Представљамо пространу градску кућу са 3 спаваће собе и 2 купатила, смештену у урбаном окружењу Лос Алказареса у регији Мурциа. Ова некретнина, изграђена 1970. године, нуди 103 м² стамбеног простора и комплетно је завршена. Налази се у близини свих кључних садржаја, пружајући удобан животни ритам са добрим приступом локалној инфраструктури. Са својом позицијом и ценом од 235.000 €, представља доступну опцију за оне који траже дом у овом шпанском региону.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Ова градска кућа налази се у копненом делу Лос Алказареса, у урбаној средини где су многи садржаји на пешачкој удаљености. Упркос томе што није директно на обали, нуди добру повезаност са локалном заједницом и омогућава брз приступ различитим услугама, док су плаже удаљене неколико километара.
Некретнина са 3 спаваће собе и 2 купатила задовољава потребе породица или оних који желе додатни простор за госте или кућну канцеларију. Доступност приватне терасе и соларијума пружа додатне просторе за опуштање на отвореном, док гаража осигурава сигурно паркирање.
Иако је објекат изграђен 1970. године, сматра се готовим и усељивим. Није реч о новоградњи у класичном смислу, али је зграда одржавана и пружа функционалан стамбени простор. Специфични детаљи о недавним реновацијама или енергетској ефикасности нису наведени.
Овај пројекат не нуди директан поглед на море нити се налази у првој линији до плаже. Такође, иако је у урбаном окружењу, није у непосредној близини самог центра града или већих тржних центара. Аутомобил може бити од користи за потпуније истраживање регије.
Ова градска кућа је погодан избор за појединце или породице које траже приступачан дом у медитеранском клими са свим потребним садржајима на дохват руке. Идеална је за оне који преферирају живот у урбанијем окружењу, али желе близину плажа и рекреативних активности попут голфа. Такође се намеће као добра опција за купце који траже некретнину за издавање током туристичке сезоне, с обзиром на њену локацију у близини школе и рекреативних садржаја који привлаче посетиоце током целе године. Ако вам је битна добра повезаност са локалном инфраструктуром и не смета вам да до плаже морате путовати неколико километара, ово може бити прави избор.
Ова градска кућа, изграђена 1970. године, нуди функционалан стамбени простор, иако специфични детаљи о материјалима и завршним обрадама нису детаљно наведени. Предпоставља се да поседује стандардну опрему за стамбене објекте те старости, укључујући клима уређај за контролу климе. Просторије обухватају дневни боравак са трпезаријом и одвојену кухињу. Поред тога, поседује приватну терасу и кровни соларијум који пружају додатне просторе за боравак на отвореном. Подови су вероватно керамички, уобичајени за медитеранске регије. Гаража пружа практично решење за паркирање. Детаљи о изолацији, врсти прозора или завршној обради купатила и кухиње нису доступни, али се очекује да су у складу са прописима тог периода.
Доступна градска кућа са 3 спаваће собе и 2 купатила нуди се по цени од 235.000 €. Ова цена позиционира некретнину као повољнију опцију у поређењу са новијим или директно обалним некретнинама у регији, као што је приказано поређењем са Голден Греен Виллас. Потпуно је завршена и спремна за усељење. Разноликост у величини или позицији унутар насеља није детаљно описана, али се очекује да ова цена одражава њену тренутну тржишну вредност и карактеристике.
Живот у овом делу Лос Алказареса подразумева дневну рутину урбаног окружења са предностима приморске локације. Садржаји попут продавница, апотека и ресторана налазе се на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневне активности. Близина спортских центара и голф терена задовољава потребе активнијих становника. Становници могу уживати у мирнијим данима у свом дому, а током топлијих месеци посетити оближње плаже удаљене око 6-7 км. Ово подручје је такође познато по рекреативним активностима и близини спортских објеката, као и по томе што је погодно за стални боравак или одморе током целе године, узимајући у обзир присуство школе у близини.
Окружење Лос Алказарес нуди животни ритам типичан за медитеранска приморска места, са нагласком на урбану удобност. Локација је лоцирана у копненом делу, али са свим основним потребама као што су супермаркети (91 м) и апотеке (334 м) на пешачкој удаљености. Центар града и већи градови попут Картагене (20 км) и Мурсије (37 км) доступни су аутомобилом, пружајући шири спектар услуга и културних садржаја. Јавни превоз је добро организован са 50 станица и 18 линија у близини, што омогућава одређену мобилност без аутомобила, иако је за потпуни доживљај регије препоручљиво поседовати возило.
Ова мапа приказује позицију градске куће у урбаној зони Лос Алказарес, истичући њену близину локалним садржајима попут продавница, ресторана и спортских објеката. Такође, приказује удаљеност до обале Мар Менор, плажа и оближњих голф терена, пружајући визуелни преглед доступности кључних тачака од интереса за потенцијалне станаре.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Лос Алказарес се налази у покрајини Мурциа, на западној обали лагуне Мар Менор. Позициониран је између већих градова као што су Картагена (20 км југозападно) и Мурсија (37 км западно), главног града истоимене покрајине. Ова централна локација унутар региона омогућава релативно лак приступ овим урбаним центрима, нудећи становницима приступ ширем спектру културних, комерцијалних и здравствених услуга, док истовремено пружа мирније окружење карактеристично за мања приморска места.
Некретнина се налази на око 6.2 км од најближе плаже, Playa де Пунта Брава, док су остале плаже попут Playa де Барнуево и Playa де Ел Песцадор такође на сличној удаљености (6.6 км и 6.9 км). Голф терени су лако доступни, са Цампо де Рода Голф (2.6 км) и Серена Голф (2.7 км) у непосредној близини. Најближи аеродром, Алицанте-Елцхе (АЛЦ), удаљен је око 65 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама. Удаљеност од већих градова као што су Картагена (20 км) и Мурсија (37 км) омогућава приступ ширим услугама и културним атракцијама.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Лос Алказарес карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 18.8°Ц и обиљем сунчаних сати, процењених на 3,869 годишње. Ово омогућава дужи период за уживање на отвореном, са сезоном купања која траје око 5 месеци када је температура воде виша од 20°Ц. Надморска висина од само 7 метара изнад нивоа мора доприноси благим температурама током целе године, са распоном од 11-26°Ц. Близина Мар Менор лагуне, познате по својим терапеутским својствима, додатно доприноси пријатном климатском окружењу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ова локација нуди разнолике могућности за рекреацију, иако саме плаже нису на непосредној удаљености од некретнине (најближа је удаљена 6.2 км). У близини се налазе бројне спортске установе, укључујући тениски клуб (0.1 км) и спортски центар 'Центро Интеграл де Алто Рендимиенто Депортиво Инфанта Цристина' (1.2 км). Љубитељи голфа имају на располагању више терена као што су Цампо де Рода Голф (2.5 км) и Серена Голф (2.6 км). За освежење у води, на располагању је и јавни базен 'Писцина Ола Азúл' (0.8 км). Више марина, укључујући Цлуб нáутицо Мар Менор (1.4 км), пружа могућности за активности на води.
Извор: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 39 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Април | 15.8°C | 24 mm |
| Мај | 18.9°C | 19 mm |
| Јун | 22.6°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Септембар | 23.4°C | 40 mm |
| Октобар | 19.6°C | 32 mm |
| Новембар | 15.0°C | 44 mm |
| Децембар | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL948855
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим некретнинама у регији, ова градска кућа у Лос Алказаресу нуди значајну вредност по цени од 235.000 €. Док пројекти попут Голден Греен Виллас у истој области достижу цене од преко 539.900 €, ова некретнина представља приступачнију опцију. Њена локација у копненом делу, али са свим урбаним садржајима на пешачкој удаљености, разликује је од директно обалских луксузних вила. У поређењу са већим градовима као што су Картагена или Мурсија, Лос Алказарес нуди мирнији животни темпо уз задржавање добре повезаности. Близина Мар Менор лагуне и бројни голф терени чине је атрактивном за љубитеље рекреације. У контексту животног стила, ова некретнина одговара онима који траже функционалан дом у медитеранској клими, са предностима урбаног окружења и лаким приступом плажама и спортским активностима, али без потребе за плаћањем премије за директан поглед на море или локацију у првој линији.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
