Этот отдельно стоящий дом, расположенный в Лос Дольсес, Ориуэла Коста, предлагает сочетание уединения, комфорта и удобного расположения. Дом находится на угловом участке с доступом с частной дороги и главной улицы, что обеспечивает одно из лучших мест в жилом комплексе. Это готовое к заселению жилье, которое идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха.
В сравнении с квартирами в Торревьехе, такими как APARTMENTS PALANGRE BEACH (от €160,000) или EDIFICIO SUN & CENTER (от €169,000), данная вилла в Лос Дольсес предлагает значительно большую площадь, уединение и собственный участок с бассейном, что оправдывает более высокую цену в 435 900 евро. Проект OASIS LAGUNA 2 - FASE II (от €227,000) представляет собой новое строительство, но также является квартирой, в то время как обсуждаемая вилла, это существующий дом. Ценовой диапазон отдельно стоящих вилл в этом районе обычно выше, чем у апартаментов, из-за большей приватности, площади и наличия частных зон отдыха. Лос Дольсес, по сравнению с центральными районами Торревьехи, предлагает более спокойную атмосферу, но при этом сохраняет отличную доступность к пляжам и гольф-полям, которые являются ключевыми факторами для многих покупателей на Коста-Бланка. В то время как в Торревьехе преобладает многоэтажная застройка, Лос Дольсес ориентирован на отдельно стоящие дома и виллы, что формирует иной характер жилой среды.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в урбанизированном районе, всего в 1,3 км от ближайшего супермаркета и аптеки, что обеспечивает удобный доступ к повседневным нуждам. Расстояние до пляжа составляет около 2,8 км, а до нескольких полей для гольфа, менее километра, что делает его привлекательным для любителей активного отдыха.
Данный объект ориентирован на тех, кто ищет дом, готовый к немедленному заселению, с акцентом на комфортное проживание. Наличие частного бассейна, благоустроенного сада и улучшенной террасы с остеклением создает условия для круглогодичного использования. Полностью меблированный дом позволяет новоселам сразу начать наслаждаться средиземноморским образом жизни.
Здание построено в 1970 году и с тех пор прошло модернизацию. Все основные работы, включая установку кондиционеров, замену водонагревателя и обустройство террасы, выполнены. Объект готов к немедленному заселению, что означает отсутствие ожидания строительства или завершения работ.
Объект не является новым строительством и был построен в 1970 году. Несмотря на модернизацию, это не новый дом. Расстояние до аэропорта Аликанте составляет примерно 42 км, а до аэропорта Валенсии, около 175 км, что может быть фактором для путешествующих. Непосредственного выхода к морю нет, ближайший пляж находится на расстоянии 2,8 км.
Этот объект подойдет для тех, кто ищет дом, готовый к немедленному заселению, в районе с развитой инфраструктурой. Он может служить постоянным местом жительства для семьи, ценящей удобство близости к магазинам, ресторанам и спортивным объектам. Также это привлекательный вариант для тех, кто рассматривает дом для отдыха, благодаря наличию частного бассейна и благоустроенной территории. Для инвесторов, ищущих недвижимость для сдачи в аренду, готовое к заселению состояние и популярное расположение могут быть существенными преимуществами. Близость к полям для гольфа и пляжам делает его подходящим для любителей активного отдыха.
Вилла предлагает высокий уровень отделки и функциональности, соответствующий ее рыночной стоимости. В доме установлены новые кондиционеры Panasonic с функциями обогрева и охлаждения, а также новый водонагреватель. Кухонная зона и ванные комнаты оборудованы всем необходимым для комфортного проживания. Терраса была улучшена за счет остекления, создавая дополнительное жилое пространство, пригодное для использования круглый год. Участок площадью 480 м² имеет благоустроенный сад, а также имеется отдельный хозяйственный блок и большая деревянная кладовая. Полная меблировка означает, что все предметы интерьера соответствуют общему стилю и уровню дома.
Цена объекта составляет 435 900 евро. Это отдельно стоящая вилла с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, площадью 140 м² на участке 480 м². Наличие полностью меблированного дома и готовность к немедленному заселению влияют на общую стоимость. Угловое расположение участка и наличие частного и общего бассейнов являются дополнительными факторами ценообразования. Общее количество доступных объектов данного типа в этом районе может варьироваться, и данная вилла представляет собой предложение на вторичном рынке.
Это отдельно стоящая вилла, расположенная в урбанизированном районе Лос Дольсес, который характеризуется наличием множества удобств в шаговой доступности. Рядом находятся рестораны (40), аптеки (3) и банки (7). Улица, ведущая к дому, имеет уклон всего 2,4%, что делает прогулки к пляжу (2,8 км) относительно комфортными. Участок площадью 480 м² с частным бассейном и благоустроенным садом предлагает пространство для отдыха на свежем воздухе. Жители также имеют доступ к общему бассейну. Близость к полям для гольфа, таким как Club de Golf Villamartín (0,8 км), подчеркивает спортивную направленность района. Высота над уровнем моря составляет 71 метр, что обеспечивает приятный климат.
Жизнь в Лос Дольсес предлагает сочетание спокойного проживания в урбанизированном районе с доступом к городской инфраструктуре. В радиусе 2 км находятся 40 ресторанов, 3 аптеки и 7 банков, что обеспечивает все необходимое для повседневной жизни. Расстояние до ближайшего пляжа составляет 2,8 км, а до полей для гольфа, менее километра. Близость к торговым центрам, таким как La Zenia Boulevard (15 минут пешком), добавляет удобства. Наличие 50 автобусных остановок с 8 маршрутами общественного транспорта облегчает передвижение по окрестностям, хотя наличие автомобиля рекомендуется для полного использования всех возможностей региона.
Эта карта демонстрирует расположение объекта в урбанизированном районе Лос Дольсес. Видны близлежащие пляжи, поля для гольфа и основные дороги, подчеркивая доступность ключевых объектов инфраструктуры и рекреационных зон. Масштаб карты позволяет оценить расстояние до ближайших населенных пунктов и природных объектов.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Локация в Лос Дольсес, Ориуэла Коста, позиционирует объект в южной части побережья Коста-Бланка. Это район, известный своей развитой инфраструктурой и близостью к популярным туристическим направлениям, таким как Торревьеха. Он находится на некотором удалении от крупных городов, но в то же время обеспечивает легкий доступ к ним по автомагистрали AP-7. Близость к границе Мурсии также расширяет географические возможности для поездок.
Объект расположен в 2,8 км от пляжей, таких как Playa Cala Bosque и Playa Cala Cerrada. Ближайший супермаркет и аптека находятся в 1,3 км. Гольф-клубы, включая Club de Golf Villamartín, расположены в пределах 1 км. Аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) находится на расстоянии около 42 км по прямой, а аэропорт Валенсии (VLC), около 175 км. Это делает поездки на самолете удобными, но не мгновенными. Наличие 50 остановок общественного транспорта в пределах района облегчает доступ к различным точкам.
| До пляжа | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в этом районе характеризуется среднегодовой температурой 18,9°C, с колебаниями от 11°C до 26°C. Продолжительность купального сезона составляет около 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 71 метр, что способствует комфортному климату без экстремальных температур. Окружающая местность имеет небольшой уклон к морю (2,4%), что облегчает передвижение. Район пользуется большим количеством солнечных дней в году, что типично для побережья Коста-Бланка.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости находятся несколько пляжей, включая Playa Cala Estaca, Playa Cala Cerrada и Cala Mosca, все в пределах 2,8 км. Эти пляжи предлагают возможности для отдыха у моря. Для любителей гольфа рядом расположены поля: Club de Golf Villamartín (0,8 км), Real Club de Golf Campoamor (2,3 км) и Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,5 км). В районе также есть спортивные центры и общественные бассейны, такие как Costa Marina (2,7 км), что обеспечивает разнообразие вариантов для активного отдыха и досуга.
Источник: OpenStreetMap
Локация в Лос Дольсес, Ориуэла Коста, позиционирует объект в южной части побережья Коста-Бланка. Это район, известный своей развитой инфраструктурой и близостью к популярным туристическим направлениям, таким как Торревьеха. Он находится на некотором удалении от крупных городов, но в то же время обеспечивает легкий доступ к ним по автомагистрали AP-7. Близость к границе Мурсии также расширяет географические возможности для поездок.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.2°C | 31 mm |
| Февраль | 11.6°C | 21 mm |
| Март | 14.1°C | 27 mm |
| Апрель | 16.2°C | 27 mm |
| Май | 19.0°C | 26 mm |
| Июнь | 23.0°C | 9 mm |
| Июль | 25.9°C | 3 mm |
| Август | 26.5°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.6°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.8°C | 30 mm |
Ровный
Ref: VL138383
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
