ロス・アルカサレスの魅力的な町、ムルシアに位置するこのタウンハウスは、1970年に完成しました。広さ103平方メートルの住居には3つの寝室と2つの浴室があり、広々としたリビング・ダイニングエリアと独立したキッチンが備わっています。屋上テラス（ソラリウム）や地下駐車場、そして手入れの行き届いた共用プールも利用可能です。この物件は、年間を通じての居住や休暇に最適な、静かで主に住宅地にあるエリアに位置しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ロケーションの利便性を重視する人々にとって、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に点在する都市環境に位置しています。スーパーマーケットや薬局が近く、クラブ・デ・テニスも至近距離にあります。しかし、海辺や主要な観光地からは一定の距離があるため、移動には自動車の利用が推奨されます。
年間を通じて快適に暮らしたい、あるいは定期的な休暇を過ごしたいというニーズに応える物件です。3つの寝室は、家族やゲストの滞在に対応できます。屋上テラスは、リラックスしたり、屋外で過ごしたりするスペースを提供し、共用プールは、暑い季節に涼むための便利な施設です。
この物件は1970年に完成した既存の建物ですが、その構造と機能性は、長年にわたる居住や利用に適した状態を維持しています。現代の新築物件とは異なり、開発時期の建築様式や素材が反映されています。購入後の改修やリノベーションの可能性も考慮に入れることが重要です。
この物件は、現代的な新築プロジェクトに期待されるような最新のエネルギー効率基準や、高度なスマートホーム機能は提供しない可能性があります。また、大規模な敷地やプライベートな庭園、海に直接アクセスできる立地を求める場合には、その条件を満たしていません。都市部にあるため、周辺の騒音レベルは考慮事項となる可能性があります。
この物件は、年間を通じてスペイン南東部の穏やかな気候の中で生活したいと考えている方々に適しています。特に、都市部での生活の利便性を重視し、日々の買い物や外食を徒歩圏内で済ませたいと考える人々にとって魅力的です。また、3つの寝室があるため、家族での居住や、友人・親戚の訪問を頻繁に受け入れるライフスタイルにも対応できます。ゴルフ愛好家にとっては、近隣に複数のゴルフコースがあることは大きな利点となるでしょう。一方で、ビーチへのアクセスを最優先する方や、静寂を求める方にとっては、周辺環境をより深く理解することが必要です。この物件は、都市生活の利便性と、リラックスしたスペインのライフスタイルを両立させたいと考える、幅広い層の購入者にとって現実的な選択肢となり得ます。
このタウンハウスは1970年に完成した物件であり、その時代の建築様式と素材が使用されています。現在の標準から見ると、断熱性や最新の設備仕様においては、最新の新築物件に及ばない可能性があります。しかし、耐久性のある素材が使用されている可能性も高く、適切なメンテナンスが行われていれば、堅牢な構造を維持していると考えられます。リビング・ダイニングエリア、独立したキッチン、そして寝室の配置は、当時の一般的な間取りを踏襲していると推測されます。物件には、エアコンなどの基本的な快適設備が備わっているとされ、プライベートテラスや屋上ソラリウムは、外部空間としての付加価値を提供します。購入を検討する際には、内装、配管、電気系統などの状態を詳細に確認し、必要に応じた改修やリフォームの計画を立てることが重要です。
このタウンハウスは、235,000ユーロから提供されています。これは、3つの寝室と2つの浴室を備えた103平方メートルの広さを持つ物件の価格設定です。既存の建物であり、1970年に完成しているため、新築物件と比較すると価格面で魅力的な選択肢となる可能性があります。地域内の他の類似物件と比較して、この価格帯は、購入者が手頃な価格で広々とした住居を見つける機会を提供します。物件の具体的な状態や、過去の改修履歴によって、個別の価格が変動する可能性も考慮すべきです。
ロス・アルカサレスの活気ある都市環境に位置するこのタウンハウスは、都市生活の利便性と、スペイン南東部の穏やかな気候が融合したライフスタイルを提供します。徒歩圏内には、日々の生活に必要なスーパーマーケットや薬局、そして地域のクラブ・デ・テニスがあります。周辺には26軒のレストランや11軒の銀行があり、日常生活は充実したものとなるでしょう。一方で、プラヤ・デ・プンタ・ブラバやプラヤ・デ・バルヌエボといったビーチへは車で約6〜7kmの距離があり、リゾート的な要素を楽しむためには移動手段が必要となります。また、Campo de Roda GolfやSerena Golfといったゴルフコースも近いため、アクティブな趣味を持つ人々にも適した環境です。この地域は、年間を通じて賑わいを見せる一方で、都市部特有の生活リズムも持ち合わせています。
ロス・アルカサレスは、ムルシア州に位置する、マリ・メンソール湾に面した海岸沿いの町です。かつては漁村でしたが、現在はリゾート地としても知られています。この地域は、年間平均気温18.8℃、夏は5ヶ月間水温が20℃以上になるなど、温暖な気候が特徴です。年間3,869時間という豊富な日照時間も、アウトドア活動を促進します。物件は都市部に位置しており、スーパーマーケットまで91m、薬局まで334mと、日々の生活に必要な施設が近接しています。また、2km圏内には26軒のレストラン、5軒の薬局、11軒の銀行があり、利便性の高い生活が送れます。一方で、ビーチまでは車で約6km、主要都市であるカルタヘナまでは約20km、ムルシア市までは約37kmの距離があります。このため、都市部での生活の快適さと、広範囲への移動の必要性を併せ持った環境と言えます。
この物件は、スペイン南東部、ムルシア州のロス・アルカサレスに位置しています。マリ・メンソール湾の西岸にあり、周辺には都市型のインフラが整備されています。地図上では、内陸寄りの市街地に位置していることが確認でき、近隣には生活に必要な施設が点在しています。ビーチや主要都市へのアクセスも、地理的な位置関係から把握できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、ムルシア州のロス・アルカサレスに位置しており、スペイン南東部の沿岸地域に属します。この地域は、マリ・メンソールという内海に面しているのが特徴です。近隣の主要都市としては、南西に約20kmの場所に歴史的な港湾都市カルタヘナ（人口約21.9万人）、北西に約37kmの場所に州都ムルシア（人口約46.3万人）があります。さらに西には、エルチェ（約59km、人口約23.5万人）といった都市も位置しています。これらの都市へのアクセスは、自動車を利用すれば比較的容易であり、文化、商業、医療などの多様なサービスやエンターテイメントへのアクセスを提供します。この立地は、都市の利便性と、沿岸部のリゾート的な雰囲気を併せ持つ地域での生活を可能にします。
この物件は、都市部での生活の利便性を享受できる場所に位置しています。スーパーマーケットまでわずか91m、薬局まで334mと、日常生活の必需品へのアクセスは非常に容易です。さらに、2km圏内には多数のレストラン、銀行、カフェなどが点在しており、充実した生活を送ることができます。ビーチまでは、プラヤ・デ・プンタ・ブラバまで約6.2km、プラヤ・デ・バルヌエボまで約6.6kmと、車で短時間でアクセス可能です。ゴルフ愛好家にとっては、Campo de Roda Golf（2.6km）、Serena Golf（2.7km）といったゴルフコースが近接していることは大きな魅力です。主要都市へのアクセスとしては、カルタヘナまで約20km、ムルシア市まで約37kmです。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港まで直線距離で約65km、バレンシア空港まで約196km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで約344kmとなっています。公共交通機関も18路線、50箇所のバス停があり、地域内での移動手段として利用可能です。
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロス・アルカサレスは、温暖な地中海性気候に恵まれています。年間平均気温は18.8℃で、冬は穏やか、夏は暑くなります。年間日照時間は3,869時間と非常に豊富で、これは日当たりの良い生活を期待できることを示唆しています。水温が20℃以上になる「スイミングシーズン」は5ヶ月間続き、ビーチやウォータースポーツを楽しむのに適した期間が長いです。物件は標高7mの平坦な土地に位置しており、海からの距離もそれほど遠くありません。都市部に位置しているため、周辺の自然環境は主に整備された公園や緑地が中心となるでしょう。この気候と日照時間は、アウトドアアクティビティを好む人々や、年間を通じて温暖な場所での生活を求める人々にとって、魅力的な要素となります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の魅力の一つは、周辺のレクリエーション施設へのアクセスの良さです。最も近いビーチはプラヤ・デ・プンタ・ブラバで、直線距離で約6.2kmです。プラヤ・デ・バルヌエボ（6.6km）、プラヤ・デ・エル・ペスカドール（6.9km）など、他にも複数のビーチが車で容易にアクセスできる範囲にあります。ゴルフ愛好家にとっては、Campo de Roda Golf（2.6km）、Serena Golf（2.7km）、Club de Golf Veneziola（9.6km）といったコースが近接しており、理想的な環境と言えます。また、スポーツ施設も充実しており、クラブ・デ・テニス（0.1km）や、Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina（1.2km）といった施設があります。さらに、Club náutico Mar Menor（1.4km）などのマリーナもあり、マリンスポーツの機会も提供されています。 piscina Ola Azúl（0.8km）のような公共プールも近くにあります。
出典: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 39 mm |
| 2月 | 11.8°C | 23 mm |
| 3月 | 13.6°C | 28 mm |
| 4月 | 15.8°C | 24 mm |
| 5月 | 18.9°C | 19 mm |
| 6月 | 22.6°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 8 mm |
| 9月 | 23.4°C | 40 mm |
| 10月 | 19.6°C | 32 mm |
| 11月 | 15.0°C | 44 mm |
| 12月 | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL948855
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ロス・アルカサレス地域では、多様な住宅タイプが提供されていますが、このタウンハウスは、既存の建物でありながらも、都市部の利便性と広々とした居住空間を比較的容易な価格帯で提供している点が特徴です。例えば、近隣の「GOLDEN GREEN VILLAS」のような新築ヴィラは、539,900ユーロからと、より高額な価格帯で、プライベートプールや最新の設備を備えています。このタウンハウスは、予算を抑えつつ、年間を通じて居住可能な、利便性の高いロケーションを求める購入者にとって、現実的な選択肢となります。新築物件のような最新のデザインやエネルギー効率は期待できませんが、その分、価格面でのメリットがあります。また、この地域は、マリ・メンソール湾に近接し、温暖な気候、豊富な日照時間、そしてゴルフコースやビーチといったレクリエーション施設へのアクセスが良いという共通の魅力を持っています。しかし、この物件は内陸寄りの市街地に位置するため、ビーチやマリーナへの直接的な近接性よりも、日常生活の利便性を優先するライフスタイルに適しています。周辺の都市であるカルタヘナやムルシアへのアクセスも、この地域の広範な生活圏を形成する要素となっています。
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