Αυτό το διώροφο κατοικίδιο σπίτι (townhouse) βρίσκεται στην αστική περιοχή του Los Alcazares, στην επαρχία της Murcia. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέρει 103 τ.μ. ευέλικτου χώρου διαβίωσης. Η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 1970, παρέχοντας μια καθιερωμένη δομή σε μια περιοχή γνωστή για την ηρεμία και την προσβασιμότητά της σε τοπικές ανέσεις. Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ακίνητο είναι €235.000, προσφέροντας μια δυνητική ευκαιρία για απόκτηση κατοικίας στη Νότια Ισπανία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο σε μια αστική γειτονιά, το ακίνητο βρίσκεται εσωτερικά, αλλά εντός λογικής απόστασης από τις παραλίες της Mar Menor. Η άμεση γειτνίαση με καταστήματα, φαρμακεία και κέντρα εστίασης υποδηλώνει ευκολία στην καθημερινή ζωή, ενώ η εγγύτητα σε δρόμους πρόσβασης επιτρέπει τη σύνδεση με ευρύτερες περιοχές. Η θέση του στο Los Alcazares το καθιστά μέρος μιας ζωντανής κοινότητας.
Το ακίνητο καλύπτει βασικές οικιστικές ανάγκες με 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα βρίσκεται στο ισόγειο, παρέχοντας ευελιξία για διάφορες διατάξεις κατοίκων. Διαθέτει δύο μπάνια, χώρο καθιστικού/τραπεζαρίας και ξεχωριστή κουζίνα, προσφέροντας λειτουργικότητα για οικογένειες ή άτομα που αναζητούν σταθερή διαμονή. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας και κοινόχρηστης πισίνας ενισχύει τις ανέσεις διαβίωσης.
Η κατασκευή του ακινήτου ολοκληρώθηκε το 1970, πράγμα που σημαίνει ότι δεν πρόκειται για νέα κατασκευή. Οποιαδήποτε ανακαίνιση ή αναβάθμιση θα πρέπει να ληφθεί υπόψη από τους δυνητικούς αγοραστές. Η παρούσα κατάσταση ακινήτου υποδηλώνει ότι είναι έτοιμο προς χρήση, χωρίς να υπάρχουν προγραμματισμένες ημερομηνίες παράδοσης σχετιζόμενες με νέα ανέγερση.
Το ακίνητο δεν διαθέτει τις ανέσεις σύγχρονων, νέων κατασκευών, όπως συστήματα ενεργειακής απόδοσης αιχμής ή τελευταίας τεχνολογίας έξυπνα συστήματα οικίας. Η ηλικία του κτιρίου (1970) συνεπάγεται πιθανές ανάγκες συντήρησης ή ανανέωσης. Επίσης, η απόσταση από την ακτογραμμή (6.2+ χλμ) σημαίνει ότι δεν προσφέρει άμεση θέα ή πρόσβαση στη θάλασσα από το ακίνητο.
Αυτό το διώροφο σπίτι είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια σταθερή κατοικία σε μια εδραιωμένη αστική περιοχή με καλές υποδομές. Οι αγοραστές που εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις, όπως καταστήματα και φαρμακεία σε κοντινή απόσταση, θα βρουν αυτή τη θέση ελκυστική. Είναι επίσης ιδανικό για όσους απολαμβάνουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής, εκμεταλλευόμενοι τις 3.869 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και την 5μηνη κολυμβητική περίοδο. Η ύπαρξη ενός υπνοδωματίου στο ισόγειο και η κοινόχρηστη πισίνα προσφέρουν πρακτικότητα και αναψυχή, καθιστώντας το κατάλληλο για μικτές ηλικιακές ομάδες ή για όσους χρειάζονται εύκολη πρόσβαση. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (2.6 χλμ) και αθλητικά κέντρα (0.1 χλμ) το καθιστά ελκυστικό για λάτρεις των σπορ. Η τιμή του, σε σχέση με νεότερες κατασκευές, απευθύνεται σε όσους αναζητούν αποδεδειγμένη αξία.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του ακινήτου, η οποία χρονολογείται από το 1970, αντανακλά τα πρότυπα της εποχής. Ως διώροφο σπίτι (townhouse) με 103 τ.μ., η διάρθρωση περιλαμβάνει ξεχωριστή κουζίνα και ένα μεγάλο σαλόνι-τραπεζαρία, υποδεικνύοντας μια πρακτική διαρρύθμιση. Οι φωτογραφίες αποκαλύπτουν δάπεδα με πλακάκια στο σαλόνι και ενδεχομένως λευκό μάρμαρο ή παρόμοια υλικά στα σκαλοπάτια, με μπλε λεπτομέρειες. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας και η δυνατότητα για σολάριουμ στην ταράτσα προσθέτουν εξωτερικούς χώρους. Ο κλιματισμός αναφέρεται ως χαρακτηριστικό, υποδηλώνοντας βασική άνεση. Για να αξιολογηθεί πλήρως η ποιότητα, θα απαιτούνταν περαιτέρω επιθεώρηση των υλικών, της μόνωσης και των τεχνικών εγκαταστάσεων, δεδομένης της ηλικίας του ακινήτου.
Το ακίνητο είναι διαθέσιμο προς πώληση με τιμή εκκίνησης €235.000. Αυτή η τιμολόγηση τοποθετείται στο κατώτερο άκρο σε σύγκριση με νεότερες κατασκευές ή ακίνητα με θέα στη θάλασσα στην ευρύτερη περιοχή, όπως υποδεικνύεται από το συγκριτικό project GOLDEN GREEN VILLAS (από €539.900). Η εστίαση στην τιμή υποδηλώνει την αξία ενός καθιερωμένου ακινήτου σε μια ώριμη αστική περιοχή. Η διαθεσιμότητα δεν περιορίζεται από την πώληση σε πακέτο ή την προσφορά πολλαπλών μονάδων, καθώς πρόκειται για ένα μεμονωμένο διώροφο σπίτι.
Το Los Alcazares προσφέρει έναν συνδυασμό ήρεμης αστικής ζωής και εύκολης πρόσβασης σε παράκτιες δραστηριότητες, εδραιωμένο στην επαρχία Murcia. Η διαβίωση εδώ χαρακτηρίζεται από την καθημερινή ευκολία, με καταστήματα, σούπερ μάρκετ (91μ) και φαρμακεία (334μ) σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.8°C και 3,869 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ενθαρρύνει υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ύπαρξη 26 εστιατορίων και 10 καφέ εντός 2 χλμ υποδηλώνει μια ζωντανή τοπική σκηνή. Η κατοικία, ένα διώροφο σπίτι, προσφέρει 103 τ.μ. χώρου, συμπεριλαμβανομένου ενός υπνοδωματίου στο ισόγειο, παρέχοντας πρακτικότητα. Η κοινόχρηστη πισίνα αποτελεί πρόσθετο πλεονέκτημα για αναψυχή.
Η ζωή στο Los Alcazares, μια πρώην αλιευτική περιοχή στη δυτική πλευρά της Mar Menor, χαρακτηρίζεται από μια αίσθηση κοινότητας και εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Με ένα σούπερ μάρκετ μόλις 91 μέτρα μακριά και φαρμακείο στα 334 μέτρα, οι βασικές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Η παρουσία 26 εστιατορίων και 10 καφέ εντός 2 χλμ υποδηλώνει μια ζωντανή τοπική γαστρονομική σκηνή. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 7 μέτρων, προσφέροντας ένα επίπεδο περιβάλλον. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.8°C, ευνοεί δραστηριότητες όλο το χρόνο. Το σύστημα δημόσιων μεταφορών, με 18 γραμμές και 50 στάσεις, παρέχει επιλογές μετακίνησης, αν και ένα αυτοκίνητο μπορεί να είναι χρήσιμο για την εξερεύνηση ευρύτερων περιοχών ή την πρόσβαση σε πιο απομακρυσμένες εγκαταστάσεις όπως η Mar Menor. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα (0.1 χλμ) ενισχύει τον ενεργό τρόπο ζωής.
Η τοποθεσία του Los Alcazares, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, είναι στην παράκτια περιοχή της Murcia, με άμεση σύνδεση με τη Mar Menor. Η αστική φύση της περιοχής είναι εμφανής, με πυκνή δόμηση και κοντινές ανέσεις. Ο χάρτης υπογραμμίζει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως δρόμους, καθώς και την απόσταση από τη θάλασσα, γεγονός που καθιστά ένα αυτοκίνητο χρήσιμο για πλήρη εξερεύνηση των παράκτιων σημείων και των γύρω πόλεων.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Los Alcazares βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Mar Menor, στην αυτόνομη κοινότητα της Murcia, στη νοτιοανατολική Ισπανία. Η θέση του προσφέρει έναν συνδυασμό ήρεμης παράκτιας ζωής και εύκολης πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Βρίσκεται σε σχετικά μικρή απόσταση από την Cartagena (20 χλμ), μια ιστορική πόλη με λιμάνι, και την πρωτεύουσα της περιοχής, Murcia (37 χλμ), μια μεγαλύτερη πόλη με πλούσια πολιτιστική ζωή. Η απόσταση από την Elche (59 χλμ) τοποθετεί την περιοχή εντός της ευρύτερης ακτίνας της Κοστα Μπλάνκα. Αυτή η τοποθέτηση καθιστά το Los Alcazares ένα στρατηγικό σημείο για την εξερεύνηση της ευρύτερης ακτογραμμής της Μεσογείου και της ενδοχώρας της Murcia.
Η προσβασιμότητα του ακινήτου στο Los Alcazares είναι χαρακτηριστική μιας αστικής περιοχής με ισορροπημένη σχέση με τις κύριες υποδομές. Οι παραλίες της Mar Menor, όπως η Playa de Punta Brava, βρίσκονται σε απόσταση 6.2 χλμ, ενώ μεγαλύτερα αστικά κέντρα όπως η Cartagena (20 χλμ) και η Murcia (37 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, το Alicante-Elche (ALC), απέχει περίπου 65 χλμ σε ευθεία γραμμή, προσφέροντας διεθνείς συνδέσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Campo de Roda Golf (2.6 χλμ) και το Serena Golf (2.7 χλμ) είναι κοντά. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων μεταφορών στην περιοχή διευκολύνει τις μετακινήσεις, αν και ένα όχημα ενδέχεται να βελτιώσει την ευκολία πρόσβασης σε όλες τις παροχές, συμπεριλαμβανομένων των EV-φορτιστών (5.1 χλμ).
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Los Alcazares απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.8°C και 3.869 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες. Η περιοχή έχει ήπια καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται τυπικά από 11°C έως 26°C. Η περίοδος κολύμβησης εκτείνεται σε 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ίση ή μεγαλύτερη από 20°C, καθιστώντας την Mar Menor ελκυστική για θαλάσσια σπορ και χαλάρωση. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 7 μέτρων, εντός μιας αστικής περιοχής, προσφέροντας επίπεδο έδαφος. Δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με συγκεκριμένες τοπικές κλιματικές συνθήκες πέραν των γενικών δεδομένων της επαρχίας Murcia.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή Los Alcazares προσφέρει πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, αν και η άμεση απόσταση από την ακτή είναι περίπου 6.2 χλμ. Παραλίες όπως η Playa de Punta Brava (6.2 χλμ), η Playa de Barnuevo (6.6 χλμ) και η Playa de El Pescador (6.9 χλμ) είναι προσβάσιμες με σύντομη μετακίνηση. Η Mar Menor, μια μεγάλη αλυκή λίμνη, είναι γνωστή για τα ήρεμα, ρηχά νερά της, κατάλληλα για οικογένειες και θαλάσσια σπορ. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Campo de Roda Golf (2.6 χλμ) και το Serena Golf (2.7 χλμ) είναι σημαντική. Επιπλέον, τοπικά αθλητικά κέντρα, όπως το Club de Tenis (0.1 χλμ) και το Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.2 χλμ), προσφέρουν ποικίλες αθλητικές δραστηριότητες, ενισχύοντας τις επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Los Alcazares βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Mar Menor, στην αυτόνομη κοινότητα της Murcia, στη νοτιοανατολική Ισπανία. Η θέση του προσφέρει έναν συνδυασμό ήρεμης παράκτιας ζωής και εύκολης πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Βρίσκεται σε σχετικά μικρή απόσταση από την Cartagena (20 χλμ), μια ιστορική πόλη με λιμάνι, και την πρωτεύουσα της περιοχής, Murcia (37 χλμ), μια μεγαλύτερη πόλη με πλούσια πολιτιστική ζωή. Η απόσταση από την Elche (59 χλμ) τοποθετεί την περιοχή εντός της ευρύτερης ακτίνας της Κοστα Μπλάνκα. Αυτή η τοποθέτηση καθιστά το Los Alcazares ένα στρατηγικό σημείο για την εξερεύνηση της ευρύτερης ακτογραμμής της Μεσογείου και της ενδοχώρας της Murcia.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Μάρτιος | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Απρίλιος | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Μάιος | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Ιούνιος | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Αύγουστος | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Σεπτέμβριος | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Οκτώβριος | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL948855
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με νεότερες οικιστικές αναπτύξεις στην ευρύτερη περιοχή, όπως το GOLDEN GREEN VILLAS με τιμές που ξεκινούν από €539.900, αυτό το διώροφο σπίτι στο Los Alcazares προσφέρει μια σημαντικά πιο προσιτή επιλογή. Η διαφορά στην τιμή αντανακλά την ηλικία της κατασκευής (1970 έναντι σύγχρονης), καθώς και την τοποθεσία που είναι εσωτερική παρά άμεσα παραθαλάσσια. Ενώ τα νεότερα έργα συχνά επιδεικνύουν προηγμένα ενεργειακά χαρακτηριστικά και σύγχρονες εγκαταστάσεις, αυτό το ακίνητο βασίζεται στην εδραιωμένη του θέση σε μια ώριμη αστική περιοχή. Η ζώνη Mar Menor είναι γνωστή για τη σχετικά χαμηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο σε σύγκριση με τμήματα της Costa del Sol ή Costa Blanca, και αυτό το σπίτι εντάσσεται σε αυτή την τάση. Ωστόσο, η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και η εύκολη πρόσβαση σε παροχές το καθιστούν ανταγωνιστικό για αγοραστές που αναζητούν σταθερότητα και λειτουργικότητα έναντι των τελευταίων τάσεων κατασκευής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID