Tento rodinný dom sa nachádza v Los Dolses, na obľúbenom pobreží Orihuela Costa. Ponúka pokojné bývanie v mestskej štvrti s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Ideálne pre tých, ktorí hľadajú súkromie a pohodlie s blízkosťou pláží a golfových ihrísk.
V porovnaní s apartmánmi v Torrevieja, ako napríklad APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160 000 EUR) a EDIFICIO SUN & CENTER (od 169 000 EUR), tento samostatne stojaci rodinný dom v Los Dolses predstavuje významne vyššiu investíciu. Ceny apartmánov v Torrevieja sú výrazne nižšie, čo odráža rozdiel v type nehnuteľnosti a často aj v lokalite (niektoré môžu byť bližšie k centru mesta s iným charakterom prostredia). Projekt OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso (od 227 000 EUR) ponúka nové apartmány a je cenovo dostupnejší ako tento dom, ale stále nepredstavuje priamu konkurenciu z hľadiska typu nehnuteľnosti. Tento rodinný dom s vlastným pozemkom a bazénom, aj keď staršej výstavby (1970), má vyššiu cenu (435 900 EUR), čo je typické pre samostatne stojace vily v dobrej lokalite s občianskou vybavenosťou na dosah a blízkosťou k golfovým ihriskám. Jeho hodnota spočíva v priestore, súkromí a potenciáli bývania v established komunite, zatiaľ čo apartmánové komplexy často ponúkajú novšiu výstavbu a spoločné zariadenia za nižšiu vstupnú cenu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Dom je situovaný v rámci etablovaného urbanizovaného územia, blízko pobrežia. Všetky základné denné potreby sú dostupné v pešej vzdialenosti, čo podporuje aktívny a pohodlný životný štýl bez nutnosti celodenného využívania automobilu.
Nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré uprednostňujú samostatne stojaci dom s vlastným pozemkom a bazénom. Poskytuje dostatočný priestor na bývanie aj relaxáciu, s dôrazom na súkromie a vonkajšie aktivity.
Tento rodinný dom bol dokončený v roku 1970, čo naznačuje jeho dlhodobé ukotvenie v komunite. Vykazuje známky priebežnej údržby a modernizácie, aby spĺňal súčasné štandardy bývania.
Dom neponúka priamu polohu pri pláži ani výhľad na more z každej izby. Vzhľadom na rok výstavby nemusí spĺňať najnovšie stavebné normy týkajúce sa energetickej účinnosti, aj keď boli vykonané modernizácie.
Dom, postavený v roku 1970, prešiel modernizáciami, ktoré zlepšujú jeho kvalitu a funkčnosť. V interiéri sa nachádzajú priestory s denným svetlom, ktoré sú vylepšené novými klimatizačnými jednotkami Panasonic s funkciou kúrenia a chladenia. Nový ohrievač vody a praktické priestory ako práčovňa, špajza a úložný priestor prispievajú k celkovému komfortu. Exteriérové priestory sú navrhnuté s dôrazom na stredomorský životný štýl, vrátane renovovaného bazéna s LED osvetlením a upravenej záhrady. Zasklená terasa a pergola poskytujú dodatočný úžitkový priestor, chránený pred poveternostnými vplyvmi. Použité materiály a celková údržba naznačujú štandardné, funkčné prevedenie zodpovedajúce veku nehnuteľnosti.
Cena nehnuteľnosti začína na 435 900 EUR. Táto cena odráža polohu, veľkosť pozemku a vybavenie domu vrátane súkromného bazéna. Vzhľadom na to, že ide o samostatne stojací dom z roku 1970 s vykonanými modernizáciami a v lokalite s dobrou infraštruktúrou, cena je v súlade s trhovými štandardmi pre podobné nehnuteľnosti. Dostupnosť je okamžitá, keďže nehnuteľnosť je dokončená a pripravená na nasťahovanie. Pri absencii ďalších informácií o variante sa predpokladá, že táto cena platí pre uvedený dom. Dôležité je brať túto cenu ako východiskovú a overiť si aktuálnu dostupnosť a prípadné dodatočné náklady.
Los Dolses, na pobreží Orihuela Costa, je oblasť charakteristická svojou rozvinutou infraštruktúrou a blízkosťou k moru. Tento rodinný dom sa nachádza v pokojnejšej časti, no zároveň v pešej dostupnosti od obchodov, reštaurácií a lekární. V okolí sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Villamartín Golf, čo ho robí atraktívnym pre milovníkov golfu. Blízkosť pláží, ako napríklad Playa Cala Bosque (2.8 km), umožňuje ľahký prístup k pobrežnej rekreačnej zóne. Miestna doprava je dobre organizovaná s viacerými autobusovými linkami a blízkosťou k hlavným cestným ťahom, čo uľahčuje cestovanie po regióne. Mestské prostredie s dostupnými službami podporuje každodenný život. Môžete si vychutnať rannú kávu v neďalekej kaviarni, nakúpiť čerstvé potraviny v supermarkete alebo navštíviť lekáreň, všetko v okruhu pár kilometrov. Okolie ponúka aj možnosti na športové aktivity, ako sú vodné športy a turistika. Verejné priestranstvá a parky sú súčasťou mestského plánovania, čo prispieva k celkovej kvalite života v tejto oblasti.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Los Dolses, časti Orihuela Costa, ktorá kombinuje mestské pohodlie s blízkosťou k pobrežiu. V pešej vzdialenosti nájdete supermarkety, lekárne, kaviarne a reštaurácie, čo zabezpečuje ľahký prístup k denným potrebám. Poloha je tiež strategicky výhodná pre milovníkov golfu, s niekoľkými významnými ihriskami, ako je Villamartín Golf (0.8 km), v bezprostrednej blízkosti. Vzdialenosť k pláži Playa Cala Bosque je približne 2.8 km, čo umožňuje pohodlný prístup k moru a plážovým aktivitám. Mestská doprava je zabezpečená piatimi desiatkami zastávok verejnej dopravy v okolí, čo uľahčuje pohyb po regióne aj bez vlastného vozidla, hoci jeho využitie je odporúčané pre väčšiu flexibilitu. V blízkosti sa tiež nachádza nákupné centrum La Zenia Boulevard, dostupné pešo.
Tento rodinný dom je umiestnený v mestskej oblasti Los Dolses, ktorá je súčasťou Orihuela Costa. Lokalita je charakteristická blízkosťou k pobrežiu, golfovým ihriskám a komplexnej občianskej vybavenosti, čo predstavuje atraktívnu kombináciu pre rezidenčné bývanie alebo dovolenkový dom.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Los Dolses sa nachádza na pobreží Costa Blanca, v rámci administratívnej oblasti Orihuela Costa. Táto poloha ho zaraďuje do regiónu s vysokou koncentráciou turistických atrakcií a služieb. Južne od projektu sa rozprestiera mesto Torrevieja, známe svojimi lagúnami a prístavom (približne 7.6 km k Real Club Náutico). Na severozápadnom smere sa nachádzajú mestá ako Pilar de la Horadada. Oblasť je charakteristická rozvinutou infraštruktúrou a dobrou dostupnosťou k diaľnici AP-7, čo umožňuje ľahké spojenie s inými mestami na pobreží aj vo vnútrozemí. Pozícia v blízkosti pobrezia a golfových ihrísk robí z Los Dolses strategicky zaujímavú lokalitu v rámci širšieho regiónu.
Nehnuteľnosť je dobre dostupná pre medzinárodných kupujúcich vďaka blízkosti letiska Alicante-Elche (ALC), ktoré je vzdialené približne 42 km v priamke. Letisko vo Valencii (VLC) je vzdialené približne 175 km a Malaga-Costa del Sol (AGP) približne 360 km. Najbližšie pláže, ako napríklad Playa Cala Bosque, sú vzdialené len 2.8 km, s miernym sklonom terénu (2.4%) smerom k moru. Pre golfových nadšencov je k dispozícii Club de Golf Villamartín (0.8 km), Real Club de Golf Campoamor (2.3 km) a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.5 km). Všetky základné služby ako supermarkety a lekárne sú do 1.3 km, zatiaľ čo nemocnica je vzdialená 10 km. Stanice elektrických vozidiel sú dostupné do 1.4 km.
| Vzdialenosť k moru | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Los Dolses na pobreží Orihuela Costa sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernými teplotami v rozsahu 11-26°C. Priemerná ročná teplota dosahuje 18.9°C, čo umožňuje dlhé obdobie na aktivity v exteriéri. Plavecká sezóna, keď je teplota vody pri mori 20°C alebo vyššia, trvá približne 5 mesiacov. Nadmorská výška nehnuteľnosti je 71 metrov nad morom, čo poskytuje mierne vyvýšené prostredie bez extrémnych klimatických podmienok. Terén smerom k moru je prevažne rovinatý s malým sklonom (2.4%), čo uľahčuje prístup na pláž. Osvetlenie slnkom je v tejto oblasti typické, s dlhými slnečnými dňami, ktoré podporujú vonkajší život a relaxáciu pri bazéne či na pláži.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti sa nachádzajú viaceré pláže s označením Modrá vlajka, vrátane Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada a Playa Cala Estaca, všetky vo vzdialenosti približne 2.8 km. Tieto pláže ponúkajú čistú vodu a kvalitné služby. Pre milovníkov golfu je oblasť mimoriadne atraktívna, s tromi hlavnými golfovými ihriskami v okruhu do 2.5 km: Club de Golf Villamartín (0.8 km), Real Club de Golf Campoamor (2.3 km) a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.5 km). V okolí sú tiež športové centrá a verejné bazény, ako napríklad Sport Center Montepiedra a bazény Costa Marina a La Caleta, ktoré poskytujú ďalšie možnosti na aktívny oddych a rekreáciu.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Dolses sa nachádza na pobreží Costa Blanca, v rámci administratívnej oblasti Orihuela Costa. Táto poloha ho zaraďuje do regiónu s vysokou koncentráciou turistických atrakcií a služieb. Južne od projektu sa rozprestiera mesto Torrevieja, známe svojimi lagúnami a prístavom (približne 7.6 km k Real Club Náutico). Na severozápadnom smere sa nachádzajú mestá ako Pilar de la Horadada. Oblasť je charakteristická rozvinutou infraštruktúrou a dobrou dostupnosťou k diaľnici AP-7, čo umožňuje ľahké spojenie s inými mestami na pobreží aj vo vnútrozemí. Pozícia v blízkosti pobrezia a golfových ihrísk robí z Los Dolses strategicky zaujímavú lokalitu v rámci širšieho regiónu.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.2°C | 31 mm |
| Február | 11.6°C | 21 mm |
| Marec | 14.1°C | 27 mm |
| Apríl | 16.2°C | 27 mm |
| Máj | 19.0°C | 26 mm |
| Jún | 23.0°C | 9 mm |
| Júl | 25.9°C | 3 mm |
| August | 26.5°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Október | 19.6°C | 40 mm |
| November | 15.3°C | 37 mm |
| December | 11.8°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL138383
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
