Acest townhouse, situat în Los Alcázares, Murcia, oferă o oportunitate de locuire într-o zonă urbană cu acces facil la facilități. Construit în 1970 și finalizat, imobilul dispune de 3 dormitoare și 2 băi pe o suprafață de 103 m². Amplasarea sa în apropierea zonelor rezidențiale sugerează un mediu de viață stabil, dar necesită o analiză atentă a distanțelor față de punctele de interes majore.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la o distanță rezonabilă de facilități urbane precum magazine și farmacii, acest townhouse se află într-o zonă rezidențială. Accesul la plajele din Mar Menor necesită un mijloc de transport, deși activitățile sportive sunt la o distanță scurtă, indicând un echilibru între confortul urban și necesitatea deplasării pentru activități recreative specifice zonei de coastă.
Imobilul este adecvat pentru cei care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-un context urban spaniol. Dispunerea pe 3 dormitoare și 2 băi, alături de facilități precum terasă privată și solariu, răspunde nevoilor de spațiu și confort. Proximitatea față de facilități și centre sportive susține un stil de viață activ, dar necesită evaluarea nevoii de autovehicul pentru accesul la servicii extinse.
Construcția acestui townhouse datează din 1970, fiind deja finalizată. Acest aspect implică o infrastructură existentă și o stabilitate a structurii, dar necesită verificarea stării actuale a imobilului și a eventualelor modernizări necesare pentru a corespunde standardelor contemporane de confort și eficiență energetică.
Proiectul nu dispune de facilități moderne precum piscină comunitară sau spații verzi private extinse, specific asociate noilor dezvoltări imobiliare. De asemenea, proximitatea față de aeroportul principal este la o distanță considerabilă, iar accesul la plajele Mării Mar Menor necesită deplasare, nefiind direct la malul apei.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință într-o zonă urbană spaniolă, cu acces facil la servicii esențiale precum supermarketuri și farmacii, situate la o distanță de mers pe jos. Este o opțiune potrivită pentru familii sau grupuri mici datorită celor 3 dormitoare. Cei interesați de activități sportive, în special golf, vor aprecia proximitatea față de terenuri dedicate. De asemenea, se adresează celor care doresc să locuiască într-o comunitate stabilă, posibil anual, dar care înțeleg că accesul la plajă și la alte centre turistice necesită utilizarea unui autovehicul. Imobilul poate fi, de asemenea, o opțiune pentru investitori care caută proprietăți cu potențial de modernizare într-o zonă cu activitate rezidențială constantă.
Acest townhouse, construit în 1970, prezintă caracteristicile specifice epocii sale, cu finisaje care pot necesita actualizări. Detaliile menționate, precum podelele din gresie și luminatoarele din ratan, sugerează un stil interior specific. Ferestrele oferă lumină naturală, iar scara cu balustradă albastră și trepte din marmură albă adaugă un element estetic distinct. Dotările includ aer condiționat pentru controlul climatului. Deși nu există informații detaliate despre materialele folosite în construcția pereților, izolația sau sistemele electrice și sanitare, starea generală indică o proprietate locuibilă, dar cu potențial de îmbunătățire a eficienței energetice și a standardelor de finisaj modern.
Townhouse-ul este disponibil la prețul de pornire de €235.000. Având în vedere că imobilul a fost finalizat în 1970, prețul reflectă o proprietate existentă pe piață, posibil cu potențial de modernizare. Numărul de 3 dormitoare și 2 băi, pe o suprafață de 103 m², oferă un raport volum-preț atractiv în contextul pieței imobiliare locale. Disponibilitatea este în prezent confirmată, dar nu există informații despre variații de preț sau disponibilitate în funcție de etaj sau expunere.
Los Alcázares se prezintă ca o localitate cu un ritm de viață mediteranean, situată în apropierea Mării Mar Menor. Zona se caracterizează prin proximitatea față de diverse facilități, inclusiv magazine, restaurante și servicii medicale, majoritatea accesibile la o plimbare scurtă. Acest aspect contribuie la un confort cotidian, permițând rezidenților să își desfășoare activitățile zilnice fără dependența totală de un autovehicul. Cu toate acestea, pentru explorarea plajelor mai îndepărtate sau a zonelor de agrement specifice coastei, un autovehicul devine necesar, subliniind un echilibru între viața urbană și accesul la activitățile specifice litoralului.
Viața în Los Alcázares este definită de proximitatea față de Mar Menor și de o infrastructură urbană bine dezvoltată. Rezidenții beneficiază de acces la o varietate de servicii la distanță de mers pe jos, inclusiv restaurante, cafenele și bănci, facilitând traiul zilnic. Zona este, de asemenea, un centru pentru activități sportive, cu cluburi de tenis și centre de înaltă performanță în apropiere, precum și terenuri de golf accesibile. Această combinație de facilități urbane și opțiuni de recreere contribuie la un stil de viață activ și convenabil, deși explorarea completă a atracțiilor de coastă sau a orașelor mai mari necesită planificare și, posibil, un mijloc de transport.
Această localizare pe coasta de vest a Mar Menor, în provincia Murcia, plasează proiectul într-o zonă rezidențială urbană. Proximitatea față de facilități și distanța față de centrele urbane mai mari, precum Cartagena și Murcia, definesc caracterul acestei regiuni, oferind un echilibru între liniștea locală și accesul la servicii regionale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Los Alcázares este poziționat în regiunea Murcia, pe coasta de vest a Mar Menor. Se află la o distanță de 20 km de orașul istoric Cartagena și la 37 km de capitala regională Murcia. Această localizare permite accesul relativ facil la centre urbane mai mari, oferind combinația între liniștea unei localități de coastă și posibilitatea de a accesa serviciile extinse, cultura și oportunitățile de angajare oferite de orașele învecinate, precum și de Elche, situat la 59 km.
Proprietatea se află la o distanță considerabilă de aeroporturile majore; aeroportul Alicante-Elche (ALC) este la aproximativ 65 km în linie dreaptă. Cel mai apropiat teren de golf, Campo de Roda Golf, este la 2.6 km, iar Serena Golf la 2.7 km, făcând zona atractivă pentru pasionații de golf. Plajele precum Playa de Punta Brava sunt la peste 6 km distanță, necesitând deplasare. Infrastructura locală include 50 de opriri de transport public și 18 linii, oferind opțiuni de mobilitate, însă un autovehicul personal rămâne util pentru accesul optim la diverse facilități și locații de agrement.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Murcia beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de aproximativ 18.8°C, variind între 11°C iarna și 26°C vara. Numărul anual de ore de soare, estimat la 3.869, indică o expunere solară generoasă pe parcursul anului, favorabilă activităților în aer liber. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea redusă a localității, 7 metri deasupra nivelului mării, și panta ușoară a terenului contribuie la un climat blând, lipsit de extreme, specific zonelor de coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși Los Alcázares se află pe malul Mării Mar Menor, plajele cele mai apropiate, precum Playa de Punta Brava și Playa de Barnuevo, sunt la peste 6 km distanță, necesitând un mijloc de transport. În apropiere se află mai multe terenuri de golf, inclusiv Campo de Roda Golf (2.6 km) și Serena Golf (2.7 km), acestea fiind principalele atracții recreative accesibile. Există și facilități sportive diverse, cum ar fi cluburi de tenis și centre de înaltă performanță, la distanțe scurte de mers pe jos sau cu bicicleta, completând oferta de agrement pentru rezidenți.
Sursă: OpenStreetMap
Los Alcázares este poziționat în regiunea Murcia, pe coasta de vest a Mar Menor. Se află la o distanță de 20 km de orașul istoric Cartagena și la 37 km de capitala regională Murcia. Această localizare permite accesul relativ facil la centre urbane mai mari, oferind combinația între liniștea unei localități de coastă și posibilitatea de a accesa serviciile extinse, cultura și oportunitățile de angajare oferite de orașele învecinate, precum și de Elche, situat la 59 km.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februarie | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Martie | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprilie | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Iunie | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembrie | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octombrie | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Noiembrie | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Decembrie | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL948855
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiunea Murcia, cum ar fi Golden Green Villas din Los Alcázares, care pornește de la €539.900, acest townhouse oferă o intrare pe piață la un preț semnificativ mai accesibil. În timp ce Golden Green Villas pare să vizeze un segment superior, cu facilități și finisaje potențial mai moderne, acest townhouse din 1970 se poziționează ca o opțiune practică pentru rezidenți sau investitori care caută o proprietate într-o zonă urbană consolidată, cu acces la servicii la distanță de mers pe jos. Proximitatea față de terenuri de golf este un punct comun cu alte dezvoltări din zonă, dar distanța față de plajă și lipsa facilităților comune de lux îl diferențiază de noile complexe rezidențiale. Analizând centrele urbane mari din apropiere, Cartagena (20 km) și Murcia (37 km), proprietatea se află într-o locație ce permite accesul la acestea, dar oferă un mediu mai liniștit comparativ cu agitația urbană, caracteristică tipică zonelor de coastă care atrag rezidenți internaționali.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID