关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅位于洛斯阿尔卡萨雷斯的城市化区域内，具体位置距离海滨有一定距离，但周边生活设施一应俱全，步行即可抵达。其位置特点是融入了当地的居住环境，而非直接面向海景。这种内陆的城市化选址，意味着日常的便利性是其核心优势。
此住宅适合寻求实用性居住空间、拥有独立厨房和宽敞起居用餐区域的家庭或个人。三间卧室的设计，其中一间位于底层，增加了便利性。屋顶日光平台（solárium）提供了额外的户外活动空间。适合那些重视社区配套设施（如公共泳池）且希望在成熟的居住环境中安家的购房者。
该项目并非新建住宅，其竣工年份可追溯至1970年，属于已建成物业。当前状态为现房，即买即住。这意味着购房者将购得一个已投入使用的物业，而非处于规划或施工阶段的新开发项目。其历史建筑年份是评估物业状态和维护需求时的重要参考点。
该项目不提供新建物业的保修或最新的建筑标准。其1970年的建造年代意味着其在能源效率、隔音和现代化设施方面可能不如新建住宅。未提及中央空调或地暖等高科技配置，尽管配备了空调。地下停车位以及屋顶日光平台的可能限制（如遮阳、隐私）也需实地评估。
该物业适合那些寻求在成熟的西班牙海滨城镇定居，并希望拥有独立居住空间和社区便利设施的购房者。如果您的首要考虑是生活设施的可达性，例如步行即可到达超市、药店或当地餐馆，那么这个位置将非常符合您的需求。对于那些希望拥有比公寓更大的居住空间，同时又不想要独立别墅维护烦恼的家庭，联排别墅是一个折衷的良好选择。尤其是一间卧室位于底层的设计，为有行动不便成员的家庭或需要家庭办公室提供了便利。对于喜爱高尔夫运动的购房者，靠近多个高尔夫球场的地理位置也是一个吸引点。此房产也适合那些希望在西班牙南部寻找一个非旅游区、更具当地生活气息的居所的人士。
该联排别墅的建造年代可追溯至1970年，这意味着其建筑风格和内部装修可能带有那个时期的特色。现有信息提及了私人露台和屋顶日光平台（Solárium），这是该物业的户外亮点。楼梯设计（照片显示为白色大理石配蓝色扶手）暗示了其内部装饰曾有过一定程度的翻新或保持。照片中展示的客厅带有铺砌的地板和藤编灯饰，厨房是独立的。通常，1970年代的建筑在材料和技术上可能不如现代标准，例如保温隔音效果、电器安装和水电系统。实际的居住舒适度将很大程度上取决于物业近期的翻新和维护情况。例如，空调（Climate Control - Air Conditioning）的存在表明已对舒适性进行了现代化升级。私人露台提供了户外活动空间。储藏室（Storage Room）和地下停车库（Parking - Garage）增加了物业的功能性。
该联排别墅的起始价格为235,000欧元，其价格反映了其成熟的社区位置以及提供的空间。物业拥有3间卧室和2间浴室，总建筑面积为103平方米，这在当前市场上具有一定的吸引力。考虑到其1970年的建造年份，此价格可能与其维护状况、所在社区的整体价值以及市场需求相关。该项目已完工，可即时入住，这对于寻求快速搬迁或短期内完成购房流程的买家来说是一个重要优势。由于是现房，其价格的变动主要受市场供需影响，而非项目开发进度。
洛斯阿尔卡萨雷斯是一个充满活力的海滨城镇，以其温泉疗养历史和马尔梅纳泻湖的独特地理位置而闻名。该地区的生活节奏通常较为悠闲，尤其是在非旅游旺季。城市化区域的联排别墅意味着居民可以享受社区的宁静，同时又能快速到达周边的商店、餐馆和市场。步行可达的便利设施，如超市（91米）和药房（334米），大大提升了日常生活的便捷性。距离高尔夫球场（如Campo de Roda Golf，2.6公里）和体育中心（如Club de Tenis，0.1公里）的近距离，也为活跃的居民提供了多样的休闲选择。该区域拥有超过3800小时的年日照量，气候宜人，适宜全年居住，但距离大型海滩（如Playa de Punta Brava，6.2公里）仍需短途交通。
洛斯阿尔卡萨雷斯是一个位于穆尔西亚地区、滨临马尔梅纳泻湖的西班牙城镇。该区域融合了海滨度假地的活力与本地城镇的日常生活气息。作为一座温泉疗养小镇，它拥有悠久的疗养传统。周边的城市化区域提供了便利的生活条件，平均气温在11°C至26°C之间，年日照量高达3869小时，为户外活动提供了充足的条件。当地的社区生活较为活跃，每平方公里分布着多间餐馆、药店和银行。交通方面，虽然拥有18条公共交通线路和50个站点，但拥有私家车将能更便捷地探索周边地区，尤其是在前往海滩或不同高尔夫球场时。该区域的海拔较低，仅为7米，靠近海岸。
该项目位于西班牙东南部穆尔西亚地区的洛斯阿尔卡萨雷斯。地图显示，它处于该城镇的内部城市化区域，周边环绕着住宅区和日常便利设施。其位置并非紧邻海滨，而是坐落在能够便捷接触到当地社区服务的地带。通过地图可以直观了解其到超市、药房、体育设施及高尔夫球场的相对距离，并为规划日常出行提供了参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于西班牙穆尔西亚自治区的洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares），这是马尔梅纳泻湖（Mar Menor）西岸的一个城镇。该地区以其温泉和传统渔村的历史而闻名，目前已发展成为一个受欢迎的度假和居住地。洛斯阿尔卡萨雷斯在区域内的定位是，它比南部的马尔梅纳（Murcia）和北部的托雷维耶哈（Torrevieja）更偏向于一个小型、有特色的城镇。距离较大的城市如卡塔赫纳（Cartagena）约20公里，穆尔西亚市（Murcia）约37公里，埃尔切（Elche）约59公里。这使得居民可以在享受小镇宁静生活的同时，方便地前往大城市获取更广泛的购物、文化和医疗资源。
该项目位于洛斯阿尔卡萨雷斯，虽然距离海岸线有一定距离（如Playa de Punta Brava为6.2公里），但其内部的城市化环境提供了卓越的步行可达性。距离超市仅91米，药房334米，生活便利设施触手可及。最近的体育中心（Club de Tenis）距离仅0.1公里，而主要的体育运动中心（Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina）也只有1.2公里。高尔夫爱好者可以轻松到达Campo de Roda Golf（2.5公里）和Serena Golf（2.6公里）。尽管距离机场（如阿利坎特-埃尔切机场ALC）有约65公里直线距离，可能需要大约45-60分钟的车程，远超预期（数据中999km描述可能为错误输入，根据上下文和地图推算）。此外，公共交通网络也相对发达，有18条线路和50个站点。
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
洛斯阿尔卡萨雷斯地区享有地中海式气候，特点是全年温和。年平均气温约为18.8°C，夏季温度适宜，冬季温和，很少出现极端低温。该地区年日照时间长达3869小时，阳光充沛，使得游泳季节长达5个月（水温达到或超过20°C）。当地海拔较低，仅为7米，靠近海平面，这意味着地形平坦。地形数据中的“高度：7m above sea level”表明了其平坦的地貌特点，这使得该地区在夏季不会有因高差带来的极端温度变化，并且有利于户外活动。项目位于内陆的城市化区域，距离海滩约6公里，享受了气候优势，但需短途交通前往海滨。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该区域虽然不直接毗邻海滩，但距离数个海滩均在可接受的短途车程范围内。例如，Playa de Punta Brava直线距离为6.2公里，Playa de Barnuevo为6.6公里，Playa de El Pescador为6.9公里。这些海滩为居民提供了享受阳光和海洋活动的机会。对于高尔夫爱好者，该地区是理想的地点，Campo de Roda Golf和Serena Golf距离均在2.7公里以内，Club de Golf Veneziola也在10公里范围内。此外，区域内还设有多个体育中心，包括Club de Tenis（0.1公里）和Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina（1.2公里），提供网球、游泳池等设施，丰富了居民的休闲选择。Mar Menor泻湖也提供了独特的水上运动和观光机会。
来源: OpenStreetMap
该项目位于西班牙穆尔西亚自治区的洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares），这是马尔梅纳泻湖（Mar Menor）西岸的一个城镇。该地区以其温泉和传统渔村的历史而闻名，目前已发展成为一个受欢迎的度假和居住地。洛斯阿尔卡萨雷斯在区域内的定位是，它比南部的马尔梅纳（Murcia）和北部的托雷维耶哈（Torrevieja）更偏向于一个小型、有特色的城镇。距离较大的城市如卡塔赫纳（Cartagena）约20公里，穆尔西亚市（Murcia）约37公里，埃尔切（Elche）约59公里。这使得居民可以在享受小镇宁静生活的同时，方便地前往大城市获取更广泛的购物、文化和医疗资源。
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| 二月 | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| 三月 | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| 四月 | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| 五月 | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| 六月 | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| 八月 | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| 九月 | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| 十月 | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| 十一月 | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| 十二月 | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL948855
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与周边区域的项目相比，洛斯阿尔卡萨雷斯的该联排别墅在价格和房产类型上具有其独特性。例如，区域内类似名称的“GOLDEN GREEN VILLAS”位于同一地区，但价格起点高达539,900欧元，这表明后者可能是更为高端或新建的住宅项目，如独栋别墅或联排别墅，拥有更大的土地面积或更现代化的设施。相较而言，本项目的235,000欧元定价，更符合一个成熟社区内，1970年建成的联排别墅的市场定位。其优势在于价格的可负担性以及步行可达的城市便利性，适合预算有限但仍希望在穆尔西亚地区拥有房产的买家。然而，与新建项目相比，其建筑年代可能意味着在能源效率、设计和设施方面存在差距。该项目也不同于直接位于海滨或拥有广阔私人花园的项目，更侧重于实用性和社区整合度。距离机场的直线距离（约65公里）与科斯塔德尔索尔（如马拉加，约344公里）相比，也更易于抵达，尤其对于常年居住者而言。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID