Цей окремий будинок, розташований у Лос Дольсес, Оріуела Коста, пропонує збалансоване поєднання приватності, комфорту та зручного розташування. Розташований на кутовому ділянці, він має доступ як з приватної дороги, так і з головної вулиці, що забезпечує один з найкращих варіантів розміщення в урбанізації. Житловий простір площею 140 м² на ділянці 480 м² був ретельно доглянутий і готовий до негайного заселення, що робить його придатним для постійного проживання, відпочинку або як інвестиційний об'єкт.
Проект знаходиться в Оріуела Коста, регіоні, відомому своєю концентрацією житлової нерухомості, що орієнтована на відпочинок та гольф. Порівняно з пропозиціями в інших прибережних містах, як-от Торрев'єха, де представлені переважно апартаменти від €160,000, цей окремий будинок пропонує значно більше приватності та простору на ділянці за ціною від €435,900. Проекти, такі як 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' у Urbanización El Raso (від €227,000), часто фокусуються на нових комплексах з акцентом на спільні зручності, тоді як цей будинок є окремою, існуючою спорудою. Його вік (1970 рік) відрізняє його від типових нових забудов, які пропонують сучасніші енергоефективні рішення та планування. Однак, ретельний догляд та оновлення, як-от нові кондиціонери та оновлений басейн, компенсують вік. Географічно, Оріуела Коста позиціонується як альтернатива гучнішим курортам, пропонуючи тихіше проживання, але зберігаючи доступ до пляжів та розвиненої інфраструктури, що робить його привабливим для тих, хто шукає спокійніший, але водночас добре забезпечений регіон.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в межах міської забудови Лос Дольсес, що означає близькість до повсякденних зручностей. Відстань до узбережжя та основних пляжів становить приблизно 2,8 км, що забезпечує легкий доступ до морського узбережжя. Розташування на кутовій ділянці додає унікальності та потенційно покращує доступність та приватність.
Будинок площею 140 м² з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами призначений для комфортного проживання. Наявність приватної тераси, оновленого басейну та добре доглянутого саду відповідає потребам у відпочинку на свіжому повітрі. Приватний навіс для паркування задовольняє потребу в безпечному місці для автомобіля.
Цей будинок, збудований у 1970 році, не є новою забудовою. Поточний стан будівлі свідчить про ретельний догляд та оновлення, що робить його готовим до проживання. Позначка 'Completed 1970 (indicatief)' вказує на історичний рік завершення будівництва, тоді як поточне обслуговування може бути значно новішим.
Проект не пропонує новобудов або сучасних архітектурних рішень, характерних для нових житлових комплексів. Він розташований у вже сформованій урбанізації, що може обмежувати подальший розвиток інфраструктури навколо. Крім того, проект не передбачає прямий вихід до моря, а найближчий аеропорт значно віддалений.
Ця нерухомість може бути привабливою для осіб, які шукають постійне місце проживання, де зручності знаходяться поруч, а дозвілля на свіжому повітрі є легкодоступним. Це стосується як сімей, так і пар, які цінують простір, приватність та можливість насолоджуватися середземноморським кліматом. Будинок також підійде для тих, хто бажає придбати нерухомість для відпочинку, враховуючи близькість до гольф-клубів та пляжів. Інвестори можуть розглядати цей об'єкт як потенційно прибутковий, завдяки його розташуванню в популярному туристичному регіоні та готовності до заселення. Особи, які переїжджають до Іспанії, оцінять наявність усіх необхідних комунікацій та зручностей у пішій доступності, а також відносно легкий доступ до основних транспортних шляхів.
Будинок, хоч і збудований у 1970 році, демонструє ознаки ретельного догляду та сучасних оновлень. Наявність нових кондиціонерів Panasonic із функціями опалення та охолодження свідчить про оновлення системи клімат-контролю. Новий водонагрівач та виділена пральна зона підвищують функціональність. Зовнішні роботи, зокрема оновлення приватного басейну з новою LED-підсвіткою та оновленими покриттями, а також перебудований сад приблизно п'ять років тому, вказують на постійну увагу до підтримання якості. Засклена тераса та навіс для паркування також є елементами, що покращують комфорт проживання. Продаж з повним меблюванням означає, що інтер'єр готовий до експлуатації без негайних додаткових витрат на облаштування.
Цей окремий будинок пропонується за ціною від €435,900. Ціна відображає характеристики нерухомості, включаючи площу 140 м² житлової площі та 480 м² ділянки, а також наявність приватного басейну та розташованість у сформованій урбанізації. Вартість також враховує його готовий до заселення стан та потенціал для використання як постійного житла, будинку для відпочинку або інвестиції. Наявність будинків цього типу та розміру в даній місцевості може варіюватися, що впливає на загальну доступність. Ціна є відправною точкою, і конкретні пропозиції можуть залежати від стану, додаткових особливостей чи ремонту.
Життя в Лос Дольсес, Оріуела Коста, передбачає поєднання міського комфорту та близькості до узбережжя. Будинок розташований у районі, де основні зручності, такі як супермаркети, аптеки та ресторани, знаходяться в межах пішої доступності (1.3 км). Це означає, що повсякденні справи, як-от покупки чи відвідування кафе, не вимагатимуть використання автомобіля. Водночас, відстань до пляжів становить близько 2,8 км, що робить їх досяжними для прогулянок або коротких поїздок. Наявність трьох великих полів для гольфу в радіусі 2,5 км свідчить про популярність цього району серед любителів цього виду спорту. Середня температура повітря від 11°C до 26°C та 5-місячний період купання свідчать про сприятливий клімат для активного відпочинку на відкритому повітрі протягом значної частини року. Ці фактори разом формують середовище, де міська інфраструктура доповнює можливості для дозвілля на природі.
Локація в Лос Дольсес, Оріуела Коста, пропонує динамічне повсякденне життя. Завдяки близькості до супермаркетів (1.3 км), аптек (1.3 км) та численних ресторанів (40 у радіусі 2 км), основні потреби задовольняються легко. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 8 маршрутів свідчить про певну доступність без особистого автомобіля, хоча його наявність і є бажаною для повної мобільності. Висота 71 метр над рівнем моря забезпечує помірний мікроклімат та, можливо, приємні краєвиди. Наявність комерційних зон та майбутніх медичних закладів підкреслює розвиток району. 32 місцевих свята на рік додають місцевого колориту та можливостей для культурного дозвілля.
Візуалізація на карті демонструє розташування будинку в урбанізації Лос Дольсес, в межах Оріуела Коста. Це дозволяє оцінити близькість до ключових об'єктів, таких як пляжі, гольф-поля та комерційні зони. Відображаються також основні транспортні артерії, що дає уявлення про загальну доступність регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Лош Дольсес розташований в районі Оріуела Коста на південному сході провінції Аліканте. Він знаходиться неподалік від міста Торрев'єха (відстань не вказана, але передбачається близькість), що надає доступ до більшої міської інфраструктури та послуг. Цей район відомий своїми пляжами та гольф-полями. Розташування забезпечує баланс між спокійним проживанням у міській зоні та легким доступом до узбережжя. В той же час, віддаленість від аеропорту Аліканте (42 км) робить подорожі зручними, але не миттєвими.
Будинок розташований за 2,8 км від пляжів, таких як Playa Cala Bosque та Playa Cala Cerrada, що робить їх доступними для відвідування. Найближчий гольф-клуб, Club de Golf Villamartín, знаходиться лише за 837 метрів, а інші два, в межах 2,5 км, що є значною перевагою для любителів гольфу. Відстань до найближчого великого торгового центру, La Zenia Boulevard, становить приблизно 15 хвилин ходьби. Аеропорт Аліканте-Ельче (ALC) розташований приблизно за 42 км по прямій, що забезпечує відносно зручне транспортне сполучення. Відстань до Валенсії (VLC) становить близько 175 км, а до Малаги (AGP), приблизно 360 км. Наявність зарядних станцій для електромобілів (1,4 км до найближчої) свідчить про сучасну інфраструктуру.
| Відстань до моря | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон насолоджується середземноморським кліматом із середньою температурою, що коливається від 11°C до 26°C, та середньорічною температурою 18,9°C. З 5-місячним періодом, коли температура води досягає або перевищує 20°C, створюються сприятливі умови для пляжного відпочинку та водних видів спорту. Висота розташування над рівнем моря (71 м) може сприяти легшому бризу та пом'якшенню літньої спеки. Незначний нахил до пляжу (2,4%) робить його доступним. Клімат сприяє тривалому перебуванню на свіжому повітрі протягом року, а значна кількість сонячних годин (хоча точні дані не надано) є типовою для цього регіону.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Близькість до трьох пляжів, Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada та Playa Cala Estaca, усі розташовані на відстані 2,8 км, надає мешканцям широкий вибір для відпочинку біля моря. Ці пляжі, ймовірно, мають зручний доступ та необхідну інфраструктуру. Для любителів гольфу поруч є три відомі поля: Club de Golf Villamartín (0,8 км), Real Club de Golf Campoamor (2,3 км) та Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,5 км). Окрім цього, в околицях є спортивні центри, такі як Villamartin Golf (1,0 км), та місця для відпочинку, як-от басейни Costa Marina (2,7 км) та Swimming Pool La Caleta (2,8 км). Це забезпечує різноманітні можливості для активного дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Лош Дольсес розташований в районі Оріуела Коста на південному сході провінції Аліканте. Він знаходиться неподалік від міста Торрев'єха (відстань не вказана, але передбачається близькість), що надає доступ до більшої міської інфраструктури та послуг. Цей район відомий своїми пляжами та гольф-полями. Розташування забезпечує баланс між спокійним проживанням у міській зоні та легким доступом до узбережжя. В той же час, віддаленість від аеропорту Аліканте (42 км) робить подорожі зручними, але не миттєвими.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.2°C | 31 mm |
| Лютий | 11.6°C | 21 mm |
| Березень | 14.1°C | 27 mm |
| Квітень | 16.2°C | 27 mm |
| Травень | 19.0°C | 26 mm |
| Червень | 23.0°C | 9 mm |
| Липень | 25.9°C | 3 mm |
| Серпень | 26.5°C | 3 mm |
| Вересень | 23.8°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.6°C | 40 mm |
| Листопад | 15.3°C | 37 mm |
| Грудень | 11.8°C | 30 mm |
Рівний
Ref: VL138383
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
