Questa villa indipendente, situata in una posizione angolare privilegiata a Los Dolses, Orihuela Costa, unisce privacy, comfort e un'ubicazione strategica. Presentata in condizioni eccellenti, è pronta per essere abitata, offrendo un mix di tranquillità e accesso immediato ai servizi. L'immobile rappresenta una soluzione abitativa completa, adatta sia come residenza principale che come casa vacanze o investimento nella rinomata Costa Blanca.
A differenza di progetti più recenti che offrono unità abitative in complessi residenziali, questa villa indipendente a Los Dolses presenta un'offerta differente nel panorama immobiliare della Costa Blanca. Mentre appartamenti come l'APARTMENTS PALANGRE BEACH a Torrevieja (da €160.000) o EDIFICIO SUN & CENTER (da €169.000) si concentrano su soluzioni abitative più compatte e a minor costo, spesso all'interno di edifici con servizi comuni, questa villa offre uno spazio privato più ampio (140 m² abitativi su 480 m² di terreno) e una piscina esclusiva. Progetti come OASIS LAGUNA 2 - FASE II (da €227.000) possono presentare un mix di appartamenti e ville, ma questa proprietà si distingue per essere una villa completamente edificata e subito disponibile, anziché una proposta in fase di costruzione. Il prezzo di €435.900 riflette quindi la natura autonoma dell'immobile, la sua indipendenza e lo spazio esterno privato, posizionandola in una fascia di mercato differente rispetto alle opzioni più economiche, ma offrendo un valore tangibile in termini di privacy e vivibilità all'aperto.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa gode di una posizione d'angolo con accesso sia da strada privata che principale, all'interno di un'urbanizzazione a Los Dolses. Si trova in un contesto urbano con servizi a portata di mano, a breve distanza dalla costa e dalle principali vie di comunicazione, integrandosi nel vivace tessuto della Orihuela Costa.
Questa proprietà risponde all'esigenza di una casa indipendente con spazio esterno privato, inclusa una piscina. Offre soluzioni abitative funzionali, con climatizzazione, aree di servizio e spazio di stoccaggio. La completa dotazione di arredi facilita un trasferimento immediato, mirando a chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso.
L'immobile, con una data di completamento indicativa del 1970, non rientra nella categoria del nuovo sviluppo. La sua struttura è quella di una villa esistente, con interventi di manutenzione e aggiornamento che ne preservano le condizioni operative. La sua disponibilità è immediata, essendo già completata.
Questa proprietà non è una nuova costruzione e non offre le ultime innovazioni in termini di efficienza energetica o design architettonico moderno tipico dei progetti recenti. L'ubicazione, seppur urbana, richiede un veicolo per raggiungere la maggior parte delle attività ricreative e la distanza dall'aeroporto principale di Alicante è considerevole in termini di chilometraggio, seppur vicina in linea d'aria.
Questa villa è indicata per chi ricerca una soluzione abitativa completa e indipendente sulla Costa Blanca, priva dei tempi di attesa tipici del nuovo. Si adatta a coppie o piccole famiglie che desiderano una residenza principale o una casa vacanza con piscina privata e giardino, godendo di servizi a portata di mano e di una buona connessione ai campi da golf. È una scelta funzionale per chi necessita di spazi esterni vivibili per gran parte dell'anno, sfruttando il clima mite. L'immobile è anche una valida opzione per investitori che cercano una proprietà con potenziale di locazione in una zona consolidata e richiesta.
La villa, con una costruzione originaria datata 1970, ha subito interventi di manutenzione e aggiornamento che ne assicurano una buona abitabilità. Gli interni sono caratterizzati da finiture curate, climatizzazione con unità Panasonic per riscaldamento e raffreddamento, e un nuovo scaldabagno. Le aree esterne includono una piscina privata recentemente rinnovata con illuminazione a LED e un giardino paesaggistico. La terrazza principale è stata migliorata con vetrate e tende da sole per un uso prolungato durante l'anno. La proprietà viene venduta completamente arredata, con mobili che contribuiscono alla funzionalità e all'estetica degli spazi.
La villa indipendente è disponibile sul mercato a partire da €435.900. Il prezzo riflette la tipologia dell'immobile (villa indipendente), la metratura (140 m² abitativi su un terreno di 480 m²) e la sua condizione "pronta all'uso". La disponibilità è immediata, trattandosi di una proprietà completata. Non sono previste variazioni di prezzo legate a fasi di costruzione o a opzioni di personalizzazione tipiche del nuovo, ma eventuali adeguamenti dipenderanno dalle dinamiche di mercato.
Los Dolses, Orihuela Costa, offre un ritmo di vita che bilancia la tranquillità residenziale con la vivacità urbana. La villa si inserisce in questo contesto, permettendo ai residenti di godere di un giardino privato con piscina e di spazi interni ben distribuiti. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie, raggiungibili a piedi, facilita la gestione quotidiana. La presenza di numerose aree verdi e la prossimità alla costa arricchiscono ulteriormente l'esperienza abitativa, creando un ambiente ideale per chi cerca una vita mediterranea senza rinunciare alla comodità.
Vivere a Los Dolses significa beneficiare della vicinanza a numerose comodità. Negozi, ristoranti, farmacie e banche sono a pochi passi, rendendo superflua l'auto per le necessità quotidiane. La vicinanza a centri commerciali come La Zenia Boulevard (raggiungibile in circa 15 minuti a piedi) amplia ulteriormente le opzioni di shopping e intrattenimento. La presenza di centri sportivi e la vicinanza a campi da golf di fama internazionale contribuiscono a uno stile di vita attivo e all'aria aperta. La rete di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze facilita gli spostamenti, sebbene un'auto rimanga utile per esplorare la regione.
Questa mappa illustra la posizione della villa nel contesto urbano di Los Dolses, Orihuela Costa. Evidenzia la vicinanza a punti di interesse come spiagge, campi da golf, centri commerciali e servizi essenziali, fornendo una visione chiara dell'accessibilità e delle opportunità ricreative offerte dalla zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situata a Los Dolses, Orihuela Costa, la villa è strategicamente posizionata tra importanti centri urbani della Costa Blanca. Dista circa 42 km in linea d'aria dall'aeroporto di Alicante-Elche. La sua collocazione permette un facile accesso alle aree costiere di Torrevieja e Orihuela, beneficiando della vicinanza a infrastrutture sviluppate e a un'ampia gamma di servizi turistici e residenziali.
La villa si trova a circa 2.8 km dalle spiagge di Playa Cala Estaca, Cala Cerrada e Cala Mosca. Il supermercato e la farmacia più vicini sono a 1.3 km. I campi da golf Club de Golf Villamartín e Real Club de Golf Campoamor si trovano rispettivamente a 837 m e 2.3 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è a circa 42 km in linea d'aria. La rete di trasporti pubblici, con 8 linee e 50 fermate, offre alternative di mobilità locale.
| Distanza dal mare | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18.9°C, variando tra 11°C e 26°C. La posizione a 71 metri sul livello del mare, con una pendenza minima verso il mare (2.4%), favorisce un ambiente temperato. Il periodo ideale per godere delle attività acquatiche si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'elevato numero di ore di sole durante l'anno è un fattore distintivo, promuovendo uno stile di vita all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla costa offre accesso a diverse spiagge, tra cui Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada e Playa Cala Estaca, tutte a circa 2.8 km. Queste aree balneari sono ideali per attività ricreative marittime. La zona è rinomata per i suoi campi da golf; il Club de Golf Villamartín è a soli 837 metri, mentre Real Club de Golf Campoamor e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela sono a breve distanza. Altri centri sportivi e piscine pubbliche ampliano le opportunità di svago e benessere.
Fonte: OpenStreetMap
Situata a Los Dolses, Orihuela Costa, la villa è strategicamente posizionata tra importanti centri urbani della Costa Blanca. Dista circa 42 km in linea d'aria dall'aeroporto di Alicante-Elche. La sua collocazione permette un facile accesso alle aree costiere di Torrevieja e Orihuela, beneficiando della vicinanza a infrastrutture sviluppate e a un'ampia gamma di servizi turistici e residenziali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 21 mm |
| Marzo | 14.1°C | 27 mm |
| Aprile | 16.2°C | 27 mm |
| Maggio | 19.0°C | 26 mm |
| Giugno | 23.0°C | 9 mm |
| Luglio | 25.9°C | 3 mm |
| Agosto | 26.5°C | 3 mm |
| Settembre | 23.8°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.6°C | 40 mm |
| Novembre | 15.3°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.8°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL138383
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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