Willa w zabudowie bliźniaczej w dzielnicy Los Dolses w Orihuela Costa, łącząca prywatność z dogodną lokalizacją. Obiekt położony jest na rogu działki, z dostępem zarówno z drogi prywatnej, jak i głównej ulicy, co zapewnia optymalne położenie w obrębie urbanizacji. Jest to propozycja dla osób poszukujących domu gotowego do zamieszkania, oferującego komfort i bliskość udogodnień.
W porównaniu do ofert apartamentów w pobliskiej Torrevieja, takich jak APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160 000 €) czy EDIFICIO SUN & CENTER (od 169 000 €), prezentowana willa w Los Dolses, z ceną wywoławczą 435 900 €, stanowi ofertę wyższego segmentu, skupiającą się na prywatności i przestrzeni na własnej działce. Projekt OASIS LAGUNA 2 - FASE II w Urbanización El Raso (od 227 000 €) oferuje nowsze budownictwo, ale nadal w niższym przedziale cenowym, zazwyczaj apartamenty lub kamienice. Analizowana willa wyróżnia się tym, że jest samodzielnym budynkiem z prywatnym basenem i ogrodem, co jest rzadkością w niższych przedziałach cenowych w tej okolicy. Lokalizacja w Los Dolses jest preferowana przez osoby szukające spokoju i bliskości pól golfowych, podczas gdy Torrevieja przyciąga większą liczbą plaż miejskich i rozwiniętą infrastrukturą turystyczną. Cena willi jest adekwatna do jej wielkości, prywatnych udogodnień oraz lokalizacji w popularnej strefie golfowej Orihuela Costa, oferując potencjał stabilnego wzrostu wartości.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie nieruchomości w Los Dolses, w odległości około 2,8 km od najbliższych plaż takich jak Playa Cala Bosque, zapewnia łatwy dostęp do wybrzeża. Jednocześnie bliskość supermarketów (1,3 km) i aptek (1,3 km) podkreśla miejski charakter okolicy, ułatwiając codzienne funkcjonowanie bez konieczności dalekich podróży.
Ta nieruchomość odpowiada na potrzebę posiadania domu z prywatnym basenem i ogrodem, oferując przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu w śródziemnomorskim klimacie. Dodatkowe udogodnienia, takie jak prywatny garaż i pomieszczenia gospodarcze, zwiększają funkcjonalność obiektu, spełniając praktyczne wymagania dotyczące codziennego życia.
Choć budynek pochodzi z 1970 roku, został odnowiony i jest w doskonałym stanie, gotowy do zamieszkania. Brak informacji o bieżącej budowie lub planach rozbudowy oznacza, że oferta dotyczy istniejącego obiektu, który przeszedł modernizacje, zachowując swój pierwotny charakter z lat 70.
Nieruchomość nie oferuje nowoczesnej zabudowy ani najnowszych technologii budowlanych typowych dla nowo powstających inwestycji. Lokalizacja, choć blisko udogodnień, nie zapewnia całkowitej izolacji od miejskiego zgiełku, a odległość od lotniska Alicante-Elche (~42 km) może być uznana za znaczącą dla osób często podróżujących.
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla osób poszukujących domu na stałe lub jako drugiego miejsca zamieszkania, które cenią sobie prywatność i dostęp do udogodnień w miejskiej lokalizacji. Parom lub małym rodzinom, które chcą korzystać z bogatej oferty rekreacyjnej, w tym plaż i pól golfowych, również może przypaść do gustu. Osoby preferujące gotowe do zamieszkania domy, które nie wymagają gruntownych remontów, znajdą tu praktyczne rozwiązanie. Lokalizacja jest korzystna dla tych, którzy chcą mieć codzienne potrzeby w zasięgu ręki, jednocześnie ciesząc się możliwościami aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Projekt może być również interesujący dla inwestorów, którzy szukają nieruchomości w popularnej lokalizacji z potencjałem wynajmu.
Willa, mimo że pochodzi z 1970 roku, przeszła szereg modernizacji, które podnoszą jej standard. Zainstalowano nowe jednostki klimatyzacyjne Panasonic z funkcją ogrzewania i chłodzenia, a także nowy podgrzewacz wody. Wzmianka o niedawno odnowionym basenie z nowym oświetleniem LED i wykończeniem sugeruje dbałość o detale zewnętrzne. Wzmocniony taras z przeszkleniem i markizami tworzy dodatkową, użyteczną przestrzeń. Materiały użyte w wykończeniu nie są szczegółowo opisane, jednak informacje o nowym podgrzewaczu wody i klimatyzacji wskazują na inwestycje w systemy zapewniające komfort użytkowania. Dodatkowe pomieszczenia, takie jak pralnia, spiżarnia i duży drewniany magazyn w ogrodzie, podkreślają funkcjonalność i praktyczne aspekty wykończenia.
Willa jest dostępna w cenie wywoławczej od 435 900 euro. Obiekt ma 3 sypialnie i 2 łazienki, oferując 140 m² powierzchni mieszkalnej na działce o wielkości 480 m². Cena odzwierciedla istniejącą zabudowę z 1970 roku, która została odnowiona i jest gotowa do zamieszkania. Ze względu na charakter nieruchomości (gotowy budynek), dostępność jest natychmiastowa po sfinalizowaniu transakcji. Brak informacji o możliwościach negocjacji ceny lub dodatkowych kosztach związanych z modernizacją sugeruje, że podana kwota jest ceną ofertową za stan obecny.
Los Dolses, położone w Orihuela Costa, to obszar charakteryzujący się śródziemnomorskim klimatem z roczną średnią temperaturą 18,9°C i sezonem pływackim trwającym około 5 miesięcy. Wysokość nad poziomem morza wynosząca 71 metrów wpływa na umiarkowane temperatury i często słoneczną pogodę. Okolica oferuje bogactwo udogodnień w promieniu 2 km, w tym ponad 40 restauracji, 7 banków i 11 kawiarni, co sprzyja aktywnemu życiu społecznemu. Bliskość plaż, takich jak Playa Cala Bosque (2,8 km), oraz pól golfowych, jak Club de Golf Villamartín (0,8 km), czyni to miejsce atrakcyjnym dla osób ceniących aktywny wypoczynek i bliskość natury. Równy teren w kierunku plaży (nachylenie 2,4%) ułatwia spacery. Dostępność 50 przystanków komunikacji publicznej na 8 liniach wspiera mobilność.
Życie w Los Dolses, Orihuela Costa, to codzienne otoczenie śródziemnomorskiego klimatu, gdzie średnia roczna temperatura wynosi 18,9°C. Lokalizacja oferuje bliskość do licznych udogodnień; w promieniu 2 km znajduje się 40 restauracji, 7 banków i 3 apteki. Supermarket i apteka oddalone są o zaledwie 1,3 km, co zapewnia łatwy dostęp do podstawowych potrzeb. Odległość 10 km do szpitala jest do zaakceptowania dla mieszkańców. Infrastruktura transportowa obejmuje 8 linii komunikacji publicznej z 50 przystankami, co ułatwia poruszanie się po okolicy. Bliskość do centrów handlowych, takich jak La Zenia Boulevard (15 minut spacerem), oraz planowane inwestycje w nowe centrum handlowe i szpital, wskazują na dynamiczny rozwój regionu i jego atrakcyjność dla mieszkańców.
Lokalizacja w Los Dolses, Orihuela Costa, plasuje nieruchomość w dynamicznie rozwijającej się części wybrzeża Costa Blanca. Obszar ten słynie z połączenia walorów przyrodniczych, takich jak plaże i pola golfowe, z rozbudowaną infrastrukturą miejską i turystyczną, co tworzy atrakcyjne środowisko do życia i wypoczynku.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Los Dolses, jako część Orihuela Costa, znajduje się na południowym wybrzeżu prowincji Alicante, blisko granicy z Murcją. Położenie to zapewnia dogodny dostęp do głównych ośrodków miejskich regionu. Torrevieja, z jej portem i licznymi atrakcjami, oddalona jest o kilkanaście kilometrów, co czyni ją łatwo dostępną destynacją na jednodniowe wycieczki. Stolica prowincji, Alicante, znajduje się około 42 km na północ, oferując bogatszą ofertę kulturalną i handlową. Bliskość autostrady AP-7 ułatwia komunikację z innymi regionami wybrzeża, w tym z Murcją na południu.
Nieruchomość położona jest w odległości 2,8 km od najbliższych plaż, takich jak Playa Cala Bosque i Playa Cala Estaca, co czyni je łatwo dostępnymi. Dla miłośników golfa, pola golfowe takie jak Club de Golf Villamartín znajdują się w odległości 0,8 km, a Real Club de Golf Campoamor w odległości 2,3 km. Odległość do lotniska Alicante-Elche (ALC) wynosi około 42 km w linii prostej, co zapewnia stosunkowo dobrą komunikację lotniczą. Lotnisko w Walencji (VLC) znajduje się w odległości około 175 km, a w Maladze (AGP) około 360 km. Dostępność punktów ładowania pojazdów elektrycznych, takich jak Ionity La Zenia w odległości 1,7 km, odpowiada na potrzeby posiadaczy samochodów elektrycznych.
| Dystans do plaży | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Los Dolses charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim, ze średnią temperaturą roczną wynoszącą 18,9°C i wahaniami od 11°C do 26°C. Okres pływania w morzu, z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 5 miesięcy w roku. Położenie na wysokości 71 metrów nad poziomem morza sprzyja łagodnym temperaturom i zmniejsza wilgotność w porównaniu do terenów nadbrzeżnych. Bliskość do morza (2,8 km) zapewnia dostęp do plaż, a łagodne nachylenie terenu w kierunku plaży (2,4%) ułatwia spacery i dojazd. Wysoka liczba słonecznych dni w roku, typowa dla Costa Blanca, sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W promieniu 2,8 km od nieruchomości znajdują się plaże takie jak Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada i Playa Cala Estaca, które mogą posiadać certyfikat Blue Flag, oferując czystość i infrastrukturę. Okolica jest również rajem dla golfistów, z polem Club de Golf Villamartín oddalonym o zaledwie 0,8 km, a także Real Club de Golf Campoamor i Club de Golf Las Ramblas de Orihuela w zasięgu kilku kilometrów. Dodatkowe atrakcje rekreacyjne obejmują centra sportowe, takie jak Villamartín Golf (1,0 km), oraz baseny, jak Costa Marina (2,7 km), co zapewnia szeroki wachlarz możliwości aktywnego spędzania wolnego czasu.
Źródło: OpenStreetMap
Los Dolses, jako część Orihuela Costa, znajduje się na południowym wybrzeżu prowincji Alicante, blisko granicy z Murcją. Położenie to zapewnia dogodny dostęp do głównych ośrodków miejskich regionu. Torrevieja, z jej portem i licznymi atrakcjami, oddalona jest o kilkanaście kilometrów, co czyni ją łatwo dostępną destynacją na jednodniowe wycieczki. Stolica prowincji, Alicante, znajduje się około 42 km na północ, oferując bogatszą ofertę kulturalną i handlową. Bliskość autostrady AP-7 ułatwia komunikację z innymi regionami wybrzeża, w tym z Murcją na południu.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.2°C | 31 mm |
| Luty | 11.6°C | 21 mm |
| Marzec | 14.1°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 27 mm |
| Maj | 19.0°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.0°C | 9 mm |
| Lipiec | 25.9°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.8°C | 23 mm |
| Październik | 19.6°C | 40 mm |
| Listopad | 15.3°C | 37 mm |
| Grudzień | 11.8°C | 30 mm |
Płaski
Ref: VL138383
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
