. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας κοινότητας και της εύκολης πρόσβασης σε υπηρεσίες, πολιτισμό και ψυχαγωγία που προσφέρουν οι μεγαλύτερες πόλεις της περιοχής.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Μάρτιος | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Απρίλιος | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Μάιος | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Ιούνιος | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Αύγουστος | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Σεπτέμβριος | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Οκτώβριος | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL379402
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
