Ez a 103 m²-es sorház Los Alcázares, Murcia településen található, 1970-ben épült. Az ingatlan három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, teljes mértékben elkészült, így azonnal birtokba vehető. A projekt egy csendes, városi környezetben helyezkedik el, ahol a mindennapi élethez szükséges létesítmények karnyújtásnyira találhatók. A tengerpart és különféle rekreációs lehetőségek is elérhető távolságban vannak, ami ideális helyszínt biztosít a mediterrán életstílust keresők számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan landinwaarts, egy sűrűn lakott városi területen fekszik, közel a helyi infrastruktúrához. A környezet biztosítja a mindennapi szükségletek gyors elérését, ugyanakkor a tengerpart és a kikötők is viszonylag közel helyezkednek el, lehetőséget kínálva a vízi sportokra és a tengerparti pihenésre.
Ez az ingatlan olyan személyek számára lehet megfelelő, akik egy jól felszerelt, praktikus otthont keresnek egy élénk városi környezetben. A három hálószoba rugalmasságot kínál családoknak, pároknak vagy vendégek fogadására. A központi elhelyezkedés és a könnyen elérhető szolgáltatások a kényelmes, gondtalan mindennapi életet támogatják.
Az épület 1970-ben készült el, azaz egy régebbi építésű, de teljesen elkészült ingatlanról van szó. Nincs további építési fázis vagy tervezett fejlesztés, az ingatlan jelenlegi formájában kerül értékesítésre. Ez az állapot a múltbeli építési normáknak és esztétikának felel meg.
Ez a projekt nem kínál új építésű ingatlanok jellemzőit, mint például a legmodernebb építési technológiák vagy az aktuális energiahatékonysági szabványok szerinti kialakítás. Nincs privát kert vagy medence az ingatlanhoz tartozóan. A közvetlen tengerparti elhelyezkedés sem jellemző, mivel az landinwaarts fekszik.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik a mediterrán életérzést keresik egy jól kiépített városi környezetben, távol a tengerpart zajától, de mégis annak közelségében. Azoknak ajánlott, akik nyugodt, de mégis élénk környéken szeretnének élni, ahol a mindennapi élethez szükséges összes szolgáltatás gyalogosan elérhető. Például egy pár vagy egy kisebb család, amelynek tagjai értékelik a kényelmet és a praktikumot, és szeretnének egy otthont, amely ideális egész évben tartó lakhatásra vagy hosszabb tartózkodásra. A három hálószoba rugalmasságot biztosít, legyen szó gyermekekről, vendégekről vagy egy otthoni iroda kialakításáról. Azoknak, akik a nyüzsgő tengerparti üdülőhelyek helyett egy autentikusabb, helyi hangulatú településen keresnek otthont, ez a projekt remek alternatíva lehet. A városias környezet és a közeli sportlétesítmények azoknak is vonzó lehet, akik aktív életmódot folytatnak.
Az 1970-ben épült sorház kivitelezése a kor építészeti és minőségi elvárásainak felel meg. Bár konkrét műszaki adatok nem állnak rendelkezésre, az ilyen típusú ingatlanok általában tartós anyagokból épültek, mint például tégla vagy beton falazat. A belső elrendezés egy nappali-étkező kombinációt, külön konyhát és három hálószobát foglal magában, ami a korabeli funkcionális igényekhez igazodik. A fürdőszobák száma és elrendezése is a praktikumot szolgálja. Az ingatlan jelenlegi állapotában kerül értékesítésre, így a belső kialakítás és a burkolatok (padló, falak) tükrözhetik az építés korát, vagy korábbi felújítások nyomait viselhetik. A fűtés-hűtésről (klíma) gondoskodó berendezések jelzik, hogy az ingatlan alkalmas a modern kényelmi elvárások kielégítésére is. A tetőtéri szolárium lehetőséget ad napozásra és a szabadban eltöltött időre. Az földalatti parkoló kényelmet és biztonságot nyújt az autó számára.
Az ingatlan ára 235 000 eurótól indul. A kínálat egyetlen, már elkészült sorházra vonatkozik, így nincs árvariáció a különböző építési fázisok vagy méretek között. Az ár a 103 m²-es lakóterületet, 3 hálószobát és 2 fürdőszobát foglalja magában, teljes körűen elkészült állapotban. A 1970-es építési év egy stabil, bevált ingatlantípust jelez a piacon. Az árazás tükrözi a lakóterület, a környék és az ingatlan adottságait, figyelembe véve a helyi piaci viszonyokat.
Los Alcázares egy tipikus murciai városka a Mar Menor partvidékén, amely egykor halászfalu volt, mára pedig népszerű turisztikai és lakóhellyé vált. A városi környezet folyamatos élettel és elérhető szolgáltatásokkal jellemezhető. A mindennapok ritmusa igazodik a helyi élethez, ahol a lakosok könnyen elérik a szupermarketeket, gyógyszertárakat és vendéglőket, amelyek a közelben találhatók. A sportolási lehetőségek, mint a teniszklubok és sportközpontok, szintén a közelben vannak. A téli hónapokban az élet nyugodtabb, míg nyáron a turizmus fellendül. A lakóterület és a kiszolgáló egységek közelsége megkönnyíti a napi teendők intézését, így nem feltétlenül szükséges autóval mindenért elindulni, bár a távolabbi célpontok eléréséhez hasznos lehet.
Los Alcázares egy városias jellegű település, ahol a mindennapi élet a helyi közösség ritmusát követi. A lakóövezet közelében található az 91 méterre lévő szupermarket, a 334 méterre lévő gyógyszertár, valamint számos egyéb üzlet és szolgáltatás, mint éttermek (2 km-es körzetben 26), bankok (11) és kávézók (10). Ez a közelség megkönnyíti a napi bevásárlást és ügyintézést, csökkentve az autóhasználat szükségességét ezekhez a feladatokhoz. A Club de Tenis 0.1 km-re, a Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina pedig 1.2 km-re kínál sportolási lehetőségeket. A városban 18 tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosítja a mobilitást, bár egy autó hasznos lehet a távolabbi golfpályák (Campo de Roda Golf 2.5 km) vagy Cartagena (20 km) és Murcia (37 km) városok eléréséhez. A helyi ünnepnapok száma (32 évente) hozzájárul a kulturális élethez és a közösségi összejövetelekhez.
Ez a sorház Los Alcázares városában található, Murcia tartományban, a Mar Menor lagúna partvidékén. A térkép jól mutatja a terület urbanizált jellegét, a közeli szolgáltatások sűrűségét és a főbb közlekedési útvonalakhoz való viszonyát. A lagúna közelsége meghatározza a helyszín klímáját és rekreációs lehetőségeit, míg a szárazföld beljebb eső része a mindennapi élet praktikus ellátását biztosítja.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Los Alcázares a Mar Menor nyugati partján található, a Murcia autonóm közösséghez tartozó tartományban. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a régió nagyobb városaihoz. Cartagena, egy jelentős történelmi és kikötőváros, 20 km távolságra fekszik, míg a tartományi főváros, Murcia, 37 km-re található. További fontos, bár távolabbi városok közé tartozik Elche, amely 59 km-re van. Az Alicante-Elche repülőtér körülbelül 65 km-re (légvonalban) kínál nemzetközi csatlakozást, ami megkönnyíti az utazást a régióba és onnan ki.
Az ingatlan elhelyezkedése kedvező a helyi szolgáltatások szempontjából: a legközelebbi szupermarket mindössze 91 méterre, a gyógyszertár pedig 334 méterre található. A tengerpart távolabb esik, a Playa de Punta Brava 6.2 km-re, a Playa de Barnuevo 6.6 km-re fekszik, így autó vagy más közlekedési eszköz ajánlott az elérésükhöz. A golfrajongók számára is jó a helyzet: a Campo de Roda Golf 2.5 km-re, a Serena Golf pedig 2.6 km-re található. A nagyobb városok, mint Cartagena (20 km) és Murcia (37 km), könnyen megközelíthetők gépjárművel. A legközelebbi jelentős repülőtér az Alicante-Elche (ALC), amely körülbelül 65 km-re fekszik légvonalban, míg a Malaga-Costa del Sol (AGP) távolabb, mintegy 344 km-re található. Az elektromos autók töltésére alkalmas pontok, mint például a Lahita, 9.1 km távolságban érhetők el.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata mediterrán, átlagosan 11-26°C hőmérséklettel, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket szinte egész évben. A terület magassága mindössze 7 méter a tengerszint felett, ami hozzájárul a síkvidéki jelleghez és a könnyű mozgáshoz. Az átlagos éves napsütéses órák száma kiemelkedő, 3869 óra, így a napfény bőségesen élvezhető. A nyári hónapokban a tenger, a Mar Menor vize 20°C fölé melegszik, lehetővé téve a 5 hónapos úszószezont. Az éves átlaghőmérséklet 18.8°C, ami kellemes klímát biztosít, kevésbé extrém hidegekkel. A környezet síkvidéki jellegű, dombok vagy meredek lejtők hiányában.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár Los Alcázares közvetlenül a Mar Menor partján fekszik, a közelebbi strandok, mint a Playa de Punta Brava és a Playa de Barnuevo, körülbelül 6.2-6.6 km távolságra vannak, és főként a belső tenger, a Mar Menor vizét kínálják. Ezek a sekélyebb vizek ideálisak családok számára. A közelben számos golfpálya is található: a Campo de Roda Golf és a Serena Golf mindössze 2.5-2.7 km-re helyezkedik el, míg a Club de Golf Veneziola 9.6 km-re van. A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a terület, beleértve a Club de Tenist (0.1 km) és a Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina sportközpontot (1.2 km). A Marina Club náutico Mar Menor 1.4 km-re van, további vízi sportolási lehetőségeket kínálva.
Forrás: OpenStreetMap
Los Alcázares a Mar Menor nyugati partján található, a Murcia autonóm közösséghez tartozó tartományban. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a régió nagyobb városaihoz. Cartagena, egy jelentős történelmi és kikötőváros, 20 km távolságra fekszik, míg a tartományi főváros, Murcia, 37 km-re található. További fontos, bár távolabbi városok közé tartozik Elche, amely 59 km-re van. Az Alicante-Elche repülőtér körülbelül 65 km-re (légvonalban) kínál nemzetközi csatlakozást, ami megkönnyíti az utazást a régióba és onnan ki.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Február | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Március | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Április | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Május | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Június | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Július | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augusztus | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Szeptember | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Október | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL948855
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Los Alcázares a Mar Menor északi partvidékén helyezkedik el, egy regionális szinten sűrűn lakott és fejlett területen. Más Costa Calida településekhez, például La Manga del Mar Menorhoz vagy Santiago de la Ribera-hoz hasonlóan, ez a régió is a vízi sportok és a napfényes időjárás vonzerejét kínálja. A tengerparti ingatlanok itt általában jóval magasabb árfekvésűek lehetnek, különösen közvetlenül a parton elhelyezkedő vagy luxus kivitelezésű projektek esetében, mint például a Golden Green Villas, amelynek ára 539 900 eurótól indul. Ez a sorház, melynek ára 235 000 eurótól kezdődik, egy földszinti elhelyezkedést és egy teljesen elkészült, régebbi építésű egységet képvisel. Más projektekkel összehasonlítva, amelyek esetleg 'beachfront' pozíciót, új építésű egységeket, vagy több közös létesítményt kínálnak, ez az ingatlan a praktikumra, a helyi városi életbe való integrálódásra és az elérhető árra helyezi a hangsúlyt. A település fejlettsége a közeli nagyvárosok, Cartagena (20 km) és Murcia (37 km) távolságában is megmutatkozik, amelyek szélesebb körű szolgáltatásokat és kulturális lehetőségeket nyújtanak, ellentétben a kisebb, elszigeteltebb üdülőfalvakkal.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID