Dit vrijstaande huis, gelegen in Los Dolses, Orihuela Costa, biedt een combinatie van privacy, comfort en een gunstige ligging. Het pand bevindt zich in een stedelijke omgeving nabij de kust, met voorzieningen op loopafstand. De woning, met een woonoppervlak van 140 m² op een perceel van 480 m², is gebouwd in 1970 en bevindt zich in een reeds voltooide staat. De locatie faciliteert een mediterrane levensstijl met toegang tot diverse recreatieve en dagelijkse faciliteiten.
In vergelijking met de appartementencomplexen in Torrevieja, zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH (vanaf €160.000) en EDIFICIO SUN & CENTER (vanaf €169.000), positioneert deze vrijstaande villa zich in een hogere prijsklasse (€435.900), wat verklaard wordt door het grotere perceel, de privé-faciliteiten zoals een zwembad, en de aard van het object als een zelfstandige woning. De villa biedt meer privacy en buitenruimte dan de genoemde appartementen. Ook ten opzichte van OASIS LAGUNA 2 - FASE II (vanaf €227.000), een project dat waarschijnlijk nieuwbouwappartementen of -bungalows omvat, valt deze villa op door zijn gevestigde karakter en de reeds voltooide staat. Terwijl de genoemde projecten zich richten op de nieuwbouwmarkt met potentieel voor eigen aanpassingen en moderne faciliteiten, biedt deze villa een kans om direct in een bestaande, functionele woning te stappen in een gevestigde omgeving. De locatie in Los Dolses, Orihuela Costa, onderscheidt zich van Torrevieja door een iets ander karakter, met een sterke focus op golfbanen en een meer residentiële uitstraling, terwijl Torrevieja bekend staat om zijn levendige centrum en grote zoutmeren.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De residentie is gesitueerd in een stedelijk gebied met een directe nabijheid tot lokale voorzieningen zoals winkels en restaurants, die te voet bereikbaar zijn. Hoewel de luchthaven op aanzienlijke afstand ligt, biedt de directe omgeving voldoende mobiliteit voor dagelijkse behoeften, met de auto als handige aanvulling.
Dit type woning richt zich op kopers die op zoek zijn naar een complete woonoplossing met eigen buitenruimte en zwembad. De functionele indeling met 3 slaapkamers en 2 badkamers, gecombineerd met de volledig gemeubileerde staat, is geschikt voor permanente bewoning, vakantieverhuur of als tweede verblijf.
Het pand betreft een bestaande constructie, voltooid in 1970, wat betekent dat er geen sprake is van nieuwbouwplanning of toekomstige opleverdata. De focus ligt op de bestaande staat en de mogelijke aanpassingen of het behoud van de huidige kenmerken van de villa.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties of de modernste energieprestaties die typisch zijn voor recente bouwprojecten. De locatie, hoewel gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen, is verder van de luchthaven dan sommige andere projecten en vereist mogelijk een auto voor uitgebreidere verplaatsingen.
Deze villa is een passende keuze voor wie een reeds gerealiseerde woning zoekt met de mogelijkheid tot onmiddellijke bewoning of gebruik. Het object spreekt kopers aan die waarde hechten aan een eigen zwembad en een privéperceel, gecombineerd met de nabijheid van stedelijke faciliteiten. Gezinnen of koppels die een permanente residentie overwegen, zullen de praktische indeling en de ligging ten opzichte van scholen en winkels waarderen. Investeerders kunnen de potentie zien in de locatie voor vakantieverhuur, gezien de aantrekkingskracht van de Costa Blanca voor toeristen. Het is tevens een optie voor senioren die een rustigere levensstijl wensen met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik, zonder de noodzaak van intensief onderhoud dat nieuwbouw vaak met zich meebrengt.
De villa, voltooid in 1970, toont een staat van onderhoud die het mogelijk maakt om er direct in te trekken. De bestaande afwerkingen en installaties, zoals de recent geïnstalleerde Panasonic airconditioning met verwarmings- en koelfunctie en een nieuwe boiler, dragen bij aan het wooncomfort. De informatie vermeldt ook een aparte wasruimte, berging en een grote houten berging in de tuin, wat duidt op aandacht voor praktische opslag en functionaliteit. Hoewel specifieke materiaalkeuzes voor vloeren, muren of sanitair niet gedetailleerd worden beschreven, impliceert de vermelding 'fully furnished' dat de woning instapklaar is met meubilair. De tuin is heraangelegd en het terras is voorzien van beglazing en zonneschermen, wat wijst op een aanpassing aan hedendaagse woonwensen.
De vraagprijs voor deze detached villa bedraagt €435.900. Deze prijs is indicatief voor de specifieke kenmerken van het object, waaronder 3 slaapkamers, 2 badkamers en een woonoppervlak van 140 m² op een perceel van 480 m². Gezien de bouwdatum (1970) en de reeds voltooide staat, dient de prijs te worden beschouwd in relatie tot de bestaande staat van onderhoud en de specifieke locatie binnen Los Dolses. Er is geen informatie beschikbaar over variaties in prijsstelling voor andere eenheden binnen dit project, daar het om een individuele villa gaat.
De woning ligt in een gevestigde stedelijke woonwijk, Los Dolses, binnen de Orihuela Costa. Dit betekent dat dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en diverse eetgelegenheden zich op loopafstand bevinden. De nabijheid van golfbanen zoals Club de Golf Villamartín en Real Club de Golf Campoamor, en diverse stranden zoals Playa Cala Bosque en Playa Cala Cerrada (alle op circa 2.8 km afstand), biedt uitgebreide recreatiemogelijkheden. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële bebouwing en groen, met een gemiddelde hoogte van 71 meter boven zeeniveau. Het zwemseizoen strekt zich uit over ongeveer 5 maanden, met watertemperaturen boven de 20°C. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18.9°C, wat bijdraagt aan de mogelijkheid om het hele jaar door van buitenactiviteiten te genieten.
Het leven in Los Dolses, Orihuela Costa, wordt gekenmerkt door de nabijheid van diverse voorzieningen. Restaurants (40 binnen 2 km), apotheken (3), banken (7) en cafés (11) bevinden zich in de directe omgeving, wat een gemakkelijke toegang tot dagelijkse behoeften garandeert. De woning zelf is gelegen op 1.3 km van een supermarkt en een apotheek, en op 10 km van het dichtstbijzijnde ziekenhuis. De ligging op 71 meter hoogte biedt een stabiel klimaat, met gemiddelde temperaturen tussen 11°C en 26°C gedurende het jaar. De aanwezigheid van 8 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes binnen de omgeving suggereert enige mobiliteitsopties naast de auto, die wel handig is voor verdere verplaatsingen.
Deze kaart toont de ligging van de woning binnen Los Dolses, een deel van de Orihuela Costa. De visuele weergave benadrukt de nabijheid van de kustlijn, de vele golfbanen in de omgeving en de stedelijke kern met voorzieningen. Afstanden tot stranden, golfclubs en winkelcentra worden hierdoor direct inzichtelijk, wat de functionele en recreatieve aspecten van de locatie onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Los Dolses is gelegen in de Orihuela Costa, een kuststrook in de provincie Alicante. Deze locatie bevindt zich ten zuiden van de grotere stad Torrevieja, die op circa 7.6 km afstand ligt (gemeten vanaf Real Club Náutico, een referentiepunt). De kustlijn kenmerkt zich door een reeks van baaien en stranden, die relatief dichtbij de woning te vinden zijn. De oriëntatie van de regio is gericht op de Middellandse Zee, met een mediterraan klimaat dat het hele jaar door buitenactiviteiten stimuleert. De nabijheid van grote steden en de goede verbindingen via de AP-7 snelweg maken het een strategische positie binnen de Costa Blanca regio.
De bereikbaarheid van recreatieve en functionele voorzieningen is een belangrijk aspect van deze locatie. Stranden zoals Playa Cala Estaca en Playa Cala Cerrada liggen op circa 2.8 km afstand, terwijl golfbanen zoals Club de Golf Villamartín op 837 meter en Real Club de Golf Campoamor op 2.3 km te vinden zijn. De dichtstbijzijnde supermarkt en apotheek zijn op 1.3 km gelegen. Voor internationale reizen is de luchthaven van Alicante-Elche (ALC) de meest nabije optie, op ongeveer 42 km hemelsbreed. De luchthaven van Valencia (VLC) ligt op circa 175 km. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 1.4 km afstand is een praktisch pluspunt voor elektrisch rijden.
| Afstand strand | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Los Dolses geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend tussen 11°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De woning ligt op een hoogte van 71 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangenaam klimaat zonder extreme temperaturen. De helling richting het dichtstbijzijnde strand, Playa Cala Bosque (2.8 km), is met 2.4% zeer vlak, wat de toegang vergemakkelijkt. De regio profiteert van een significant aantal zonuren, kenmerkend voor de Costa Blanca, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De omgeving van Los Dolses biedt een rijk aanbod aan recreatieve mogelijkheden. Op een afstand van circa 2.8 km bevinden zich diverse stranden, waaronder Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada en Playa Cala Estaca, die vaak worden geprezen om hun kwaliteit. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere gerenommeerde banen in de buurt: Club de Golf Villamartín op 837 meter, Real Club de Golf Campoamor op 2.3 km en Club de Golf Las Ramblas de Orihuela op 2.5 km. Daarnaast zijn er sportcentra zoals Villamartín Golf (1.0 km) en diverse zwembaden, waaronder Costa Marina op 2.7 km. Jachthavens zoals Puerto Deportivo Miguel Caballero (3.8 km) en uitzichtpunten zoals View Torrejieja (2.9 km) verrijken het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Los Dolses is gelegen in de Orihuela Costa, een kuststrook in de provincie Alicante. Deze locatie bevindt zich ten zuiden van de grotere stad Torrevieja, die op circa 7.6 km afstand ligt (gemeten vanaf Real Club Náutico, een referentiepunt). De kustlijn kenmerkt zich door een reeks van baaien en stranden, die relatief dichtbij de woning te vinden zijn. De oriëntatie van de regio is gericht op de Middellandse Zee, met een mediterraan klimaat dat het hele jaar door buitenactiviteiten stimuleert. De nabijheid van grote steden en de goede verbindingen via de AP-7 snelweg maken het een strategische positie binnen de Costa Blanca regio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.2°C | 31 mm |
| Februari | 11.6°C | 21 mm |
| Maart | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.2°C | 27 mm |
| Mei | 19.0°C | 26 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 3 mm |
| Augustus | 26.5°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.6°C | 40 mm |
| November | 15.3°C | 37 mm |
| December | 11.8°C | 30 mm |
Vlak
Ref: VL138383
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
