تقع هذه الفيلا المنفصلة في لوس دولس، أوريويلا كوستا، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المرافق. يوفر العقار مزيجًا من الخصوصية والراحة والموقع الاستراتيجي. مع تاريخ بناء يعود إلى عام 1970، تم تجديد الفيلا وصيانتها جيدًا، مما يجعلها مناسبة كمسكن دائم أو منزل للعطلات أو عقار استثماري.
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة، مثل الشقق المعروضة في توريفيخا (APARTMENTS PALANGRE BEACH بسعر يبدأ من 160,000 يورو) و EDIFICIO SUN & CENTER (بسعر يبدأ من 169,000 يورو)، تقدم هذه الفيلا المنفصلة في لوس دولس مساحة أكبر وخصوصية أكبر بسعر 435,900 يورو. يقع OASIS LAGUNA 2 - FASE II في Urbanización El Raso، وهو مشروع آخر يبدأ من 227,000 يورو، ويشير إلى مجموعة واسعة من خيارات العقارات في المنطقة. على عكس الشقق، توفر هذه الفيلا مزايا العقار المستقل مثل المسبح الخاص والحديقة الخاصة. موقعها في لوس دولس، المعروف بكونه منطقة سكنية حضرية، يوفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق ونمط الحياة الساحلي، على عكس بعض المناطق الأكثر عزلة أو تلك التي تركز بشكل أساسي على السياحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة حضرية في لوس دولس، وتتميز بقربها من المرافق اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية، مما يعزز تجربة العيش المريحة.
توفر الفيلا مزيجًا من مساحات المعيشة الداخلية والخارجية، بما في ذلك مسبح خاص وتراسات. المناخ المعتدل وشبه الاستوائي في المنطقة مثالي لمن يبحث عن نمط حياة خارجي مريح على مدار العام.
تم الانتهاء من بناء هذه الفيلا في عام 1970، وهي تمثل عقارًا قائمًا تم تجديده وصيانته. على الرغم من أنها ليست مبنى جديدًا، إلا أن التحديثات الأخيرة، بما في ذلك وحدات تكييف الهواء وسخان المياه الجديد، تعزز من وظائفها المعاصرة.
على الرغم من موقعها الحضري، فإن الفيلا تقع على بعد 2.8 كم من أقرب شاطئ. يقع المطار الرئيسي (أليكانتي-إلشي) على بعد حوالي 42 كم. لا يوفر المشروع مرافق حديثة مثل أنظمة المنزل الذكي أو التصميم المعياري.
تتناسب هذه الفيلا مع الأفراد أو العائلات الذين يقدرون مزيجًا من الحياة الحضرية والوصول إلى الأنشطة الخارجية. مثالية للمتقاعدين الذين يبحثون عن منزل مريح مع سهولة الوصول إلى المرافق، أو للعائلات التي تحتاج إلى مساحة كافية مع مسبح خاص. يمكن أن تجذب المستثمرين الذين يبحثون عن عقار قائم في موقع مرغوب مع إمكانات لتأجيره. الموقع، الذي يتطلب سيارة للوصول إلى بعض الوجهات ولكنه يوفر أيضًا وسائل نقل عام، يناسب أولئك الذين يفضلون المرونة في التنقل.
تم بناء الفيلا في عام 1970، وهي تتميز بتشطيبات حديثة تم تحديثها. تشمل التحديثات المذكورة وحدات تكييف الهواء من باناسونيك مع وظائف التدفئة والتبريد، مما يضمن الراحة على مدار العام. تم تركيب سخان مياه جديد، مما يعزز الجانب العملي للمنزل. تتوفر أيضًا منطقة منفصلة للمرافق وغرفة غسيل، مما يوفر مساحة إضافية للتخزين والأنشطة المنزلية. يساهم المنزل الخشبي الكبير في الحديقة في توفير مساحة تخزين إضافية. تم تجهيز الشرفة الرئيسية بزجاج وستائر شمسية، مما يخلق مساحة متعددة الاستخدامات يمكن الاستمتاع بها في مختلف الظروف الجوية. تم تعزيز حديقة العقار وتصميمها قبل حوالي خمس سنوات، وتتميز بمسبح خاص تم تجديده مؤخرًا مع إضاءة LED جديدة وتشطيبات منعشة.
يبلغ سعر البيع لهذه الفيلا المنفصلة 435,900 يورو. يشير الرقم القياسي لأعمال البناء المكتملة في عام 1970 إلى أن العقار قائم، وقد يخضع لتقييمات إضافية نظرًا لعمره. تتوفر الفيلا حاليًا وجاهزة للانتقال إليها. لا توجد معلومات متاحة حول خيارات التسعير المتدرجة بناءً على مساحة الغرفة أو الميزات المحددة، مما يشير إلى أن السعر المعروض هو سعر ثابت لهذا العقار المحدد.
توفر لوس دولس، حيث تقع هذه الفيلا، بيئة معيشية حضرية تجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والحياة المتوسطية. يمكن للسكان توقع نمط حياة يتميز بالراحة، مع وجود محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة. موقع الفيلا، الذي تم بناؤه في الأصل عام 1970 وتم تحديثه لاحقًا، يوفر إحساسًا بالاستقرار، بينما تسمح المساحات الخارجية الخاصة، بما في ذلك المسبح الخاص، بالاستمتاع بالطقس المشمس. القرب من ملاعب الجولف والشواطئ والمتنزهات الترفيهية يضمن مجموعة من خيارات الترفيه، مما يجعلها منطقة جذابة لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الاسترخاء والأنشطة.
يقع العقار في لوس دولس، وهي منطقة نابضة بالحياة في أوريويلا كوستا. يمكن للسكان توقع نمط حياة حضري مريح، مع وجود العديد من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية على مسافة قريبة. يشير وجود 40 مطعمًا و 11 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم إلى بيئة اجتماعية نشطة. القرب من مراكز التسوق مثل La Zenia Boulevard (على بعد 15 دقيقة سيرًا على الأقدام) يوفر خيارات تسوق وترفيه إضافية. تتيح لك سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل AP-7 التنقل بسهولة إلى مدن ومطارات أخرى. يساهم وجود 32 عطلة محلية في السنة في ثقافة المنطقة الحيوية.
توضح الخريطة موقع لوس دولس داخل كوستا بلانكا، مع إبراز قربها من البحر الأبيض المتوسط والشواطئ الرئيسية. كما يظهر قرب المنطقة من المرافق الهامة مثل ملاعب الجولف ومراكز التسوق، مما يوفر فهمًا بصريًا لنمط الحياة المتاح.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لوس دولس في منطقة أوريويلا كوستا، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي. تتمتع المنطقة بموقع ساحلي جذاب على كوستا بلانكا، وتشتهر بشواطئها وملاعب الجولف والمرافق الترفيهية. يضع موقعها على بعد حوالي 42 كم من مطار أليكانتي-إلشي، سهولة الوصول إلى المرافق الدولية، بينما القرب من مدن مثل توريفيخا (على بعد مسافة قصيرة بالسيارة) يوفر المزيد من خيارات التسوق والترفيه والثقافة.
تقع الفيلا على بعد 2.8 كم من الشواطئ مثل Playa Cala Bosque و Playa Cala Cerrada، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. أقرب ملعب جولف هو Club de Golf Villamartín على بعد 837 مترًا، مع وجود ملاعب أخرى قريبة. يقع مطار أليكانتي-إلشي على بعد حوالي 42 كم، مما يوفر وصولاً معقولاً للرحلات الجوية الدولية. تتوفر وسائل النقل العام من خلال 8 خطوط و 50 محطة للحافلات، مما يوفر خيارات للتنقل. يقع مركز تسوق La Zenia Boulevard على بعد 15 دقيقة سيرًا على الأقدام، ويحتوي على مجموعة واسعة من المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الترفيهية.
| مسافة الشاطئ | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يسمح بالاستمتاع بالأنشطة المائية. يقع العقار على ارتفاع 71 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل خفيف بنسبة 2.4٪ نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه. يشير عدد ساعات الشمس المرتفع والطقس الدافئ بشكل عام إلى بيئة خارجية ممتعة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة وصولاً سهلاً إلى العديد من الشواطئ، بما في ذلك Playa Cala Bosque و Playa Cala Cerrada و Playa Cala Estaca، وكلها على بعد 2.8 كم. تتمتع هذه الشواطئ غالبًا بتصنيف العلم الأزرق، مما يشير إلى جودة المياه والمرافق. لعشاق الجولف، توجد العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب، بما في ذلك Club de Golf Villamartín (837 م) و Real Club de Golf Campoamor (2.3 كم). تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل Villamartín Golf و Sport Center Montepiedra. لمحبي الترفيه المائي، توجد مسابح مثل Costa Marina و Swimming Pool La Caleta.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لوس دولس في منطقة أوريويلا كوستا، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي. تتمتع المنطقة بموقع ساحلي جذاب على كوستا بلانكا، وتشتهر بشواطئها وملاعب الجولف والمرافق الترفيهية. يضع موقعها على بعد حوالي 42 كم من مطار أليكانتي-إلشي، سهولة الوصول إلى المرافق الدولية، بينما القرب من مدن مثل توريفيخا (على بعد مسافة قصيرة بالسيارة) يوفر المزيد من خيارات التسوق والترفيه والثقافة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 31 mm |
| فبراير | 11.6°C | 21 mm |
| مارس | 14.1°C | 27 mm |
| أبريل | 16.2°C | 27 mm |
| مايو | 19.0°C | 26 mm |
| يونيو | 23.0°C | 9 mm |
| يوليو | 25.9°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.6°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.8°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL138383
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
