Dette rækkehusprojekt ligger i Los Alcázares, en kommune i Murcia-regionen, kendt for sin beliggenhed ved Mar Menor. Ejendommen tilbyder en bolig på 103 m² med 3 soveværelser og 2 badeværelser, beliggende i et etableret byområde. Med et fokus på praktisk boligkomfort og adgang til lokale faciliteter, repræsenterer dette projekt en mulighed for dem, der søger en permanent bolig eller et fritidshus i et område med et mildt klima og en afslappet livsstil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i et bebygget område af Los Alcázares, er projektet omgivet af faciliteter til daglig brug. Landskabet er præget af lav bebyggelse og et urbant netværk af veje. Nærheden til regionale byer som Cartagena og Murcia bidrager til stedets funktionalitet, mens den umiddelbare nærhed til supermarkeder og apoteker understreger den praktiske beliggenhed.
Ejendommen henvender sig til købere, der prioriterer et praktisk og funktionelt boliglayout med alle væsentlige faciliteter inden for rækkevidde. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser er den velegnet til familier eller dem, der har brug for ekstra plads til gæster eller hjemmearbejde. Den etablerede boligstandard og adgang til fælles faciliteter som pool og parkeringskælder imødekommer behovet for komfort og bekvemmelighed.
Projektet består af et ældre byggeri, oprindeligt opført omkring 1970, hvilket indikerer en etableret boligstruktur. Ejendommen er klar til indflytning og repræsenterer dermed ikke et nybyggeri i traditionel forstand. Fokus ligger på den eksisterende bygningsmasse og dens nuværende stand, hvilket indebærer en anden tilgang til købsbeslutningen sammenlignet med nye udviklingsprojekter.
Dette projekt tilbyder ikke et nybyggeri med de seneste energieffektivitetsstandarder eller moderne designelementer, der typisk findes i nye udviklinger. Der er heller ingen direkte havudsigt eller beliggenhed ved stranden. Adgangen til specifikke fritidsaktiviteter som store golfresorts er markeret ved den angivne afstand, og den landlige beliggenhed indebærer en vis afhængighed af transportmiddel for at nå større bycentre.
Denne bolig er velegnet til personer eller familier, der søger en permanent residens eller et feriehus i et etableret spansk bymiljø. Den praktiske beliggenhed med gåafstand til dagligdags faciliteter som supermarkeder og apoteker gør den attraktiv for dem, der værdsætter bekvemmelighed og reduceret afhængighed af bil. Købere, der ønsker at være tæt på rekreative aktiviteter som golf og vandsport i Mar Menor, vil også finde dette område tiltalende. Ejendommen kan desuden være et attraktivt valg for dem, der søger en bolig med potentiale for udlejning, givet dens placering i et populært ferieområde og nærheden til større byer som Cartagena og Murcia. Den historiske opførelsesdato passer til købere, der foretrækker charmen og modenheden af et etableret kvarter.
Ejendommen, der er opført omkring 1970, præsenterer en boligstandard, der afspejler byggepraksis fra den periode. Den interne indretning omfatter typisk rummelige opholdsområder og separate køkkener, som det fremgår af beskrivelsen. Materialer som flisegulve og en separat køkkentype er standard for boliger fra denne æra. Klimaanlæg er installeret, hvilket bidrager til komforten i de varmere måneder. Terrassen og solariet tilbyder udendørs rum. Parkeringskælder og opbevaringsrum adresserer praktiske behov. Den eksisterende tilstand af ejendommen indebærer, at potentielle købere kan overveje opdateringer eller renoveringer for at bringe den i overensstemmelse med moderne standarder for komfort og æstetik.
Ejendommen er tilgængelig fra €235.000 og repræsenterer en prisstruktur, der afspejler en etableret bolig i et velfungerende byområde. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser på 103 m² tilbyder den en rummelig bolig. Den angivne pris er en startpris, og faktiske salgspriser kan variere baseret på specifikke forhold og eventuelle forbedringer. Da ejendommen er klar til indflytning, reduceres ventetiden, hvilket kan være en afgørende faktor for købere, der ønsker at flytte hurtigt eller påbegynde ferieudlejning uden længere byggeperioder. Tilgængeligheden af ejendommen skal verificeres direkte.
Los Alcázares tilbyder en boligoplevelse centreret omkring dagligdags bekvemmeligheder og en afslappet atmosfære. Ejendommen ligger i et etableret byområde, hvor supermarkeder, apoteker og restauranter er inden for gåafstand, hvilket reducerer behovet for hyppig brug af bil til daglige gøremål. Den nærliggende Club de Tenis og det sportslige aktivitetscenter bidrager til en aktiv livsstil, mens de mindre end 10 km til flere golfbaner tiltrækker golfentusiaster. Området er kendt for sit milde klima med mange solskinstimer, hvilket understøtter udendørs aktiviteter og en generel livskvalitet. Den historiske opførelsesdato indikerer en moden byzone, der kan appellere til dem, der foretrækker en etableret infrastruktur frem for nyere udviklinger.
At bo i Los Alcázares betyder at integrere sig i et livligt, men roligt, bymiljø. Dagligdagen præges af nærheden til faciliteter; supermarkeder og apoteker er bogstaveligt talt lige om hjørnet, hvilket gør indkøb og ærinder ukomplicerede. Fritidsmulighederne er mangfoldige: fra sportscentre og tennisklubber kun få skridt væk, til golfbaner inden for en kort køretur. Den nærliggende Mar Menor-lagune tilbyder muligheder for vandsport og afslapning ved strandene, som er let tilgængelige. Byen fungerer som et lokalt samlingspunkt med et bredt udvalg af restauranter og caféer, der bidrager til en social atmosfære. Områdets udlægning som etableret boligkvarter sikrer en stabil befolkning året rundt, hvilket giver en følelse af fællesskab uden for turistsæsonen.
Dette kort viser placeringen af ejendommen i Los Alcázares, Murcia. Området er kendetegnet ved sin landlige beliggenhed tæt på kysten af Mar Menor, med en blanding af beboelsesområder og tilgængelige faciliteter. Kortet fremhæver nærheden til lokale supermarkeder, apoteker, golfbaner og strande, samt de større regionale byer.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Los Alcázares er strategisk placeret i Murcia-regionen, specifikt på den vestlige bred af Mar Menor-lagunen. Dens beliggenhed giver nem adgang til større byer som Cartagena, der ligger 20 km mod sydvest, og Murcia, regionens hovedstad, 37 km mod nordvest. Denne placering gør det muligt for beboere at drage fordel af de faciliteter og den kulturelle dynamik, som disse større byer tilbyder, samtidig med at de nyder en roligere livsstil ved kysten. Nærheden til Alicante-Elche Lufthavn (ca. 65 km) forbinder regionen med internationale rejsedestinationer.
Ejendommen er strategisk placeret i Los Alcázares med god adgang til både lokale og regionale faciliteter. Strande som Playa de Punta Brava og Playa de Barnuevo ligger inden for en radius af ca. 6-7 km, hvilket gør dem tilgængelige med bil eller cykel. De nærmeste golfbaner, Campo de Roda Golf og Serena Golf, ligger kun omkring 2,5-3 km væk. For dem, der rejser internationalt, er Alicante-Elche Lufthavn ca. 65 km væk i lige linje, hvilket giver en rimelig rejsetid. De større byer Cartagena (20 km) og Murcia (37 km) er nemt tilgængelige, hvilket tilbyder et bredere udvalg af shopping, kultur og sundhedspleje. Offentlig transport er tilgængelig med 50 stoppesteder og 18 ruter i nærheden, hvilket supplerer den praktiske mobilitet.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer omkring 18.8°C. Med historisk 3.869 solskinstimer om året, er området ideelt for udendørs aktiviteter næsten året rundt. Svømme-sæsonen strækker sig typisk over 5 måneder, hvor vandtemperaturen forbliver behagelig (over 20°C). Ejendommen ligger i en højde af 7 meter over havets overflade, hvilket sikrer et fladt landskab og minimal påvirkning fra vejrforhold som vind eller ekstreme temperaturudsving. Klimaet er karakteriseret ved milde vintre og varme somre, hvilket bidrager til regionens appel som et attraktivt sted for helårsbolig eller ferie.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Los Alcázares tilbyder adgang til en række rekreative muligheder. Flere strande ligger inden for en kort afstand, herunder Playa de Punta Brava (6.2 km) og Playa de Barnuevo (6.6 km), som tilbyder muligheder for afslapning og vandsport. For golfentusiaster er Campo de Roda Golf og Serena Golf kun ca. 2.5-3 km væk, mens Club de Golf Veneziola ligger lidt længere ude (9.6 km). Marinakomplekser som Club Náutico Mar Menor (1.4 km) tilføjer yderligere muligheder for vandsportsaktiviteter og sejlads. Derudover er der flere sportscentre i nærheden, herunder Club de Tenis (0.1 km) og et sportscenter for højt ydende atleter, hvilket understreger områdets engagement i en aktiv livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
Los Alcázares er strategisk placeret i Murcia-regionen, specifikt på den vestlige bred af Mar Menor-lagunen. Dens beliggenhed giver nem adgang til større byer som Cartagena, der ligger 20 km mod sydvest, og Murcia, regionens hovedstad, 37 km mod nordvest. Denne placering gør det muligt for beboere at drage fordel af de faciliteter og den kulturelle dynamik, som disse større byer tilbyder, samtidig med at de nyder en roligere livsstil ved kysten. Nærheden til Alicante-Elche Lufthavn (ca. 65 km) forbinder regionen med internationale rejsedestinationer.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marts | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL948855
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nyere projekter som GOLDEN GREEN VILLAS, der starter fra €539.900, tilbyder dette rækkehus i Los Alcázares en markant mere tilgængelig pris på €235.000. Mens nyere udviklinger ofte fokuserer på moderne design, energieffektivitet og et bredere udvalg af egne faciliteter, repræsenterer denne ejendom en mulighed i et modent boligområde med etableret infrastruktur. Området omkring Los Alcázares, Murcia, tilbyder generelt en mere traditionel spansk livsstil sammenlignet med de mere turistprægede kystområder på Costa del Sol eller Costa Blanca. Nærheden til byer som Cartagena og Murcia giver dog adgang til større bymæssige ressourcer, hvilket giver en balance mellem roligt boligliv og urban bekvemmelighed. Mens projektet muligvis ikke tilbyder de seneste arkitektoniske trends, kompenserer dets praktiske beliggenhed, tilgængelighed og pris for dette, hvilket gør det til et attraktivt valg for købere, der søger værdi og etableret boligkomfort i regionen.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID