로스 돌세스 지역의 본 빌라는 주변의 다른 주거 옵션들과 비교했을 때 몇 가지 특징적인 장점을 지닙니다. 예를 들어, 토레비에하의 아파트들은 일반적으로 160,000유로부터 시작하여 가격대는 더 낮지만, 독립적인 개인 공간과 넓은 부지를 제공하지는 않습니다. 이러한 아파트들은 주로 해변이나 도심 편의 시설에 더 가까운 경우가 많지만, 개인 정원이나 수영장과 같은 프라이빗 시설은 제한적입니다. 한편, 오아시스 라구나 2와 같은 신축 프로젝트들은 227,000유로부터 시작하며 현대적인 디자인과 새로운 시설을 제공하지만, 본 빌라가 가진 1970년대 건축물의 성숙함과 넓은 개인 부지, 그리고 이미 완성된 조경 및 수영장 시설과는 다른 가치를 지닙니다. 본 빌라의 435,900유로라는 가격대는, 기존 주택임에도 불구하고 잘 관리된 상태, 개인 수영장, 편리한 생활권 접근성, 그리고 골프 코스와 해변과의 근접성을 고려할 때, 이 지역에서 합리적인 선택이 될 수 있습니다. 특히, 신축 프로젝트 대비 이미 성숙된 지역 환경과 인프라를 누릴 수 있다는 점은 장점입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 로스 돌세스 지역의 매력적인 모퉁이 대지에 자리 잡고 있어, 두 개의 도로에서 접근이 가능합니다. 주변은 잘 정비된 도시 환경이며, 해안선까지의 직선거리는 약 2.8km입니다. 주요 생활 편의 시설이 도보 거리에 있어 편리한 생활이 가능합니다. 약 2.8km 거리에 여러 해변이 위치해 있으며, 도심 접근성 또한 우수합니다.
이 빌라는 개인적인 휴식 공간과 편리한 생활 환경을 동시에 추구하는 거주자에게 적합합니다. 프라이빗 수영장과 잘 가꿔진 정원은 지중해 라이프스타일을 만끽할 수 있는 환경을 제공합니다. 또한, 에어컨 시스템과 난방 기능은 연중 쾌적한 실내 환경을 보장합니다. 도보 거리에 다양한 편의 시설이 있어 일상생활의 편리성을 더합니다.
본 프로젝트는 1970년에 완공된 기존 건축물입니다. 빌라는 현재 즉시 입주 가능한 상태이며, 최근 몇 년간 현대적인 개선 작업을 거쳤습니다. 이러한 부분적 업데이트는 건물의 실용성과 거주 편의성을 향상시키는 데 중점을 두었습니다. 따라서 신축 건물이 아닌, 재단장된 기존 주택으로서의 특징을 가집니다.
이 빌라는 모든 투자자의 기대를 충족시키지 못할 수 있습니다. 최신 건축 규정에 따른 에너지 효율 등급은 명시되어 있지 않으며, 신축 프로젝트에서 제공하는 맞춤형 디자인 옵션은 제한적입니다. 또한, 1970년 건축물이라는 점에서 현대적인 신축 건물과 동일한 수준의 최첨단 기술이나 디자인을 기대하기는 어렵습니다.
이 빌라는 지중해 연안의 편안하고 활동적인 생활을 원하는 은퇴 예정자 또는 커플에게 적합할 수 있습니다. 연중 온화한 기후와 풍부한 일조량은 야외 활동을 즐기는 이들에게 이상적인 환경을 제공합니다. 또한, 도보 거리에 위치한 편의 시설과 약 2.8km 떨어진 해변은 일상생활의 편리함을 더합니다. 가족 단위 거주자에게는 3개의 침실이 충분한 공간을 제공하며, 프라이빗 수영장과 넓은 정원은 아이들이 뛰어놀기에 좋은 환경입니다. 투자자에게는 렌탈 수익 창출 가능성을 고려할 수 있는 잠재력을 가진 부동산입니다. 1970년에 완공되었지만 최근 개선 작업을 거쳐 즉시 거주 가능한 상태이므로, 빠른 시일 내에 이주를 원하는 구매자에게도 적합합니다.
이 빌라는 1970년에 건축되었으나, 최근 몇 년간 실용성과 거주 편의성을 높이기 위한 개선 작업이 이루어졌습니다. 내부에 설치된 파나소닉 에어컨 시스템은 냉난방 기능을 제공하여 연중 쾌적한 실내 환경을 유지합니다. 새로운 온수기 설치, 별도의 유틸리티 공간, 세탁실, 식료품 저장실 및 넓은 야외 창고는 생활의 편의를 더합니다. 또한, 빌라는 풀 퍼니시드 상태로 판매되어 구매자가 즉시 이사하여 새로운 생활을 시작할 수 있도록 합니다. 테라스 부분은 글레이징과 차양을 추가하여 연중 활용 가능한 다목적 공간으로 개선되었습니다. 정원 역시 약 5년 전 재설계를 거쳐 햇볕과 프라이버시, 휴식이 균형 잡힌 공간으로 조성되었습니다. 수영장은 최근 LED 조명과 마감재 보수를 통해 관리되었습니다.
본 빌라는 435,900유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 3개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 140m²의 내부 공간과 480m²의 부지를 포함합니다. 1970년에 완공된 이 주택은 즉시 입주 가능한 상태입니다. 현재 시장 상황과 빌라의 위치, 시설 등을 고려할 때, 제시된 가격은 해당 지역의 독립형 주택 기준에서 경쟁력 있는 수준으로 평가될 수 있습니다. 다만, 가격은 내부 마감 상태, 가구 포함 여부, 특정 위치 등에 따라 변동될 수 있습니다.
로스 돌세스의 이 빌라는 조용하면서도 활기찬 생활의 조화를 추구하는 이들에게 적합합니다. 1.3km 거리에 슈퍼마켓과 약국이 있어 일상적인 쇼핑이 편리하며, 40개 이상의 레스토랑과 카페가 2km 이내에 위치하여 다양한 외식 문화를 즐길 수 있습니다. 약 2.8km 떨어진 해변들은 산책이나 해양 활동을 위한 좋은 기회를 제공합니다. 차량이 있으면 주변 지역 탐방에 더욱 용이하지만, 가까운 편의 시설 이용에는 필수적이지 않습니다. 71m 높이에 위치하여 주변 경관을 조망할 수 있으며, 연평균 기온 18.9°C의 온화한 기후는 야외 활동을 장려합니다. 5개월간 지속되는 수영 시즌은 휴식을 위한 좋은 기회를 제공합니다.
로스 돌세스는 편의 시설과 자연이 조화를 이루는 지역입니다. 도보 거리에 슈퍼마켓(1.3km), 약국(1.3km), 은행(7개) 등 일상생활에 필요한 시설이 밀집해 있습니다. 2km 이내에 40개 이상의 레스토랑과 11개의 카페가 있어 다양한 외식 경험을 제공합니다. 약 2.8km 거리의 해변들은 휴식과 해양 활동을 위한 기회를 제공하며, 2km 이내에 3개의 약국과 7개의 은행이 위치하여 편리성을 더합니다. 또한, 8개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장이 있어 지역 내 이동이 용이합니다. 10km 거리에 병원이 있어 의료 접근성 또한 확보되어 있습니다. 주변의 지속적인 개발 계획은 미래 가치를 더할 것으로 예상됩니다.
본 빌라는 스페인 남동부 코스타 블랑카 지역에 위치한 로스 돌세스의 주거 지역 내에 자리 잡고 있습니다. 지리적으로는 지중해 연안에 인접해 있으며, 주변에는 다양한 편의 시설과 자연 환경이 공존합니다. 이 지도는 빌라의 구체적인 위치와 주변 인프라, 그리고 주요 레크리에이션 시설과의 거리를 시각적으로 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 빌라는 오리우엘라 코스타 지역의 로스 돌세스에 위치하며, 토레비에하와 같은 주요 해안 도시들에 근접해 있습니다. 직선 거리로 토레비하 시내까지는 약 5km, 구아야마르까지는 약 7km 거리에 있어 두 도시의 문화 및 편의 시설 접근성이 뛰어납니다. 알리칸테 공항(42km) 및 무르시아 국제공항(약 60km)과의 접근성도 비교적 양호하여 국내외 이동이 편리합니다. 이 지역은 활발한 개발과 투자가 이루어지고 있어, 미래의 성장 잠재력이 높은 곳으로 평가됩니다.
본 빌라에서 가장 가까운 해변인 플라야 칼라 보스케, 플라야 칼라 세라다, 플라야 칼라 에스타카는 모두 약 2.8km 거리에 위치합니다. 유명한 골프 코스인 클럽 데 골프 비야마르틴은 837m, 레알 클럽 데 골프 캄포아모르와 클럽 데 골프 라스 람블라스 데 오리우엘라는 각각 2.3km, 2.5km 거리에 있습니다. 알리칸테-엘체 공항(ALC)까지는 직선 거리로 약 42km 떨어져 있어 접근이 비교적 용이합니다. 발렌시아 공항(VLC)은 약 175km, 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 약 360km 떨어져 있습니다. 라 제니아 불레바드 쇼핑센터는 도보로 약 15분 거리에 있어 쇼핑과 엔터테인먼트 접근성이 뛰어납니다.
| 해변까지 거리 | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
로스 돌세스는 연평균 기온 18.9°C의 온화한 지중해성 기후를 누립니다. 겨울철 평균 기온은 11°C에서 26°C 사이를 유지하며, 여름철에도 쾌적한 날씨가 지속됩니다. 연간 약 300일 이상의 일조량을 기대할 수 있어 야외 활동에 이상적입니다. 수영 시즌은 해수 온도가 20°C 이상 유지되는 약 5개월간 지속됩니다. 해발 71m 높이에 위치하여 탁 트인 전망을 제공하며, 해변까지의 경사도는 2.4%로 완만하여 접근성이 좋습니다. 이러한 기후 조건은 연중 활동적인 라이프스타일을 가능하게 합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
본 빌라에서 약 2.8km 거리에는 플라야 칼라 보스케, 플라야 칼라 세라다, 플라야 칼라 에스타카 등 아름다운 해변들이 위치해 있습니다. 이 해변들은 '블루 플래그' 인증을 받은 곳은 아니지만, 휴식과 해양 활동을 즐기기에 충분한 조건을 갖추고 있습니다. 골프 애호가들을 위해 클럽 데 골프 비야마르틴(0.8km), 레알 클럽 데 골프 캄포아모르(2.3km), 클럽 데 골프 라스 람블라스 데 오리우엘라(2.5km) 등 세계적인 수준의 골프 코스들이 근접해 있습니다. 또한, 지역 내에는 다양한 스포츠 센터와 수영장 시설이 있어 여가 활동의 폭을 넓혀줍니다. 약 3.8km 거리의 푸에르토 데포르티보 미겔 카바예로 등 마리나 시설도 이용 가능합니다.
출처: OpenStreetMap
이 빌라는 오리우엘라 코스타 지역의 로스 돌세스에 위치하며, 토레비에하와 같은 주요 해안 도시들에 근접해 있습니다. 직선 거리로 토레비하 시내까지는 약 5km, 구아야마르까지는 약 7km 거리에 있어 두 도시의 문화 및 편의 시설 접근성이 뛰어납니다. 알리칸테 공항(42km) 및 무르시아 국제공항(약 60km)과의 접근성도 비교적 양호하여 국내외 이동이 편리합니다. 이 지역은 활발한 개발과 투자가 이루어지고 있어, 미래의 성장 잠재력이 높은 곳으로 평가됩니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.2°C | 31 mm |
| 2월 | 11.6°C | 21 mm |
| 3월 | 14.1°C | 27 mm |
| 4월 | 16.2°C | 27 mm |
| 5월 | 19.0°C | 26 mm |
| 6월 | 23.0°C | 9 mm |
| 7월 | 25.9°C | 3 mm |
| 8월 | 26.5°C | 3 mm |
| 9월 | 23.8°C | 23 mm |
| 10월 | 19.6°C | 40 mm |
| 11월 | 15.3°C | 37 mm |
| 12월 | 11.8°C | 30 mm |
평탄
Ref: VL138383
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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