Această vilă individuală, situată în Los Dolses, Alicante, oferă un echilibru notabil între intimitate, confort și o locație strategică. Proprietatea beneficiază de amplasarea sa pe un teren de colț, cu acces atât dintr-un drum privat, cât și din strada principală, poziționând-o favorabil în cadrul urbanizației. Cu o istorie de construcție din 1970, această reședință combină caracterul existent cu o stare de întreținere exemplară, fiind pregătită pentru locuire imediată, fie ca domiciliu permanent, casă de vacanță sau oportunitate de investiție.
În comparație cu alte opțiuni din regiunea Costa Blanca, această vilă individuală în Los Dolses se distinge prin combinația sa de spațiu privat, facilități (piscină, grădină) și locație urbană accesibilă. Proiecte precum 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' sau 'EDIFICIO SUN & CENTER' din Torrevieja, listate la prețuri începând de la 160.000 € - 169.000 €, oferă apartamente în zone similare, dar fără avantajul terenului privat și al unei locuințe independente. 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' în Urbanizația El Raso, cu prețuri de pornire de 227.000 €, prezintă de asemenea apartamente, uneori în complexuri cu facilități comune extinse, dar care nu egalează intimitatea unei vile. Prețul de 435.900 € pentru această vilă reflectă caracterul său de proprietate individuală, cu un teren considerabil și facilități proprii, într-o zonă care combină proximitatea față de coastă cu acces la un spectru larg de servicii. În timp ce alte proprietăți din zonă pot fi mai noi sau pot oferi alte tipuri de facilități (rezidențiale, apartamente), această vilă se adresează unui segment de piață care caută o reședință consolidată, cu un stil de viață mediteranean, unde confortul privat și accesibilitatea la infrastructura locală sunt prioritare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasată în apropierea coastei, în Los Dolses, această vilă se bucură de proximitatea față de facilitățile urbane, acestea fiind accesibile pe jos. Zona urbană oferă un ritm de viață activ, cu numeroase restaurante și magazine la o distanță rezonabilă. Locația facilitează accesul la activități recreative și servicii esențiale, contribuind la o experiență de locuire practică.
Această proprietate este potrivită pentru cei care caută o locuință spațioasă, cu un teren privat generos și multiple facilități. Cu 3 dormitoare și 2 băi, oferă spațiu pentru familii sau grupuri. Facilitățile exterioare, precum piscina privată și grădina amenajată, răspund dorinței de relaxare în aer liber și de a beneficia de climatul mediteranean. Integrarea cu zonele de zi, inclusiv terasa vitrată, extinde spațiul funcțional.
Construită inițial în 1970, această vilă a fost supusă unor îmbunătățiri și modernizări. Stadiul de construcție 'Gata' indică finalizarea lucrărilor, permițând ocuparea imediată. Deși nu este o construcție nouă, întreținerea și renovările recente, precum sistemul de aer condiționat și încălzire, precum și sistemul de apă caldă, sugerează o adaptare la standardele moderne de confort și eficiență.
Această proprietate nu este o construcție nouă și nu beneficiază de garanțiile asociate cu imobilele nou construite. Fiind o vilă individuală, nu oferă facilitățile de tip complex rezidențial precum cluburi pentru copii sau spații de co-working integrate. Accesul la anumite facilități, cum ar fi aeroportul principal, necesită un mijloc de transport propriu, deși rețeaua de transport public este prezentă.
Această vilă se adresează persoanelor sau familiilor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-o zonă cu acces facil la multiple servicii și facilități. Cei care apreciază un stil de viață activ, cu acces la activități sportive precum golf și la plajă, vor găsi această locație atractivă. De asemenea, se potrivește investitorilor care caută o proprietate cu potențial de închiriere, datorită popularității zonei în rândul turiștilor. Persoanele care doresc să beneficieze de un climat mediteranean pe tot parcursul anului, cu o medie anuală de 18.9°C și o perioadă de 5 luni propice înotului, vor aprecia condițiile oferite. Pentru cei care își doresc să fie aproape de centre comerciale mari, precum La Zenia Boulevard, și de centre medicale, locația este una avantajoasă. Este potrivită și pentru cei care doresc să se bucure de intimitatea unui teren propriu, cu piscină, integrat însă într-o comunitate urbană.
Proprietatea prezintă o stare de întreținere excelentă, indicând o calitate ridicată a finisajelor și a materialelor utilizate. Recent, au fost instalate unități Panasonic de aer condiționat cu funcții de încălzire și răcire, asigurând confort termic pe tot parcursul anului. De asemenea, un nou încălzitor de apă a fost montat. Interiorul este luminos, cu spații de locuit primitoare. Terasa principală a fost îmbunătățită cu vitrare și copertine, creând un spațiu versatil, utilizabil în diverse condiții meteorologice. Bucătăria și zonele de utilitate, inclusiv spălătoria și cămara, sunt funcționale. Exteriorul dispune de o piscină privată, recent renovată, cu iluminat LED nou, și un teren amenajat peisagistic. Un pridvor acoperit oferă parcare privată pe proprietate, iar o magazie mare din lemn în grădină adaugă spațiu suplimentar de depozitare. Vila se vinde complet mobilată, facilitând o tranziție rapidă pentru noii proprietari.
Vila este disponibilă la prețul de 435.900 €. Acest preț reflectă caracteristicile proprietății, incluzând cele 3 dormitoare, 2 băi și suprafața utilă de 140 m², pe un teren de 480 m². Prețul este considerat în contextul pieței imobiliare din zona Orihuela Costa, unde proprietățile cu teren propriu și piscină privată tind să aibă o valoare mai ridicată. Disponibilitatea este imediată, deoarece proprietatea este gata de locuit. Deși prețul este fix, pot exista negocieri în funcție de condițiile pieței și de ofertele curente. Variații în piață pot influența evaluarea viitoare a proprietății.
Los Dolses, o zonă urbană din Orihuela Costa, oferă un ritm de viață activ, caracterizat de proximitatea față de o multitudine de facilități. Locatarii au acces facil la restaurante, cafenele, supermarketuri și farmacii, multe dintre ele fiind la distanță de mers pe jos. Această densitate a serviciilor contribuie la un trai cotidian eficient și comod. Zona este de asemenea un punct de atracție pentru pasionații de golf, cu mai multe terenuri renumite în apropiere. Deși se află în apropierea coastei, beneficiind de acces la plaje la câțiva kilometri distanță, mediul imediat este predominant rezidențial și urban, oferind un echilibru între accesibilitatea la servicii și un climat mediteranean propice relaxării. Înălțimea de 71 metri deasupra nivelului mării contribuie la priveliști panoramice și la un microclimat plăcut.
Viața în Los Dolses se desfășoară într-un mediu urban bine definit, cu acces facil la o gamă largă de servicii. La o distanță de mers pe jos se află supermarketuri (1.3 km), farmacii (1.3 km), bănci și numeroase restaurante și cafenele (40 restaurante, 11 cafenele). Proximitatea față de centre comerciale majore, cum ar fi La Zenia Boulevard (la aproximativ 15 minute de mers pe jos), oferă opțiuni extinse de shopping și divertisment. Pentru nevoi medicale, un spital se află la 10 km distanță. Locația este, de asemenea, atractivă pentru pasionații de golf, cu terenuri precum Club de Golf Villamartín la doar 837 de metri. Transportul este facilitat de prezența a 8 linii de transport public și 50 de stații în zonă, deși un autoturism personal este considerat util pentru deplasări mai extinse. Stații de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile în apropiere (1.4 km).
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a vilei în Los Dolses, Orihuela Costa. Se evidențiază proximitatea față de principalele căi de acces, centrele comerciale, terenurile de golf și, desigur, numeroasele plaje de pe coasta mediteraneană. Harta servește ca un ghid vizual util pentru a înțelege rețeaua de infrastructură și facilități care definesc stilul de viață din această regiune.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Los Dolses este o localitate situată în Orihuela Costa, la sud de Torrevieja și la nord de Campoamor. Poziționarea sa în cadrul comunității autonome Valencia o plasează în apropierea graniței cu Regiunea Murcia. Această locație strategică oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane ale orașelor mai mari din apropiere și liniștea unei zone rezidențiale. Torrevieja, un oraș de coastă mai mare, cu un port de agrement activ și o ofertă diversă de servicii, se află la o distanță scurtă. La sud, localități precum Pilar de la Horadada oferă acces la alte plaje și zone de coastă. Poziționarea permite accesul relativ rapid la autostrada AP-7, conectând regiunea cu alte centre urbane de pe coasta mediteraneană.
Proprietatea oferă o bună accesibilitate la diverse facilități. Cele mai apropiate plaje, Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada și Playa Cala Estaca, sunt situate la 2.8 km distanță. Pentru pasionații de golf, Club de Golf Villamartín se află la 837 de metri, iar alte două terenuri, Real Club de Golf Campoamor și Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, sunt la 2.3 km, respectiv 2.5 km. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) este la o distanță de aproximativ 42 km în linie dreaptă, fiind cel mai apropiat aeroport internațional. Aeroportul Valencia (VLC) este la 175 km, iar Malaga (AGP) la 360 km. Supermarketurile și farmaciile sunt accesibile în 1.3 km, iar un spital se află la 10 km.
| Distanță până la plajă | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din regiunea Los Dolses este de tip mediteranean, caracterizat prin veri calde și ierni blânde. Temperatura medie anuală este de 18.9°C, cu variații între 11°C și 26°C. Sezonul de înot, definit de o temperatură a apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 5 luni pe an. Zona beneficiază de un număr generos de ore de soare pe parcursul anului, favorizând activitățile în aer liber. Înălțimea de 71 de metri deasupra nivelului mării oferă o poziție panoramică și contribuie la un climat mai moderat. Pantele către plajă sunt de 2.4%, indicând o topografie predominant plană în apropierea coastei. Zona este lipsită de elemente naturale majore precum munți înalți sau păduri extinse în imediata apropiere, accentul fiind pus pe mediul urban și costier.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea oferă acces la mai multe plaje, inclusiv Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada și Playa Cala Estaca, toate situate la 2.8 km distanță. Aceste plaje sunt frecvent premiate cu steag albastru pentru calitatea lor. Pentru pasionații de golf, zona este un centru important, cu patru terenuri de golf de renume în proximitate: Club de Golf Villamartín (0.8 km), Real Club de Golf Campoamor (2.3 km) și Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.5 km). Facilitățile sportive includ centre precum Villamartin Golf (1.0 km) și diverse centre de fitness. Piscinele comunitare, precum Costa Marina (2.7 km), completează opțiunile de recreere acvatică. Porturile de agrement, precum Puerto Deportivo Miguel Caballero (3.8 km), sunt de asemenea accesibile, oferind posibilități pentru sporturi nautice și agrement pe apă.
Sursă: OpenStreetMap
Los Dolses este o localitate situată în Orihuela Costa, la sud de Torrevieja și la nord de Campoamor. Poziționarea sa în cadrul comunității autonome Valencia o plasează în apropierea graniței cu Regiunea Murcia. Această locație strategică oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane ale orașelor mai mari din apropiere și liniștea unei zone rezidențiale. Torrevieja, un oraș de coastă mai mare, cu un port de agrement activ și o ofertă diversă de servicii, se află la o distanță scurtă. La sud, localități precum Pilar de la Horadada oferă acces la alte plaje și zone de coastă. Poziționarea permite accesul relativ rapid la autostrada AP-7, conectând regiunea cu alte centre urbane de pe coasta mediteraneană.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.2°C | 31 mm |
| Februarie | 11.6°C | 21 mm |
| Martie | 14.1°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 27 mm |
| Mai | 19.0°C | 26 mm |
| Iunie | 23.0°C | 9 mm |
| Iulie | 25.9°C | 3 mm |
| August | 26.5°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.6°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.8°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL138383
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
