Dit residentiële complex in Los Alcázares, Murcia, biedt een woonoppervlak van 103 m² met 3 slaapkamers en 2 badkamers. Het betreft een gereed project, oorspronkelijk opgetrokken in 1970, dat nu beschikbaar is voor bewoning. De locatie plaatst bewoners in een stedelijke omgeving met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand, wat bijdraagt aan een praktisch woon-werkritme in deze kustregio van Zuidoost-Spanje.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het townhouse bevindt zich landinwaarts in Los Alcázares, een stedelijk gebied dat bekend staat om zijn voorzieningen op loopafstand. Deze ligging biedt een balans tussen de nabijheid van lokale diensten en een residentiële sfeer, weg van de directe drukte van de kustlijn maar met behappelijke verbindingen naar de Mar Menor.
Met 3 slaapkamers en 2 badkamers is deze woning geschikt voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor gasten of een thuiswerkplek. De aanwezigheid van een solarium en privé-terras biedt buitenruimte, terwijl de gemeenschappelijke faciliteiten bijdragen aan het wooncomfort.
Dit pand is een bestaande constructie uit 1970, wat betekent dat het geen nieuwbouwproject is. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de leeftijd van de constructie. De woning is echter reeds gereed en onmiddellijk beschikbaar voor bewoning, zonder de wachttijd die bij nieuwbouwprojecten hoort.
Er is geen sprake van nieuwbouw; de woning dateert uit 1970. De ligging is landinwaarts, wat betekent dat de directe strandervaring niet aanwezig is. De afstand tot de luchthaven van Alicante is aanzienlijk, en hoewel de auto handig is, is deze niet voor alle verplaatsingen strikt noodzakelijk.
Dit townhouse is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een gevestigde woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het is een praktische keuze voor wie een woning zoekt die onmiddellijk bewoonbaar is, zonder de complexiteit van een nieuwbouwproject. Gezinnen die profiteren van de nabijheid van scholen en sportfaciliteiten, of senioren die een comfortabel huis wensen met alles op loopafstand, zullen zich hier thuis voelen. Golfers vinden diverse banen binnen een paar kilometer, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor sportliefhebbers. Ook investeerders die op zoek zijn naar een woning met verhuurpotentieel in een populaire regio, kunnen dit object overwegen. Het is een plek die zowel geschikt is voor permanente bewoning als voor frequente vakanties, dankzij het aangename klimaat en de vele recreatiemogelijkheden.
De woning, met een woonoppervlak van 103 m², is oorspronkelijk gebouwd in 1970. Hoewel specifieke details over de originele afwerking niet gespecificeerd zijn, is de woning gereed voor bewoning. De aanwezigheid van airconditioning duidt op een comfortniveau dat is aangepast aan het lokale klimaat. De foto's tonen een woonkamer met tegelvloer en rieten verlichting, wat een bepaalde stijl suggereert. De marmeren trap met blauwe leuning en de tegelvloeren in de woonkamer, zoals zichtbaar op de beelden, wijzen op een traditionele afwerking. De slaapkamers zijn voorzien van kasten. Een privé-terras en een solarium bieden extra buitenruimte. De woning beschikt over een garage voor parkeergelegenheid en een berging. De status van 'gereed' impliceert dat de basisstructuur en essentiële installaties aanwezig zijn.
De vraagprijs voor dit townhouse bedraagt €235.000, wat een indicatie is van de marktwaarde voor dit type woning in de regio. De woning is reeds voltooid en direct beschikbaar voor bewoning, zonder de vertragingen die gepaard gaan met lopende bouwprojecten. De 3 slaapkamers en 2 badkamers, gecombineerd met het woonoppervlak van 103 m², positioneren deze residentie in een specifiek marktsegment. De ouderdom van de constructie (1970) kan van invloed zijn op de prijsstelling in vergelijking met nieuwere ontwikkelingen, terwijl de bestaande gemeenschappelijke zwembaden en privé-terras de aantrekkelijkheid vergroten. De prijs is een startpunt voor onderhandeling, en de directe beschikbaarheid biedt flexibiliteit voor kopers die snel willen verhuizen.
Los Alcázares, gelegen aan de Mar Menor, biedt een dynamische leefomgeving die stedelijk comfort combineert met kust nabijheid. De woning bevindt zich in een gevestigde wijk met voorzieningen zoals apotheken en winkels binnen enkele honderden meters, wat een hoge mate van dagelijkse bruikbaarheid garandeert. Met 26 restaurants en 11 banken in de nabije omgeving, is er een breed scala aan diensten beschikbaar. Het culturele leven wordt verrijkt door 32 lokale feestdagen per jaar. Voor sportliefhebbers zijn er tennisclubs en sportcentra op loopafstand, en diverse golfbanen in de directe omgeving. Het leven hier kenmerkt zich door een actieve levensstijl, met een zwemseizoen van vijf maanden en een aangenaam klimaat dat uitnodigt tot buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. Het is een gebied waar zowel lokale bewoners als internationale bezoekers een gevestigde gemeenschap vinden, met een ritme dat past bij zowel permanente bewoning als seizoensgebonden verblijf.
De directe omgeving van dit townhouse in Los Alcázares kenmerkt zich door een stedelijke structuur met voorzieningen op loopafstand. Een supermarkt bevindt zich op 91 meter, en een apotheek op 334 meter. Dit garandeert een hoge mate van dagelijkse gemak. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich 26 restaurants, 5 apotheken en 11 banken, wat de concentratie van diensten onderstreept. Voor sportactiviteiten is er een tennisclub op 100 meter afstand en een sportcentrum op 1.2 kilometer. De nabijheid van het strand, hoewel op ruim 6 kilometer, biedt toegang tot de kustlijn van de Mar Menor. De stedelijke omgeving biedt een levendig ritme, ook buiten het hoogseizoen, met een lokale bevolking die de faciliteiten dagelijks gebruikt.
De locatie van dit townhouse in Los Alcázares, Murcia, wordt gekenmerkt door een stedelijke opzet met voorzieningen op loopafstand. De kaart toont de relatieve afstand tot de kustlijn van de Mar Menor, de nabijheid van golfbanen en de verbinding met omliggende steden zoals Cartagena en Murcia. Dit geeft een visueel overzicht van de positionering binnen de regio.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit townhouse is gelegen in Los Alcázares, binnen de autonome regio Murcia in Zuidoost-Spanje. Het bevindt zich landinwaarts ten opzichte van de Mar Menor, een grote zoutwaterlagune. De ligging is strategisch ten opzichte van grotere steden: Cartagena ligt op 20 km en Murcia, de regionale hoofdstad, op 37 km. Deze steden bieden uitgebreide stedelijke voorzieningen, culturele attracties en transportknooppunten. De verbinding met de AP-7 snelweg, die nabijgelegen is, faciliteert de reis naar deze steden en andere delen van de Costa Cálida. De regio Murcia staat bekend om zijn landbouw, met name fruit en groenten, en om zijn kustlijn.
De bereikbaarheid van dit townhouse is gericht op lokale voorzieningen, met een supermarkt op 91 meter en een apotheek op 334 meter. Grotere stedelijke centra zoals Cartagena (20 km) en Murcia (37 km) zijn bereikbaar, wat toegang biedt tot uitgebreidere winkel- en culturele mogelijkheden. De dichtstbijzijnde luchthaven is Alicante-Elche (ALC), op ongeveer 65 kilometer hemelsbreed, wat een redelijke reisafstand betekent voor internationale reizigers. Voor golfers bevinden zich Campo de Roda Golf en Serena Golf op circa 2.6 kilometer afstand. De stranden van de Mar Menor liggen tussen de 6.2 en 6.9 kilometer, wat een korte autorit vereist. Er is een EV-laadpaal op 5.1 kilometer.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C en 3.869 zonuren per jaar, wat zorgt voor een langdurig aangenaam verblijf. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, strekt zich uit over vijf maanden. De locatie ligt op slechts 7 meter boven zeeniveau, wat een vlakke omgeving garandeert zonder significante hoogteverschillen. Dit draagt bij aan het comfort voor dagelijkse activiteiten en verhoogt de toegankelijkheid. De nabijheid van de Mar Menor, een groot zoutwatermeer, beïnvloedt het lokale microklimaat, doorgaans met mildere temperaturen in de winter en koelere zomers dan de open Middellandse Zee.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De recreatiemogelijkheden rondom dit townhouse zijn divers. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Punta Brava, bevinden zich op ongeveer 6.2 kilometer afstand. Hoewel dit niet direct aan de kust is, biedt de nabijheid van de Mar Menor mogelijkheden voor watersport. De regio staat bekend om zijn golfbanen; Campo de Roda Golf en Serena Golf liggen op circa 2.6 kilometer, wat aantrekkelijk is voor liefhebbers van de sport. Verder zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder een tennisclub op 100 meter en een sportcentrum op 1.2 kilometer. De aanwezigheid van jachthavens, zoals Club Náutico Mar Menor op 1.4 kilometer, draagt bij aan de maritieme sfeer van het gebied.
Bron: OpenStreetMap
Los Alcázares is een gemeente in de Spaanse provincie en regio Murcia met een oppervlakte van 20 km². Los Alcázares ontstond op 13 oktober 1983 uit delen van de gemeenten San Javier en Torre-Pacheco. De naam is van Arabische afkomst, wat paleis betekent verwijzend naar de vakantiehuizen in deze badplaats die er door de moslims gebouwd werden. Los Alcázares telt 15.289 inwoners. De gemeente grenst aan de volgende gemeenten: Torre-Pacheco, Cartagena en San Javier.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm |
| Februari | 11.8°C | 23 mm |
| Maart | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Mei | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL948855
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere projecten in de regio Murcia, zoals GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (vanaf €539.900), positioneert dit townhouse zich in een significant lager prijssegment. Dit lagere prijsniveau is verklaarbaar gezien het bouwjaar (1970) versus de waarschijnlijk nieuwere constructie van GOLDEN GREEN VILLAS. De locatie van dit object, landinwaarts en in een bestaande stedelijke wijk, verschilt van locaties die direct aan de kustlijn of op exclusieve golfresorts liggen. De voorzieningen op loopafstand zijn hier een sterk punt, wat niet altijd het geval is bij nieuwbouwprojecten die meer afgelegen kunnen liggen. Het woonoppervlak en het aantal slaapkamers zijn vergelijkbaar met andere townhouses, maar de ouderdom van de woning impliceert een andere staat van onderhoud en potentiële renovatiebehoeften vergeleken met nieuwbouw. De directe beschikbaarheid na voltooiing is een voordeel ten opzichte van projecten met lange bouwtijden. De nabijheid van grotere steden zoals Cartagena en Murcia is een pluspunt dat gedeeld wordt met veel locaties in de regio.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
